パークホームズ日吉本町ってどうですか？Part２

[匿名さん]

パークホームズ日吉本町（旧称：横浜市港北区日吉本町４丁目計画）
についての情報交換しましょう！

所在地：神奈川県横浜市港北区日吉本町4-1254-1他（地番）
交通　：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩8分
　　　　東急東横線「日吉」駅　徒歩19分

総戸数　：188戸
間取り　：2LDK～4LDK
専有面積：58.61m2～83.2m2
売主　　：三井不動産レジデンシャル

販売開始：2010年6月中旬（予定）
完成時期：2011年3月下旬（予定）

【過去スレ】
パークホームズ日吉本町ってどうですか？Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50170/


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[868: 匿名さん]

タカッチもディスポないから、違うな
コスミンかもしれん

[869: 匿名さん]

意味不明の板になってる…

[870: 匿名]

○台中
○ディスポなし
○長谷工・安普請
○東横線沿線ではなくグリーンライン日吉本町

上記以外の建設的意見が欲しいです。

[871: 匿名]

建設的なフリですね。

私が評価している点は、

○窓からの眺望が良好。
（棟により差はあるのかもなので、ご自分で要確認）
○最寄のグリーンライン日吉本町駅まで徒歩7分（日吉駅までも、グリーンライン利用で約10分、徒歩で約20分）と、まずまずの好アクセス。
○道を広く取って整備された近隣の町並みが、ちまちましておらず開放感がある。
○部屋の間取りに特に違和感がない。
○中の仕上がりが良好（契約者板の内覧会情報参照）
○財閥系デベ一般に言えることだが、デベ倒産リスクが相対的に低いという安心感がある。
→デベが会社存続していれば、万一建物に欠陥があってもデベに対してきっちりと瑕眦担保保証を求めることができる。

ってところです。ご参考になれば。

[872: 匿名さん]

>>871さん

姉歯事件以降、売る物件に保証金を委託せねばならなくなったので、倒産リスクについては財閥、ノン財閥差異がなくなっているはず。

[873: 匿名さん]

ここは売れてますか？
見た感じまあまあ良い物件という印象ですが

[874: 匿名]

地震による駆体毀損は？

[875: 匿名]

オール電化のマンションは大変なことになってますね。

[876: 匿名]

他のレスで上の階の人の物音が聞こえるみたいなカキコミありましたが、実際はどうなんでしょう。

実物見ても長い時間いれないからわからないです。

[877: 入居済み住民さん]

住民です。引越して１２日目です。
特に大きな問題はなく、快適に暮らしております。
まあ満足です。

[878: 匿名さん]

ここちょっといいかな　と思ったが、どしても気になるのが、



ザ・団地　という感じ。。。



本当に三井？って建物だし。

皆様は気になりませんか？

[879: 匿名]

はい、気になりませんよ。

[880: 匿名]

新○リュールの一角にガスの圧縮施設を見つけてビックリ。
爆発の心配とかないんですかね？

[881: 匿名]

三井というだけで決めると失敗しますよ。同じブランドでも、手抜きマンションがありますからね。

[882: 匿名さん]

三井というだけで、決める人なんていないでしょう・・・

[883: 匿名]

本当に三井という言葉に同感しますし、所詮そんな会社ということですよ。お客様よりも自分の利益優先ということですよ。

[884: 匿名]

企業利益と顧客満足のバランス。企業ならどこでも考えることは同じでしょうに。

しかし本当にここはネガが絶えませんね。目立つんでしょうね。

[885: 入居済みさん]

音の問題について。
うちは引越してしばらく経ちます。
上下左右入居済み＋お子さんがいらっしゃいますが、生活音は全然聞こえません。
マンションなので騒音問題が気になっていましたが、どうやら大丈夫そうで安心しているところです。

そして今度は三井が叩かれてるんですね…。
ほんとネガの標的になりやすいマンションですね（笑）
アフターサービスもしっかりしてるし悪くないと思いますよ。
いつも丁寧にご対応いただいています。
今のところ、ここに引越しして満足です。

[886: 住民でない人さん]

日吉本町は目立つのかな？

東横線を探してましたが高いので支線でも検討してます。
２割位安ければ地下鉄でも良いと思い見に行きましたが、それ程安く無いし設備もイマイチ？

私は日吉本町に”思い入れ”は無いので利便性重視です。

[887: 匿名]

アリュールと比較検討しましたが、仕様は断然アリュールの方が上ですね。ただ横浜市のＨＰには、アリュール含めてこの地域が液状化の対象地になっていましたので購入やめました。