パークホームズ日吉本町ってどうですか？Part２

[匿名さん]

パークホームズ日吉本町（旧称：横浜市港北区日吉本町４丁目計画）
についての情報交換しましょう！

所在地：神奈川県横浜市港北区日吉本町4-1254-1他（地番）
交通　：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩8分
　　　　東急東横線「日吉」駅　徒歩19分

総戸数　：188戸
間取り　：2LDK～4LDK
専有面積：58.61m2～83.2m2
売主　　：三井不動産レジデンシャル

販売開始：2010年6月中旬（予定）
完成時期：2011年3月下旬（予定）

【過去スレ】
パークホームズ日吉本町ってどうですか？Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50170/


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[628: 匿名さん]

東側は低層階でも眺望突き抜けてますね！
将来、遮られる予想もないですし
上層階にわざわざ住む必要ないね

[629: 購入検討中さん]

モデルルームを壊し始めているようですね、完売御礼ですか？

ここの売主は三井不動産レジデンシャルでメジャー７のひとつです。
倒産可能性の低い事業規模の大きなマンションデベロッパーのひとつのはずです。
デベの倒産が相次ぐ中、安心できる物件なのではないでしょうか？　

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[630: 匿名]

一長一短ありますが、営業マンの品格も三井さんはピカイチです。
営業が決してうまいわけではないけど、誠意を感じました。

[631: 匿名]

なんか急に『よいしょ』的な書き込み増えましたね。

[632: 検討中]

ここ、綱島にも歩いて行けるの？
なにげに地図でみると綱島の方が近いかも。
日吉までは坂あるし。
３駅使えるのは便利だよね

[633: 匿名さん]

よいしょをもう一丁
日吉本町の完売伝説は継続してると思う
日吉本町のマンションって完成前にはほとんど完売してますね
その理由がいまいちわかりません？？

[634: 近所住人]

綱島駅には歩いても20分はかかると思いますよ。

日吉駅、綱島駅の東横線徒歩圏内ではないです。

東横線沿いに住んでるとは言えないです。

あくまでグリーンラインの日吉本町。

グリーンライン沿いに住んでると言うべきです。

[635: 匿名]

だから？
嫌ならどうぞ他に行って下さいw

[636: 匿名さん]

日吉本町完売伝説の答えは？
どなたかご教授を？

[637: 匿名]

632さん
綱島駅までたぶん相当距離はあると思う。

635さんは何故イライラしてるのですか？

634さんは質問に答えているだけだと思いますが、それに別にネガな書き込みでもないと思います。
間違った事は書いてないですし。

[638: 匿名]

635さんはたぶん契約済みの方なんでしょ。

最寄り駅がグリーンラインと指摘されていらついたんだと思います。

[639: 匿名さん]

事実を指摘されたら腹が立ちますね。
日吉本町購入者は日吉駅徒歩と主張したいののはわかるけど、
通勤には100%グリーンライン使ってます。
グリーンライン沿線でいいじゃないですか。
東横線沿線にこだわりたいのはわかりますけど

[640: 匿名]

635です。

ご指摘の通り契約者です。

最寄がグリーンラインであることや、東横線日吉駅まで歩くのはそれなりに厳しい（不可能ではないが）というのは、地図を見たり実際に歩いてみれはわかる、あったりまえの話。

だから、「東横沿線に住んでいると言えるかどうか」という「体裁」を重視される方は、このマンションを検討することなどさっさとやめて、他を当たられたほうが良い。

ちなみに私は、交通的立地に関して言えば、
・目黒線始発の日吉まで、グリーンラインを利用して１０分強と好アクセスである点、
・日吉までも、歩けない距離ではない（徒歩20分内。坂はあるが。。。）という点
という実質的な部分を評価した。
ここを契約した人は、大体そんな感じなのではないだろうか。

[641: 匿名]

都内に出るなら日吉、横浜方面に出るなら綱島に歩いて行くのもありだし、雨ならバス便もあるし、地下鉄も使うかも…って感じに軽く考えてます。
横浜じゃ珍しいほどの急坂じゃないし歩くのも嫌じゃないな。

[642: 匿名さん]

とうとう残り10戸になりましたね。
最近は順調に売れているようです。

仕様面では確かに他のマンションと比較してイマイチな点もありますが、
利便性・環境・仕様・価格などのトータルで見るととても良いマンションだと思います。
日吉本町４丁目は子供が多くて、休日の昼間などはとてもほのぼのしていて
子持ちの家庭にはホントお勧めですよ。

私は今、日吉本町に住んでいて、このマンションを契約しました。

[643: 匿名さん]

コンフォール南日吉から移り住む人も多いでしょうね。

[644: 匿名さん]

＞642
やはり・・・
建物VS付加価値
付加価値に軍配が上がったようですね・・
これからの時代は付加価値かもしれませんね
おめでとうございます・・・

[645: 契約済みさん]

残り10戸！
この規模のマンションでは健闘している方ではないでしょうか。
棟内モデルルームで実際のお部屋を見学出来るようになったのが良かったのかな。
だとすれば嬉しい限りですね(*^^*)

[646: 匿名]

東横沿線とは言い難いのは事実なので、契約者には申し訳ないですが、やはり支線駅の低仕様のマンションですよ。

[647: 匿名さん]

この地域、規模では確かに健闘されました。
振り返ってみるとトータルバランスが良かったのだと思います。
１、セットバック設計
２、東、西に公園、北、中学校グラウンド
３、ハーフブラインドバルコニー
４、淡い外装
５、全体的に利便性が良し

やはりバランスが重要かもしれません