パークホームズ日吉本町ってどうですか？Part２

[匿名さん]

パークホームズ日吉本町（旧称：横浜市港北区日吉本町４丁目計画）
についての情報交換しましょう！

所在地：神奈川県横浜市港北区日吉本町4-1254-1他（地番）
交通　：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩8分
　　　　東急東横線「日吉」駅　徒歩19分

総戸数　：188戸
間取り　：2LDK～4LDK
専有面積：58.61m2～83.2m2
売主　　：三井不動産レジデンシャル

販売開始：2010年6月中旬（予定）
完成時期：2011年3月下旬（予定）

【過去スレ】
パークホームズ日吉本町ってどうですか？Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50170/


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[381: 匿名さん]

>380
近くの赤いところと同じ現象が発生していますね

[382: 匿名さん]

>380

３次４次で出ている間取りは１次では無かった間取りのようだけど。
１次で出ていた間取りは完売したってこと？
１次は１００戸くらいあったかと。

[383: 匿名さん]

>>382
一般的には、大規模だとお蔵入りさせて2期、3期とかでこそっと出すんですよ。
水面下で販売される場合もありますね。
それに、差し替えて新たな間取りを販売する。
そっちの方が客付き良いからね。

[384: 匿名]

電磁波って海外では大問題になっているんですね。

台湾でも、これほど騒ぎになっているとは知りませんでした。
http://ameblo.jp/kitakamakurakeitaing/entry-10596554367.html

[385: 匿名さん]

マンションの南側に高圧線鉄塔があるから、台湾だと大騒ぎになりそうですね。
個人的には、ぜんぜん気にならないんですけど。

[386: 匿名さん]

電磁波について何か問題があるとしたら、これからいろいろ出てくるんでしょうね。
やっぱり気にはなってしまいますが、あまり過剰反応するのもどうかと思ったり。

[387: 匿名さん]

地下化したり対策電線にしてもらえば電磁波が低減するならやってほしいですよね。

[388: 匿名さん]

入居があまりにも先だと話題も尽きて何だか間延びしちゃいますね…
マンションパビリオン来月頭から二週間夏休みだそうです。

[389: 匿名]

一期の目処がついたのでしょうか。
日吉駅の広告も数日前に消えました。

[390: 匿名さん]

三井は夏休みをきっちりとるからね。

この電磁波立地とこの長谷工企画でどこまで三井ブランドだけで押しきれるか・・・。

[391: 匿名さん]

このマンションの近所で美味しいお店ってどこ？
日吉の「とんかつ三田」、「小満津」は好きなので良く行きます。

[392: 匿名さん]

もう半分くらいは売れましたでしょうか？
最近モデルルームに行かれた方、情報ください。

この辺りで開放感のある大型マンションはパークホームズとガーデンズくらいしかないと思うので、結構人気があるんですかね？

[393: 匿名さん]

Hoa Hoa って、ベトナム料理やさん
おいしいですよね。

夏に、南国の料理がいいですね。

[394: 匿名]

週末はコンフォールの夏祭りでしたが、夜はこのマンション付近も賑やかだったのでしょうか？
エントランス予定地付近の広場に櫓が組んであったので、どんな感じだったのかな？

[395: 匿名さん]

>394
近くに住んでますが、週末は夏祭りで賑やかでしたよ。
子供たちにはうれしい祭りですね。

[396: ご近所さん]

>394

こんな感じです。

[397: 394]

＞395・396
ありがとうございます。
賑わっていたのですね。
子供さんたちには嬉しい催しですね。

[398: 匿名さん]

この物件検討しています。
駅から歩いた時間をはかってみました。

さっさと歩く感じで、
・日吉本町から　６分
・日吉から　１５分
・綱島から　１５分
でした。
自分的には許容範囲です。

[399: 匿名さん]

>398 ずいぶん頑張って歩きましたね。競歩の選手ですか？

[400: 契約済みさん]

>398

そんなに早く行けるルートがあるのであれば、
ぜひ教えていただきたいです。
(+3分はかかりそうですけどね。)

[401: 匿名さん]

