全館空調はどこのメーカーが良いですか？

[匿名]

これから家を建てたいと思っています。
2世帯住宅で妻の両親の健康も考え全館空調を考えています。

そこでお尋ねしたいのですが、
全館空調のメーカーの良い点や難点など教えて頂けますでしょうか。

・メーカー
・良かった点
・悪かった点
・メンテナンス

宜しくお願いいたします。
ーーー
全館空調を導入された方　その7　https://www.e-kodate.com/bbs/thread/571774/

[101: 匿名]

三菱のエアロテックは、音が静かでいいですよね。

ただ、三菱地所ホームのモデルハウスは、東京の南西部が中心なので、
他の地域の人は、建てづらいです。これは、東急ホームズも同じですが・・

東芝は、三井ホームとがっちり組んでから、性能あがってきましたね。
やはり、数が出ると開発も進むんでしょうね。

[102: 匿名]

スレ主さん、この短期間でよくここまで調べましたね。
この組み合わせならきっとご両親に心地好い空間を提供できると思います。

[103: 入居済み住民さん]

>102
その根拠は？

[104: 入居済み住民さん]

間取りや設計の提案は各社まちまちなので、じっくり検討して下さいね。

全館空調の前に検討しなければならない事が多々出て来ると思います。

[105: 匿名]

音、価格、性能ともにデンソー製がよくないですか？最近になって三菱や東芝製より良くなってきてるみたいで。最近の展示場もデンソー製ばかりだし

[106: 匿名]

ここのスレ、業者の臭いがプンプンすると思うのはわしだけか？

[107: 匿名]

性能はデンソーが１番といってもわずかな差。電力使用量の関係で展示場はデンソーが多いけど

実際は三菱地所なら三菱が１０年メンテ無料がついてくるし、三井なら東芝が安いし。多少の性能差より住宅との相性が大事。三菱性は三菱にあうように作ってある

[108: 匿名さん]

ところでスレ主は今月中に業者を決めれるのかな？

[109: 入居済み住民さん]

>108
たぶん無理でしょ
4社と煮詰めるのは気合入れても3ヶ月くらいはかかるはず

[110: 匿名さん]

現状ではデンソーのが一番性能がいいけど、ちょっとの差だから。普通の家なら問題ないよ
三菱地所なら三菱のがええでしょ、三菱で三菱を買うと10年メンテ無料なんでしょ
企業の展示場とか、1円でも利益をあげなあかんとかだと、デンソーが選ばれることが多いけど、家庭で1円2円を競うってのも・・

[111: 匿名さん]

http://www.hoc-tsukuba.co.jp/index.html

ここ、どうなんだろう。メーカーをミックスして設置してる。

[112: 匿名]

我が家は積水ハウスで検討していましたが、全館空調は入れられなくはないが､あまり導入する方はいないとのことでした。全館空調を導入する予定でしたら、経験と実績があるメーカーで検討することをお勧めします。 それと床暖房と全館を両方だとかなり費用がかかりますが大丈夫でしょうか？ 電気代もすごいですし､大手ハウスメーカーでの導入だと金銭的に余裕がないと難しいかと思います。 老人ホームでも両方は導入している事は少ないですよ。

[113: 匿名さん]

全館は直輸入住宅だと導入率が高いんだよね。
ホールや廊下が広くオープンな間取りでこそ全館が生かされるし必要性も増すから。
そもそも、全館ありきでプランニングし始めるのが普通なので。
反対に床暖の導入は少ないです。高高で全館の場合、タイルや石の床材以外は冷えを感じないので。
輸入住宅層とハウスメーカー層では家に求めるスタイルが違うので、それぞれの「普通」も違ってきます。

[114: 入居済み住民さん]

スレ主さん

各社の提案や見積もりは出始めましたか？
状況報告、ぜひお願いしますね。可能な限りアドバイスさせて頂きます。

[115: 匿名]

