パークホームズ日吉本町ってどうですか？Part２

[匿名さん]

パークホームズ日吉本町（旧称：横浜市港北区日吉本町４丁目計画）
についての情報交換しましょう！

所在地：神奈川県横浜市港北区日吉本町4-1254-1他（地番）
交通　：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩8分
　　　　東急東横線「日吉」駅　徒歩19分

総戸数　：188戸
間取り　：2LDK～4LDK
専有面積：58.61m2～83.2m2
売主　　：三井不動産レジデンシャル

販売開始：2010年6月中旬（予定）
完成時期：2011年3月下旬（予定）

【過去スレ】
パークホームズ日吉本町ってどうですか？Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50170/


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[943: 匿名]

大人げないのはここの住民？もしくはデベの方ではないでしょうか？941さんは嫌味で聞いた訳では無いのでは？それにしても横浜市の液状化マップ古いですよね。最新のものだったら一目瞭然でしょうね。

[944: 匿名]

購入検討の参考までに伺いますが、液状化についてはどう考えればいいですか？今回のような規模の地震が起きると地盤は大丈夫なんでしょうか？

[945: 匿名]

いまのところは、この一連の地震程度であれば、大丈夫ですよ。
液状化起きたらこのマンションのみならず、近隣一帯にも影響出ると思いますが、周りも出てない様ですし。

地盤への影響について真剣に聞きたいのであれば、三井かそれ相応の専門家に聞いた方が良いかと。ここには色々偏った方もいるようですので ;)

[946: 匿名]

契約者の方は液状化リスクをあまり気にせずに購入したということでしょうか？それとも何か大丈夫だという理由があって購入に踏み切れたのでしょうか。あるいは知らずに契約してしまったのか。。

[947: 匿名さん]

ここにしつこく書き込んでいるのはアリュール住民か？
それともおせっかいさんか？

[948: 匿名]

ただの検討者なので、教えてください。

[949: 匿名さん]

今回の地震では全く液状化していませんよね。
そして支持地盤までしっかり杭を打ったマンションです。
それを踏まえた上でどう考えるかは個人の主観になります。
本気で検討しているなら個人の意見より専門家の意見を聞いたほうが参考になると思いますよ。

[950: 匿名]

コメントどうもありがとうございました。東北で起きた規模の地震が関東で起きた場合は、液状化が起きる可能性は否定出来ないということですね。杭が打たれても、地面そのものが長い時間揺さぶられるでしょうから、液状化の対象地は杭が浮いてしまったりするかもしれないということだと理解しました。

[951: 匿名]

いや、あなたは人の話を全く理解できてないですよ。

[952: 匿名]

今回の地震で液状化していないから大丈夫だとは言えないという意味で書いたんですが、間違っていますか？

[953: 匿名さん]

間違っていませんよ。
どう感じ、考えるかは個人の自由という意味です。
私は大丈夫だともダメだとも書いていませんよね。
ご自分で考え判断した事が、あなたにとっての正解です。

[954: 匿名]

この近辺でマンションを探してて掲示板拝見してます。おせっかいさん、ここに憑いちゃったんですね。大変…これで掲示板が荒らされちゃうと公平な情報がみれないのでかなりうざいです。全く…

[955: 匿名さん]

おせっかいさんは液状化には異常にうるさい。
自分の戸建は液状化の危険だけはない所に建っているらしいです。
但し崖の近くらしいけど。

[957: 匿名]

プラウドってどこのプラウドですか？

[958: 匿名]

どうやら綱島のことらしいから、一応ご指摘のとおりおせっかいさんには声掛けしておきました。

[959: 匿名さん]

確かに液状化リスクはあるかもしれないが、平坦で広々として生活しやすい立地です。
普段の生活のしやすさはもとより、災害時にも避難しやすいメリットがあります。

そりゃ山の方は液状化はないでしょうが、普段の生活の不便さ、ごちゃごちゃした立地による避難経路の悪さ、
崖崩れの危険性の高があります。
単純に液状化リスクだけを取り上げるのは単なる嫌がらせネガだと思います。

またアリュールとの比較がされていますが、あちらは建設中に地震が起こった事による躯体の強度不足の心配はないですか？
コンクリートが固まりきる前に大きな力が加わっています。
こっちは地震前には完成していてその心配はありません。

[960: 入居予定さん]

知っている方がいたら教えてください。
マンション内でワンセグ受信できますか?

