シティハウス成増駅前

[物件比較中さん]

成増駅徒歩1分！
シティハウス成増駅前ってどうですか？


売主：住友不動産
施工会社：株式会社陣設計　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[351: 物件比較中さん]

え？ここってまさに「小さい間取り中心」のマンションじゃないの？55平米にファミリーで住まないでしょ？何でDINKSは都心に限定されなきゃいけないんですかね？互いの実家が成増寄りとか職場が成増寄りってDINKSも居るでしょうに。
子持ちってテリトリー意識強過ぎて気持ち悪いですね。周囲に迷惑かけるような子育てしか出来ないなら僻地に戸建でも買えば？

[352: 匿名さん]

>351
二人掛かりでようやく一人前なんだから、
55平米なんて贅沢言わずに１ルームでせせこましく暮らしては？

>何でDINKSは都心に限定されなきゃいけないんですかね？
ファミリー向きではないとか決めつける事に違和感は無いのに、
自分が都心に限定されるのは心外なんですか？

>互いの実家が成増寄り
収入が追い付かなくて、実家の両親の脛でも齧るのかな？
通勤の定期代は会社持ちなので少々遠くても構わないけど、
実家にたかりに行くのは自腹なので近い方が良いって事？

>子持ちってテリトリー意識強過ぎて気持ち悪いですね。
こう言う決めつけは、DINKS側に集中してますね。

>周囲に迷惑かけるような子育てしか出来ないなら僻地に戸建でも買えば？
意味が判りません。そんな子育てに誰が言及したのでしょう？？？

[353: 匿名さん]

DINKS世帯向けであっても、ここのキッチンのスペース(まな板おく場所)は狭すぎませんか？
あまり料理しない世帯向けなのかしら。

[354: 匿名]

ここのマンションはファミリー｢向け｣ではないと思う
ファミリーも住めるけども

[355: 匿名さん]

東建の駅前物件の方が明らかに資産価値が高いと思いますよ。
駅前ロータリーに面していて、かつ商店街の入り口なんて立地は他に例を見ないです。
ただし、となりがパチンコ屋で夜はキャバクラの客引きが立ってたりする場所でもありますが。
あと、24時間営業のマックや東武ストアが目の前というのもいろんな意味ですごいですね。

[356: 物件比較中さん]

>349
え？まさか55平米にファミリーで住もうとでもしてるんですか？(笑)
他人の懐具合を異常に気にしたりとか親といえば脛齧る発想しか出来ないところが人間性現れてますよ。
普通は実家の側と言えば将来的に親の面倒を見ることを想定してと考えません？
自分が親に頼りきりな子育てしかしてないのかな？

[357: 匿名]

>356
どこに我が家で55平米を検討してるって書いてますか？
その読解力から察するに、やはり経済的に恵まれてなさそうですね。
私は他人の懐事情に興味はありません。
ただディベでもないのに、ここはファミリーには向かないとか、
自分勝手に自分の都合良い方向に誘導したがる人に、苦言を呈したかっただけです。
どうしてこの方はファミリー層の多い成増まで来て、変な誘導したがるのかな？と。
我が家がDINKSだったら、都心にそれこそ55平米位の1LDKでも検討するでしょう。
住友不動産はこの物件のHPで、ベビーシッターを用意してると書いてます。
それってテラス専用ですか？

二人掛かりで成増しか検討出来ない、
生活にいっぱいいっぱいなのは、親譲りなんでしょうね。
我が家は、親に生活で世話になる事はありませんし、
私の両親も老後を子供を当てにするような、無様な生活設計ではありません。
なので両親の老後の面倒を看るって発想は、全くありませんでした。

[359: 物件比較中さん]

>357
何か痛いところでも突かれたのか焦り過ぎて二重投稿になってますけど…(笑)
なんでも金金金な下品な発想な方ですね。他人の懐具合気にした挙句に老いた親も金の問題にしますかね(呆)
せいぜい同じような金にシビアな子供でもお育て下さい。他人に迷惑掛けないようにね。

[360: 匿名さん]

>>359
客観的に見て、言い負かされてます。
ガンバ！！

[361: 匿名]

客観的にファミリー向け物件でないのは明らか。
別に子持ちが買っても構わないし、個人の趣向にとやかく言うつもりは無いが、事実は事実。
同じスミフならときわ台の物件などは明らかファミリー向け。
まあ、駅近が絶対条件だったり、地下鉄が使いたい人の選択肢にはならないが。
じゃあ、シティテラスか？と言うとこのニ択ならこちらを選んだほうが後悔しなそうだ。
と言う購入者がいても不思議ではないな。

[362: 匿名さん]

358も359も大差ないな。

[363: 匿名]

議論がそれたりしすぎだろ
年収がどうとかただの中傷じゃん

[364: 匿名さん]

HP見ると土日にお客さんが集中し、予約しないと見学できないのでしょうか？
平日に休み取れないのですが、皆様はどうされてますか？
急がないと買えなくなりそうで心配です。

[365: 匿名]

うちもDINKSだけど、DINKSでもファミリーでもここに住んだって
いいと思う。
望むならば、他人のことをとやかく言うような低俗なヒトに住ん
で欲しくないってだけ。

※某DINKSがここがファミリー向けではないって言う理由：
・少しでもよそに行ってもらえれば、競争率が下がる。
・子供がいることにとにかく悪いイメージを持っている。
　（子供はうるさい（それを叱る親もうるさい）､ちらかす等。）
・将来、自分達に子供ができたときどうしようかと不安がってて、
　その気持ちを他人にぶつけている。