一条はダイキンじゃないかな？
全館「換気」システム（ロスガード90）　で
たしか一条はダイキンとなかよしだったと思うけど。

素人発想で言わせてもらうと、
これにダイキンの全館「空調」（エアカルテッド）で使う、
「冷暖房ユニット」がくっつけられると、一条の高高も含めて面白い。

[116: 入居済み住民さん]

住林になると予想してる

[117: 新築予定さん]

例えばリビングは２４℃、夫婦の寝室は２６℃、子供部屋は２８℃みたいに部屋ごとの設定温度を変えることは可能でしょうか？

[118: 匿名さん]

>>117
基本的にそんなことは出来ず、部屋によって、風量を多めにするか少なめにするかでしょう。
というより、そんな必要性がそもそも無いでしょう。

というのは、秋や春を考えてみてください。

リビングは少し冷房、寝室は空調なし、子供部屋は少し暖房
なんてしませんよね？

全館空調を入れるということは、家全体を秋あるいは春の気候のように、
暑さや寒さを感じない環境にするというイメージです。

決して、冬にぬくぬくと暖かい、夏にひんやりするほど涼しい
ということでなく、
冬に寒くない、夏に暑苦しくない
というのが、普通の使い方になると思います。

[119: 匿名]

>>118
コメントありがとうございます。家族の体感温度差が激しいもので、部屋ごとに設定温度を変更できないと快適にすごせないもので質問させていただきました。
どうやら全館空調だけでは足りないようなので、個別空調も導入して季節によって使い分けようと思います。

[120: 入居済み住民さん]

在来（住林×山武）で導入した85&90です。

まず、スレ主さんの以前の質問ですが小屋裏設置の室内機メンテですが基本的に機器メンテはメーカーです。
小屋裏の点検口から、屋根裏に入って通常メンテする作業はありません。
普段は、空気取り込みの吸入口（２階天井部設置）の、フィルタ（1個）の清掃を2週間を目安に電気掃除機で
します。（簡単です）また、換気装置のフィルタは1年に1～2回程度です。
次に、電子式空気清浄機のメインフィルタは1年間に1～4回、家庭用の換気扇などに使う洗剤で漬け置き洗いです。（ライフスタイルなどによりメンテナンス回数は異なります。）なお使い捨ての部品はありません。

ところで、小屋裏設置のダクト、チャンバー周りの結露が心配とご指摘ありましたので自分の目で天井裏に
入り、よく観察してきました。当然屋根裏ですので高温多湿の環境でした。
しかしながらすべてのダクト断熱材が捲かれ、チャンバーや室内熱交換器断熱処理がされており機器がむき出し
でない状態なのと、天井床が濡れているとかカビてる箇所やカビ臭いはありませんでした。
メーカーに確認したところ、室内機の熱交換器とその周りに発生する水分水滴はすべてドレンから排出し
ダクト等は「断熱」「防露」性能の高い部品を使用しているとのこと。またドレンも１系統でなくオバーフロー
等のリスクも考え非常排出ドレンも設置してあるので、天井漏水を予防してるとのことでした。
なので、結露は見受けられなかったので安心しております。

ＰＳ：ドレンからは、この時期相当量の水が屋外に排出されてます。
　

[121: スレ主です]

皆様、本当にありがとうございます。
ここしばらくは会社に事情を話し、
有給を使って各社と話を詰めてまいりました。

内装や間取りは妻と義母が中心となり、
全館空調やその他設備（水周り以外）は私が担当という分担で、
各社と話し合ってきました。

各社とも非常に魅力的な内容で迷ってしまいます。
今日、最後の打ち合わせがあり、
金曜日には見積もりが出そろう事になっています。

積水ハウスさんは東芝で機械室を設置します。
三井さんも同様です。
機械室を設置する分、居室が減りますが普段のメンテナンスが楽そうです。
積水×東芝は、6月より新製品を投入していて、
定期メンテナンスが年1回10,500円というのが魅力的でした。
三井さんは同じ東芝でも年に2回で1回12,600円という説明です。