なんだかんだいって、日本はいいですね。
知らない者どうしでもみんなでお祭りを楽しめるなんて。
写真が見られて雰囲気が伝わってきました。
夏の暑さもまんざらじゃないって感じです。

[402: 匿名さん]

398ですが、競歩の選手ではないですが、私はこれくらいの時間でした。
確かに普通の人よりは歩くのは速いと思いますが。
でも、一般男性はこれくらいの時間で歩けるのではないでしょうか？

あくまで参考ということで。

[403: 匿名さん]

日吉本町まで６分だと、ぜんぜん許容範囲ですね。
日吉までささっと歩いて１５分。
さすがにこの猛暑のなか１５分日吉まで徒歩は大変そうですが。。。。

[404: 匿名さん]

＞398
どう頑張っても日吉本町まで歩いて６分は無理だったんですけど、どこか秘密のルートがあったりするんですか？
人の家の敷地を抜けていくとか？　ぜひ徒歩６分のルートを教えてくださいませんか？

[405: 匿名]

出発地点がマンションパビリオンなら6分可能かもしれませんけど、現地からだと難しそうですね。

[406: 匿名さん]

いいんじゃないですか。
日本を代表する三井不動産が、日本を代表するゼネコンを使って、日本を代表する私学の雄、慶応大学の在る日吉の隣町に、日本を代表するレベルの競歩の選手の住むマンションを建てる・・・・暗い日本を明るくしてくれる良い話題じゃないですか！！

[407: 匿名さん]

長谷工が日本を代表するゼネコンなのですかね。

[408: 匿名さん]

【裁判】「IH調理器を使い続けたら心疾患になった。ガスコンロにしたら症状が落ち着いた」 三洋電機を相手に喫茶店夫婦が提訴★２
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1281024212/

２ちゃんねるにこんなのがありました。

[409: 匿名さん]

ここは、ガスのキッチンだから、関係ないんじゃないの？

[410: 匿名さん]

>408
電気のIHクッキングは心臓ペースメーカーを必要な方は、NGです
今後、高齢化が進むんで若くない人はやめておいたほうが賢明です
心臓に自信ない人はガスがよろし

[411: 匿名さん]

398ですが、こないだも日吉本町から歩いてみましたが、やっぱりさっさと歩いて６分位でしたよ。
日吉本町駅から左斜めの道に入って、１つ目くらい十字路を右に曲がって、ＯＫストアとコンフォールの間の道を通りました。

[412: 匿名さん]

検討している者ですが、契約された方に質問です。
この物件のどのような点に良さを感じたのでしょうか？
近くに住んでいないので、なかなかこの辺りの雰囲気など分からないものですから。。。
もし良かったら教えてください！

[413: 匿名さん]

>411
さすが競歩日本代表！！

[414: 匿名さん]

電気のIHクッキングは、どうして心臓ペースメーカーを必要な人は、NGなの？

初めて聞きました。

[415: 匿名さん]

>412さん

頑張れば東横日吉駅からも歩ける。
周辺の道が広くフラットで安全・快適。
徒歩圏内でスーパー、金融、医療機関ある。
そこそこ大きな公園が複数ある。
年齢分布がそう偏っていない（見た感じ）。
交番ちかい。
地下鉄徒歩圏。
治安今のところ悪くない…等かな〜。

誰か追加して〜。

[416: 匿名さん]

＞414
私も検索して知ったのですが、IHクッキングヒーターから出る電磁波が、ペースメーカーに不適切作動を起こさせる場合があるからみたいです。ある程度距離をとっていれば大丈夫のようですが、まだまだわからないことが多そうですね。こんなニュースもありました。

ＩＨ調理器で健康被害か　喫茶店夫婦「不整脈」と提訴　三洋「欠陥ない」
http://sankei.jp.msn.com/affairs/trial/100805/trl1008051400002-n1.htm

[417: 匿名さん]

↑あ、408さんと同じニュースでしたね。すみません。

[418: 匿名さん]

>414
だって東横線シルバーシート付近で携帯マナーモードなっただけで
ペースメーカーのシルバーさんから怒鳴られた経験ありますよ

電磁波がペースメーカー乱すの常識だと思います

[419: 匿名さん]

