パークホームズ日吉本町ってどうですか？Part２

[匿名さん]

パークホームズ日吉本町（旧称：横浜市港北区日吉本町４丁目計画）
についての情報交換しましょう！

所在地：神奈川県横浜市港北区日吉本町4-1254-1他（地番）
交通　：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩8分
　　　　東急東横線「日吉」駅　徒歩19分

総戸数　：188戸
間取り　：2LDK～4LDK
専有面積：58.61m2～83.2m2
売主　　：三井不動産レジデンシャル

販売開始：2010年6月中旬（予定）
完成時期：2011年3月下旬（予定）

【過去スレ】
パークホームズ日吉本町ってどうですか？Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50170/


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[989: 匿名さん]

>988さん
981です。ここに書いてしまうと物件が特定されてしまいそうなので施工業者名は控えますが、それなりにメジャーなところです。
入居後2年くらいは近隣住戸の音が気になったことはありませんでしたが、ヒビが見つかったのと同じころからドンドン、ガタガタ、ゴソゴソといった類の壁や床・天井を伝わりやすい音がもれなく響いてくるようになりました。

[990: 匿名]

長谷工じゃなきゃこのスレに張り付く意味がわからないんですが。

[991: 匿名]

>990
じゃああなたは挙げ足取るために張りついてんですね。

[992: 匿名さん]

９８９さん
友人が住んでいるマンションははじめはまったく上の階からの音など聞こえなかったのに
住んで２年後位してから音が非常によく聞こえる様になったと話していました。
その友人だけではなく、同じマンションに住んでいる人が結構同じ事を
言っているらしく。
引越ししたばかりは皆が騒音に関して気にしているのでその緊張感が
とけてしまったからかななんて言っていたそうですが、この様にひび割れからという
ケースもあるのですね。

[993: 匿名さん]

>992さん
989です。他のマンションでも同じようなことがあるのですね。
若い世帯が多いマンションなら入居のときご夫婦だけだった世帯にお子さんが生まれたりして状況が変わることもありますね。どんな音が気になるのかによって原因も変わってくると思います。ウチの周りのお宅ではそのようなこともなく、音が気になりだした頃にヒビを見つけたので三井の方に話をしたのですがあっさり流されてしまいました…

[994: 匿名]

音が嫌なら戸建てです。

[995: 匿名]

↑まただよ。バカのひとつ覚えみたいに･･･それしか言えないのかね。
住宅を買うのに音の問題だけ考えて決めるわけじゃないんだよ！

大倉山の戸建の方ですか？

[996: 匿名]

違いますけど一般的に音を気にする人は戸建てを選ぶことが多いですよ。

[997: 匿名]

誰も音が嫌とは言ってないよ･･･
ヒビで音が聞こえるようになったのが問題なんでしょ！
戸建の人はマンションスレに来なくていいよ。

[998: 匿名]

戸建の人とはどう言う意味ですか？戸建ては家であり、人間ではありませんよ。正しい日本語を使ってくださいね。

[999: 匿名]

今ＮＨＫのクローズアップ現代を見ていますが、やはり液状化の対象地は杭が打たれても厳しいですね。

[1000: 匿名さん]

崖の崩落、土どめの崩壊、盛土の移動、戸建て建築物がななめになる
もはや知識がないと戸建ては買えないご時勢になってしまった
マグニチュード８、東京直下型地震では、ニュータウンに代表される傾斜地では地盤そのものが問題化

[1001: 匿名]

戸建てだけでなく、マンションでも同じだと思う。想像を絶する力がかかると考えた方がいいですね。

[1002: 匿名さん]

今回の地震では、ななめになったマンションは見られなかった
また、液状化した地域でもマンションは横幅がある為、大型船のように浮いていた
よってマンションは地震には強いことが立証された
（高層タワーマンションの長期振動横揺れを除く）

[1003: 匿名]

浮いてしまっても問題はないんですか？

[1004: 匿名]

災害には戸建てのほうが弱いでしょ。
空き巣にも入られやすいのは戸建て。
大倉山なんて空き巣ワースト地域ですから。

[1005: 匿名さん]

マンションが大型船のように浮いていたって…
これってかならやばい状況では？
これではマンションが地震に強いとは言えないですね。

[1006: 匿名さん]

マンションは地震に強い
弱いのは地盤である
震度５強を乗り越えた日吉本町は地盤も強い

[1007: 匿名]

↑本当にそんな強がり言えますか？震度５強と震度７では、地震のエネルギーが比較にならない程違うと思いますが…。信じたくない気持ちは理解しますが、事実はいずれ証明されますよ。ちなみに私は大倉山の戸建てには住んでません。あしからず。

