【契約者専用】HAUSKA（ハウスカ）ふじみ野・上福岡マンション

[匿名さん]

公式URL：http://www.fujimino340.com/
売主：名鉄不動産　三交不動産　東武鉄道　長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：

[181: 匿名]

このままはよくない。
入居して1/3しかはいってないんだし、この掲示板をしらない人たちにも今後の管理運営はできるのかとかもちゃんと説明しなきゃ。
そして多すぎるMR販売や値引きの騒ぎもきちんと説明し、
やはり価格の見直ししないと。
唯一の契約者裏切ってどうするの？

[182: 匿名さん]

私は以前、ハウスメーカに勤めていました。

契約違反にならずに、白紙撤回する方法を知っています。
故意かどうかわかりませんが、契約が白紙撤回になった事例がありましたよ。

[183: 匿名さん]

教えてください＞＜

[184: 匿名]

182さん白紙撤回となる方法をご教示して下さい。

本当にお願い致します。

[185: 匿名]

白紙撤回にできるなら私も考えたいですが、全額は難しいと思いますよ。
会社の倒産やリストラの場合でも何らかの書類を提出して情状酌量で一部もしくは全額返ってくるでしょうが。
これだけ素晴らしい施設なのに…
全面的に価格見直しで契約者にも値引きをしてもらいたいですね。MR使用予定や事前値引きは許せません。

[186: 匿名]

全く同じ意見です。

[187: 匿名]

東武東上線でマンション探してたので、他のマンションの営業さんとかとも話したりして、価格が高くて入居者少なかったから、契約済含めた価格改定しましたというマンションは、知ってるだけで２つありました。

やはりちゃんとしてる所はしてるんですよね。

[188: 匿名]

売行きが心配でモデルルームに問い合わせてみました。
販売を開始したのが今年の２月末で約9ヶ月で入居前に約1/3の売行き。そんな騒がれる程売れてないマンションではない。と言われました。

確かに駅から遠いので、有象無象に見に来る人が多いわけではないが、実際見に来た方からの評価は高い。駅から離れていて駅までのアクセスが良くない以外はどこのマンションと比べても劣らないと言われました。言われたまま書いてみました。少なくても私は少し落ち着きました。イロイロ書かれてますが自分自身で納得出来るようにこれからも情報収集していきます

[189: 匿名]

ブライト80㎡超ってあんなに安くないですよね？
もうすでに価格改定してるとかはないですよね？
もしされてたら契約者ももちろん適用されますよね。ブライト上層階が安くなってる感じがしたのは気のせいかな‥

[190: 匿名さん]

色々書かれて不安ですよね。私が聞いたのは、MR以外は値下げしないと言ってました。
売れいきも悪くないと言われました。
でも心配は心配です。

[191: 匿名]

値下げの可能性はどこのマンションでもあるわけで、それまで契約しないで待つか、早めに契約することによって、好きな階数や間取りを選ぶか。これは、購入者の判断で決めたことなので仕方ないと思いますよ。どれくらい売れるかなんて誰も予想できないし、待っていたら売れ切れてしまうマンションもありますし。この問題はどこのマンションでもあることです。

それよりも駅から距離がある以外は、すばらしいマンションだと思いますよ。この前もう一度行って来て確認しました。うちの場合は、他に予算内で気に入ったマンションもありません。

[192: 契約済みさん]

>そんな騒がれる程売れてないマンションではない。
>駅から離れていて駅までのアクセスが良くない以外はどこのマンションと比べても劣らないと言われました。
>MR以外は値下げしないと言ってました。
>売れいきも悪くないと言われました。
>それよりも駅から距離がある以外は、すばらしいマンションだと思いますよ。

…これを営業トークといわずになんと言おう。

[193: 匿名]

それでは、192さんはどうしてこのマンションを契約したのですか？自分で判断したことはひとつもないのですか？

[194: 匿名]

確かに好きな間取り選べるとかありますが、極端な話で言えば、昨日は定価、今日は500万値引きっていう状況があったのかも知れませんよね。
同じ入居前だからみんな怒ってるのではないですかね？

発売当初に買ったならまだいいかもしれないけど、１ヶ月ちがいで全く値段が違うとかになると、いくらマンション気に入ってても、不信感は生まれるんじゃないかな。

[195: 匿名]

まあ、MR以外は値引きしないということならば、何もできませんけどね。

[196: 契約済みさん]

>>193
あなたこそ営業の「素晴らしい！素晴らしい！！素晴らしい！！！」って言葉だけを信じて購入決めたのですか？

[197: 匿名]

私も問い合わせたところ、成約済みは100戸強。商談中は現在10戸程度と言われました。
値下げはモデルルーム以外していないと説明されましたよ。

[198: 匿名]

モデルルーム以外は値引きしないと言っているのだから、今後も値引きせずにいくのでは？
しかもモデルルームはもういっぱいあるし。

[199: 契約済みさん]

>値下げはモデルルーム以外していないと説明されましたよ。
実際にMRとして使用されていない住戸までMR扱いにして値引きするから問題になったんでしょうが…。
こんなことやっている売主が今後も値引きしない？到底信じられたものじゃないです。

>成約済みは100戸強
入居直前の段階で1/3しか契約が無い…これのどこが絶好調なんですか？


あなた方が本当に契約者で、何の不信感も持たず心の底から納得して入居できるというなら私は何も言いません。
しかし、本当にそうなのですか？
ここの掲示板は営業に毎日チェックされているんですよ？


断言しますが、私たち契約者は住み続ける限りこの問題に悩まされ続けますよ。
入居が始まればこの問題は収束すると考えているのは営業だけです。

契約した日が少し違うだけで500万値引きされた人がいる…
それはあなた方のお隣さんかもしれない、上の階に住んでいる人かもしれない。

500万あれば何ができますか？
車が買えます、ビジネスクラスで海外旅行にも何度も行けます、子供を私立に通わせる事だって出来ます。
そんな特権を受けた人がご近所さんにいるというのに、少しも羨まずに暮らしていけますか？
「○○さんのウチは車新しく買ったんですって」「何度も海外へ行ってるらしいわよ」「お子さん私立に合格したらしいわ」
…そんな話題が出る度にやるせない気持ちになるのが簡単に想像できます。

[200: 匿名さん]

>199さん
本当に契約済みかどうか疑わしい・・・。

どうして、不安をあおる様なレスをするんだろうか？