[366: 匿名]

１番目の理由はない。競争率は高くない。（特定の部屋のみ高い可能性は大だが。）

２番目の理由は特定のＤＩＮＫＳでなくとも（子育ての終わった世代でも）気にするし、否定しようのない事実。

３番目の理由は意味不明。

[367: 匿名さん]

>364
素直に土日に予約して行った方が一番早いと思いますよ。
うちは平日に嫁さんに先に行って気になる点をチェックしてきて貰って
詳しい資料も貰って
土日どちらかで一緒に行って重視している点を一緒に見ようと思っています。

[368: 匿名]

>364さん
じっくりみたいですもんね。一応電話して問い合わせしてみては？

[369: 匿名さん]

>>364
土日祝は20時までらしいですから多少余裕を持って予約しておけば大丈夫なんじゃないかな
少なくとも何週間も予約待ちなんて事はありませんよ。

[370: 匿名]

この立地ですから、全戸即日完売も十分に有り得る。少なくとも第一期には見学しないと後悔するかも知れません。既に大手の駅前物件は即日完売は珍しくない。

[371: 匿名]

すみふは強気だから人気物件は値上げしてくるらしい。
下の階を待ちたいが、結果、上の階と同じ価格だと悔やむなあ。３～４階辺り、いくらになるんだろう。

[372: 匿名]

全部即日完売するから値上げは出来ないでしょう。

[373: 匿名]

は？
販売開始（価格発表）前に上げるのさ。

[374: 匿名]

一般的に、予定価格より大幅に販売価格が高くなることってあるもんなんですか？
例えば競争率の高い部屋など。

[375: 匿名]

そういう会社もあるみたいですね。ここは大手財閥系だからそんな事はないでしょうけど。

[376: 匿名]

財閥系が予定価格から大きく値上げする事はないと思う。いつも上げてくるのは２期販売、３期販売の時だろう。

[377: 匿名]

ここは三期はないでしょう。

[378: 匿名]

え？

[379: 匿名]

三期は無いかも知れませんが、最終期が一年以上続くかも

[380: 匿名]

全戸即日完売ってモデルルーム行ったことない人だろｗ

[381: 匿名]

三十数戸のブリリアですら即日完売できずにいまだに営業の電話がくるくらいだから。

[382: 匿名]

駅前は即日完売の物件多いですね。

[383: 匿名]

↑お疲れ様です。

[384: 匿名]

ブリと比較しますか？

[385: 匿名さん]

即日完売の見込みとは凄いよね。

池袋へのアクセス良いし、やっぱり駅前は売れるのかな？

[386: 匿名]

あの立地で買うのは家に寝に帰るだけの人でしょうね。
働きづくめで休日は昼まで寝ているＤＩＮＫＳとか。

ベランダは狭いし、川越街道だし。

賃貸ならお推めだけど、分譲としては・・・ね。
短期で売るつもりはならありかなぁ。

[387: 匿名さん]

たしかに忙しい人には向いてるのかな？駅周辺に大抵の物が揃ってるし
ファミリー層で例えば小さなお子様がいる家庭の方などは
この辺の子育て環境ってどんなイメージなんだろう？

[388: 匿名]

ベランダが狭い＝室内が広い。安い価格で広い家に住める。
良心的だと思います。

[389: 匿名さん]

自転車で四分の距離に都内最大級の光が丘公園があるんだから、
悪かろう筈が無いのでは？

[390: 匿名さん]

>>386
東京で一番値落ちの激しい成増で、短期の売却は有り得ない。
買うなら永住の積もりで買わないと。
短期で売るなら、もっと交通利便の高い山手線の内側とかじゃない？

[391: 匿名]

用途はどうあれ、人が群がるってことは需要が高い、若しくは資産価値が高いってこと。

[392: 匿名さん]

住友で駅1分なら即完も当然。

財閥はやはり強いな。

[393: 匿名]

お疲れ様です

[394: 匿名さん]

駅が近くて買物が便利なのでいいな…と思っています。
まさしく386が指している人かも…自分。

[395: 匿名さん]

街としてもっと栄えたら面白いけどそれなりに買い物もできるし、
駅周辺がうるさすぎることはない。
平日はスムーズに電車に乗れるのもいいですね。
通勤だけでなく何かあってもスムーズに移動できるのはやっぱり心強いです。

[396: 匿名さん]

>387
東上線及び有楽町線沿線では、学習塾は成増に集中しています。
389さんが指摘している光が丘公園も然り。
成増は子育て世帯にマッチした街ですよ。

[397: 匿名さん]

大苦戦したパークホームズは言わずもがなだが、
即完売と思われたブリリアヒルトップは３戸残ってるし、平和台の２物件も残ってる。
この辺りの需要がもはや乏しいのかな。でも光が丘周辺はそこそこ売れてるよな…？

[398: 匿名]

>396
成増が子育てに向いている街がどうかと、
この物件が子育てファミリーに向いているかは別の話。
成増周辺でもっと子育てファミリー向けの物件を探したほうが良いよ。

[399: 匿名]

ファミリーはテラスの方がいいでしょう
それより成増は供給がすごいですね…

[400: 匿名]

東上線は急行も準急も止まるので交通は便利
ただ、池袋まで副都心、有楽町線よりも50円高いです