[961: 匿名]

おせっかいさんが来ませんね。残念です。

[962: 匿名]

ここに書きこみしたのは、おせっかいさんではありませんよ。

[963: 匿名さん]

おせっかいさんネタはもういいんでは。
液状化ネタももう十分聞きましたから。
>962の反応の速さもすごいですね。本人ですか(笑)

[964: 匿名]

4月16日更新のSUUMOで残11件とまた増えましたね。三井のリハウスでも7件掲載されてますが4件は重複してるので残14件みたいですね。

[965: 匿名さん]

アリュールとどっちが先に売り切れるかになってきましたね。

[966: 匿名]

そんなのアリュールに決まってるでしょう。疑問の余地はないですよ。

[967: 匿名]

ここのマンション

上の階の人の物音やとなりの部屋の音、廊下を歩く足音とか

どうですか？？

[968: 匿名]

直床のこと？

[969: 匿名さん]

>967
契約者板に書いてありますよ。
静かだそうです。

[970: 匿名]

ただのやせ我慢じゃないのかな？本当に音がしない？

[971: 匿名]

ここに本当に住民が書くとも思えんが。

[972: 匿名]

確かにそうかも。

[973: 匿名さん]

アリュール住民、書き込むなよ

[974: 入居済み住民さん]

このレスはレベルが低く、有益な情報はないようですね。

[975: 匿名]

×レス
○スレ

[976: 匿名]

川崎市じゃないしマシでしょ

[977: 匿名]

上の住民に恵まれているか、まだ住んでいないか

[978: 匿名]

それも言えるね。

[979: 入居済み住人]

このスレはレベルが低く、有益な情報はないようですね。

[980: 入居済み住民さん]

上下左右、ほとんど音が聞こえたためしないですよ。
上の方はご挨拶にきていただくまで引っ越してきたことすら知りませんでした。
まあこんなこと書いてもやせ我慢って言われるんでしょうが、一応書いときます。
信じられない方には信じていただかなくて結構ですよ。

[981: 匿名さん]

数年後は壁にヒビが入って、上下左右からの騒音に悩まされるかもね。
三井だからって安心できません！ここじゃないけどウチも三井だから…

[982: 匿名さん]

ここの荒らしは、
アリュール住民かおせっかいさんのどっち？
どっちにしてもたちが悪い。

[983: 入居済み住人]

三井の住人ですよ。

[984: 匿名さん]

981です。
信じる信じないは自由ですが…事実なんです。
今更ですが、買ったこと後悔してます。
ここはウチみたいなことが無いといいですね。

983>私になりすますのはやめてください！

[985: 匿名さん]

すみません…983さんは入居済の方なんですね。
なりすましと勘違いしてしまい失礼しました…

[986: 匿名]

なりすましは、○せっかいさんだけ!!

[987: 匿名さん]

ヒビが入って騒音に悩まされるってありえんのか？
倒壊してもおかしくないレベルだが。

[988: 匿名]

ヒビと騒音は関係ないのでは？（元々騒音があったのでは？）
ちなみに施工業者はどちらでしたか？

[989: 匿名さん]

>988さん
981です。ここに書いてしまうと物件が特定されてしまいそうなので施工業者名は控えますが、それなりにメジャーなところです。
入居後2年くらいは近隣住戸の音が気になったことはありませんでしたが、ヒビが見つかったのと同じころからドンドン、ガタガタ、ゴソゴソといった類の壁や床・天井を伝わりやすい音がもれなく響いてくるようになりました。

[990: 匿名]

長谷工じゃなきゃこのスレに張り付く意味がわからないんですが。

[991: 匿名]

>990
じゃああなたは挙げ足取るために張りついてんですね。

[992: 匿名さん]

９８９さん
友人が住んでいるマンションははじめはまったく上の階からの音など聞こえなかったのに
住んで２年後位してから音が非常によく聞こえる様になったと話していました。
その友人だけではなく、同じマンションに住んでいる人が結構同じ事を
言っているらしく。
引越ししたばかりは皆が騒音に関して気にしているのでその緊張感が
とけてしまったからかななんて言っていたそうですが、この様にひび割れからという
ケースもあるのですね。