【契約者専用】HAUSKA（ハウスカ）ふじみ野・上福岡マンション

[匿名さん]

公式URL：http://www.fujimino340.com/
売主：名鉄不動産　三交不動産　東武鉄道　長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：

[201: 匿名]

500万値引きはさすがに許せない。
これはみんな一緒なはず。

[202: 匿名さん]

>>200
あなたこそ営業では？

なんで楽観視できるのか大いに疑問

[203: 匿名]

最終1戸とかならまだ許せても、先は240戸。
これは価格見直しですよね。。

[204: 匿名]

ハウスカに住みたくて小さい間取りでも価格面で選んだとか多いですよね。
上層階が良くても価格で中層階にとか。

500万違えばいい部屋選べるし(涙)

[205: 匿名]

もし本当に値引きされた方がいるなら、その方を見つけ出す以外に方法はありません。しかも、契約書には値引きなどとは書かれていないわけですし、どうやって探し出すんですか？

[206: 契約済みさん]

>>203さん
逆にこの惨状で値下げせずに売りきれるというのなら、その根拠教えて欲しいものですよね。
営業さんは今後も値下げしないって言ったんですっけ？

>>205さん
それは営業さんがバレ無いように隠してしまうって事ですか？
心配しなくても、これだけ売れ行きが悪いのですから近いうちに

旧価格 2620万円　→　新価格 1980万円

とか書かれたチラシが出回ることになるのでしょうね。
もっともその頃にやっと問題を認識した方々は既にローン実行された後なので、まさに後の祭りですが…

[207: 匿名]

あれは本当っぽい。
わざわざ小学校見学までして、わざわざ価格表見直して書き込みしてたし。

[208: 匿名さん]

個別値引きを受けた人を探し出すのは無理でしょう
ぜったいに秘密にするという条件で値引きされてるはずです。
値引きされたのに購入しなかったって人も情報を出してくれる人は少ないでしょうし。

でも、大量にMRを作ってMR予定販売値引きなんてことをして
広告に出す価格もそれを前面に押出してるということは
そのこと自体が既に引き渡し前値引きに当たると思いますがいかがでしょうか。

[209: 匿名]

定価で売れる人には定価で売って、値引きしないと売れない人には値引きする。なんかよく考えたらひどいかも。
こんなことする売り主でしたっけ？

[210: 匿名]

MRの場合、その部屋のタイプが完売するまで入居できないわけですし、床やキッチンのカウンターなどに傷がついていても文句は言えません。ですから、値引きは妥当かと思います。

[211: 契約済みさん]

ここが最後の分岐点でしょうね。
もうローン実行まで間がありません。


<営業の言うことを信じ、定価での購入を希望される方々>
もはや何も申し上げません、自分が納得できるかどうかそれが全てです。
幸せな生活が送れることを心から願っています。

<短期間での値引きは絶対に許せないという方々>
今回の営業の値引き手口はあまりに酷い。
現在MR使用住戸として告知されている程度の値引きは当然の権利です。
断固抗議しましょう。

<手付金を放棄して購入を止められた方々>
こんな仕打ちを受け、手付金放棄が勉強料などと本当にふざけた話です。
ここ以外での幸せな生活を心から願っています。

<営業へ>
あなた方には良心というものが無いのか？
いくら売れてないからとはいえ、MR使用住戸として大々的に値引き販売するなんて購入者への配慮が足りなさすぎる。
せめて入居が完了するまで値引きを待てなかったのか…残念の一言に尽きる。

[212: 匿名]

大量MRだし…

[213: 匿名さん]

>MRの場合、その部屋のタイプが完売するまで入居できないわけですし

へぇ～、そんな話初めて聞いたよ
営業か？

[214: 匿名さん]

<211さん

あなたはどうするの？

[215: 匿名]

私も気になりました。

211さんはどうするんですか？これから。

[216: みい]

今月の下旬にまた何か(確か、頭金振込みの件)郵送される予定ですよね。
今回の騒動についての対策が同封されていることを願います…。

[217: 匿名]

ハウスカ入居楽しみにしてたのに、本当に残念です。公平な価格見直しを願います。
営業さん、最後に信用させてください。

[218: 匿名]

こんな状況で頭金なんて…

[219: 匿名]

…で、211さんはどうするんですか？？

参考にしたいので、是非教えて下さい。

[220: 匿名]

219さん、端からみてて嫌みに聞こえます。
みんな怒ってるんですよ。

[221: 匿名]

だって、気になるじゃないですか。
参考にしたいと思うのは当然でしょ？
私も一契約者なんですから。

[222: 匿名さん]

営業に見えるけど？

[223: 匿名]

もうみんな疑心暗鬼だね。

[224: 匿名]

ここ見てる営業さん
今あなたたちがすることは今のこの状況を上に伝え、いち早く不安しかない契約者に対して連絡をとり、対処することです。

[225: 匿名]

>>219 なんで真面目な書き込みを煽るんですか？これは、契約者には重要な問題なんですよ。値引きされた人も住んでからの妬みや僻みで自ら名乗りでる人はいないでしょうね。状況証拠でしかありませんが、MR値引きがあれだけあると疑いもでてきますよね。
私も騙されていましたが、売行を擁護してたのは営業が書き込んでいたのでしょうね。誠意がない会社で悔しいです。

