パークホームズ日吉本町ってどうですか？Part２

[匿名さん]

パークホームズ日吉本町（旧称：横浜市港北区日吉本町４丁目計画）
についての情報交換しましょう！

所在地：神奈川県横浜市港北区日吉本町4-1254-1他（地番）
交通　：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩8分
　　　　東急東横線「日吉」駅　徒歩19分

総戸数　：188戸
間取り　：2LDK～4LDK
専有面積：58.61m2～83.2m2
売主　　：三井不動産レジデンシャル

販売開始：2010年6月中旬（予定）
完成時期：2011年3月下旬（予定）

【過去スレ】
パークホームズ日吉本町ってどうですか？Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50170/


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[688: 匿名さん]

周囲の相場を調べてから驚いとけ。
坪200万で高いとか言ってるやつのが驚くわ、ほんま。

[689: 匿名さん]

なんだ、200なんですか。やっぱり安いんじゃないですか！

[690: 匿名さん]

687=689だとしたら、日本語ちゃんと使えてるか？
坪200万以下だと高いが坪200万だと安い？
意味が分からんから説明してくれよ。頼む。

[691: 匿名さん]

687：　安い＝坪２００万以下
689：　坪２００＝安い

第３者だけど、矛盾はないと思うけど・・・

むしろ、690の「坪200万以下だと高い」なんてどこで読めるのか？
常識的に価格で「以下」に続くのは、安いしかあり得ない。
690の読解力は大丈夫か？

[692: 匿名]

＞690

アナタニホンゴチャントツカエマスカ？？

[693: 匿名さん]

安くないのですか？が安いを否定してるからじゃない？

[694: 匿名さん]

ご指名された当事者ですが
＞690 は
あんぽんたんですか？
理解できんとは…　あきれました。これ以上何を説明すりゃいいんでしょうか？
小学校日本語勉強しておけばよかったね。

[695: 匿名]

直上の含めて、おまえら感情に任せて頭悪いレス止めろよ。検討してるみんながおまえらみたいなレベルにみなされる。残り１０戸前後。本当に検討してるなら余計な書き込みしないで前向きに悩め。

[696: 匿名さん]

694からは何の説明もないが。
691に乗っかっただけ？もしくは第三者を装った同一人物？
幼稚園児でも分かる言葉で説明してくれよ。
それとも万人に意図を正解に伝えられない文章しか書けないのかな？ww

[697: 匿名さん]

695　おまえも含めてここにきてるのはみんなあたまわるいんだよ。

[698: 匿名さん]

急がないとよい部屋なくなってしまうかもね。

[699: 匿名さん]

急いで買うほどのもんじゃ…
ここら辺じゃアリュールもあるし、別に買えなくてもね。
もうひと駅乗って高田の物件も比較対象になりますから。

[700: 匿名]

高田？

荒らしてるのはそこの営業マンなの？

[701: 匿名]

>>700 私もそんな気がします。アリュールは苦戦しているようには見えませんし。ただ一部の営業さんが勝手にやっているだけでしょう。もしそうなら会社にしても契約者さんにしてもいい迷惑ですよね。

[702: 匿名さん]

納得。
昼夜を問わない、24時間監視してんのかってくらいの書き込み。
既にストーカーの域のしつこさ。
怨念じみた行動の数々に説明がつくね。

[703: 匿名さん]

ブレイク、ブレイク
白いマンションが好きな人は買えばいいし
白いマンション以外が好きな人は他を買いましょう
ただ、それだけです

[704: 匿名]

何故このグリーンライン沿いでの3流仕様のマンションがネガられるのか。不明。
安いし、見た目、学校みたいだし。
バルコニーはブロックで開放感ないし。長谷工仕様。
外観はほかのURと見た目変わらなく感じます。

ネガの書き込みには契約済みの方の必死の反撃。

さすが三井。良くこの低い仕様である程度の価格で売り切ったな。

ってたぶんこの書き込みにも批判されるんだろうな。

[705: 契約済みさん]

今週末でどれくらい売れるか楽しみですね。

[706: 匿名さん]

＞704
完売ちかくなってくると、見過ごした方、見送った方、ローン通らなかった方、キャンセルした方、などが板に集まってきてるみたいですね
リバーフロントもアールブランも最近そうでした。
社会学的には、年末から新年にかけてのカウントダウンと同じ心境でしょうね
購入された方、購入しなかったが検討されていた方、共に盛り上がってくるのだと思います

ジグソーパネルのマスターピースの瞬間をみなさん待っているのでしょうね（笑）

[707: 匿名さん]

>>696　万人に意図を正解に伝えられない文章

お前のようなバ　　カは、どうやっても理解できないｗ

[708: 匿名さん]

ここ買うならアリュールの方がよさげだけど、
値段も仕様も向こうの方がいいのに、相当の値引きでもあるのか？

[709: 匿名]

