品川Vタワーの中古は買いですか？

[匿名さん]

グランコモンズの辺りは都会って感じで、Vタワーの価格が高いのもまあ納得できるのですが、周辺
の湾岸物件と比較して、どのくらいまでの価格差だったら許せますか？

[スムログ 関連記事]
【港南界隈②＋天王洲】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.14】
https://www.sumu-log.com/archives/8711/

[434: 周辺住民さん]

WCT2090戸に対して29戸販売中なら全戸数の1.3％程度。
出物が多いと言えるのかな？

[435: 匿名さん]

暇だからちょこっと見たけど、面倒だから止めた。

途中まででこんな感じ。

WCT
住友　２０戸
野村　　９戸
三井　　９戸

Vタワー
プリンセス　２戸
住友　　　　０戸
野村　　　　０戸
三井　　　　１戸

重複してるから、もっと少ないだろってツッコミはやめてね。
あと。
他の地域との比較も駄目だよね。
港南のブランドマンション？
鉄板物件？

他の仲介屋を全部見た訳じゃあないので。

戸数の比率以上に売り物が多いって言うの、ちょろっと調べただけですぐ分かっちゃう。

[436: 匿名さん]

WCTはプリンセスで１戸
ケンで４戸

[437: 匿名さん]

どんな探し方してんだ？

goo不動産には４２もでてるぞ

[438: 周辺住民さん]

>>437
>どんな探し方してんだ？

その言葉そのまま返すね（笑）
同じ物件がダブっているけどwww

[439: 匿名さん]

火事とか殺人事件起きたこのマンション
中古価格に影響無いですかね？

[440: 匿名さん]

ダブリまで一々精査出来ないよね。

ヤフーとか、他のネット不動産屋も一杯出てる。

やたら多いってのだけは分かる。

ってか、何でWCTが港南のプレミアムマンションって言われてるの？

[441: 匿名さん]

なんかWCT必死に落とそうとする時点で
意識しまくりで、
イタイのに気づけよw。

[442: 匿名さん]

プレミアムかどうかは、不動産業者、購入検討者によって決まるでしょう。
この二者からの人気がなければ、どんなに高いマンションでも、プレミアムだとかビンテージにはなりえません。

[443: 匿名さん]

WCTへのネガ投稿は、既に分譲より相当値上がってしまい買い損ねた人、あるいは、他のタワマン所有者だがWCTの値上がりが面白くない人あたりの投稿でしょう。

Vタワー検討者とWCT検討者は、両マンションの立地・特徴などからかぶらないと思います。

[444: 匿名さん]

湾岸タワマンの投げ売りが、WCTから始まってる感があるから、心配。
頑張って欲しい。

[445: 匿名さん]

これだ

http://www.nomu.com/premium/index/action/CatalogTop/

ノムラのプレミアムマンションカタログ

確かに、港南では二件だけだね

暇だね

私


あれだよ

ノムラが関わった港南物件は載ってないよ

なので信憑性あり？

[446: 匿名さん]

三井はWCTをプレミアムには認定してないよ。
Vタワーは入ってる。

http://www.rehouse.co.jp/toshin/search/high-quality-mansion/area-minat...

[447: 匿名さん]

あおい書店が閉店ですね。
ここに喫茶店かコンビニでも入ったら最悪。
品川はますますつまらない街になっていく。
何が入るのやら。

[448: 匿名さん]

喫茶店やコンビニならまだマシ、保険の窓口とか不動産営業所とか英会話学校とか長期空きテナントとかだったらイヤだな〜

[449: 匿名さん]

あいおい書店が無くなったのは残念です。
港南口からすぐで便利だったのに。

[450: 匿名さん]

今年、港南で一番心配しなければいけないのは
都心上空飛行機通過問題。
WCTと仲間割れしている場合じゃないし、書店がどうこうなんて小さな事はどうでもよい。

[451: 匿名]

VとWCTは港南2TOPでむしろ仲良し。
ネガ投稿は、部外者、非検討者です。

[452: 匿名さん]

あおい書店跡、とりあえず空テナントみたいだ、覆って中見えないようにしてるが工事してる様子ない。

ところで最近見たVの中古少し値段が上がってるね。

[453: 匿名さん]

事務所系のテナントが入るんだそうです、ガッカリ