パークホームズ日吉本町ってどうですか？Part２

[匿名さん]

パークホームズ日吉本町（旧称：横浜市港北区日吉本町４丁目計画）
についての情報交換しましょう！

所在地：神奈川県横浜市港北区日吉本町4-1254-1他（地番）
交通　：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩8分
　　　　東急東横線「日吉」駅　徒歩19分

総戸数　：188戸
間取り　：2LDK～4LDK
専有面積：58.61m2～83.2m2
売主　　：三井不動産レジデンシャル

販売開始：2010年6月中旬（予定）
完成時期：2011年3月下旬（予定）

【過去スレ】
パークホームズ日吉本町ってどうですか？Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50170/


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[101: 匿名さん]

野村さんの本町パワーをいただきました
ありがとうございます

[102: 購入検討中さん]

＞９１以降
必死の連スレご苦労さん。
どこの営業さんですか？

[103: 匿名さん]

クルマを持たない生活に憧れているクールな方は
野村さんの川沿いマンションがいいよ
駐車場が56パーセント
2軒で1台の比率
セレブなみ

[104: 匿名さん]

駐車場のクールさは
プラウド57
ホームズ67
スクエア100
プラウドが一番クールですね

[105: 匿名さん]

長谷工と池袋本町の名前だけで完売したんですってね

[106: 匿名さん]

ちょっと違う。
長谷工なのに完売した、が正しい。

[107: ご近所さん]

近くのスーパーにも片道10分。
ここからセンター北・南まで、グリーンラインで片道大人230円
子供2人の家族4人なら、片道700円オーバー。
ららぽやトレッサ・ラゾーナはそれ以上。
どう考えても、車がないと不便なところですよ。

抽選外れて敷地外借りたら、相場は15000～18000位でしょ。
これはつらい。
周辺のマンションが自走式100％　コンフォールでさえ自走式駐車場なのに・・・

[108: 匿名さん]

97さん
おもしろすぎます（笑笑）
一番おいしい思いしてる赤マンションの住人さんでしょ！

[109: 匿名さん]

港北NTは魅力的な店が地域に点在してるから、車があると便利だけど、
なくても全然問題ないですよ。北山田には公共プール、センター南＆北には映画館や
ショッピングモールがあるし、ららぽーと横浜には中山乗り換え＋１駅で行ける。
あと、日吉まで２分だし、そこから渋谷、自由が丘、目黒、横浜、中華街までは
すべて15〜30分圏内。

都内は別として、こんなに交通の便に恵まれたエリアは神奈川でも少ないと思うけど。

[110: 匿名さん]

>107
スーパーOK迄、２分だってば

[111: 匿名さん]

>106
ここも長谷工なのに日吉本町の名前で完売したってなるかもよ

[112: 匿名さん]

わかったわかった
駐車場不足は、ガーデンズ、パークスクエア、等、余っている所を安く借りる事としましょう
遊ばせておくのはもったいないですよ

[113: 匿名さん]

97のいうとおりだと思うな。
ここはしょせん日吉を語る綱島だよ。
東横沿線の陥没地帯。
なのに坂道を登りきった瞬間に日吉になる。

[114: 周辺住民さん]

>>97
地名も最寄り駅も「日吉本町」なのに、なぜ必死に綱島にしたがるんですか？
「陥没地域」とか、悪く言いたいだけ？
周辺住民としては気分が良くないので、やめてください。

[115: 匿名]

っていうか綱島にしてもいい迷惑。

[116: 周辺住民さん]

>>115
そうですよね、失礼しました（114です）
綱島が悪いという事ではなく、なぜそんなにもここは綱島綱島と執念深く連呼するんだろう？と不思議に思ったのです。
他の方のレスを見ると、こういった書き込みをされているのは他のマンションの営業さんなのでしょうか？
はっきり言って、綱島からも遠いですよね。

