シティハウス成増駅前

[物件比較中さん]

成増駅徒歩1分！
シティハウス成増駅前ってどうですか？


売主：住友不動産
施工会社：株式会社陣設計　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[761: 匿名さん]

都心過ぎたら公園もなかなかないので
徒歩圏内に自然に触れ合える場所があるのはいいですね。

テイクアウトできるおすすめのお店やカフェってあるんですか？

[762: 匿名]

テイクアウトならファーストフードがありますよ

すぐ近くにミスドがありますが…

カフェはほとんどがチェーンです

[763: 匿名]

光が丘はバーベキューができる場所があったり、テニスができたりするのでアウトドアすきの方にはいいですよ

[764: 匿名さん]

>>757
あっちの方は美術館、植物園、図書館と意外に面白いんですよね
成増からの移動途中の街並みは地味なので散歩コースという感じではないけど

[765: 匿名さん]

なんだか、自社営業ばっかで見苦しいですね。

[766: 匿名さん]

ここの西寄りの住戸の低層は目の前に建物が来るのでかなり安く出そうですよね。日当たりに拘らなければお買い得かもしれませんね。

[767: 匿名]

全体的に安い中、かなり目玉なお部屋です。
パスタの美味しいお店はありますか？

[768: 匿名]

あんまり値段は変わらないって聞きましたが…

[769: 匿名さん]

元々安い価格だからなのでしょう。
上層階の方がここはいいよね。
条件のいい部屋は早々に売れてしまいそうですね。

[770: 購入検討中さん]

パスタなら成増駅南口から川越街道へ出て、
渡って右へ少し行った所の
ガレリアが、美味しいですよ。

[771: 匿名]

ありがとうございます(^O^)
早く入居したいですね！

[772: 匿名]

近隣の評判は高いから早々にに完売すると思うよ。

[773: 匿名]

地ピーの評判はあまり良くないですよ。

[774: 匿名]

ここって住友にしては安くない？

[775: 匿名さん]

坪単価をこの辺の相場と比べてみると全然安くないですよ
部屋が狭いから総額が安くなって見えるだけです

[776: 匿名]

そうかなぁ？

[777: 匿名さん]

なら聞くなよｗ

[778: 物件比較中さん]

成増駅からの通勤の混雑具合はどうなんでしょうか？

有楽町線は朝のラッシュは混んでますかね？

[779: 匿名さん]

有楽町線は比較的空いてますよ。体験上比較出来るのが丸ノ内線・大江戸線だけなのですが、丸ノ内線よりは有楽町線の方が空いてて事故とかで遅れない限りぎゅうぎゅう詰めってことはまずないです。

[780: 匿名]

東武は通勤の利便性が高いですよね。それなのに価格は手頃で良いですよね。西武の石神井公園とかは価格がかなり上昇してるし。池袋までの時間は同じ。更に山手線への乗り換えも東武のほうが断然近いしね。

[781: 匿名さん]

７６７さん
北口商店街にある伊太利亜食堂 ラ・アマーティがおすすめです！日替わりですがここの鶏ひき肉とほうれん草のパスタは最高です！結構混んでいるので予約をした方がいいかも！

[782: 匿名さん]

有楽町線はそんな混んでないですよ。
たまに東上線などの人身事故などでダイアが乱れたりします。
ただ、副都心ができてから、有楽町の本数が減ったので昔よりは混雑してますが・・

[783: 匿名さん]

成増って隠れ家的な街なのですかぁ？

相当いい雰囲気みたいですね。

全然検討してない場所だったけど興味が湧いて来ました。

主人に相談してみたいと思います！

[784: 購入検討中さん]

庶民的というか、
全然お洒落ではないのですが、
南口はみんな普段着感覚でリラックスできる街ですよ。
私は自宅近くでは気を抜けて、
休みの日にお洒落して出掛ける方が
メリハリがあって好きです。

[785: 匿名さん]

ちょっとパチンコ屋の多さが気になる街ですよね。
庶民的と言うか品が無いと言うか…。
杉並・世田谷よりは足立に近いイメージ。

[786: 匿名さん]

>779さん
>782さん
ありがとうございます。あまり混雑してないんですね。
実際に自分でも確かめてみようと思います。

成増って庶民的だなとは思いますが、足立ほどとも思わない印象です。
あとは駅前の放置自転車も気になりますね。

[787: 匿名]

