ジオ伊丹ザ・レジデンス（旧スレ名：伊丹2丁目・伊丹2計画（プラウド東隣）はどうよ？）

[伊丹近隣住人]

公式URL：
売主：阪急不動産・野村不動産
施工会社：アズ都市計画株式会社
管理会社：
　
現在伊丹2丁目の産業道路沿いに野村不動産のプラウドが建設中だが、その東隣にも阪急不動産・野村不動産の共同でのマンション計画があるようです。
近隣住民ですが、建設に関する挨拶状が郵便受けに入ってました。
地上13階建てで分譲152戸だそうです。
南側には一戸建てがありバス通りからは少し奥まるようです。
平面図、立面図とも同封されており、南向き住戸と東向き住戸がありようです。
工期は今年の11月から来年4月みたいですから販売も秋以降でしょう。
プラウドに比べ産業道路と南側のバス通りから少し離れるので騒音は少ないと思います。
あとは値段も問題かな？


【タイトルを公式名称に変更しました。　2011.9.30　管理担当】

[470: 匿名]

重さの違う玉を入れてガラガラ回すというやり方もあるそうですよ。すると重い玉が出るという…
それなら公開でも可能です。

[471: 匿名さん]

皆さん抽選前ですが、カラーセレクトの希望書は用意されてますか？


気が早い話ですが私は今から頭悩ませています。


特にキッチン扉・・濃い色か白か本当に悩みます

[472: 匿名さん]

まぁまぁ裏工作という話も出てきていますが、当選したいのはみなさん同じ。

全ての結果は土曜日です。

[473: 匿名さん]

当たっても心の準備ができていない方もいらっしゃいます。

[474: 匿名さん]

違いますよ。

当選させたい人と当選させたくない人が競合している場合、デベは社員や関係者を正規に申し込みさせて、抽選の倍率を上げるのです。
いわゆるダミーです。

そして、ダミーが当選すればキャンセルさせ、当選させたい人に「キャンセルが出ましたよ」と言って購入させます。
そういう裏工作です。ダミーも全くの正規の手続きをとって申し込みをするので、何も不正はありません。

もちろん、それでも当選させたくない人が運良く（？）当選した場合は仕方ないですが。

[475: 匿名さん]

↑
そんなこと、バブルの時代からあった話で、今更取り上げる話でもないなぁ。
だから、営業マンの話に乗せられないように、我々庶民はギリギリに申込んだ
もん勝ちなんですよ。
それは想定内で、こっちも色々考えますよ

いよいよあと３日、今週は水曜も木曜も営業してるのですが、金曜日に申し込みに行きます。

私は、ここの他にも掛け持ちで、３物件同時に抽選申し込みするので、当たったら
どこにするのか、値切り交渉込みで検討します。

振込日に少しだけ入金し、残金は振込日を過ぎても、もうちょっと待って、もうちょっと待ってと、
引き延ばし、他の人に振れなくなった時点で、値引き交渉したらいけるかな。

[476: 匿名]

↑こういう人は抽選で落ちるでしょうね。
デベも本当に欲しいという熱意のある人に売りたいと思うものです。

[477: 匿名]

＞475とは同じマンションに住みたくないな

[478: 匿名]

値切りなんかできないししないでしょ。この物件で値下げする意味がないじゃないですか。
逆にキャンセル料とられて、キャンセル待ちの人にまわされるだけです。
デベにとってはこういう人は逆にありがたいかも。

[479: 匿名]

ほんとに同じマンションに住みたくないです。掛け持ちとか嫌ですね。
475みたいな人は抽選で落ちて欲しい。

[480: 匿名]

なるほど！

[481: 匿名さん]

３兎を追うもの１兎も得ず、ってか。

[482: 匿名]

そもそも抽選物件が3件もあるの？
どこ？

[483: 匿名]

なーんだ、妄想か

[484: 匿名さん]

↑
そうならない為に、計算してぎりぎりに申込むのです。
当選する所に入れますし。

また、営業には当然熱意は見せてます。あたりまえじゃないですか。

あんたも当たれば、何かの縁。
同じ住民になるかもしれないので、仲良くやろう。
デベは住人の敵。何かあったら俺が体を張って守るよ。

[485: 匿名]

頭どうかしちゃったのかな。
心配です。

[486: 匿名]

やっぱり一緒のマンションに住むのヤダ

[487: 匿名さん]

そんなに毛嫌いすんなよ。

言っとくけど、おれはルールは守るよ。

縁があって住人になったら遊びに来たらいい、
バーベキューしながら酒でも飲んで仲良くやろう。

[488: 匿名さん]

カラーセレクト迷いますよねー
白が素敵だなぁと思いましたが
汚れたらどうなるか心配です。
ダークだと部屋が狭く見えそうだし。
高級感はありそうだけど・・
どちらにしろ掃除は頑張らないといけないですよね。
床が白ならキッチン扉は白にします。

[489: 匿名]

あんたと酒なんか飲むか！