【契約者専用】HAUSKA（ハウスカ）ふじみ野・上福岡マンション

[匿名さん]

公式URL：http://www.fujimino340.com/
売主：名鉄不動産　三交不動産　東武鉄道　長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：

[141: 匿名さん]

>>138さん
まるで他人事みたいですね？

楽観的な書き込みをしている方って決まってこう言いますね「モデルルームへ行け」「ここで騒ぐな」と…
何か書かれて困る理由でもあるのですか？

[142: 匿名]

あのね…。困る理由なんかあるわけないし他人事なわけないでしょ。
私も契約者なんですから。

相当疑心暗鬼になってらっしゃるようですが、大丈夫ですか？？
だってここで推測を色々書いても何も先に進まないですよね。
実際問題、私は直接問い合わせて話を聞いて納得しましたよ？不安なら、それぞれ各自で確認とって自分なりに情報の取捨選択するしかないでしょ。
購入して住むのは自分。自分で判断するしかないでしょ。

[143: 匿名さん]

>>142さん
なら、是非ともその納得した理由というのを皆さんにも教えて頂けませんか？
間違いなく値引きは行なっていない、と納得できるだけの根拠が示されたんですよね？

この状況じゃ疑心暗鬼になるのは当然でしょう。
あなただって確かに契約者だという証拠を出せるんですか？無理でしょう？

[144: 匿名さん]

「わかりました、では他の方に内緒にしてくれるなら貴方にだけ500万円返金しましょう」
「その代わりマンションコミュニティという匿名掲示板で、この物件の評判が酷い事になっているので火消しを手伝ってくれませんか」

…もしかしたら営業に問い合わせた>>142さんはこんな事言われたのかも？
私もこんな事言われたら喜んで営業さんの味方しちゃうなぁ。

[145: 匿名]

だって、私なりに納得した理由をここで書いたって、あなたはそれなら大丈夫だって納得するんですか？
そんな心配で大事な事を匿名の掲示板で聞いてどうするんですか？
自分で確認とることでしょ？
ちなみにこちらの書き込み、営業の方見てますよ。問い合わせた方が話早いです。

[146: 匿名さん]

>>145さん
そこまで仰るのでしたら、どんな事を言われたのかくらい教えてくれても良いのでは？
出し惜しみする理由が全然分かりませんよ。

>ちなみにこちらの書き込み、営業の方見てますよ。問い合わせた方が話早いです。
営業の方見てるんですか。
見ているだけで書き込んでいない、そんなわけないですよね？

[147: 匿名]

>>145さんの書き込みは営業が契約者になり済まして書き込んでるのを認めたようなもんだ！

ホンっと汚いなぁ！ここの営業は！！

[148: 匿名]

まぁまぁ。内輪揉めはやめましょう。
本当に営業さん見てるなら、なんとかしてください。
契約者に対して説明するとか…。
このままでは良くないです。
ハウスカ自体はみんないいマンションだと思っています。
ただ売り方が問題だと思います。
名鉄不動産、三交不動産、東武鉄道、長谷工、売主に今の状況を説明していただき、私たち契約者にちゃんとした説明をしてください。
個々で問い合わせも必要でしょうが、これだけでは不安だと思います。
また契約者毎に話が違ったりしてるんじゃないかと不安になってしまうのです。
売主に対して不信感を持ってるんです。

[149: 匿名]

…何だかこのまま収拾つかないと、私が書いた事で営業さんにご迷惑をかけてしまいそうなので、もう書き込みません。
私は引っ越し楽しみだし嫌な気分で入居したくないので、もうここも覗かないことにします。
なんか残念です。
…ただ、ほんと最後ですが、何度も言いますが、モデルルームに直接聞いて自分で納得するしかないと思いますよ。

どうか購入者のみなさんが気持ち良く入居出来ますように。

[150: 匿名]

…何だかこのまま収拾つかないと、私が書いた事で営業さんにご迷惑をかけてしまいそうなので、もう書き込みません。
私は引っ越し楽しみだし嫌な気分で入居したくないので、もうここも覗かないことにします。
なんか残念です。
…ただ、ほんと最後ですが、何度も言いますが、モデルルームに直接聞いて自分で納得するしかないと思いますよ。

どうか購入者のみなさんが気持ち良く入居出来ますように。

[151: 匿名]

>>150
本気でそう思ってるなら、なんで自分が訊いた事をみんなに伝えて安心させてあげられないんだよ…

[152: 匿名]

やっぱり同じ入居前で500万差があるのはおかしいですよ。
500万ですよ？
2/3売れ残りあったら、普通は価格改定してますよね、ちゃんとしたデベなら。

[153: 匿名]

