シティハウス成増駅前

[物件比較中さん]

成増駅徒歩1分！
シティハウス成増駅前ってどうですか？


売主：住友不動産
施工会社：株式会社陣設計　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[630: 匿名さん]

ほめ殺しが常駐してるよね、このスレ。

[631: 匿名さん]

今のところは盛況みたいですね。
窓の大きさは自分も気が付かなかった。
確認しておかないと。

[632: 匿名]

101戸に対して駐車場が31台分しかないのに、
来客用の駐車場が２台も確保されているのはちょっと不思議。

しかも先着順なんて、トラブル必至！

[633: 匿名]

成増はいい物件無かったから爆発しそうな雰囲気だよ！
ブリリアもいいかもね！

[634: 匿名]

低層狙ってます。次回に申し込む

[635: 匿名さん]

一連の流れで、>588が一番笑った。

[636: 匿名さん]

駅前だから車持たない人は多いはず。逆に余ると問題になるよ。適正な数ですよ。

[637: 匿名]

駅前と車所有の有無はあまり関係ないと思うけど。
平日は電車で通勤、休日に車でレジャーというのが
一般的でしょう。
どっちを優先するかって話もあるけど、
個人的には通勤の便を優先すると駐車場を諦める
というのは納得が出来ない。
２台所有のお宅だってあるだろうに。

[638: 匿名さん]

近所で借りたらいいのでは？

[639: 匿名さん]

>573
共稼ぎの夫婦が隣近所だったら、どの辺が最悪なんでしょう？
共稼ぎ夫婦が不在がちな事で、何か生活に何か影響ありますか？
分譲マンションでコミュニティを求める方が稀なのでは？

[640: 匿名さん]

565さん
>通常の宅配ボックスとは別に、ネットスーパー受け取り専用の宅配ボックスが設置されるそうです。
これは便利ですね。冷蔵品であっても宅配可能っていうところがいいです。
どんなに忙しい方でも24時間以内なら受け取りも可能でしょうし、
小さなお子さんのいらっしゃる世帯やお年寄りの方にも便利そうですね。
スーパーもダイエーなので品揃えもよいでしょうし、大いに活用できそう。

632さん
確かに31台分しかないと思うと少ない感じもするけれど、車の所有者も少なそうだよ。

[641: 匿名]

車も買えない人が多いの？

[642: 匿名]

>641
そんなことも知らないなんて世間知らずでは？

[643: 匿名]

へぇ〜、不況は深刻なんですね。

[644: 匿名]

641はバカだね

[645: 匿名さん]

＞＞640
この辺で車移動の方が便利そうなのは埼玉方面に行く時くらいかな～
川越街道を通って都心方面への移動は混んでそうだし、東名、中央道までは遠いし。
車を趣味にしている人や、絶対必要な事情があって車を所持している人を別としても
31台分が埋まらないかもしれないね。

[646: 物件比較中さん]

駅前で周りにたいていのものは揃うし、休日ぐらいしか車に乗らないならちょっと離れた所に駐車場借りるのがいいんじゃない？

[647: 匿名]

レンタカーで十分かもね。この立地なら車はいらないよね。

[648: 匿名]

二人で懸命に働いて、車も諦めて、それでもやっと成増で２ＬＤＫが精一杯の人向けか。

[649: 匿名さん]

車諦めるのと、所有しないは違うのに…

車持っている＝お金ある、とか偉い
とかだいぶ考え方古いですね。

[650: 匿名]

同じでしょう。
所有することを諦めたんだから。
成増じゃあ、便が良いから車は要らないって、何か説得力がないよ。

[651: 匿名さん]

マンション内の駐車場が無理でもこの辺りは月極めの駐車場がわりとあるので、マンション内で確保できなかった場合は近くで借りようかな…。ホンネはマンション内がいいけど。

[652: 匿名]

そういう人が出た場合、一般的にはマンション内駐車場と外部駐車場との不均衡を是正するために、定期的に入れ替えを行います。あ〜あっ、面倒くさ。

[653: 匿名]