日当たりや抜け感は断然こっちがいいからじゃないかな。

[710: 契約済みさん]

今日もそこそこお客さんが入ってるようですね。
今週末でまた売れるかもね。
今月末には完売か？？

[711: 匿名さん]

この雪の中、偵察ですか。

[712: 匿名さん]

707
＊＊＊の遠吠えwww

[713: 匿名]

どうしようもない低仕様の安っぽい外観の支線駅のマンションです。

[714: 匿名さん]

ここなら綱島の赤いマンションの方がまだマシだと思う。

[715: 匿名]

つうか既に神奈川がダサいんだよ

[716: 匿名]

713〜715
何人かのフリするのやめれば

[717: 匿名]

あはは。713から715が同じ人物のコメントだってさ。違います！

[718: 匿名]

「神奈川がダサいんだよ」という表現や価値観が何とも稚拙。

何の効果を狙った誰に対するどういう主張なんだよ。

[719: 匿名さん]

赤いマンションの方がマシなら、どうしてあちらはいつまでも売れ残っているのですか？
教えて？

[720: 匿名さん]

ここより少しマシという程度のマンションだからじゃないですか？

[721: 匿名]

次元の低い争いですが、綱島街道沿いの排気ガスを吸って暮らすか、高圧線の電磁波を浴びて暮らすかの違いです。

[722: 匿名さん]

元石川線の排ガス吸って暮らすの間違いでは？
ここ元石川線の騒音もうるさいようだね。

[723: 匿名]

ということは、ここは排気ガスと電磁波のダブルの特典があると言うことです。

[724: 匿名さん]

まだいるんだね。
電磁波に怯えている人。
携帯や電子レンジも持ってないんだろうな。

[725: 匿名]

綱島の血の色のマンションはヤダ。

[726: 匿名]

ブラッディスクエア綱島。

[727: 匿名さん]

東横沿線物件と比較してどーすんの？
地下鉄物件だからアリュールかUR賃貸と比較検討すべきでしょ？

[728: 匿名さん]

賃貸物件と比較してどーすんの？

[729: 匿名さん]

何でアラシはこのスレにへばりついてんの？

[730: 匿名さん]

実はMRと間違えてコンフォールでウロウロしてしまいました。
現地見たけど、外観はUR賃貸の続きだとマジ思った。
立派なURに比べるととても残念！
だから727のいうとおり、URと比較されちゃう物件なんだよな、ここ。

[731: 匿名さん]

ここは何か言ったら反応してもらえるから。
大人の気を引こうとする子供みたいなもん。
しつこいのと調子に乗りすぎるのは子供の特徴でしょ。
ネガレスも同じ内容ばかりで飽きた。
鉄塔・地下鉄・白い・長谷工のループ。
頭を使って他のネタも考えなよ。
どれもこれも詰めが甘い内容ばかりだし。
嫌がらせが小学生レベル。

[732: 周辺住民さん]

ここは”三井に住んでます”とは言えないレベルのマンション、というより団地的建造物。
この辺りじゃ一番の築浅なのにかなりダサイレベル。
仕様や施行がしっかりしてればまだマシだったんだけどね〜。最近のＵＲのほうが造りはまだマシですね！

[733: 匿名さん]

ここってそんなにひどいの？

[734: 匿名さん]

>733
実際の建物見てくれば？
素晴らしいマンションって事がわかりますから！！

[735: 匿名さん]

>>732
主観で語られてもね…。
そういう所が詰めが甘いって言うの。

[736: 匿名さん]

はぁ？
主観で語るのが当たり前じゃないんですか？
みなさん、それぞれの理由でいいとか悪いとか言ってるんでしょうが。

[737: 匿名さん]

>>736
主観で人を貶めようとする行為には誰も同調できないんだよ。まともな社会人ならね。
何かを批判したいなら客観的事実と根拠を述べなきゃただの迷惑行為だからね。
自分の株を下げる行動を安易に出来ちゃうとこが甘いなあって感じちゃったんだ。
何だか熱くさせちゃったみたいでゴメンね。

[738: 匿名さん]

あはははははは
別に熱くなっちゃいないよ
こんなサイトで主観で語るとやら詰めが甘いとやら、はぁ？って思っただけだよ
まともな社会人ときましたか
客観的事実と根拠、自分の株を下げる行動を安易に出来ちゃうとこ、ですか（笑）
コピペしてごめんね
議論が好きそうだね

[739: 匿名]

荒らしはスルーの方向で。

[740: 匿名さん]

批判するならもっと具体的にしないと。
ここ見てる人にとって、何の参考にもならない。
参考にならない批判は、ただのいやがらせ。

[741: 匿名さん]