要はここを見ている営業が>>150だったってだけだ

だってそうだろう、自分は納得した、でもその納得した内容は教えない

営業の方に迷惑がかかるから書き込まない？つまり契約者より営業優先、そういうことだろ

モデルルームに直接聞け？どうせ契約は解除できないとか何とか脅されて終わりだ

[154: 匿名さん]

掲示板で、ネガ意見で気を悪くしポジ意見は営業だと決めつける。
どちらにしても苛立ちは解消されないわけでしょ。
だから私がここでなに言ったってみなさんの不安は拭えません。
方法はただひとつ、自分でMRに行って直接聞くしかないんですよ。
出し惜しみだ営業のなりすましだと罵られるのはもうたくさんです。

[155: 匿名]

>>154
そこまで意地を張って書き込めないような内容なのか？

本当に意地が悪い…

[156: 匿名]

だから内輪揉めはやめましょう。
MR行く、正論です。
この方もこんな風に言われて可哀想です。

だから営業さん、このままじゃだめです。
叩かれるべきではない人が叩かれる。
もうたくさんですよ。
ちゃんとした説明会開いてください。

[157: 匿名]

内輪も何もないだろう

>>154はなぜそこまで意固地になって言わないのか

答えは簡単、言わないんじゃ無く言えないだけ

納得できるなんてのは営業の詭弁

契約者を装った営業なんかを内輪扱いするな！

[158: 匿名]

逆に考えてみよう

>>145の書き込みで営業がここを見ているという確認は取れた

じゃあ何故「私は営業です、値引きはしていません」と書き込めないのか？

つまりは値引きをしているってことだろう

[159: 匿名]

私はこの方は営業さんではないと個人的に思います。
MRへ行き確かめる。本当にその通りだと思います。
ただみんな不信感しかなくなってるから、私は営業さんがこの掲示板見てるなら、説明責任を果たすべきだと思います。
みんなね、家庭あって、楽しい暮らしを想像してマンション買ってるんです。入居前に500万の差額？
こんなこと自分達がされてみてください。
黙ってられないでしょ？私は営業ではなく、価格決定してる売主に直接話が聞きたいくらいです。このまま入居なんてできない。

[160: 匿名さん]

うん。
売主は説明すべきだ。

ここ見てない人だっているんだから、早急に全契約者と連絡取るべきだ。

[161: 匿名]

ねー、営業さーん、ここ見てるんでしょー？

これだけ何度もMRに問い合わせろって言うってことは、MRに行って問い合わせたら500万返してくれるんですよねー？

その代わりに他の人には内緒にしろって、そういうことですよねー？

だからきっと>>154さんも、何も言えなかったんですよねー？

そうでしょー、営業さーん

そんでネットでこんなに問題になっているなんて夢にも思わない、ネットの使えないご老人達には定価で購入してもらうんですよねー、営業さーん

良心が痛みませんかー？営業さーん

[162: 匿名]

全契約者と連絡をとり、説明会を開くことを望みます。

[163: 匿名]

訴訟問題にはなりますか…?

[164: 匿名]

青田買いした人が500万損するのなんて普通なんだから冷静になれば。ましてバス便物件なんだから青田買いした人が一千万、二千万損するのなんて普通でしょ。可哀想だけど、もがいてもお金は戻らないと思うよ。住環境はいいんだから、掲示板くらいであたふたしない方がいいですよ。

[165: 匿名]

『マンション』→『万損する』です。お恥ずかしい・・。

[166: 匿名]

みなさんの意見色々拝見しました。
頷く意見もたくさんありました。

読んでてふと思ったんですけど、いま約100戸売れてるという事は、あと残り200戸以上ですよね。
その残りを500万円引きするということは、単純計算で
5000000×200=1000000000
10億円。。
つまり今の時点で値引きしたら、売り主に10億円以上の損害が出るということですよね(あくまで単純計算ですけど)。
…もっと戸数減ってからならまだしも、そんな赤字出してまで今の時点でディスカウントするのでしょうか…

みなさんどう思われますか？
シロウト考えで恐縮です。。

[167: 匿名さん]

販売側が再登録住宅販売なんて当初設定価格を諦めた様な手法で売り始めたら、今後は当初価格で購入する人がいると思いますか？

MRにすることへの経費・実質の値下げ分でも500万まではかからなくても、1戸でかなりの額では？

こんな手法で残物件を売っていたら何年かかると思いますか？
200戸÷3戸（現在のMR販売ペース）＝67ヶ月

また、入居が始まったら空部屋の管理費・修繕積立金も販売持ちですよ

[168: 匿名さん]

もう嫌だ。

こんな不信感だらけのマンションなんて・・・。

解除したい。本当にそう思う。

[169: 匿名]