住林さんは小屋裏断熱処理をしてくれるそうです。
私から結露のことを伝えたら、特に問題はないとのことでしたが、
小屋裏の断熱処理も可能という事で見積もりに入れてくれるとのことです。
メンテナンス料が一番高い組み合わせですが、ダクトのメンテナンスが気に入っております。

一条工務店さんは>>115さんが仰るようにダイキンでした。
一条さんは他の三社に比べて全体的に価格も抑え目ですが、
機能的には負けません、とのことです。
メンテナンス料も高くありませんし、全館の機能的な部分も申し分ありません。

全体を通してですが、当初は意外と簡単に決まると思っていました。
実際話を進めていくと各社特色があり、全館空調選びがここまで大変だとは思いませんでしたが、
皆様の大変貴重なご助言のお陰でどうにかここまで漕ぎつけることができました。
見積もりが出てから選定まで、今以上に家族で悩むことになると思いますが、
今しばらくお付き合いくださいますようお願いいたします。

[122: 匿名]

各社とも施主の家を何件か見学させてもらったほうが
いいですよ。
もちろん、各社とも都合のよい施主の家を紹介するでしょうが、
それでも、展示場とは雰囲気がけっこう違うものです。

[123: 入居済み住民さん]

私も122さんに同感です。

営業さんは良い事しか言いません。実際に紹介可能な現場があるか、
実際に住まわれている方の住み心地や光熱費、メンテの手間等、生の
話を聞かれる事をお勧めします。

我が家にも、たまに検討中の方が見えるので家内ともども自分達の
思う事を話すようにしてます。

[124: 入居済み住民さん]

スレ主さんの候補から外れた三菱ですが、最近入居した者です。
全館空調やっぱり快適です！
家の中どこでもムシムシしない。ちなみに普段は30℃～31℃設定です。
うちの場合、決めては各部屋毎の温度調整パネルでしたが
私はやはりしょっちゅう温度設定を変えていて
少し暑いなと思うときだけその部屋を28℃位にしています。

[125: 匿名]

実家が山武。でも臭い。

[126: 匿名]

三井ホームの東芝の全館空調は最近新しくなったの？

[127: 匿名]

過疎ってるのに上げたい意味は？

営業活動ですか。

ご苦労なこった。

[128: 匿名]

126さん
三井ホームの東芝　全館空調は
今年から新しくなってますよ。
自分がパンフ見る限り　機能的追加は、
　　　①再熱除湿機能の追加
　　　②インバータ機能の強化（よりこまめに動く）
の２つ。

スレ主さんのレス見ると、積水で扱ってる東芝も
６月から新しくなったみたいだけど、
三井と同じじゃないですかね。

[129: 匿名]

ここで聞いていいのかわかりませんが、全館空調の新型が出た場合、簡単に交換することは可能ですか？

その際、メーカーを変えることはできますか？

エアコンだと、より安価で省エネな製品が毎年出てくるものでどちらがいいものか迷ってしまいます。

[130: 匿名]

全館推進派のみなさ〜ん！
>>129の質問に答えてあげてくださいよ〜ｗ

[131: 匿名さん]

三井のPB製品、全館空調「ウェルブリーズ・プラス」
東芝との契約でトップバリュみたいなPB商品をいれたみたいだけど
なんでデンソーエース製から性能を落としてPB商品にしちゃうんだ？昔のデンソー製は選べないの？

[132: 匿名さん]

全館空調は普通の家庭用電化製品ではなく、業務用パッケージエアコンのようなシステムエアコンです。
なので、耐久性についても何年も１年中連続運転するように使用負荷が大きいため家電と違い、耐久性と信頼性に
優れる部品構成で作られますので家電部門と別の部門や事業部で販売、施工、メンテナンスを行うのが基本です。
そのため、家電のようなサイクルで開発する商品とは違う視点で機器構成するのです。
大きく分けて室外機・室内熱交換器・送風機・チャンバー・エアクリーナー・排気ダクト・吸気ダクト等の区分けの
システム構成です。
そのメンテナンスは、それぞれの部品交換かユニット交換をしていきます。
ですので、導入時から経過して故障や寿命がきた部品は交換し、耐久寿命がきたユニットはその時代の新ユニットや
部品で（例えば室内・外機はその年度汎用の製品に変更します。）対応できます。
自動車のマイナーチェンジの繰り返しを（エンジンを含め）行なうようなシステムをイメージすればよいと
思います。（ですからメーカーの違う構成は無理ですね。）その経過で性能は導入時より進歩してることに
なります。

