シティハウス成増駅前

[物件比較中さん]

成増駅徒歩1分！
シティハウス成増駅前ってどうですか？


売主：住友不動産
施工会社：株式会社陣設計　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[321: 匿名さん]

ヒルトップのHPによれば2戸売れ残ってる。
ここも条件の悪い部屋は苦戦するのではないか。

[322: 匿名]

板橋区は学童の他にアイキッズっていうのも行ってるみたいですよ

無料で小学生を預けられる様です

[323: 匿名]

残念でした。成増にはありません。

[324: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[325: 匿名]

誤爆？

[326: 匿名]

305
小学校は学区に関係なく選ぶことができますよ！
ただ応募が多い場合は抽選に落ちますが…

[327: 匿名]

駅前のいい物件で最高ですね。もうちょっと広ければとも思うけど仕方ないかぁ(笑)

[328: 匿名さん]

たしかに良い条件は揃ってますよね、通勤も買い物も便利そうだし、設備もけっこう良さそう。
ただ街の雰囲気は好みが分かれそう、特に赤塚方面はなんとなく暗い感じがする。

[329: 匿名]

この物件は成増で一番は間違いない。駅に一番近いのは代え難い。即日完売も当然の物件。しかも住友不動産。

[330: 匿名]

やっぱり、即日完売は間違いないかと。

[331: 匿名さん]

住不の物件の外観はどうしても好きになれない。
なぜその色！？ってのが多い。
ここも同じ。

[332: 匿名]

即日完売ってまだ完売してないですよね？

[333: 匿名さん]

完売どころか販売してない

[334: 匿名さん]

＞３３１
外観やキッチンの向きなどは好みが分かれますもんね。
私はすごい好きってわけではないんですが、
都心近し、駅チカをイチバンに考えてるんで気にしていませんが…。

[335: 購入検討中さん]

駅近は魅力的なのですが、川越街道沿がどうかな。
もうすぐ東建さんがもっと近くに建てますね。
そこもとても気になります。
東建さんは『川越街道沿いじゃない＆駅からもっと近い。』という条件。
やはり比較したいですね。

[336: 匿名]

なら他を購入されたらいかがですか。

駅２０分とか。

[337: 匿名さん]

>>335
川越街道沿に住んだ経験は無いのですが、車で通った時のイメージで
騒音、混雑、排気ガスなどのことが気になってしまいます
昼間は仕方ないとしても深夜帯の交通量はどれくらいなのかな

[338: 匿名]

そうそう、ここは>336のように駅近だけが条件（他は妥協可能）の人向けだよ。それ以外に魅力を感じないもの。

[339: 購入検討中さん]

東京建物の駅前の現地見ました。隣が自転車置き場なんですね。放置自転車が多そうだし、パチンコ屋とかカラオケ屋が近くて、周りがかなり騒々しそうでしたよ。

[340: 匿名]

ここはいい物件ですよね。間取りもいいし何階がオススメですかね。お互い情報交換しましょう！

[341: 匿名]

＞340、
非常にセンスィティブな話題ですね。知りたいのは山々なんですが。。。

　オススメ≒人気がある⇔自分が狙ってる、他人が狙ってる

[342: 匿名]

たしかに…。抽選は避けたいですよね。

[343: 匿名]

一部の部屋は希望者多数で抽選、他は閑古鳥が鳴いている状況が目に浮かぶ。

[344: 匿名さん]

>>339
ブリリアの方は雑多な感じなんですねえ、東上線の駅前は放置自転車が少ないと
少し前の書き込みにありましたが、やっぱり自分の目で見るのが一番ですね。

[345: 匿名]