地下鉄、地下鉄っておっしゃいますが、グリーンラインは将来、川崎、鶴見、蒲田、のほうへつなげようという計画があるんですよね。
そうなるとどうなるか？
東京、田園都市、横浜、川崎、羽田、４方向へのアクセスが容易になるので下手な都内より利便性は向上します

[742: 匿名]

お、それはナイス情報　まあだいぶ先の話しだろうけど、そうなると羽田行くの楽になりそうで嬉しいなあ

[743: 匿名]

グリーンライン鶴見延伸の話は巨額の建築費と採算の見込みのなさから永久凍結されています
また最初から計画自体鶴見までですよ
ありもしないことを書くのは無責任で検討する人に迷惑になると思います

[744: 匿名さん]

地下鉄の計画は鶴見ですけど、正直鶴見に繋がっても。。というのはありますね。

[745: 匿名さん]

高速道路は鶴見から新横浜まで開通するよ
もうすぐ開通するから、羽田は近くなるよ

[746: 匿名さん]

＞743
ありえなくもないんじゃ・
日本の若者が今後、急速に国際化していき、羽田国際化で運賃安くなっていけば、東京ベッドタウンの
港北ニュータウン、田園都市、慶應日吉、武蔵小杉、利用者増加するのでは

[747: 匿名さん]

ここの排ガス、騒音はどんなもんでしょう？
綱島街道とどっちがひどそうですかね？

[748: 匿名さん]

街道沿いはどっちもどっちでしょう
電車音が気にならなければ綱島街道が静かかもしれません

[749: 匿名]

いろんなところと繋がるんですね。
いずれにせよ、相鉄とはもうすぐ繋がる予定でしたよね。新横浜にも便利になるんでしょうか。

[750: 匿名]

鉄道の計画自体認可が必要です
今は鶴見まで、それも凍結です
ありえなくは、というのは期待でしょ？
表現の問題ですが、あたかもあるように言うのは配慮がないでしょう
ちなみに相鉄とつながるのは2019年予定
東急目黒線か東横線予定に乗り入れです

[751: 匿名さん]

ここから東綱島駅までフラット徒歩13分位、一駅で新横浜駅、東海道新幹線へ乗れる
羽田の件は個人的には大田区蒲田へ直結できればいいと思う
直線距離では羽田は近い
台湾なんかは簡素チェックイン出来るから、国内感覚で飛べる

[752: 匿名さん]

東綱島駅ってどこよ？
相鉄の新綱島なら、今の綱島駅のちょっと東側に出来るからここからはさらに遠いよ。

[753: 匿名]

契約済みの方や近所の方の書き込みだと思いますが
将来の期待を語っても意味ないんじゃない？

決まってもいないこと書き込みしても単に検討してる方を困惑させるだけ。

蒲田？蒲田なら多摩川から乗ればいいじゃん。

こんな日吉本町から繋がるメリットないでしょ。

東綱島駅って新綱島駅のこと？
日吉本町よりまだ綱島の方が将来期待できることは多いです。
まぁ東横線沿いとグリーンライン沿いではマンション価格も資産価値も違うから、ぜんぜん比較対象にはならないですが。

ただ決まってもいないこと。願望を検討してる方が見るこの掲示板に書き込むのは無責任だと思います。

それなら住人スレに書いて夢を語り合った方がいいですよ。

[754: 通りすがり]

ここから徒歩13分 東綱島駅なんて聞いたことないです。

新綱島駅のことでしたら、今の綱島駅の近くにできますが、ここからは徒歩20分はかかるのでは？

ほんといい加減な情報ばかり。

753さんのとおり夢の語り合いは住人レスでしてほしい。

[755: 匿名さん]

横浜市営地下鉄板で、三つ池か駒岡あたりの住人と思しき方が熱く地下鉄の鶴見延伸について語っていますが、その方ではないかと思います。

[756: 匿名さん]

http://www.31sumai.com/mfr/A5021
見てね

[757: 匿名]

755
何故、駒岡や三つ池の人が日吉本町のマンションの掲示板に書き込むんだよ。

どう考えても契約済みの人達が好き勝手な事書いてるだけ。

周りの人から、現実を突き付けられているのに
都合の良いこと書いてるのは『匿名』といいつつ。契約済みの人達が夢を膨らませて書いてるとしか思えない。

偽りな情報は書き込まないでほしい。

[758: 匿名さん]

決定住みばっかり話合っていたら、住民要望は通らず、決定事後になってしまいますよ
田園都市線、小田急線、京王線、相鉄、市営、JR、沿線希望者が
羽田アクセス短縮線を全員で要望出せばいいのです

未来はすぐやってきます

[759: 匿名さん]

757よ、それは違うと思うぞ。
いかに不人気路線のグリーンラインとはいえ、鶴見に延伸したところでほとんどメリットはない。
契約者ではないと思うぞ。
まずは横浜市営地下鉄板を読んでみてくれないか。

