パークホームズ日吉本町ってどうですか？Part２

[匿名さん]

パークホームズ日吉本町（旧称：横浜市港北区日吉本町４丁目計画）
についての情報交換しましょう！

所在地：神奈川県横浜市港北区日吉本町4-1254-1他（地番）
交通　：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩8分
　　　　東急東横線「日吉」駅　徒歩19分

総戸数　：188戸
間取り　：2LDK～4LDK
専有面積：58.61m2～83.2m2
売主　　：三井不動産レジデンシャル

販売開始：2010年6月中旬（予定）
完成時期：2011年3月下旬（予定）

【過去スレ】
パークホームズ日吉本町ってどうですか？Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50170/


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[341: 匿名さん]

マンション内の自販機、きっと便利でしょうねぇ。
今、住んでるマンションには、自販機ないからなぁ。
ここは、ＯＫにも近くてうれしですね。

[342: 匿名]

家族に急な発熱があった場合などにはポカリのような飲み物がマンション内で買えると便利ですね。
ゴミの衛生面だけ各個人がきちんとしてもらえば便利だと思います。
エントランスは飲食禁止になりますよね？

[343: 匿名さん]

最近はAEDがついている自販機もあるみたいですよね。
AEDの設置場所って、普段あまり意識していないけど、
自販機についてたら、いざという時に役立ちそう。
自販機を設置する目的に、プラスアルファの魅力があればいいなぁ。

[344: 匿名さん]

おまいら、全然このマンションに関係ない設備のこと
何いってんの。

[345: 匿名さん]

「カーシェアリング」や「レンタサイクル」「エコジョーズ」など環境に配慮したコンセプトが売りみたいですが、どうなんでしょ？よくわからない・・・みなさんどう思います？

[346: 匿名さん]

344さん
マンションに関係ない設備のことではないですよ。ベンダーコーナーの話から自販機の話になっているので…

345さん
「カーシェアリング」や「レンタサイクル」「エコジョーズ」については、いいんじゃないかなと思います。ただ、「エコジョーズ」よりオール電化がいいな～とか、「カーシェアリング」も電気自動車か…誰か使うのかな。とか、いろいろ思うところもありますけど。
でも、私は「レンタサイクル」なんかはいいと思いますね。いつでも利用可能で無料。新しく自転車買わなくてもいいですし（笑）良いと思います。

[347: 匿名さん]

たしかに、エコを前面に打ち出しているようですが、
エコポイントは付かないんだね、残念。。。っていう書き込みもありましたね。
無料のレンタサイクルは、私もいいと思います！

[348: 匿名さん]

第1期3次のＤＭが来ました。
7/24（土）登録受付・同日抽選だそうです。
ここは、売れてるのか、苦戦してるのか、イマイチよく分かりません。

[349: 匿名さん]

小細工してるけど、当然、半分も売れてないでしょう。
いろいろ、かく乱するべくへんなことしてますけど。

[350: 匿名]

>348さん
私も同感です。売れ行きイマイチわかりませんね。
そういえば日吉駅の改札にも宣伝が張り出されたみたいですけど焦ってるのですかね…
因みに3次の売り出し戸数はいくつなんですか？

[351: 匿名さん]

>349さん
へんなことって何ですか？

[352: 匿名さん]

>>350さん
それが、何戸販売か記載がないんですよ。
ＤＭに載っていた間取りは2つで、
70ＪＬタイプ（224号室）3ＬＤＫ　4480万円
65ＤＬタイプ（212号室）3ＬＤＫ　3980万円
この2戸だけなんでしょうか。よくわかりません・・・。

この他に、先着順の住戸が15戸あるようですが。

[353: 匿名さん]

公式サイトにアクセスすると、
「こちらのページは、現在更新準備中か、
　または現在ページを公開しておりません。」
って出るんですが、何か更新してるのかな？
URLが変わったわけじゃないですよね？
http://www.31sumai.com/mfr/F0803?iad=koukoku

[354: 匿名さん]

もしかして撤退か？

[355: 匿名さん]

今、はやりのコンクリート偽装が見つかったのか？

[356: 匿名さん]

どじょうおせんが見つかったとか？

[357: 匿名さん]

>348
三井は売れてる感を出すのが得意って言うか、それで煽って売るのが常套手段ですからね。
まぁだまされてる方が幸せですけどね（笑）

[358: 匿名さん]

>353

三井はホームページの更新時にこういった状態になるのが普通にある。掲示板でも毎度、
話題になるのに改めないところがある意味立派。

[359: 匿名さん]

もともとチープな造りのマンションですから

[360: 匿名さん]

ここは９０戸位は既に売れてますよ。
まあまあ順調ではないでしょうか。
立地、価格、仕様のバランスを考えると買いの物件だと思いますが。

[361: 匿名さん]

353さん
昨日の昼の時点で「こちらのページは、現在更新準備中か、または現在ページを公開しておりません。」
ってなってましたね。でも今日の時点でもまだこの状態ってことはもしかするともしかするかもですね！

↓昨日もあったかどうか忘れちゃいましたが、
●物件ホームページは、更新中等の理由で一時的に公開を停止する場合がございます。
その際は、しばらくお時間をあけて再度アクセスしていただくことでご覧いただくことができます。

●今回アクセスいただいたページが掲載期間満了などの理由で閉鎖した可能性がございます。

日吉駅の改札にも宣伝が張り出されたとのコメントもありますが、まさかの掲載期間満了？でしょうか。

[362: 匿名]