本当に入居まで日にち迫ってるし、どうなっちゃうんだろうか‥
ハウスカは住みやすそうで気に入ってますが、
これじゃあ入居してからも価格とか気になるし。
この件で解約したい人もいるだろうし‥
こんな状況で手付け放棄するにも悔しい人いるはずだし‥

[170: 匿名さん]

一人の投稿で、混乱して誰も信用できない状況。
匿名投稿の怖い所
すでに500万値引きの投稿は削除されていて闇の中
本当の話しなのか・・・

[171: 匿名]

削除されてるの？
ますます不信感‥

[172: 匿名]

本当だ。検討板141、144〜147まで削除されてる。
3080万くらいの部屋が2590万まで値下げされたという投稿内容。
本人も怖くなって削除したのかな？

[173: 匿名]

モデルルーム使用予定で、数百万の値引き売りは事実だと思います。

ブライドは全体的に売れ残り、ガーデンは上層階はガラガラでしたから

私は、解約予定です。
皆さんいくら手付金入れてるかわかりませんが、放棄してでも考え直した方がいいかと思います。

売主の説明会と一斉価格見直しあれば考えます。

[174: 匿名]

えーー。

削除されてるんですか？
どういうこと？？

[175: 匿名]

ﾌﾞﾗｲﾄｺｰﾄは眺望、日当たりいいのはわかるけど、値段が高すぎる。
2階でもほとんどが2700万以上でしたよね？

中層階でも3200万台くらい？
値段設定ミス完全に。

契約済み含めた価格改定するべき。

[176: 匿名]

1/3しか売れてないんだから、売主かなり責任あるよ。
結局2500万台〜2800万台くらいかな？それくらいが埋まってるんだから。
こんな少ないと管理運営だって心配だし。

一回仕切り直しだよ。

[177: 匿名]

なんか匿名掲示板てほんと怖いですね。
値引きの話が本当なのか、営業さんの話が本当なのか(営業さんいわくそんなことはしていないと言ってましたが…)、結局何が真相なのか分からないんですもん。

まさに藪の中。

[178: 匿名]

176さんのおっしゃる通り。

[179: 匿名]

ローン契約しちゃったんですけど、不安でしょうがない。

[180: 匿名]

営業さん、ここ見てたらみなさんの不安が解消されるように、何か策を講じて下さい。

[181: 匿名]

このままはよくない。
入居して1/3しかはいってないんだし、この掲示板をしらない人たちにも今後の管理運営はできるのかとかもちゃんと説明しなきゃ。
そして多すぎるMR販売や値引きの騒ぎもきちんと説明し、
やはり価格の見直ししないと。
唯一の契約者裏切ってどうするの？

[182: 匿名さん]

私は以前、ハウスメーカに勤めていました。

契約違反にならずに、白紙撤回する方法を知っています。
故意かどうかわかりませんが、契約が白紙撤回になった事例がありましたよ。

[183: 匿名さん]

教えてください＞＜

[184: 匿名]

182さん白紙撤回となる方法をご教示して下さい。

本当にお願い致します。

[185: 匿名]

白紙撤回にできるなら私も考えたいですが、全額は難しいと思いますよ。
会社の倒産やリストラの場合でも何らかの書類を提出して情状酌量で一部もしくは全額返ってくるでしょうが。
これだけ素晴らしい施設なのに…
全面的に価格見直しで契約者にも値引きをしてもらいたいですね。MR使用予定や事前値引きは許せません。

[186: 匿名]

全く同じ意見です。

[187: 匿名]

東武東上線でマンション探してたので、他のマンションの営業さんとかとも話したりして、価格が高くて入居者少なかったから、契約済含めた価格改定しましたというマンションは、知ってるだけで２つありました。

やはりちゃんとしてる所はしてるんですよね。

[188: 匿名]

売行きが心配でモデルルームに問い合わせてみました。
販売を開始したのが今年の２月末で約9ヶ月で入居前に約1/3の売行き。そんな騒がれる程売れてないマンションではない。と言われました。

確かに駅から遠いので、有象無象に見に来る人が多いわけではないが、実際見に来た方からの評価は高い。駅から離れていて駅までのアクセスが良くない以外はどこのマンションと比べても劣らないと言われました。言われたまま書いてみました。少なくても私は少し落ち着きました。イロイロ書かれてますが自分自身で納得出来るようにこれからも情報収集していきます

[189: 匿名]

ブライト80㎡超ってあんなに安くないですよね？
もうすでに価格改定してるとかはないですよね？
もしされてたら契約者ももちろん適用されますよね。ブライト上層階が安くなってる感じがしたのは気のせいかな‥

[190: 匿名さん]

色々書かれて不安ですよね。私が聞いたのは、MR以外は値下げしないと言ってました。
売れいきも悪くないと言われました。
でも心配は心配です。