シティハウス成増駅前

[物件比較中さん]

成増駅徒歩1分！
シティハウス成増駅前ってどうですか？


売主：住友不動産
施工会社：株式会社陣設計　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[581: 匿名]

>子供もなく働いて寝に帰るだけで、地域に感心の薄い人が増えたら地域の質が・・・。


知るか！　どこに住もうと個人の勝手です。


ってか、決めつけること自体が人間の小ささを感じさせる。

近所のコミュニティから出ないから、世の中知らなすぎ。

[582: 匿名]

仕事＝社会で活躍という考え方のほうが時代錯誤ですね。
会社＝社会ではないですからね。
地域で活躍することも立派な社会活動です。
組合の役員に自治会やＰＴＡ、地域サークルなどなど。
仕事漬けの人よりも遥かに豊かな生き方だと思いますよ。

[583: 物件比較中さん]

＞582
どこのへんが「遥かに豊か」なのかサッパリ判りませんが、とりあえず自分で年金払ってから
「人生の豊かさ」を語って下さい。社会のお荷物が語ると恥ずかしいですよｗｗ

[584: 匿名]

旦那が貴方達夫婦二人分以上払ってますからね。
消費税も私のほうが沢山払っていると思いますよ。
全く、余計なお世話ですね。

[585: 匿名]

（おそらく駅から遠い団地の）９０平米にお住まいの方が今より狭いここを購入希望なんですかね。

検討もしないのに何が目的なんですか？

羨ましいんですか？

[586: 匿名]

旦那、旦那、じゃなくって、あなたが稼げますか？

って話。

[587: 匿名]

意味が解りません。
稼ぐ必要はないんですけど。

旦那の甲斐性の違いですよ。

[588: 物件比較中さん]

年金旦那が二人分払ってると勘違いしてる専業主婦多いんだけどさ・・旦那は払ってませんよｗ
第三号ってのは会社員（もちろん女性も含む）皆が余分に払ってくれている年金をずうずうしくも
受け取るんです。そこんとこちゃんと勉強しなさいよヒマなんだから。
あと消費税ってｗｗｗ５％ですよｗｗ。それに対してマトモに社会で働いている人の所得税と
住民税が何％だと思ってます？いやー・・さすが専業主婦！！話にならない。

[589: 匿名]

ダンナは相当稼いでるの？最高ですよね。
麻布十番タワーとか買った方が良いのではない？

[590: 匿名]

専業主婦でも働いてるママさんでもどちらでもよくないですか？
どちらも大変な事はかわりないのですから。

それよりこちらの間取り、子供が2人以上居たらすみにくそうですね…

[591: 申込予定さん]

本日登録受付します。
１０階以上の部屋希望してますが…

[592: 匿名]

>588
二人分ではなく、何処かの夫婦が二人で払っているより多く、一人分で払っているのです。
それに誰だって掛け金よりも税金から補填される割合のほうが多いんだから。

[593: 匿名さん]

Brilla成増ステーションフロントのHPがいつの間にかできてた。

[594: 匿名]

マジで専業主婦のやつは特定されるから黙ってろよ

[595: 匿名]

質の悪いダメ母が住むマンションですか。
親を選べない子供が可哀相です。

[596: 匿名さん]

すみふ苦戦必至か！
http://www.bn1.jp/

[597: 物件比較中さん]

>596
お、HP出来たんだ。マジメにこっちと悩む。
ただこの敷地で50戸弱って1LDK多そう。1LDKが多いと所有者が流動的で管理の質が賃貸並に下がりそうだし…3割1LDKだとキツイな。

[599: 匿名]

スミフの登録開始直前に、ブリリアの情報がアップされましたね！

正直ブリリアも気になっていたけど、
値段は高いだろうし（価格がでるのは相当先だから、比較できない）、駐車場少ないし（マック側から入れなきゃだし）、戸数が少ないから管理費高いだろうし、南向いてないし、597さんが言うとおり１ＬＤＫ多そうだし、

駅ロータリーに面してる（＆川越街道沿いでない）のは惹かれるけど、総合的にはシティハウスの方が良いかなー

[600: 匿名]

っていうか、
どっちも長く住むつもりの人が買うような物件じゃないよ。
デベもそのつもりで造っているし、売っているだろう。

[601: 物件比較中さん]

スミフって手付金相場は何％ぐらいなんでしょう？物件ごとに違うんですかね？

[602: 匿名さん]

家はまだまだ子供が小さいので雨の日の買い物や子供が熱を出した時の買い物などに
ネットスーパーを利用したりしています。
送料がもったいないと思ってしまいますが場合によっては仕方ありませんよね。

[603: 匿名]

スキップ村商店街はチェーン店ばかりなので個性がないね。

[604: 申込予定さん]