[133: 匿名]

>>132
丁寧な解説ありがとうございます。

うーん…微妙ですね。
メーカーをチェンジできないのは、事業撤退時のリスクが怖いのと、商品の進化が個別空調に比べて遅いので今回は見送ることになりそうです。

[134: スレ主です]

皆様ありがとうございます。
ご教授いただきました通り、実際に全館空調を導入した家を訪問させていただいております。
会社関係の方で幾人かおりましたので、
私の希望する間取りより少し規模が大きいですが、
住林さんと三井さん、行ってまいりました。

両方とも築2年以上経っておりますが、
特にこれといった不満もなく快適という感想でした。
ここ数日の猛暑の中、訪問させていただきましたが、
実際の快適度は思っていた以上のもので本当に驚きました。
1Ｆと2Ｆ、北向きの部屋と南向きの部屋、本当に温度差が少ないのです。

不躾ながら光熱費を聞いてみましたが、
5kwの太陽光発電の電売を含めると昨年の夏場は僅かにプラス収支だったそうです（三井）。
住林さんは4kwで電売込みで数千円足が出たと教えてくれました。
明日明後日で積水さんと一条さんから紹介していただいて家と、
会社関係で導入されている方の家を数軒回ってみます。

>>124さん
三菱も本当に素晴らしいとは思いましたが、
残念なことですが営業の方と合いませんでした。

>>127さん
過疎ってしまうのは私の不徳の致すところです。
これほどまで皆様からお世話になっているにもかかわらず、
不義理をしており本当に申し訳ありません。

>>126さん
>>128さん
ＨＭの話によりますと共に新しくなっているそうです。
導入事例が増えているそうで今後は定期的にマイナーチェンジしていくそうです。

>>132さん
詳細な説明、本当にありがとうございます。
これもＨＭさんの話ですが、導入事例が増えているのと、
空調メーカーとの契約との関係などで10年20年で撤退することはないといった話でした。

私も撤退のことは気になっていたので、
どちらのメーカーであっても安心して選べそうです。

[135: 匿名]

三菱、本当にいいですよ。
三菱ユーザーとしては選から外れたのは寂しいですね。
スレ主さんが何を選ぶか楽しみにしてますね！

[136: 入居済み住民さん]

124です。
135さん、この時期 各部屋何度設定にされていますか？
参考までに教えて下さい。m(_ _)m

[137: 135]

124さん

夏の温度設定は27度です。
冬は22度。
夏に28度だと少し寝苦しいように感じますね。
個人的に三菱大好きなので、
三菱ももう少しいろんな情報を出してほしいもんです。

[138: 入居済み住民さん]

124です。
135さん、ありがとうございました！（お礼が遅くなり失礼しました）
まだ電気代の請求書が来ていないのでちょっと心配していますが（^^;）
今くらいの使い方なら大丈夫かなと安心しました。
請求書が来たらまたレスします。

[139: スレ主です]

昨日、無事に契約に辿り着きました。
これも一重に皆さまからの有効、かつ適切な情報のお陰です。
本当にありがとうございました。

私の家は、介護という問題に直面しており、
その中で少しでもからだに負担の少ない全館空調を導入したいという事から
家づくりが始まりました。

全館空調の情報もそれほど多くない中、
様々な機能的な情報やメンテナンスなどの情報を教えてくださりましたので、
それがＨＭからの情報のみで選択するより、満足いく洗濯ができたと思います。