IHがペースメーカーに影響を与えるとは知りませんでした。
他にも、電磁波を放出している電子レンジも同様だそうですね。
…って、近くに高圧線がある事からIHの話題に流れていると思いますが、
鉄塔に登らない限り影響はないそうですよ。

[420: 匿名さん]

私、シルバーシート付近で、ペースメーカーのシルバーさんから怒鳴られたって、そんなこともあるんですね。

きをつけなければ。

[421: 周辺住民さん]

日吉台中学付近のマンション住人です。
東京方面に通勤していますが、通勤環境について少々。
朝は地下鉄（日吉本町駅⇒日吉駅）よりもバスがお勧め。
「コンフォール南日吉（循環）」という路線で、コンフォール前バス停（たぶん徒歩１～２分）から乗れば、まず座れます。大雨の日を除けば、１５分程度（ほぼダイヤどおり）で日吉駅に着きます。
バス代（２１０円）＜グリーンライン（たしか２２０円）。バスの方がちょっと安いですし。
帰りは、日吉駅から徒歩で帰れます。普通部通り～赤門坂のルートならば１５分強でしょうか。
帰りのバスの最終は１１時ちょっと過ぎ。
雨の日などで歩きたくない時は、日吉駅でタクシー待ちの長い列に並びます。（３０分くらい）
ま、こんなところですが、周辺は、戸建てやアパート、マンションがいいバランスで建っていて、とても気に入っています。

[422: 購入検討中さん]

購入検討者です。グリーンラインで開けている駅はどこですか。土地勘がないため教えてください

[423: 匿名さん]

詳しい者ではないのですが、気になって調べてみました。
グリーンラインなら、センター北、センター南、中山あたりが商業施設が多そうですね。
http://www.e-life.co.jp/pickup/greenline/
ただ、最寄駅は日吉本町なので横浜とか日吉駅から渋谷に出たほうが便利な気もします。
川崎は近そうだけどバスになるのかな。
中途半端な情報ですみません。

[424: 周辺住民さん]

>>421さん
日吉-日吉本町の電車賃は200円ですよー。
でもグリーンラインの朝は混雑しているので、バスの方が快適かもしれませんね。

[425: 匿名さん]

バス使用圏にすんだことがないんですけど
慣れれば、面倒な感じもないでしょうか？

[426: 匿名さん]

近所に住んでいる者です。
私も本町に越して来た当初バス通勤には抵抗ありましたが、東急バスは比較的時間通りに来ますし日吉駅までバス停もそう多くないので思われているほどは悪くないと思います（慣れてしまっただけかも知れませんが）。
ただ、せめて通勤時間帯はもう少し本数多くしてくれないかな…とは思っております。
帰宅時は駅から下り坂ですし以外と楽に歩けますよ。

[427: 匿名さん]

421さん
通勤のバス情報をありがとうございます。
この辺は電車よりもバスが座れて快適なんですね。
通勤時間帯のバスの本数はどれくらいなのでしょう。
10分に1本くらいの本数だと助かるのですが。

[428: 匿名さん]

1期の先着順が残る中、週末から第2期のモデルルームがオープンしたんですね。
見に行かれた方はいらっしゃいますか？
両面バルコニーの80C・Bが気になります。
来場者にザ・コンランショップのセレクトグッズがプレゼントされるそうですが、
お手ごろなバスグッズあたりかな？

[429: 匿名さん]

セレクトグッズって、エコバックとか？？何なんだろう？
８０Ｃ．Ｂ、床面積もゆったりめでいいですよね。
８０Ｂは、ほぼ南向きなので、わたしは、Ｂがいいかなぁって思っています。

[430: 周辺住民さん]

４２１です。バス情報を追加でもう少し。
平日の朝、始発は６時１０分過ぎ。およそ１０分に１本間隔で９時まで運行されています。
詳しいダイヤを見たい方は、携帯で「東急バス」のサイト（東急電鉄のサイトからもリンクあり）で、時刻表が見れます。
「停留所＝コンフォール南日吉」、「行き先＝日５１日吉駅東口」で検索してみてください。