近くに郵便局、小学校、中学校、OKやドラッグストアなどもあり、住みやすいと思っています。
おしゃれな感じは全くないですけど、のんびりしてて好きな地域です。

[117: 匿名さん]

大きな荷物は、宅配でお願いするしかないでしょうね。
台車を持って、買い物に行けないし。
カーシェアリングも１台ありますが。。。
数か月に１回程度の運転だと、ほんとこわいですね。

[118: 匿名さん]

↑１００さんへ　でした。

[119: 匿名さん]

＞100さん
＞車を持たない生活に
ちょっと、憧れつつあるものです。


私も同じく憧れます。
今は、クロスバイクを購入し、運動がてら買い物に行っています。
確かに、大きい荷物は困るんですよね。
カーシェアの車を運転するのが怖ければ、友人に付き合ってもらうとか・・
同じマンションで、付き合ってくれるお友達ができたら一番ですけどね！

[120: 匿名さん]

やっぱり、二重床は、低コストマンションだ。

三井のブランド料はらうだけだ

[121: ご近所さん]

>>107さん

ＯＫまで２分ってすごいね。
少なく見積もっても400Ｍあるのに、買い物するのに
全力疾走でもするの？？

[122: 匿名さん]

ＯＫまでは、５分程はかかると思いますが、ちょっとした勘違いじゃないですか。
ＯＫが近いので、日々の買い物には不自由しなくて、良いですよね。

[123: 匿名さん]

>122

でも週末のOKは混雑が半端ないようです･･･
駐車場も激込みのようなので、
買い物でOKを利用するなら平日でしょうかね。。。

[124: 匿名さん]

>>119
私も最近そう思ってます。
自家用車あってもほとんど乗る事ないし・・・。
大きい荷物のある時は車所有の友人に車出して貰うとか、
タクシーなんかどうでしょうかね？何人かで乗ると節約になりますし、
友人のお茶代にタクシー代なんて、そうそう頻繁でなければ、
しれてるんじゃないかと思うんですが？

[125: 匿名]

駐車場の競争率下げ作戦。

[126: 匿名さん]

全戸自走式アリュール中古5580で三井より出ました
絶妙なタイミング
全戸か７割か？
どっちがいいのさ？

[127: 匿名さん]

全戸駐車場　VS　７割駐車場
大は小を兼ねるのか？
無用の長物と化するのか？
一般人にはよくわからんよ？

[128: 匿名さん]

OKは無料で会員カード作ると、いつでも5%割引という、良心的なスーパーですよね。
お肉も、トレーではなくビニール袋に入って売っているというエコにも優れたお店。
お店で焼いているパンが、安くて美味しいので大好きです。
確かに駐車場が混み過ぎなので、お米や飲料などを買うときはコロコロカートを持って歩いて行ける距離で便利ですよね！

[129: 匿名さん]

>128
OKが至近距離にあるから車は不要というのじゃな
そしてクルマは足でまといにもなる。それも一理あるな
もっとはっきり言ったほうがいいぞな

[130: 匿名さん]

時代の流れと子供たちの未来のために、これからの駅徒歩圏マンションは駐車場率７０％あれば充分だと思います。

[131: 匿名]

OKってお店でパンも焼いてるんですね。
いまは少し離れたところに住んでおり、食料品は買ったことないので地下は行ったことなかったです。

[132: 匿名]

ピザがワンピースごとに売ってて安い割にはおいしかったです。別のOKにはパンを作ってなかったので こちらのOKは便利だなと思いました。明るい外観なのに店がうす暗いのが残念でしたが…

[133: 匿名さん]

今日から、第一期登録開始されますね。

[134: 匿名]

OKは冬場には店に焼きいもの香りが漂いますね。

今日はMR盛況でしょうね。

[135: 匿名さん]

OKで買い物が近くて便利ですね。
それから近くに２つも公園があるんですね。
日吉の丘公園と、綱島公園。
地図で見ると大きい公園に見えますが、小さい子供と一緒に遊びに行くには良い環境の公園なのでしょうかね？