手付金は1割なんではないでしょうか

他の大手の物件も検討してましたが同じく1割でしたよ

人気なさそうな中小デベのマンションは100万くらいと言われましたが、、、

[605: 匿名]

成増駅徒歩１分は貴重ですよねｗｗｗ
この値段なら即日完売は間違いないですね！
抽選が毎日心配です…

[606: 購入検討中さん]

ここは二重サッシではないようですが、騒音は気にならないレベルなんでしょうか？

[607: 物件比較中さん]

>606
二重サッシじゃないのは川越街道に面してない部屋だけで他は全部二重サッシですよ？
川越街道ですから騒音はかなりのものです。

[608: 物件比較中さん]

>604
なるほどどこも1割なんですね。
低金利時代なんで誰も文句言わないでしょうが高金利時代だったら1年以上前から数百万預けるのは何か嫌ですね。
スミフなら大丈夫でしょうがデベが倒産した時の保証は1割丸々保証されるんですかね？何かで未完成物件は保証が5%までと見た気がするんですが。

[609: 匿名]

大手なら保証機構に加入しているから大丈夫ですよ。

今の時代まともな所なら、手付金も含めて頭金が１割すら用意出来ない人には売らないでしょうね。

逆にそれでも売るデベは信用しないほうが良いですよ。

[610: 匿名]

スキップ村はいまいちですが、カルディはよく利用します。
輸入食品が安く買えますから。

[611: 匿名]

【上海市場　飲茶小吃　猪八戒 成増店】
http://r.tabelog.com/tokyo/A1322/A132204/13116126/

本家：千駄ヶ谷店に昔からよく行っていたので、成増にあるなんて驚きました。

料理の鉄人、陳健一に「美味しい」と言わせたらしいですよ。
（千駄ヶ谷店には写真が貼ってあります）

スキップ村しかり、
成増はおいしいお店が少ないのかな。なんて思ってましたが、猪八戒があるなん嬉しいです。

[612: 匿名]

608さん
マンションは手付け1割
当たり前の様です。

手付けが少しでいいという会社ほど、次々倒産して
結局、返ってこず損した例が多いですね。

[613: 匿名]

お金の問題じゃないよ。
無事に引き渡しが済んでも、施工は雑だし、管理も雑、所詮は二流以下。

[614: 匿名]

↑どの物件の事ですか？？

[615: 物件比較中さん]

＞614
手付金の安い二流デベのことじゃない？

[616: 匿名]

やっぱり駅１分の立地にしては破格だよね。もう少し広い部屋があればベターだけどね。

[617: 匿名]

手付金１割くらい無理なく出せないような人は買わないでね。

[618: 匿名さん]

>>616
全体的に窮屈なイメージがありますね、価格を考えると仕方ないと思ってしまいますが

ただ割安感、値打ち感は不思議と感じないんですよね
最初は確かに安いと思って注目したのですが、細かい部分を色々調べていると相応の価格なのかな～という感想

[619: 匿名さん]

高いと思うならテラスを検討するもの手ですね。
でも１分は棄てがたいんだよなぁ～。

[620: 匿名さん]

やっぱり駅前生活は便利！！

でも、パチンコ屋の近くは避けたいかなぁ。。

[621: 匿名さん]

この利便性はもう有り得ない境地だな・・。間取りも内装も感動したし。やっぱり大手のマンションは凄いと思いました。

[622: 物件比較中さん]

>621
利便性は同意するけど、
間取り→MRのタイプ以外は窓狭い。全体的に窮屈。
内装→いたって普通
じゃない？

[623: 購入検討中さん]

>622さん

教えて下さい。
「MRのタイプ以外は窓狭い」とは具体的にどういう事でしょうか？

私はバルコニー側の窓が大きくて気に入ったのですが、
その窓の大きさが部屋のタイプによって違うのでしょうか。

[624: 物件比較中さん]

＞623
モデルルームのAタイプはリビング＆ダイニングと横の洋室の窓がかなり広く取っていますが、
川越街道に面したタイプはAよりもリビング＆ダイニングの窓はやや（4分の3強？）、
洋室の窓に至っては半分ぐらいの大きさになってしまう部屋もあるんですよね。
モデルルームの窓の開放感のイメージでいると実際入居したときに「あれ？」ってなるん
じゃないかと・・。

[625: 購入検討中さん]

>624さん

ありがとうございます。間取り図で確認します。

[626: 匿名さん]

土日は登録盛況だったみたいだね、30戸中どれくらい売れたのかな

[627: 匿名]

ほとんど売れるでしょう。駅１分だもん。奇跡的な立地だよね。

[628: 匿名]

奇跡って…

[629: 匿名]

ツリですから

[630: 匿名さん]

ほめ殺しが常駐してるよね、このスレ。