ジオ伊丹ザ・レジデンス（旧スレ名：伊丹2丁目・伊丹2計画（プラウド東隣）はどうよ？）

[伊丹近隣住人]

公式URL：
売主：阪急不動産・野村不動産
施工会社：アズ都市計画株式会社
管理会社：
　
現在伊丹2丁目の産業道路沿いに野村不動産のプラウドが建設中だが、その東隣にも阪急不動産・野村不動産の共同でのマンション計画があるようです。
近隣住民ですが、建設に関する挨拶状が郵便受けに入ってました。
地上13階建てで分譲152戸だそうです。
南側には一戸建てがありバス通りからは少し奥まるようです。
平面図、立面図とも同封されており、南向き住戸と東向き住戸がありようです。
工期は今年の11月から来年4月みたいですから販売も秋以降でしょう。
プラウドに比べ産業道路と南側のバス通りから少し離れるので騒音は少ないと思います。
あとは値段も問題かな？


【タイトルを公式名称に変更しました。　2011.9.30　管理担当】

[793: 匿名さん]

1期で契約された方、ここのマンションの良さって何だったかご教示願います。

[794: 契約済みさん]

立地！！

[795: 匿名]

伊丹って神戸方面に行くのは不便だけど、大阪へは意外と近い。神戸へも尼崎か阪急塚口で乗り換えれば、苦痛ではない。
酒や城と言った歴史ある町だから、外様は近付き難い面もあるけど、下町感は良い。祭りも花火もあるしね。
この辺りは再開発で綺麗になったし、良いところだと思います。

[796: 匿名さん]

ずばり、ＭＲに来ている人（住人）にイケメンが多かったから！！

[797: 匿名さん]

そんなにイケメンなんていたっけ？

しょせん人の旦那や父親、目の保養にでもするんですか？

[798: 匿名さん]

あははは。伊丹にイケメンが増えるのはいいですねー。

[799: 匿名さん]

大企業勤務の一流の人が多いから！！

[800: 匿名さん]

№７６５さん

東向きに隣接する建設中の店舗は、クリーニング屋だそうです。
クリーニング屋は、化学物質が換気扇から漏れてくるので、健康によくないですよ。
また、重要事項説明書にも書いてますが、東側にあるお風呂屋からの煙や、お寺の鐘の音は
覚悟しないといけません。

南向きをおすすめします。

[801: 匿名]

お風呂屋さんは南側ですよ…

[802: 匿名さん]

お風呂屋さんは南東ではなかった？

[803: 匿名]

西宮や豊中北摂は金持ちが多く伊丹が身分相応だと判断しました・。

[804: 匿名さん]

東向きは日当たりがなぁ・・・

[805: 匿名さん]

最近、北摂はマンションラッシュで値段が下がってますよ。

新しく150世帯が住むので、伊丹がどんどん変わっていけばなぁ。

お子様連れいますか？

[806: 匿名さん]

いよいよ、明日から２期申し込み受付開始かぁ

[807: 匿名]

倍率はどれくらいなんだろう。

[808: 購入経験者さん]

最近の伊丹のマンション建設ラッシュは凄まじい。

でもそろそろ適当な用地が底を尽きかけている。

[809: 匿名さん]

売れ行きが良いのはいいが、マンションギャラリーを早く閉めたいのか、
売主が住宅ローンを急がせるのがムカつく。

利益確保したいのは理解できるが、入居まで、まだまだ時間があり、ゆっくり検討したいのに、
全く顧客のことを考えていない。
こっちは一生のことなのに、ミエミエのことされるとゲンナリする。

[810: 匿名さん]

ローンなんて仮審査さえ通ったら契約できるでしょ。
あとから変えたらいいやん。

[811: 匿名さん]

確かにそうなんだけど、提携ローンを入れておくなら、通常マンションギャラリー経由になるよね。
早く閉めるのはいいけど、顧客に急がせるより、アフターフォロー体制をしっかりしてくれたほうが
ありがたい。

まあ、どっちにしてもフラット３５Ｓは７月末には予算切れで打ち切りになるので、急がないと
いけないのですがね。

[812: 匿名さん]

だよね。今はどこでも要望書だせとせかされる。早いもの勝ち見たいにせかされる。でも別に重複してもいいんだよね。その場合は抽選なんだから。
売り手市場なら仕方ないが、今はほぼ買い手市場。高い金出して買う客に考える時間くらい与えろよ。