[136: 周辺住民さん]

鯛が崎公園もありますよ。
綱島公園はアスレチックなどがあり、小学生ぐらいのお子さんが多く利用されているようです。

[137: 匿名さん]

ほら、やっぱり綱島エリアなんだ（笑）。
いいじゃないですか、綱島と言われたって。

[138: 匿名]

>135
日吉の丘公園は、散歩に良い公園という感じで、特に遊具などは無かったような…。

3歳くらいまでの小さいお子さんなら、近くのURの公園が、こじんまりしてて良さそうですよ。
（URのは入居者用なのかな？だとしたらゴメンナサイ）

[139: 匿名さん]

>136さん

鯛が崎公園という公園もあるんですね！
アスレチックもあるなんて、楽しそう。
子供がもう少し大きくなったら、行ってみたいです。
楽しみ。


＞138さん

日吉の丘公園、お散歩に良いんですね。
そういう公園なら、子供と一緒でも楽しめそうです。
特に遊具がなくてもいいので。
教えて頂いたUR公園は、恐らく居住者のみ、でしょうね。。
残念。

[140: 匿名さん]

URは国のものだから公園は国民シェアだよ
１００万人のキャンドルナイトで日吉本町は真っ暗だよ
他の地域はどうなのかな？

[141: 匿名さん]

本物件、結構倍率あるようですね。

[142: 匿名さん]

安普請だけどともかく安いからね。

[143: 匿名さん]

設備や仕様については、いろいろ残念なところもありますが、
価格の安さには勝てないですね。
どのくらいの倍率になっているんだろう。
日曜日が楽しみですね。

[144: 匿名さん]

倍率高いんですね。確かに周辺環境も充実してて、心地よさそう。

[145: 匿名さん]

125さん　
>>駐車場の競争率下げ作戦。
なるほど！！と感心してしまったが、逆に駐車場希望者が増えそうな気もする。私はここの「車を持たない生活に憧れている」方々のコメント見て車を所有する人が少なくなるのなら、駐車場も希望通り確保できそうとか思っちゃったし。車がないのって経済的にはいいかもしれないけど、後悔しそうな気がするし、近くに買い物ができるスーパーがあったとしても週1～月1くらいのペースで大きな買い物に行くこともあるだろうし、米や生活雑貨とか買ってたら車って必要な気がする。カーシェアの車もふと思った時とか自由に使えればいいけど、そういうわけにはいかないだろうしね。

[146: 匿名さん]

＞140さん
＞URは国のものだから公園は国民シェアだよ

そうだったんですね。
知りませんでした（汗）
でも、ここに住んだら近くのUR公園使えて便利ですね！


＞145さん
＞カーシェアの車もふと思った時とか自由に使えればいいけど、そういうわけにはいかないだろうしね。

そうなんですよねー。
当てにしていたら、使えなかったなんてこともありそう。
週末は使用者多いだろうし、平日の昼間も買い物で意外と需要ありそう。
期待しない方がいいのかなぁ。

[147: 匿名さん]

安いですか。。皆さんお金持ちの方々ばかりですね。うらやましいです～。

[148: 匿名さん]

倍率ついてる部屋ほんとにあるの？？
どのタイプが人気なの？
3タイプ4部屋くらい聞いたけど、どれも大丈夫そうだったよ。
倍率ついたとしても、2倍までとみてるんだけどなぁ。

[149: 匿名さん]

第1期の販売は106戸と全体の半数以上、一気に売り出されるんですね。
そしてHPでは今回販売される全ての住戸の価格と間取り、向きが公開されていてかなり壮観です。
http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/F0803001/juko.html
これだけあれっても希望が被る事があるのかな？

[150: 匿名さん]

ここは周辺中古より安い新築だよ
時代のイタズラに皆さん感謝しましょうよ
こんなに安い安普請アウトレットマンションは今後ないですよ
相場より1000万は安いでしょう