ジオ伊丹ザ・レジデンス（旧スレ名：伊丹2丁目・伊丹2計画（プラウド東隣）はどうよ？）

[伊丹近隣住人]

公式URL：
売主：阪急不動産・野村不動産
施工会社：アズ都市計画株式会社
管理会社：
　
現在伊丹2丁目の産業道路沿いに野村不動産のプラウドが建設中だが、その東隣にも阪急不動産・野村不動産の共同でのマンション計画があるようです。
近隣住民ですが、建設に関する挨拶状が郵便受けに入ってました。
地上13階建てで分譲152戸だそうです。
南側には一戸建てがありバス通りからは少し奥まるようです。
平面図、立面図とも同封されており、南向き住戸と東向き住戸がありようです。
工期は今年の11月から来年4月みたいですから販売も秋以降でしょう。
プラウドに比べ産業道路と南側のバス通りから少し離れるので騒音は少ないと思います。
あとは値段も問題かな？


【タイトルを公式名称に変更しました。　2011.9.30　管理担当】

[61: 匿名]

坪単価がプラウドと同じく安かったら売れるでしょうね。

[62: 匿名]

伊丹はちょっと。尼崎に毛が生えたような。投資物件としていいかも

[63: 匿名]

広告みました｡
隣のﾏﾝｼｮﾝと近いんですね｡
産業道路からも近いし､騒音がすごそうです｡

[64: プラウド落選者]

遂に広告でましたね。
産業道路からは大分入ってますので大丈夫だと思いますよ。
駅３分×眺望有×阪急野村であとは価格のみですね。
いよいよでる最後の一等地どうなるのでしょう。
３L3500〜4000万前半、4L5500万までなら買いですね。
今年の目玉物件ですね。

[65: プラウド落選者]

ちなみにプラウドは申込者150件近くいたようです。
100戸の即日完売は凄いですね。抽選で外れて良かったと思わせてほしい…

プラウドの時の優先案内会の予約は１ヶ月先まで満席でうちも希望の日に行けませんでした。

希望の部屋が購入できるように、どんどん情報交換していきましょう

プラウドのスレの時もそうでしたが、ここは同業他社にとって脅威ですのでネガティブな投稿が増えると思いますが、なんでも聞いてくださいね。

[66: 匿名]

連続投稿ですみません。

情報交換の際は「下げ」でいきましょう。あまり目立つと余計な投稿が増えますので…

[67: プラウド落選者]

連続投稿ですみません。

情報交換の際は「下げ」でいきましょう。あまり目立つと余計な投稿が増えますので…

[68: 購入検討中さん]

営業さん、気合い入ってますね。
先は長いですが、前回の様に即日完売目指して頑張りましょう。

[69: 匿名]

プラウドの時の営業さんは、余裕な感じでしたね。ジオだから違うのでしょうか。

いずれにしても煽りのない情報提供は大歓迎です。

[70: 購入検討中さん]

ここは阪急と野村の共同販売です。
購入者のフリをして購買意欲を煽る、しょせん同穴です。

[71: 匿名さん]

早速荒れてきましたね。

妬みや煽りの内容はスルーしていきましょう。
不動産業者ばかりの掲示板ですしね・・・・

まずは早く間取り等の情報がほしいですね。

[72: 匿名さん]

もういいかげん伊丹はええよ・・・

[73: 匿名さん]

イオンモールでイベントされてましたね。
凄い活況でした。
価格はいくらくらいなのでしょう？

[74: 匿名さん]

ダイヤモンドシティでのイベント行かれた方いらっしゃいますか？
３ＬＤＫ、72平米～80平米までの物件を探しています。
やはりここでは4千万は超えてしまいますかね？

[75: 匿名さん]

南向き高層階や角部屋ならともかく東向き中低層階中部屋なら3千万
中盤までの設定になると思います。

[76: 物件比較中さん]

確かに日本の場合、欧米とは異なり南向きが一番とされる？
続いて東？またマンションの場合眺望の良し悪しで価値が
決められてますからね・・・
でも伊丹はマンション建設ラッシュだよね。

[77: 匿名さん]

伊丹は計画多いですが、本当の一等地はここで最後ですね。
価格は3000万～ということでした。

[78: 匿名さん]

ここと同様に相続問題で更地になる土地もまだまだあるようですね。

[79: 匿名さん]

77さまへ

3000万円からっていうのはダイヤモンドシティのイベントにて聞いたのでしょうか？
3000万円から購入できるとなるとかなり期待してしまいます（笑）
ちなみにここは共用施設（キッズルーム・ゲストルームなど）はできる予定なのでしょうか。

[80: 匿名さん]

イオンモールでのイベントで聞きました。
価格はまだ未定のようでしたが、階数向きで変わるようです。

南向きはプラウドより高くなりそうみたいです。

間取りも何点か見せてもらえましたよ。

今週末もイオンモールでイベントするそうです。