[226: 匿名]

売れ行きを擁護…？

[227: 匿名]

今の販売状況で納得いってるなら煽らない。
でもね、ほとんどが納得いってない。
MR販売だっておかしいでしょ。使用予定いくつ作れば気がすむのか。
それでいて使用予定にはMR作らない。おかしくない？

[228: 匿名さん]

>>226
もういい加減にしろよ

[229: 匿名]

残り２４０戸って…


正直終わった…

[230: 匿名]

今後皆さんどうされますか？

営業を通して売主に価格見直し交渉もしくは手付金返金で、契約を白紙に？

売主、営業がなんのアクションもおこさなければ、このまま入居させられて泣き寝入りですか？

[231: 匿名]

100戸強だって今更信じられませんね。
100戸弱だっておかしくないのでは？

おまけに残り240戸もあって、商談中が10戸しかないってふざけてるの？

[232: 匿名]

今後MR以外値下げしないと言ったそうだから、
一律値下げするんじゃ？

[233: 匿名さん]

どうやら契約後の値引きか差額返金の対応はしない模様。

あくまでMR値引きであって、個別の値引き対応はしていません！という方向で突っぱねるようですね。

[234: 匿名]

今後販売する住戸もいっさい値下げはしないということですか？

[235: 匿名]

今後販売する住戸は全てMRとして値引きします

ってこと？

[236: 匿名]

もーー

何かほんとなのか分からない。

ハウスカ自体はいいマンションだと思うんだけど…なんで普通入居前は楽しい気持ちのはずなのに、こんな心配しなきゃいけないんだろ。
引っ越しまであと一ヶ月きってるっていうのにね。

[237: 匿名]

MR使用予定なんてわけのわからないことするから、こんな結果を招いた。地道に売るなら、最初から地道に定価で売れば良かったのに。
今更地道に売ります宣言されても信用性なし。

[238: 匿名]

私達は泣き寝入りしか道は残ってないんでしょうか？

本当、入居前にイライラ・モヤモヤした気持ちで過ごさなきゃいけないんでしょうか

[239: 匿名]

泣き寝入り…というか、そもそも、こちらに書かれてる真偽の程はどうなのでしょう…？

判断の仕様がなくて困惑してます。。

[240: 匿名]

泣き寝入りか解約しかなさそうですね。ぶっちゃけ、私には解約して他を買うほどお金ないっす。
解約をするのは厳しいな。年収300半ばで貯金が100万しかないのに、意味もなく借金だけ残るなんて馬鹿にしすぎです。解約をできる環境の方が羨ましいです。私には選択肢は無く、ハウスカを信じるしかないです。って思っても正直悔しいような気がしてなりません。

[241: 匿名さん]

不信感満載・・・。

掲示板など存在しなければ、こんな気持ちにならなかったのに・・・。

解約・・・。
したいねぇ・・。でも手付金もったいなさすぎ。

[242: 匿名]

本当にこれだけ不安にさせといて何の連絡もなし？
残240戸…
値下げ…
管理費…
どうなってしまうんでしょうか…

[243: 匿名]

初めて解約したほうがいいのかなと話し合いしてます。
今まではハウスカ気に入ってましたが。
さすがに残240戸の管理維持は難しいのかと…
この先値下げされるかもという不安…
売主、何の対応もしない営業。
楽しみにしてた入居なのに。。

[244: 匿名さん]

管理費・修繕積立金は240戸分、所有権を持っているデベが毎月負担するのでご心配なく

残物件は、大体皆さんの御想像通りかと

[245: 匿名]

考えてるのは5年後、10年後です。
駐車場だって初年度までですよね？売り主負担は。

[246: 匿名]

重要事項説明書(緑の表紙のやつ)の19ページの(13)に売れてない部屋の管理費は売り主が負担すると書いてあるので、私はその点は心配してませんが、500万値引きの話の真偽は気になって仕方ないです。

でも確かめるすべがないのがまた困ったところです。。

[247: 匿名]

何だか
契約者さんは営業さんに、素敵な共有施設やら、専用バスやらさんざん夢物語を語られて、舞い上がっちゃって納得して契約したんでしょ？その価格に見合った価値があると自分達で納得したんだから、後から何を言ってもしょうがないんじゃない？誰かが自分より安く買っているから後から値下げしてもらおうなんて考えるのは余りに図々しいというか、さもしいというか…。全く筋違いで笑っちゃいます。
でも、蓋を開けてみたらその夢物語に舞い上がった家庭は予定の3分の1にも満たなかったってことで、賞味期限切れ間際のタイムセールが始まっただけなのに何をそんなに騒いでいるのかと理解に苦しみます。
現状ではディスカウント価格でなら興味ある検討者がいるのなら、売ってしまいたいという売り主側の考えは自然な方向だと感じます。

[248: 匿名]

>>247
そういう部外者コメントは検討板に書き込みなさい
ここは住民板

最低限のルールは守れ

[249: 匿名]

>>248
反論出来ないから廃除するしかないか…。
哀れだね。

[250: 匿名]

べつに値下げしててもねぇ、いいけど。
売れれば。

だって好きな場所選んだじゃん。

自分が入居する住戸は、今検討してる人が
どんだけ頑張ったって買えない訳だし。