昨日、成増駅前の東京建物と住友の場所を見比べてきましたが、同じ駅1分でも環境と格が違うような気がしました。
東京建物の方は駅の真ん前でスゴイと思いましたが、繁華街の中なので、ちょっと安っぽい印象。残業して帰ってきたら、エントランス前に酒臭い人が寝てる事もあるかもしれませんね。でも警察が近いし、成増は怖そうな人はあまりいないので、子供のいない家庭ならあそこでも大丈夫かな。
独身男性やナイトワークの方に喜ばれそうな場所なので、将来賃貸に出すには良いかもしれませんね。
東京建物は電車の音とパチンコ屋の音がうるさそうだし、住友は川越街道の音が、少し気になります。まぁ両方とも、夜は少し静かになるのでどちらも許容範囲かなと。
駅前で静かな所なんて東京ではありませんからね。
駅から１分ですからね。通勤が楽になりますよね。

[346: 匿名]

不動産は立地ですね。

[347: 匿名]

朝は東建の場所のほうが遥か静かですよ。（通勤で毎日通りますから。）
夜は東建のほうが間違いなく五月蝿いです。

[348: 匿名]

駅前過ぎて、(近くに公園などがない)ファミリーには向いてないと思いますが、単身者などには住みやすい場所ですよね

[349: 物件比較中さん]

ファミリーには向かないとか、単身dinks向けとか、
二人掛かりでようやく一人前の収入の方が、ずっと前から書き続けています。
他人に自分の思考を強要するのは止めなさいって。
もう少し夫婦で仕事頑張って、せめて1.5人分の給料貰える様になって、
もっと都心のそれこそ単身・dinks向けの小さい間取り中心のマンション買えば？

[350: 匿名さん]

ファミリー層（特に子持ち）は素直にシティテラスを買ったら？

単身者やＤＩＮＫＳの多いマンション買うと、住んだ後が大変ですよ

ご参考までに
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56396/

[351: 物件比較中さん]

え？ここってまさに「小さい間取り中心」のマンションじゃないの？55平米にファミリーで住まないでしょ？何でDINKSは都心に限定されなきゃいけないんですかね？互いの実家が成増寄りとか職場が成増寄りってDINKSも居るでしょうに。
子持ちってテリトリー意識強過ぎて気持ち悪いですね。周囲に迷惑かけるような子育てしか出来ないなら僻地に戸建でも買えば？

[352: 匿名さん]

>351
二人掛かりでようやく一人前なんだから、
55平米なんて贅沢言わずに１ルームでせせこましく暮らしては？

>何でDINKSは都心に限定されなきゃいけないんですかね？
ファミリー向きではないとか決めつける事に違和感は無いのに、
自分が都心に限定されるのは心外なんですか？

>互いの実家が成増寄り
収入が追い付かなくて、実家の両親の脛でも齧るのかな？
通勤の定期代は会社持ちなので少々遠くても構わないけど、
実家にたかりに行くのは自腹なので近い方が良いって事？

>子持ちってテリトリー意識強過ぎて気持ち悪いですね。
こう言う決めつけは、DINKS側に集中してますね。

>周囲に迷惑かけるような子育てしか出来ないなら僻地に戸建でも買えば？
意味が判りません。そんな子育てに誰が言及したのでしょう？？？

[353: 匿名さん]

DINKS世帯向けであっても、ここのキッチンのスペース(まな板おく場所)は狭すぎませんか？
あまり料理しない世帯向けなのかしら。

[354: 匿名]

ここのマンションはファミリー｢向け｣ではないと思う
ファミリーも住めるけども

[355: 匿名さん]

東建の駅前物件の方が明らかに資産価値が高いと思いますよ。
駅前ロータリーに面していて、かつ商店街の入り口なんて立地は他に例を見ないです。
ただし、となりがパチンコ屋で夜はキャバクラの客引きが立ってたりする場所でもありますが。
あと、24時間営業のマックや東武ストアが目の前というのもいろんな意味ですごいですね。

[356: 物件比較中さん]

>349
え？まさか55平米にファミリーで住もうとでもしてるんですか？(笑)
他人の懐具合を異常に気にしたりとか親といえば脛齧る発想しか出来ないところが人間性現れてますよ。
普通は実家の側と言えば将来的に親の面倒を見ることを想定してと考えません？
自分が親に頼りきりな子育てしかしてないのかな？

[357: 匿名]