[1008: 匿名]

震度7なんて来たらマンションでもコダテでも少なからず影響でますから、みんな同じ。平和ボケのくだらない言い争いいい加減止めろよ。見苦しいわ、ホント。

[1009: 匿名]

別にボケていないと思いますよ。くだらないかどうかは各人の判断ですよね。あくまで事実を冷静に見た場合、どんなことが起こりうるかを想定してもいいのではないですか？

[1010: 匿名]

それはあなたがご自身で想定されればよい話です。あなたの言うように個人個人が判断するものですから。
もしここの検討者に知らせたいのなら一度書けばもう十分ですよ。必要以上はネガでしかない。

[1011: 匿名さん]

震度６強の仙台ではマンションは倒れなかった
だから強い

[1012: 匿名]

マンションは強くても、地盤が大事です。ここは液状化の対象地です。

[1013: 匿名]

はい、そんなことはわかってます。だから何なんでしょうか。あなたが買わなければよい話では？

[1014: 匿名さん]

この辺りのマンション板にしつこく張りついている人は何が目的なんでしょうね？

[1015: 匿名]

大倉山の戸建ての人かな？

[1016: 匿名さん]

液状化液状化と鬼の首をとったように騒ぎたてている評論家がいるが、小学生並みの知識しかない
●東綱島が海だったのは、４０００年前である
●浦安市が海だったのは、３０年前である

これを同等比較して液状化のリスクと言っている。市民の不安を煽るふとどきものである

[1017: 匿名さん]

東綱島は、海ではなくて田んぼだったんでは？

[1018: 匿名さん]

４０００年前は海で綱島という小島がポッカリあった
日吉半島と都築半島があった
東北の三陸海岸みたいに・・

[1019: 匿名さん]

おせっかいさんですね。
自分の戸建ての自慢と、他人のマンションをネガる事だけが彼の唯一の生きがいのようですから。
そんな彼が未だにマンションスレに張りついて、小学生並みの知識でネガっているのは
自分の買った家に自信がない現れなんでしょうね。
かわいそうな人です。

[1020: 匿名]

仮に液状化が発生した場合、地盤とマンションはどうなるのでしょうか？

[1021: 匿名]

何回同じ質問繰り返してんだよ。もういいよ。

[1022: 匿名さん]

東京湾岸の液状化地域の結果をみると
マンション構造上は問題なかったが、ガス管、上下水道管、の繋ぎに支障をきたした様子
３０年前に海を埋め立てたが、地盤硬化剤の投入でミスったと思われる

[1023: 匿名]

このしつこさこそ、お○っかいさんの気味悪さ
人のマンションの地盤の心配はいいから
自宅の崖崩れとローンの心配でもした方がいいのにね

[1024: 匿名]

余計なお世話だよ。

[1025: 匿名さん]

ちょっと話題を変えて、日吉本町のマンションでパークホームズと
アリュールありますが、ちょっと悩むところですね。
どちらがいいと思います？

ちなみに、綱島って駅の周辺は高い建物がありませんよね。
あれは、綱島の地盤は確かに弱く最近まで規制の関係で高い建物が
立てられなかったそうです。　日吉本町は大丈夫でしょう。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[1026: 匿名さん]

どちらもパスですな

[1027: 匿名さん]

>1025
何でまだ地盤の話するかなぁ

[1028: 匿名さん]

マンションは耐震構造と免震構造があります
地盤が少々軟い方が自然的な免震を享受されますので、災害的には安心でしょう

[1029: 匿名]

本当に自然的な免震なんてあるんでしょうか？

[1030: 匿名]

免震構造は安心だけど先日の地震だと一時間近く揺れ続けます。
精神的にきついかも。

[1031: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[1032: 匿名]

鯉のぼりとは？

[1033: 物件比較中さん]

住民スレの話ですよね。鯉のぼりはいいとしても、
エントランス近くに自転車が転がってても放置プレーはあんまりよろしくないですね。
後、一階は何であんなにバルコニーが頑丈に囲われちゃってるんでしょうか？

[1034: 匿名]

バルコニーが頑丈にとは？

[1035: 匿名]

防犯でしょうね。

[1036: 物件比較中さん]

言い方悪いですが、まるでオリみたいですよね。
いざとなった時、バルコニー側から外出れるんですか？

[1037: 匿名さん]

大雨時には冠水の恐れがある場所だからでは？

[1038: 匿名]

またネガの足音が聞こえてきましたね〜。まさにハエ見たいですね。