>782さんのご意見に一言。

小竹向原から先は本数は減っていないですよ。
むしろ、副都心線に乗って小竹向原で西武線からくる有楽町線に乗り換えるほうが空いていて良いです。

[788: 匿名]

>>787さん
>>782さんは池袋から先のことをおっしゃってるのではないかと。

[790: 匿名さん]

>786
とんねるずの石橋が育ったような街だから品は最低レベル。
雰囲気は足立のマシなエリア(所得層が比較的多い千住とか)と似たような印象。
板橋区を世田谷杉並と比べるのはいくらなんでもマズイでしょう。

[791: 匿名さん]

(訂正)所得層が比較的多い→所得の高い層が比較的多い

[792: 匿名さん]

成増と言えばとんねるず石橋。下品の極み・・・。板橋練馬等の城北や足立墨田葛飾等の城東出身の芸能人が売れると世田谷や目黒に移動するのは、つまりそういうことでしょう。

[793: 匿名]

信じられないだろうが、北千住って都内有数の高額所得層の集まる街。

[794: 匿名さん]

>793
それは言い過ぎだろ。。。
http://www.a-lab.co.jp/research/setai-nenshu/11.html
これを見ると千寿第八小学校っていう学区はかなり所得が多そうではあるけど、都内有数ではない。

スレ違いだからそろそろ板橋に話を戻したいんだけど、
板橋では緑小学校が平均年収830万で頭一つ抜けている。残念ながら成増はランクに入っていない。
http://www.a-lab.co.jp/research/setai-nenshu/06.html

板橋だろうが足立だろうが区内のエリアによって金持ちが集まる場所もあれば、それとは真逆の場所もあるってことなんだろうが。

[795: 匿名さん]

googleで「23区　学力」で調べたら一番最初に出てきたページ(何故か少しデータが古い)。
http://www.fuboren.net/kugikai/0707-1kodomo.html

驚いたのは大田区の学力が低いこと・・・。

[796: 匿名さん]

成増って同じ板橋区内でも志村方面よりは雰囲気いいですよ

>>794
緑小ってサンシティでしょ？あそこだけは別世界。

[797: 匿名さん]

モデルルームはかなり混み合っているのでしょうか？
ブログに書いてありましたが凄い人気なんですね。
駅1分だから当然といえば当然か・・。

[798: 匿名さん]

>750
ファーストフードが4軒もあるんですね。個人的にモスが好きなのですが、ここから近いですか？

>753
光が丘公園って広い公園ですよね。都内に住んでいるとあまり自然の中で遊ぶ機会もないので、
こういう公園が近くにあるといいですよね。犬の散歩にも最適。犬連れの人も結構いそうですね。

お正月は2日から営業しているんですね。
お年玉抽選会＆餅つき大会があるなんて楽しそう。
お正月でもベビーシッターって常駐してるのかなぁ。

[799: 匿名]

駅１分で即日完売しないならどこでするのか(笑)

余裕綽々の人は買えない物件。

[800: 匿名]

事実として「即日完売」していないマンションのスレで何をムキになってるの？

「駅１分」は魅力だけど「駅１分」だけのマンションでは「即日完売」は無理よ。

普通から言って、第二期は第一期より落ちるから苦戦必至。

[801: 匿名さん]

予約しないと混んでて見れないみたい・・。
駅１分で苦戦はしないでしょう。
２期で買えるのか心配してるのですが、当方は・・。
残りは何戸あるのでしょうか？
出遅れてしまったのかと。。。

[802: 匿名さん]

ここは３期で完売ですか？

[803: 匿名]

モスは歩いて5分もかからないですよ

[804: 匿名]

>801さん
大丈夫ですよ。
第一期も売れ残ったんですから。
竣工後でも十分に買えますよ。

[805: 匿名さん]

HPで見る限り今でも先着順が残ってるみたいですね、単に人気の無いタイプの部屋ということなのでしょうけど
だとしても人気物件には違いないので希望の部屋を狙うには早いに越したことはないですね

[806: 匿名]

住友って古い営業いつまでもしてるな…

[807: 匿名さん]

キャンセルじゃないですか？

融資がおりないとか。

[808: 匿名]

↑
営業さんは建前上、必ずそう説明します。

[809: 匿名]

売れ残ったんですか

やはりファミリー層向けではないからかな

[810: 匿名]

>805
本当に人気物件なら仮に売れ残っても直ぐに先着順で売れてしまうよ（笑）。
だいたい結構な数の部屋が無抽選だったらしいから人気物件て呼ぶには程遠いね。