シティハウス成増駅前

[物件比較中さん]

成増駅徒歩1分！
シティハウス成増駅前ってどうですか？


売主：住友不動産
施工会社：株式会社陣設計　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[384: 匿名]

ブリと比較しますか？

[385: 匿名さん]

即日完売の見込みとは凄いよね。

池袋へのアクセス良いし、やっぱり駅前は売れるのかな？

[386: 匿名]

あの立地で買うのは家に寝に帰るだけの人でしょうね。
働きづくめで休日は昼まで寝ているＤＩＮＫＳとか。

ベランダは狭いし、川越街道だし。

賃貸ならお推めだけど、分譲としては・・・ね。
短期で売るつもりはならありかなぁ。

[387: 匿名さん]

たしかに忙しい人には向いてるのかな？駅周辺に大抵の物が揃ってるし
ファミリー層で例えば小さなお子様がいる家庭の方などは
この辺の子育て環境ってどんなイメージなんだろう？

[388: 匿名]

ベランダが狭い＝室内が広い。安い価格で広い家に住める。
良心的だと思います。

[389: 匿名さん]

自転車で四分の距離に都内最大級の光が丘公園があるんだから、
悪かろう筈が無いのでは？

[390: 匿名さん]

>>386
東京で一番値落ちの激しい成増で、短期の売却は有り得ない。
買うなら永住の積もりで買わないと。
短期で売るなら、もっと交通利便の高い山手線の内側とかじゃない？

[391: 匿名]

用途はどうあれ、人が群がるってことは需要が高い、若しくは資産価値が高いってこと。

[392: 匿名さん]

住友で駅1分なら即完も当然。

財閥はやはり強いな。

[393: 匿名]

お疲れ様です

[394: 匿名さん]

駅が近くて買物が便利なのでいいな…と思っています。
まさしく386が指している人かも…自分。

[395: 匿名さん]

街としてもっと栄えたら面白いけどそれなりに買い物もできるし、
駅周辺がうるさすぎることはない。
平日はスムーズに電車に乗れるのもいいですね。
通勤だけでなく何かあってもスムーズに移動できるのはやっぱり心強いです。

[396: 匿名さん]

>387
東上線及び有楽町線沿線では、学習塾は成増に集中しています。
389さんが指摘している光が丘公園も然り。
成増は子育て世帯にマッチした街ですよ。

[397: 匿名さん]

大苦戦したパークホームズは言わずもがなだが、
即完売と思われたブリリアヒルトップは３戸残ってるし、平和台の２物件も残ってる。
この辺りの需要がもはや乏しいのかな。でも光が丘周辺はそこそこ売れてるよな…？

[398: 匿名]

>396
成増が子育てに向いている街がどうかと、
この物件が子育てファミリーに向いているかは別の話。
成増周辺でもっと子育てファミリー向けの物件を探したほうが良いよ。

[399: 匿名]

ファミリーはテラスの方がいいでしょう
それより成増は供給がすごいですね…

[400: 匿名]

東上線は急行も準急も止まるので交通は便利
ただ、池袋まで副都心、有楽町線よりも50円高いです

[401: 匿名]

>398
この辺の子育て環境に対する回答だろ。

【テキストを一部削除しました。副管理人】

[402: 匿名さん]

この板には、どうしてもファミリー層をこのマンションを買わせたくない層が少なからず居ますよね？
そんな書き込みを見て、ここを敬遠するファミリー層も少なからず居る気がします。
そう言った方々って、ここの3LDKを購入されるのでしょうか？
万一3LDKばかりが売れ残った場合、ここのマンションの資産性が毀損されますよね。
このマンションの高額な部屋ばかりが余る場合、将来の管理にも問題が出る気がします。
比較的高額な3LDKが安売りされて経済的に厳しい人達が入居された場合、
滞納とか他の問題が出てきそうで怖いです。

[404: マンコミュファンさん]

ヒルトップやパークホームズとここを比較しても意味が無いと思います。

このブログにも書かれているけど、50㎡台の2LDKを成増で買う人が
そんなにたくさんいるとは思えないから苦戦するかと思われます。

http://ameblo.jp/goodlife-k/day-20101124.html