>356
どこに我が家で55平米を検討してるって書いてますか？
その読解力から察するに、やはり経済的に恵まれてなさそうですね。
私は他人の懐事情に興味はありません。
ただディベでもないのに、ここはファミリーには向かないとか、
自分勝手に自分の都合良い方向に誘導したがる人に、苦言を呈したかっただけです。
どうしてこの方はファミリー層の多い成増まで来て、変な誘導したがるのかな？と。
我が家がDINKSだったら、都心にそれこそ55平米位の1LDKでも検討するでしょう。
住友不動産はこの物件のHPで、ベビーシッターを用意してると書いてます。
それってテラス専用ですか？

二人掛かりで成増しか検討出来ない、
生活にいっぱいいっぱいなのは、親譲りなんでしょうね。
我が家は、親に生活で世話になる事はありませんし、
私の両親も老後を子供を当てにするような、無様な生活設計ではありません。
なので両親の老後の面倒を看るって発想は、全くありませんでした。

[359: 物件比較中さん]

>357
何か痛いところでも突かれたのか焦り過ぎて二重投稿になってますけど…(笑)
なんでも金金金な下品な発想な方ですね。他人の懐具合気にした挙句に老いた親も金の問題にしますかね(呆)
せいぜい同じような金にシビアな子供でもお育て下さい。他人に迷惑掛けないようにね。

[360: 匿名さん]

>>359
客観的に見て、言い負かされてます。
ガンバ！！

[361: 匿名]

客観的にファミリー向け物件でないのは明らか。
別に子持ちが買っても構わないし、個人の趣向にとやかく言うつもりは無いが、事実は事実。
同じスミフならときわ台の物件などは明らかファミリー向け。
まあ、駅近が絶対条件だったり、地下鉄が使いたい人の選択肢にはならないが。
じゃあ、シティテラスか？と言うとこのニ択ならこちらを選んだほうが後悔しなそうだ。
と言う購入者がいても不思議ではないな。

[362: 匿名さん]

358も359も大差ないな。

[363: 匿名]

議論がそれたりしすぎだろ
年収がどうとかただの中傷じゃん

[364: 匿名さん]

HP見ると土日にお客さんが集中し、予約しないと見学できないのでしょうか？
平日に休み取れないのですが、皆様はどうされてますか？
急がないと買えなくなりそうで心配です。

[365: 匿名]

うちもDINKSだけど、DINKSでもファミリーでもここに住んだって
いいと思う。
望むならば、他人のことをとやかく言うような低俗なヒトに住ん
で欲しくないってだけ。

※某DINKSがここがファミリー向けではないって言う理由：
・少しでもよそに行ってもらえれば、競争率が下がる。
・子供がいることにとにかく悪いイメージを持っている。
　（子供はうるさい（それを叱る親もうるさい）､ちらかす等。）
・将来、自分達に子供ができたときどうしようかと不安がってて、
　その気持ちを他人にぶつけている。

[366: 匿名]

１番目の理由はない。競争率は高くない。（特定の部屋のみ高い可能性は大だが。）

２番目の理由は特定のＤＩＮＫＳでなくとも（子育ての終わった世代でも）気にするし、否定しようのない事実。

３番目の理由は意味不明。

[367: 匿名さん]

>364
素直に土日に予約して行った方が一番早いと思いますよ。
うちは平日に嫁さんに先に行って気になる点をチェックしてきて貰って
詳しい資料も貰って
土日どちらかで一緒に行って重視している点を一緒に見ようと思っています。

[368: 匿名]

>364さん
じっくりみたいですもんね。一応電話して問い合わせしてみては？

[369: 匿名さん]

>>364
土日祝は20時までらしいですから多少余裕を持って予約しておけば大丈夫なんじゃないかな
少なくとも何週間も予約待ちなんて事はありませんよ。

[370: 匿名]

この立地ですから、全戸即日完売も十分に有り得る。少なくとも第一期には見学しないと後悔するかも知れません。既に大手の駅前物件は即日完売は珍しくない。