ジオ豊中 中桜塚ってどうですか？

[物件比較中さん]

ジオ豊中 中桜塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市中桜塚3丁目40番（地番）
交通：
阪急宝塚本線 「岡町」駅 徒歩9分
阪急宝塚本線 「豊中」駅 徒歩11分
間取：2LDK・2LDK＋N・3LDK・4LDK
面積：67.92平米～92.08平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産

施工会社：株式会社森組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[32: 匿名]

そうなんですよね。
デメリットですよね。

[33: 匿名]

１階はやめておいたほうが無難じゃないですか。
エレベーターは使わないのに共益費は上階と同じだし。。

[34: 物件比較中さん]

1階の物件の専用駐車場は図面だけだとすごく狭くて、ドアが開けにくそうなんですけど、
実際はどんな感じなんでしょうね。
見に行ければ良いんだけれど、試しの駐車とかさせてくれるのかな？

[36: 匿名さん]

マンションの1Fは専用の庭などがある場合は
人気の部屋になる事も多いようですけどね。
小さいお子さんのいらっしゃる家庭が好むとかありますよ。
1Fでなくても、窓をあけたままの外出や深夜の窓を開けたままは
やっぱり防犯の面で危険だと思います。

[37: 匿名さん]

実際１階の下落率は２階や３階と比べて高いですよ。
大規模マンションで専用庭と専用駐車場なんかが付いてるところは別ですけど。

昔、ここから徒歩５分程度のファミリーマンションの１階で賃貸してましたが、
２年間に３回も空き巣にやられました。

ここは賃貸ファミリーマンションよりは、セキュリティがは高いのでそんなことにはならないと思いますが、１階に住むと常に用心しなければならないということです。

現在は６階に住んでいますが、蚊もほとんど来ないしゴキブリも出ないし、もちろん空き巣被害もなく快適そのものです。個人的には４階以下は好ましくないと考えてます。

[38: 匿名さん]

>37
空き巣ってどこからどうやってはいったんですか？
やっぱベランダのはき出し窓のクレセント錠あたりをを割って侵入ですか？

[39: 匿名さん]

空き巣は最上階も入りやすいらしいですよ。
お金持ちが住んでいる可能性が高いかららしい。
怖いですね。

[43: 購入検討中さん]

一階は．．．って言う人多いけど、戸建育ちの私からしたら同じ一階でもマンションのほうが安心だけどな。そうでもないのかな？

[44: 匿名さん]

角部屋だったので面格子を外して進入です。
バルコニー側は目に付きやすいですが、角部屋１階は狙い目です。
戸建ては皆さん防犯意識が高い。マンションの方が安心だという先入観を持っている人が多く、入りやすいんですよね。

[46: 匿名]

三十代より若い人はあまり気にしないかも。よく知らないし。
でも五十代以上は気にする人が多いですね。

[47: 匿名さん]

>>44
ちょっと調べてみましたが
面格子って簡単に外れるんですね。
怖いな。気をつけよう。

[48: 匿名さん]

このあたりは、高級住宅街として人気ですが、このマンションは道路沿いなのと、間取りや仕様がしょぼいわりに強気の価格なのがいまひとつ。

[49: 匿名さん]

３中校区、区画整理地内、中桜塚ってのは魅力的ですが、道路沿い・・・

[50: 匿名さん]

最近見に行った方いますか？

[51: 匿名さん]

こないだキャンセルが出たからって広告が出てましたよ。最上階南東部屋。

[57: 匿名さん]

ホームページが更新されていますね。
ラスト2邸だそうです。
棟内モデルルームだったことが気にならなければ、
家具もついていてお買い得なのかな。

[58: ビギナーさん]

すごい値引きのチラシが入ってましたよ。
600万円とか！
早くひいとけばいいのに。

[59: 匿名さん]

面格子の事ですが、簡単に外れるのも防犯面でどうなの？
って事なんですけど、火事などの時に面格子が外れなかった為に
命を落としてしまうって事を考えたら、外れるような設計にしておく
必要があるんでしょうね。

[60: 匿名さん]

さすがに完売したんですかね。

[61: 評判気になるさん]

中古売りに出てるけどこの価格で成約するなら安陪バブルは本物だよね
築8年建って新築から上がってるなんて奇蹟だよ


http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0006912502/
ジオ豊中中桜塚 1階 NEW!
価格 3,430万円
間取り 3LDK
専有面積 77.85m2（壁芯）
（バルコニー面積 11.73m2）
所在階/建物階 1階/7
主要採光面 南
所在地 大阪府豊中市中桜塚3丁目　[周辺地図]
交通 阪急宝塚本線 「岡町」駅 徒歩9分
阪急宝塚本線 「豊中」駅 徒歩11分 　[その他交通]
築年月 2011年2月(築5年)