今回、私は住友林業を選択させていただきました。
積水や三井、一条さんが何か劣ってではありません。
全館空調の機能的な面などは本当に比較するのが困難なほどでした。

また、各社の担当者も使用部材の詳細まで詰めた上で見積もりを出していただき、
本当に親身に対応していただきました。
深く深く感謝しております。

今回、住友林業を選択した理由は、介護動線が非常にシンプルで、
また限られた面積を一番有効に使えそうな提案を頂きました。
ですので、東芝が山武に劣るという意味でもありません。

最後になりましたが、このような事に貴重な掲示板設置の機会を与えてくれました、
管理人様に深く感謝いたします。
皆様、本当にありがとうございました。

[140: 入居済み住民さん]

やっぱり住林になったね
俺の予想当たり！

[141: 入居済み住民さん(124)]

スレ主さん、決まってよかったですね！
家づくり、これからまだまだ大変でしょうけれど
スレ主さんとご家族にとっての「よい家」になりますように！
がんばってください^^

[142: 匿名]

スレ主さん、良かったですね。
いい家になるといいですね！

[143: 匿名さん]

何か変な終わり方ですっきりしないね。

全館空調の機能にあれほどこだわっていたのに決め手は介護動線か。
間取りを決めるのに通常は何度も行ったり来たりするのに、随分あっさり
したものですね。

住林の宣伝のためのようなスレだなこれは。

きれいごと過ぎて、本気で検討していたようには感じられないのは私だけ
でしょうか。

[144: 匿名さん]

どうでもいい

[145: 匿名さん]

私も143さんの意見に同意です。

介護をされている方であればどのような動線や使い勝手が好ましいのかは自信で解かっているはずなのでそれを伝えて業者側とお互いに意見を交わして行き，生活に合った間取りとなるはずです。
これは業者側が本当に良心的であれば何処でも同じだと思います（同じ間取りになる訳ではなく）。

介護のために全館空調にこだわったのならその全館空調が決まり手となると思いました。
全館空調は基本的に部屋間の温度差を作らない。という事だけではなく，性能低下時のメンテナンスのし易さ，湿度調整，介護する側される側が共に気になる臭いについて等も考慮されての事でしょうか。

特に臭いに関しては介護されている方にとっては大変重要な事だと思います。
他人が来ても気にならないくらいの新居になられることを祈っております。

[146: 入居済み住民さん]

スレの趣旨からすると結論として山武になったという事ですね。

各空調メーカーの情報を基に何が選択の決め手となりましたか？

[147: 入居済み住民さん]

じいさんばあさんが居るんだから木軸以外考えないでしょ
つか、本当の話なら、こんな短い期間で仕様含めたプランニングが終わるわけがないので
これからが大変でしょうね

[148: 138]

初めての電気代請求書が来ました。
全館空調分、8000円いかない位の感じでひと安心しました。
これで家中快適なので我が家的には大満足です。

[149: 匿名さん]

やっぱ全館空調の電気代高いね。
ウチは個別空調＋IHで8000円いってないよ。

[150: 契約済みさん]

自分にも介護する家族がいるので、新築にあたり全館空調ありきでメーカー選択した。結論的には、全館空調の性能を最優先にするわけには行かず、間取りなどの設計やトイレ、お風呂など水周りの設備、建材などにもずいぶん気を使った。「介護のできる環境」を注文住宅のテーマにするのであれば、介護の専門的知識と経験が必要。介護の個別事情を考慮して設計できる設計士は、大手ＨＭとはいえほとんどいない（いなかった）。全館空調のスレだと性能論と省エネ論、その他中傷合戦がメインで、このスレは、まだ結論が出たようだけましだけど、スレ主のピンボケテーマが若干混乱を招いたと思う。「介護」や「二世帯住宅」住宅は、テーマがマイナーなだけに情報も少ない。その辺をスレ主に具体的に情報提供してもらえるとよかったかな、と（確かに住林が選ばれただけの理由はよくわかない…）。