シティハウス成増駅前

[物件比較中さん]

成増駅徒歩1分！
シティハウス成増駅前ってどうですか？


売主：住友不動産
施工会社：株式会社陣設計　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[710: 匿名さん]

志村坂上のプラウドが即日完売っぽい。
この違いはなんだろう？

[711: 匿名さん]

>>710
環境でしょ。

[712: 匿名]

いやいや、ブランドでしょ

[713: 匿名さん]

いや、チカラの入れ具合でしょ。
テラスに気を取られて放っておいても売れそうなこちらはあまり気にしてないもんスミフさん。

[714: 匿名]

力の入れ具合というか、力の差

[715: 匿名]

>713
で、結果は放っておいたら売れなかったと。
果たして、チカラを入れたら売れたと思う？

[716: 匿名]

二期はいつから受付が始まるんですか？

[717: 匿名]

ある程度、要望書が集まったら。

[718: 匿名]

住友は一気に売らないからね。戦略の違いでしょう。ジワジワと売りに出していくのが得意ですよね。

[719: 購入検討中さん]

そうそう、最初は安くても、
段々値上げしていくことも。
いつも強気だよね。

[720: 匿名さん]

ここも値上げ予定って事？なんで内部情報を知ってるのでしょうか？

[721: 匿名]

一期で売れ残ったのに、値上げは無いかと。
かと言って一期の反省は生かされず、このままの価格帯で2〜3年掛かりで完売を目指す。
駅近でも、幹線沿線を望む客は少ないって事でしょう。

[722: 匿名]

以外と花が付いてましたよ。
売れ残ったって感じじゃなかったけど。

[723: 匿名]

完売しない限り「売れ残った」ですよ（笑）。

でも、貴方からみても「意外と売れた」んでしょう。そこは同じ意見ですね。

[724: 匿名さん]

現在、1期の先着順が販売されているようですね。
A、Eが2戸ずつで、合計4戸なのかしら？
ちなみに2期の発売は1月中旬になると書かれてました。

[725: 匿名さん]

>724
間取りが差し変わってるから余ったのはCとE'じゃないですか？

[726: 匿名]

花は32個付いてましたよ。ブラフかも知れないけど。

[727: 匿名]

やっぱり買うなら最初に買わないと。
残り物には福はないと思います。
だって、誰もが買わなかった部屋なんだから。

値引き期待して待ってるひとはナンセンスです。個人的な意見ですが。

[728: 匿名さん]

スミフは上階から売って行くから、2期以降に下の方の階が出るんでしょうが、上階と同じようなピッチで階が下がるだけ値段が下がるかは微妙ですね。

[729: 匿名さん]

２期の詳細が出るのは年明けかな？どうなるか楽しみですね。

[730: 匿名]

売れ残ったんじゃなくて、キャンセルになったって聞きました。
どちらも上層階なので、これから買おうと思ってる人にはチャンスだと思いますよ。

[731: 匿名]

単に高いから無駄金使う人がいなかったってことでしょ。

[732: 匿名さん]

ほぼ即日完売みたいだね。さすがに駅1分は強いよな・・。価格もかなり抑えてあるから二期も相当な人気になりそうだ。

[733: 匿名さん]

お疲れ様です。

[734: 匿名]

大変そうですね

[735: 匿名さん]

>価格もかなり抑えてあるから
この価格は抑えているんだろうか。。
感覚値ではすごく高く見えるんだが、即完の事実を見ると安いのかも。

[736: 匿名さん]

先着分が4戸なら結構売れたんだな～という気がする
成増のイメージが足を引っ張っている感じはするけど利便性は上々だし
少なくとも割高ではないのかな

[737: 匿名]

そうだよね、住友にしては安いんじゃないかなぁ。人気も当然でしょう。

[738: 匿名さん]

先着分て4戸なんですか？要望書が入った部屋だけ売って、そのうち4戸もキャンセルが出たのかな？

[739: 匿名]

このマンションをキャンセルする人いる？

会社クビになったとか万一の事が無い限り、キャンセルする意味がわからないよ。

[740: 匿名]

キャンセルというか、要望書は出したけど、正式に申し込みしなかっただけでしょ。

[741: 匿名さん]

そういうことなのか・・・

[742: 匿名さん]

ここ地下一階の設定もありますよね。地下一階は何に使われるんでしょう？

[743: 匿名]

やっぱり急行停車する駅は人気ありますね。しかも駅１分でこの値段はもうないだろうし。

[744: 匿名さん]

７４２さん
地下１階といっても、実質１階扱いで、エントランスや駐車場になるようですよ。

[745: 匿名]

そうなんですね！
安心しましたo(^-^)o
第二期に期待ですね！

[746: 匿名さん]

相当割安だと思いますよ、この立地はもう出ないでしょうし・・。

[747: 匿名さん]

東上線沿線を狙っている人達には価格、利便性共に一番人気なのでしょうね
住友というのもブランドイメージとして安心感あるし

[748: 匿名さん]

第二期も即日完売しそうですね！
和光市や朝霞の埼玉は池袋まで遠いし成増は便利だもん。

[749: 匿名さん]

完売してないのに「○○期も完売」って言い方は、
シティハウス多摩川テラスが１期２期に完売しなかった時と同じような書き込みだな。
ある意味、社員教育が行き届いてるな。

[750: 匿名さん]

急行止まるけど、池袋までなら５分しか変わらないんだけどね各駅と。

成増って人気ありますよね。

ファーストフードはミスド、ケンタ、マック、モスがあるからいいですよ

[751: 匿名]

各停しか停まらない駅だと通過待ちがあるからね。急いでる時とかイライラするし。上板橋とかに買うなら成増の方が利便性は全然高いですよ。

[752: 匿名]

ここは良いですね！！
第二期も好調が予想されてるとの事で、早々に完売するみたいでした。

もう少し安ければ即決しるのに迷ってます(;_;)

[753: 匿名さん]

７５０さん
ファーストフードはあると結構便利なんですよね。
近くの光が丘公園はバードサンクチュアリがあり野鳥などを
観察舎からみる事ができる様になっています。
バーベキューもできるので自然とふれあう事が近所でできていいですよね。

[754: 匿名さん]

なんで、住友って、売れてないのに売れてるってデマを本気で流すんでしょう？

常盤台の住友のマンションも、売り出した当初は好調だと業界含めて信じられていたけど、結局は全く売れてなくて、今でも中古として販売中だし・・・

完成してから騙されたって気づいても遅いので気をつけてくださいね。

[755: 匿名さん]

仕事の人がいるんだろうなｗ

[756: 匿名]

光が丘公園はちょっと距離がありますよ。歩くと15分はかかるかなぁ

でも広くて散歩がてらにいくのは気持ちいですよ

[757: 購入検討中さん]

確か10分くらいでは。
ブログを読みましたが、
赤塚方面も面白そうですね。

[758: 匿名]

成増は通勤以外の生活も便利ですよ！
みんなで情報交換しましょう！

[759: 匿名]

成増は良いですよ！

緑多いし子育てや夫婦の散歩も良いですよね！