>652

そうなんですか！？知りませんでした。

[654: 匿名]

公式ＨＰのトップページにいきなり価格がでててびっくりしたよ～もう

間取り図にも価格出したけど、結局この２タイプしかＨＰには載せないのね・・・

[655: 匿名]

２LDK（南西向き55.07㎡）3,870万円って、安い！

何階かわかる人いますか？

[656: 物件比較中さん]

>649
648は車がないと身動き取れない駅からバス15分の貧乏ファミリーだから相手しちゃダメですよ。
ここが買えないから僻んで荒らしてるだけですから。

[657: 物件比較中さん]

あれ？前は間取りAとCじゃなかった？なんでC消してEに変えたんだろう？

[658: 匿名]

＞657

ほんとですね。確かにずーっとＡとＣでした。
なんでだろーーーーー
気になる。スミフの不可解な動き。

[659: 購入検討中さん]

駐車場の入れ替えなんて、
聞いた事がありませんが、
どちらのマンションディベロッパーですか？

[660: 物件比較中さん]

>659
デベどうこうじゃなくて管理組合で決めるもんでしょ。
たいてい入居時に駐車場取れた人は規約を「自動継続」とかにしたがり、駐車場外れた人は「毎年入れ替え抽選」とかを主張するw

[661: 匿名さん]

>>649が核心をついたな

[662: 匿名]

即日完売は間違いないでしょう。

[663: 匿名]

住友迷走してんなw

[664: 匿名]

普通は駐車場なんて多少余る程度で丁度いい。
来客用として運用すれば無駄にはならない。
それにしても少ないなぁ、戸数の半分くらいはあったほうが良かった。

[665: 匿名]

やはり、スミフにしては格安で出して来たな。
人気がないのか、客の希望価格が想像以上に低いのか。

[666: 物件比較中さん]

＞664
平置きなら来客用として運用できるけど機械式は無理じゃない？
機械式が不便で誰も使わなくなる＝駐車場使用料が取れなくなる→管理費圧迫→管理費増額
ってパターン多いし。機械式の駐車場ならないほうがマシだよ。

[667: 匿名]

この価格だから、投資家も狙ってるみたいだよ！とりあえず押さえておいて、自分が住むか貸すか考える人もいるみたい。意外と低層の槍安の部屋が人気みたい。

[668: 匿名]

大山のモデルルームもここでやってるみたいですね

[669: 匿名さん]

投資家って･･･
それならもうここは永住向きじゃないですね

[670: 匿名]

坪単価いくらなの？

[671: 物件比較中さん]

Ｅタイプ窓ちっちゃいんだよなーーー・・・。
せっかく南向いてるのにＡみたいな開放感がないのが残念。
特に洋室２の窓って1枚の幅５０cmぐらいしかないように見えるんだけど・・どうなんでしょう？

[672: 物件比較中さん]

＞670
坪平均230そこそこぐらい。
狭いから格安に見えるけど坪単価で見ると妥当。

[673: 匿名さん]

投資目的なら、駅ロータリーのブリリアでしょ～

[674: 匿名]

普通の頭で考えれば、ランニングコストの高い小規模よりは、
ここの規模がより投資向けでしょ。

[675: 匿名さん]

>660さん
定期的に入れ替え制だと、毎回ひともんちゃくあって
混乱しそうですね。
外の駐車場が簡単に見つかる環境ならいいのですが。

[676: 匿名さん]

機械式駐車場で来客用って厳しいんじゃない？

今自分が住んでいるマンションも駐車場の入替があるよ。

面倒ですが、しょうがないですね。

[677: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】 　

[678: 購入検討中さん]

経済効率が良いということでしょう。
駅前のわりに環境良いから、
永住組も沢山いるのでは。
繁華街近くの駅前みたいに
セカンドハウスやナイトジョブの人の
需要は少ないかもね。

[679: 匿名]

駅前でこの値段は破格だよね。多少無理しても頑張って買いたいな！