アップルタワーズ仙台 住民板

[入居予定さん]

住民同士で情報交換しましょう

[51: 匿名]

無能な管理会社や管理組合、そして管理人の躾教室を優先だ！

[52: マンション住民さん]

それだと建物内でも犬を歩かせていいことになってしまうので、問題が悪化しそうだと思います。エレベーターホールや廊下ではだっこして、エントランスで下したり…とはいかないかと。
ペット担当やペットクラブの活動報告もないので、最悪はペット禁止に規約改定を掲げてマナー向上と規約の徹底を提案します。

１週間とか短い期間限定でエントランスの自動ドアに誰もが嫌でも目に止まる大きな張り紙をしたり、エレベーターホール、敷地内の壁などに掲示。夜にあくびしながらペットを散歩してる人も居るのでまずは目につくように注意の張り紙をする。
次に有志などで理事会指示と言うことで管理人などと一緒に見張りというか監視、声かけ。
もし、有志を募るならやります。このマンションがより住民にとって快適になるのなら指導係やります。

[53: マンション住民さん]

>>52
頑張って下さい。
応援します。
理事会に出席し、提案して下さい。

でも･･･その前に、監視する前に、犬の小便お掃除隊を結成しませんか？
それより、管理費相当分は管理会社に小便の跡をきれいにしてもらおう！

[54: マンション住民さん]

>>54
ずいぶん他力本願ですねｗ
数行の文章は殆ど人に頼むことばかりで
自分でやろうっていうのは「応援します。」だけですかｗ
ちょっとは自分で何か行動に移しましょうよ。

[55: マンション住民さん]

>>52 >>54

No.53 by マンション住民です。
申し訳ありません。すみませんでした。私には何もできません。

あなたは何ができるの？

>>次に有志などで理事会指示と言うことで管理人などと一緒に見張りというか監視、声かけ。
もし、有志を募るならやります。このマンションがより住民にとって快適になるのなら指導係やります。

ぜひ行動に移して下さい。お願いします。期待しています。よろしくお願い申し上げます。
ちなみにご存知かとは思いますが、このマンションの管理組合理事には「ペット担当理事」と云う役職もあり、担当されている方が居ますので、連絡を密に取って対応願います。「ペット飼養者指導担当理事」に推薦しますね。

[56: 入居者さん]

陰口、愚痴で終わらせないためにも実行して下さい。私は満足してますので。

[57: 住民さんＢ]

でも･･･その前に、監視する前に、犬の小便お掃除隊を結成しませんか？
それより、管理費相当分は管理会社に小便の跡をきれいにしてもらおう

これって･･･

小便お掃除隊って毎日見張って小便に水かけるとか？
なんか忙しそうですね。。
自給７００円ならやってもいいかな♪

[58: 住民さんＢ]

続きですみません。

えっとー
小便隊(略しました)ですが、、
ついでに２度と小便をしないように犬の嫌がる薬をまくのはどうでしょう？
それから罰金ってのはどうでしょ？
１回につき５００円！
発見して注意した人には～ご褒美１０００円！
楽しくやりましょうよ♪

[59: アパ営業]

販売当初値引きなしで、定価で買って頂いたた居住者様には申し訳ございませんので、私ども営業の残党が販売責任もございますから、本日より小便隊を結成し掃除をさせていただきます。なお値引き販売で対応させて頂いた居住者様におかれましたは冷ややかな視線で見ることなく、温かく笑顔で見守って下さるようにお願い申し上げます。

[60: マンション住民さん]

噂ですが「フローレンス連坊小路グランドアーク」は値引きしてない住民に対し、一律200万円を返却したらしいですね。
ほんとうでしょうか？
どなたか情報がありますか？

[61: 匿名]

>>60
ほほう、それではこちらも対抗して300万を返・・・
てことにならないかなw

[62: 入居者さん]

ぜひ 返して欲しいです。そうなったら嬉しいけど、、。

[63: マンション住民さん]

ほんとうに返したのかな。
無理だと思うよ。契約書の効力や意味が無くなっちゃうよ。
それより、気分良く住める環境を作ろうよ。

[64: 匿名]

やだな〜 犬にオシッコさせといて、管理人に金払ってるんだから掃除しろって態度、人間として最低ですよね。
それって、玄関に野糞して、管理人に掃除させてるのと同じこと。

[65: 匿名]