日吉駅の横断幕はモデルルームグランドオープン前の5月27〜28日頃に掲示されてからずっと出てますよ。

[363: 匿名さん]

不動産屋と東京電力で交渉してもらって、
電線のケーブル化をすることはできないのかしら。

http://wind.ap.teacup.com/people/3718.html

電線を張り替えるだけで、電磁波が大幅に低減されるそうです。

[364: 匿名]

港北区全体的にケーブル化してくれれば良いな。ここだけじゃなくて、新幹線も含めてものすごい鉄塔の数だから。

[365: 匿名さん]

電磁波について詳しくは知りませんが、気になるって言いだしたらキリがないような気がしますよね。職場でもパソコンをさわる時には必ず専用のエプロンをつけてパソコンさわる人いましたけど…今では会社だろうが自宅だろうが建物内に入れば殆どの電気製品から必ずと言っていい程電磁波を浴びますからね。

350さん
公式サイト、元に戻っていますね。更新されていたようです。
第1期3次の販売戸数は20戸
第1期4次の販売戸数は2戸

[366: 匿名さん]

>>363

三井は区画整理事業で造成から始めるようなところでも電線地中化なんてしなかったから、期待しちゃ駄目だよ。
大通りのとこだけやって景観に配慮なんて宣伝だけはしっかりしてた。一歩、裏に入ると普通に電線がある風景。

[367: 匿名さん]

360番さん、マンパビの薔薇の花みていってんの？

あんなの、はるか昔から、インチキに決まってんじゃん。
追い追い、キャンセル住戸とかいってポツポツだしてくのさ。

しかし、暑いねー

[368: 匿名さん]

電磁波ね～。
これだけ、電気製品に囲まれてしまうと
電磁波がどれだけ体に悪いのか
認識しなくなりますね。
どうせ、大丈夫、とか思っちゃいますね。

[369: 匿名さん]

電線の電磁波を気にする人って、マンションの受電設備がどこにあるのか把握してるのかね。

あと携帯電話も使わない主義かな。

[370: 匿名さん]

電磁波を気にする人って、案外多いんでしょうかね。
今の世の中、気にしていたら生活できないような気もしますが。
気になる人は、ここは購入しないでしょうね。

[371: 匿名さん]

人体はそんなにやわいものぢゃないぞ！
自分が死んだときがヒトの寿命ぢゃ！
電磁波なんぞ気にせずに暮らそうぜ！

[372: 匿名さん]

で、このヨの字型ハセコーマンション、
本気で検討してる人はいるのでしょうか。

プラウドのほうが絶対いいけど。

[373: 匿名ちゃん]

で、君、プラウドが人をひきつける魅力は一体なんなのか、皆が満足するまで答えてみたまえ

[374: 匿名さん]

線路と綱島街道に挟まれた騒音・排気ガスエリアのプラウドよりヨの字型のパークホームズの方が断然いいと思いますが。総合的に考えて。
子供がいれば尚更ね。

[375: 匿名さん]

第１期の３次４次はどうだったんですかね？
盛況だったんですかね？

[376: 匿名さん]

３次４次って、販売戸数が少なかったから、盛況のうちに終わったのでしょうかね。
ＨＰには、まだ動きがありませんけど。

[377: 匿名さん]

電化製品とか携帯電話とかは、生活を便利にしたり豊かにするために自ら選択して使うものだけど、誰も好き好んで近づきたくはない高圧線をそれらと同列に扱おうとするのは、どんなにひいき目にみても論理に無理がある。

[378: 匿名さん]

ところで、なんでヨの字型デザインになったのかね。
結構珍しい？

[379: 匿名]

敷地いっぱい建てるためだろう。

[380: サラリーマンさん]

＞３７５
一般的には３次４次は苦戦している証拠。
売れている物件はそんなまどろっこしいことせずに１期、２期などのざっくりの期分けで大量に売り切る。
イベントがないから無理に作っているだけの話だろう。

[381: 匿名さん]

>380
近くの赤いところと同じ現象が発生していますね

[382: 匿名さん]

>380

３次４次で出ている間取りは１次では無かった間取りのようだけど。
１次で出ていた間取りは完売したってこと？
１次は１００戸くらいあったかと。

[383: 匿名さん]

>>382
一般的には、大規模だとお蔵入りさせて2期、3期とかでこそっと出すんですよ。
水面下で販売される場合もありますね。
それに、差し替えて新たな間取りを販売する。
そっちの方が客付き良いからね。

[384: 匿名]

電磁波って海外では大問題になっているんですね。

台湾でも、これほど騒ぎになっているとは知りませんでした。
http://ameblo.jp/kitakamakurakeitaing/entry-10596554367.html

[385: 匿名さん]

マンションの南側に高圧線鉄塔があるから、台湾だと大騒ぎになりそうですね。
個人的には、ぜんぜん気にならないんですけど。

[386: 匿名さん]

電磁波について何か問題があるとしたら、これからいろいろ出てくるんでしょうね。
やっぱり気にはなってしまいますが、あまり過剰反応するのもどうかと思ったり。

[387: 匿名さん]

地下化したり対策電線にしてもらえば電磁波が低減するならやってほしいですよね。

[388: 匿名さん]

入居があまりにも先だと話題も尽きて何だか間延びしちゃいますね…
マンションパビリオン来月頭から二週間夏休みだそうです。

[389: 匿名]

一期の目処がついたのでしょうか。
日吉駅の広告も数日前に消えました。

[390: 匿名さん]

三井は夏休みをきっちりとるからね。

この電磁波立地とこの長谷工企画でどこまで三井ブランドだけで押しきれるか・・・。