[760: 匿名さん]

そういう>>757さんはどちらの方ですか？

[761: 匿名さん]

相模原、横浜、町田、川崎、合体で、羽田直結線を作ればいい
リニアモーターカーで

[762: 匿名さん]

横浜線で十分

[763: 匿名]

いい加減住人スレでやれや。

758ここで未来話してもしゃーない。


要望書出すならだせや。

ここの掲示板がある意味知ってんの？

ここはマンション購入検討者が訪れる場所。
場違い。

[764: 匿名さん]

>>763
なにイラっとしてるんじゃ？
こんなところは自由になんでも書けばいいんだよ。
他でやれとは大きなお世話だ。

[765: 匿名]

最近の書き込み見てますと。こちらの住人の方は荒れた方々が多いみたいですね。

見送って良かったです。

周りの環境が静かでも、一緒に住んでる方がガラ悪いいのは選べませんしね。

[766: 匿名]

中学も柄悪いんですよ。親の質がそのまま子供の質に反映されている証拠です。たまにはトンビが鷹を産むなんてこともあるかもしれませんが…。

[767: 匿名]

要するに、類は友を呼ぶということかな？

[768: 匿名]

おーい　マンション以外の誹謗中傷まで始めるのは止めようぜ　どうせここの検討なんかしていないだろ

[769: 匿名さん]

マンション以外のくだらない話題も絶対必要！

アールブランの玄関横に市の公衆便所が出来るって話になって現在、もめている
あそこは川沿いでホームレスも多いしバーベキュー客とかヤンキーも遅くまで花火やってたり・・

契約前に知らなかった。では済まされない
においの問題も出てくるでしょう

転売するときどうするのって感じ

[770: 匿名]

関係ないあなたが心配することじゃないから。

[771: 匿名]

かといってこの検討スレは最近、契約者が根も葉も無い未来話をしてるし。

嘘の情報。鶴見までグリーンラインがのびるとか。
東綱島駅？ができるとか。
ほとんど検討者の書き込みより契約者が書いてる。

ここは契約者スレじゃないから誰が何書いてもいいでしょ。
そういう話題の場でしょ。
ただ契約者の嘘情報や未来の夢の語り合いは契約者スレでやってほしい。

[772: 匿名さん]

誰が何かいても良いなんてあるはずが無い。
ネットマナーは大事だよ。
766の書き込みなんて、グリーンライン延伸の話よりよほど質が悪い。

[773: 匿名さん]

販売戸数が減っていってますが、これは今期分の販売戸数ですか？
それとも全ての残戸数ということでしょうか？
次期分を待ってたら、今より安い部屋が出てくる可能性はありますか？
マンションの期分けがいまいち分からないので、分かる方いましたら教えて下さい。

[774: 匿名]

もう竣工済みだから、これ以上期分けしてパラパラ売る可能性は低い（デベは少しでも早く売り切りたいはず。年度末でもあるし）ような気がしますが、気になるなら直接デベに聞いてみてはいかがでしょうか？

[775: 匿名]

契約者の書き込みがぱったり止みましたね。やはり残念ながら、客観的で批判的意見には白旗揚げるしかないね。

[776: 匿名]

外観も白だから、どうやっても始めから降参色ですよ。

[777: 匿名]

主観的な書き込みばかりでは読む価値もなくなるし、反論する必要もないということだと思いますよ。

空間の広さや、街並みの雰囲気など、将来にわたって比類なきものだと感じればそれでいいし、大通りを隔てたところにある高圧線や白とベージュの外観に抵抗を感じられるのであれば、除外されればいいことだと思います。

[778: ご近所さん]

ファミリー層にとっては環境は最高。間違いない。

[779: 匿名]

安普請

[780: 匿名さん]

環境が最高と謳う方々がいるけど、最高の意味がよくわかりません。
４車線道路に面した騒音のどこが最高なんだろうか？
ここはちょっと無理だった。

[781: 匿名]

一度でも現地を見たらすぐわかることだけど、東向きの棟は、４車線道路から奥まったところにあって静か。

[782: 匿名]

あと9戸だけど東の部屋は残っているのかな？

[783: 匿名さん]

東の部屋もまだ残っているみたいですね。
ただ、１階と２階ですが。。。

[784: 匿名]

2〜3階を希望してるので東側があるなら見に行ってみようかな…。

[785: 匿名さん]

＞780
川沿いの大騒動事件を見れば、ここの４方向道路立地の良さはご理解頂けると思います

[786: 匿名さん]

Wikiに「慶応主力の文教地区」とありましたが、誇大広告もいいところだと思いますね

[787: 匿名さん]

慶應義塾大学150周年、祝
校舎は新築されて移転計画は皆無です
東急東横線での文教地区は日吉だけです

こんなところでしょうか？