品川Vタワーの中古は買いですか？

[匿名さん]

グランコモンズの辺りは都会って感じで、Vタワーの価格が高いのもまあ納得できるのですが、周辺
の湾岸物件と比較して、どのくらいまでの価格差だったら許せますか？

[スムログ 関連記事]
【港南界隈②＋天王洲】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.14】
https://www.sumu-log.com/archives/8711/

[249: 匿名さん]

また、こんなの載ってる

http://www.mid-blue.jp/m/eventinfo/detail.php?eid=5

[250: 匿名さん]

↑　マンション内で問題になって、セキュリティ担当者まで話が上がって、

　　利用停止になったみたいだね。

　　港区のここよりもさらに高級なマンションでも同じことをやっていて問題になっているようだからね。

[251: 匿名さん]

ざまぁないね！

[252: 匿名さん]

たいした問題じゃない。

羽田は近いし、リニア新幹線は始発だし、価値の高さは相変わらずだよ。

安い時に買えば良かった。羽田が国際化した今となっては、ここに限らず、
品川地区のマンションは値段あがるのでは・・・・

[253: 周辺住民さん]

リニア、生きているうちに利用できるかどうか微妙なところ・・。

[254: 匿名さん]

リニアそのものは遠い先の話で、直近の投資判断になりにくいが、
山の手沿線で新幹線も停まり、羽田へのアクセスが良い。
東京で一番新幹線駅に近いマンションではなかろうか。
さらに羽田の国際化が進めば品川の重要性はますます確固たるものになる。

[255: 匿名]

品川駅中央改札内（エキナカ）リニューアルするようですね。

http://ksc594.blog41.fc2.com/blog-entry-357.html

[256: 匿名さん]

品川駅のエキュートは小さすぎますよね。大宮や他のエキュートと比べても。
土産物以外に使えないです。
リニューアルというより、もっと大きくしてほしいです。

[257: 匿名さん]

ここって坪単価いくらから買えますか？
品川港南なら坪２２０万で買えると新築板で聞いたんですけど。

[258: 住まいに詳しい人]

坪300万円は下りません。

[259: 匿名さん]

リニアの話題は書けても
サウスゲートの話題は書けないのが残念ですね。
山手線新駅予定地とは逆方向だから。

[260: 匿名さん]

>山手線新駅予定地とは逆方向

ここは品川駅に近いのがウリですよ。

[261: 匿名さん]

徒歩６分は一般的に、駅に近いとは言いません。
まして山手線ホームまでは何分掛かるやら。

[262: 匿名]

>徒歩６分は一般的に、駅に近いとは言いません。

品川駅はターミナル駅であり誰でも知っていますから、一括りに５分以内を駅近と言わなくてもいいんでじゃない？

品川駅に歩いていけること自体、凄いと思うけどなあ〜

ましてや傘が無くても雨に濡れずに帰宅できるVタワーは羨ましいなあ。

[263: 匿名]

買える中古が出たら、即買いだな

[264: 匿名さん]

品川駅だからって、
駅近かどうかが変わるわけではありません。
都合良くセールストークしたい気持ちは分からなくもないけど。

[265: 匿名さん]

そんなに近くがよければお隣の北品川駅とか新馬場駅徒歩２分とかに住めばいいのに。
駅が小さいから改札から電車乗るのもすぐだよ

[266: 匿名さん]

>隣の北品川駅とか新馬場駅

隣の駅はもっとたくさんあるでしょう。
住みたい人は住めば、ただ知られてないだけですよ。

[267: 匿名さん]

　この辺の高層マンションは、地震のあとで値下がりの傾向はありそうでしょうか。
どなたかご存知のかた教えてください。

　品川Vタワーは、地震の被害はどうだったのでしょう。大丈夫だったら、ここの
物件が中古で安くでないかな、と期待していますが・・・

[268: 匿名さん]

地震の影響で安くなるなら、浦安や都内なら豊洲のほうではないでしょうか。

この港南地区でしたら地震の影響は少ないですが、
物件の多い港南の奥のほうが割安ではないでしょうか。

Vタワーは分譲時よりあまり下がってないのでお得感はないかもしれませんね。