>>64
>玄関に野糞して、管理人に掃除させてるのと同じこと。

その表現、ちょっと、違うな。下品極まりないな、アンタはいつも玄関で済ましてるのか？
臭いなぁ･･･　なんで、値引きの話が小便になるんだ。

あんたは「アップルタワー＜東京キャナルコート＞の工作員」同様の人間か？

もう小便とか値引きの問題じゃなく、各地で管理会社「アパコミュニティ」の管理の質が
悪いから管理会社を変更しようってなってるときに呑気なもんだよ。
住民サービスの結果は別として、もう変更した実績もあるらしいぜ。
やっぱり管理会社が悪いから小便タレ放題なんだよな。管理員に何を言っても無駄だよ。
管理員は管理会社から住民とのトラブルを起こせばクビと宣告されてるぜ。
さあ、そんな管理会社はどうする？
住民サービス向上のため、下請けの管理員だけじゃなく、コンシェルジュを廃止し、代わりに
管理会社担当者を常駐させれば済むむ事だよな。部屋は空いてるからアパから賃貸させ住込みでもいいんだぜ。

[66: 匿名]

>>64
アパの社長は北朝鮮にミサイルぶち込めと言ってるイカれた野郎だけど
あんた、どう思う？
俺はあの月刊誌、アップルタウン７月号を読んだら怖くて、お犬様同様に小便チビッてしまったぜ。

[67: 入居者さん]

新聞ですが何故部屋まで届けてもらえなくなったんですか？ポストまで取りに行くなんて、今どき、、。

[68: 住民さんＢ]

>66

パンツすぐ洗濯してくださいね！

私はアパの社長面白いと思うだ！

[69: オートロック]

新聞を届けてもらいたいときは、配達人にオートロックで部屋番号を押させ開けてあげれば配達してくれますが･･･
新聞屋もポストがあるのに部屋まで配達するなんて面倒なんじゃないの？

今どき･･･　新聞購読なんて･･･　新聞協会6/1発表の当マンションの新聞購読率は35.7%だそうです。河北25.0%、河北以外10.7%。これじゃ新聞屋は効率悪いですよ。ポスティングの方が楽でしょ。自分たちも被害者だなんて顔して内心ホッとしてますよ。

[71: 住民さんＢ]

>70

てぽどんさん！不審人物扱いされないようにお気をつけてね。

人間の尿に果たしてワンコは反応するのでしょうか？
もし駐輪場付近が明日臭っていたら、、てぽどんさんを警察犬で探します！

[73: 匿名]

購入検討しててここを見たら、絶対に買いたくなくなりますよね！
犬のオシッコの中で生活するのは嫌だ！

アパコミュも他で相当ヤバいことやっているみたいだし・・・

[74: 匿名]

ここは、本当に低レベル。まるで２チャンネルなみ。

[75: 匿名]

でも事実!!

[77: 匿名さん]

スレッドの主旨の範囲内だと思いますが･･･
>>74あなたのレスは単純に批判だけですよね。情報交換しましょ！

アップルタワーズ仙台 住民板
入居予定さん 2010-06-10 22:37
住民同士で情報交換しましょう

[79: 匿名さん]

同じ人が続けてレスしてたんだ～

[80: 匿名さん]

>76～>78は一緒だよ
問題ある？分けた方が読みやすいだろ？

それより、最近気になるのは隣の山一住人も分譲敷地内を散歩させて小便撒き散らしてるんだよ。
どう思う？　
後追っかけて注意したらストーカーだし･･･いや実際、先日も山一に入るところまでは管理人とストーカーしちゃったけど･･･　管理人ともども渦中の人にはなりたくないしなぁ

[81: 入居済みさん]

皆さんはどうでしたか？
このような販売手法は法律上、問題ないのでしょうか？
私が聞いたところ完成前に契約した方は、契約を示す赤いリボンを見せられ「７割が契約済み、残り３割」と言われたそうです。私は完成後の契約ですが「８割が契約済み、残り２割」とリボンのついた立て看板を見せられました。実際は現在≒280戸が入居し80戸弱がアパの賃貸になっているらしいです。更に未販売住戸の賃貸を募集しているらしく、ネットのヤフー不動産はアップルタワーズ仙台だらけです。
こんな販売手法は許されるのでしょうか？弁護士に相談したくても時間もないので、どなたかアドバイスをいただけませんか？

[82: 匿名]

言った言わないの話ですよね・・・
書面にでも残っていれば良かったけど・・・

[83: マンション住民さん]

Ｂ棟のエレベーターはしばらく乗ってませんが
オシッコ臭いってのは問題ですね。
人の息、体臭、香水の匂いなどなど鼻が良い私には考えられません。
マナーをしっかり守ってる飼い主さんもいるというのに
なんちゅーことでしょうね！！！

[84: 入居済みさん]

つい先日、Ｂ棟の１Ｆエレベーターホールでお漏らししてくれたみたいですよ。管理人は怒ってました。残念ながらエレベーターホールは監視カメラがなく悔しがってました。

>>81 使用目的によっては内々に差し上げますよ。
購入時、記念に撮ったリボンがついた立て看板の写真と販売住戸の空き状況を示す説明用の印刷物がありますが･･･　確か７～８割は売却済みでした。

[85: マンション住民さん]

本日、駐車場内エレベーターでお犬さま、失禁。管理人清掃中に乗り合わせ。失禁直後じゃなくてセーフ。今日あたりは臭かろうに。

みなさん、明日が楽しみですね。

[86: 住民さんＥ]

>85　最悪な飼い主さんへ･･･

あなたの家も臭そうね･･･
そんなもんよ！

車は屋上の方でしょ？

[87: 匿名]

アパ建設に続き、アパコミュも解散するって本当？

[88: マンション住民さん]

>>86 ??　文章力を付けてレスしましょう。
今日は蒸し暑く、温度は上がらずじまいでした。エレベーター内は管理人さんのおかげで臭くなかったですね。
管理人さん「ありがとうございました」感謝です。管理人さんに連絡した方も手伝えば物語になったのに･･･

犬を飼ってれば臭いのあたりまえですよ。人間だって臭いところ沢山あるのに･･･
>>86　あなたは言い過ぎですよ。あなたはどんな香りかな？←あなたのお家の臭いのことね。
推測はダメですよ。６Ｆ(Ｐ)の奥様が可愛そう。

それよりアップルタワー東京キャナルコートはドジを踏みましたね。
あそこまでやって甘いですね。東京キャラメルコートに改名です。
アパって住民サービス知らんふりで、住民を欺き金を巻き上げる事はだけは一生懸命みたいですよ(爆)

[89: マンション住民さん]

この期に及んでダメ出しかな？東京湾に流されますよ(^^ゞ

おまえが流れろ！

[90: マンション住民さん]

(大爆)腹が痛い！
>89 by マンション住民さん 2010-06-27 22:07
>この期に及んでダメ出しかな？東京湾に流されますよ(^^ゞ
>おまえが流れろ！

スレッド違いでしょ(爆)
工作員さん、あなたは、こちらですよ。
↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48261/81
http://www.e-mansion.co.jp/com/keikoku.html

[91: マンション住民さん]

>89 >90
そんな事より、婆さんが住民の事を探っているぞ。気をつけろ！なんちゃって！
アパ関係のスレッド内容をプリントアウトし、婆さんちに〒したら「ひきつけ」起こすかも。
だれか警告してやってくれ。オレは度胸ないから無理。

[92: 五橋消火太郎]

小便臭いエレベーターを降り、駐車場に向かうドアを開けると･･･そこは駐車場だった。
今日は何気にエレベーターホールの駐車場に向かうドアの張り紙を良く見てみると
何と消火栓を壊したり、黄色いコーナーポールに擦ったりと、素晴らしいドラテクの
オーナーがお住まいのようで、防衛運転の重要さを痛感しました。
屋上の消火栓が可哀相ですね。屋上の消火栓を破損させた方は、しっかり責任を取って
頂くようにお願いします。あの破損状況で消防設備点検は問題なかったのでしょうか？
修理代は管理費から負担なんてやめて下さいね。弁償してもらいましょう。
破損させた本人へ管理会社から、しっかり請求して下さいね。

[93: 匿名]

　http://www.youtube.com/watch?v=TUiD7GJu-1Q
ベランダでの喫煙とポイ捨て反た～い！

[94: マンション住民さん]

先日、お湯が茶色っぽく濁った日が２日続きましたが、
そういうことってありますか？

[95: マンション住民さん]

↑すみません。お風呂のことです･･･

[96: マンション住民さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48261/1050
No.1050 by 匿名 2010-06-29 12:48
アパコミはアパ本体から新築の管理がきてなりたってます。既存のマンションは減額やら優待券、図書カードの配布で赤字です。
だからアパ本体向きの仕事しかしません。

仙台でも配布して欲しいですね。待ってます。楽しみにしていますよ。

[97: 住民]

いいかげんなアパは、何時でも叩かれる
襟を正せ！
住民は見ているぞ！

[98: 住民]

>94
たまにありますよね？
手抜き管理で、温泉が壊れたかもしれませんね。
それとも、お宅だけ壊れたかな。

[99: マンション住民さん]

>>94
温泉が壊れていることは無いと思いますよ。
ここで聞くより、管理人さんに聞かれた方が間違いないと思います。

[100: 匿名]

下水が混ざっただけです