アップルタワーズ仙台 住民板

[入居予定さん]

住民同士で情報交換しましょう

[251: 温泉付きマンション住民]

住民の皆々様には温泉に浸かり、益々ご健勝のことと存じます。
下記のとおり＜天然温泉付きマンション＞のスレッドを立てましたので
お知らせ致します。何卒よろしくお願い申し上げます。
ご来所を心よりお待ち申し上げます。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81508/

[253: 匿名]

あんまり年金生活の伯父さんをかまっちゃダメだよ。伯父さんは金と暇をもてあそび、暇つぶしに登校拒否の孫に頼んでレスさせてんだからさぁ、その辺りを汲んでやらないと。しっぺ返しが大変だよ。人生の経験者は敬い尊びましょうよ。

[254: 住民さんＥ]

（*≧ｍ≦*）ﾌﾟﾌﾟﾌﾟｗ

おかしくて笑いが･･･止まらねぇ～～～だよ～～(仙台弁)

[255: 他の温泉付マンション住民]

>>245

金沢の業者の管理費や利益なのか、元請かバックマージンが多いのでしょう。
見積書を良く見ると、交通費だ、管理費だ、事務手数料だと高くするだの名目
がやたらと多い場合があります。製造メーカーや、その代理店だと、部品費も
定価から割引してもらえるのに、平気で定価どおりの単価にして、交通費だ
取り付け人件費だと金額を割り増しして、そう上で高い管理比率をかけて
くるというボッタクリの見積もりが結構あります。
本来は管理会社がチェックするはずが、アパゴミが自らボッタクリ見積を
作成しているから困ったものです。

[257: 匿名]

「外壁清掃」終了のお知らせありましたか？
「各種点検」終了のお知らせならびに結果報告の告知はありましたか？
点検開始の告知は張りきって掲示されますが、結果報告が無いのは点検結果がよくないのですか？
先週から今週にかけて、作業員が一生懸命に地下に潜っていますが何かありましたか？
高層部分の内廊下のクロス張替をするなら、他階の内廊下のクロス張替や修繕もして欲しいですね。
残念ですが、隠匿体質と「誤解」されても仕方ないですね。

[258: 匿名]

クレームがあっても高収益確保のために何もしない管理会社です。
思っていても文句が出てこないフロアまで自主的に行わないでしょ。
ところでアパコミの収益率を調べてみましたか。

[260: 賢い年金生活者]

検索すれば直ぐ判るだろうに。
利益率くらいは計算できるよね。

http://www.kanrikyo.or.jp/member/data/200205002.html

[262: 匿名]

>256
>257
どうしてＡ棟の外廊下は毎日の掃除を18F分掃除して、Ｂ棟の内廊下は週１回も掃除しないのですか？
Ａ棟の方が入居者が少ないのに不公平ですよね。

[263: 大規模マンション入居者]

アパグループは金沢から大阪に出てきたらリプレースされ、千葉成田では耐震偽装で売りそこね、仙台では売れ残りが多くて、身の程をやっと判って大規模から手を引くという事でしょうか。
タワー東雲でも、もう少しでリプレースされかけましたからね。
新しいブランド名のプレミアと名前はかっこ良いですが、１００坪くらいの土地の開発レベルですからね。やっと自分にあったレベルに戻ったという事でしょう。投資用であれば、地の利が良くて販売価格が安ければ事業者がだれであれそれなりの需要はあるでしょうね。
アパコミは温泉もなく楽な管理が出来ますね。
もっとも何もしないから、丸儲けですね。

[265: 愚かなニート主婦]

まったくだなぁ～
あまりの暑さに布団がふっとんだ☆

(´ﾟωﾟ):;*.:;ﾌﾞｯッたまげ

[268: 素敵なニート主婦]

爺様やぁ～

それ･･･

エアコンの室外機じゃないでしょ！ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[269: マンション住民さん]

>>239さん
>>243です
失礼しました。温泉の点検は一部の住戸で点検されてるようですね。
コンシェルジェでも知っている方と知らない方がいました。
ここのフロアはどなたも点検してません。問題ありませんか？

[270: 匿名]

一斉点検ではなくて、不具合の確認だったんですね。

[272: 某管理会社社員]

以前は、アパ建設が事業の主体者で、アパコミは一応は見積の妥当性をチェックする立場。
今は、アパコミが事業の主体者で、管理委託のアパコミは理事会を説得する立場。
ボッタクリ体制の確立完了。 さて全国各地のアップルタワー、アパマンションの方はどうします？

[273: マンション住民さん]

東雲のアップルタワー＜東京キャナルコート＞での出来事は
他人事ではないですね。ここの状況は実際は、どうなんでしょうか？
気になると言うより、心配です。

[274: マンション住民さん]

273>>271
ふざけている場合じゃありませんよ。
今度の日曜、夕方に様子を見てきて下さい。

[276: マンション住民さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48261/res/1440
行き先は東雲です。
有効な情報であれば、費用は理事会･管理組合やアパコミュニティで買い取ってくれますよ。

[278: マンション住民さん]

>どうしてＡ棟の外廊下は毎日の掃除を18F分掃除して、Ｂ棟の内廊下は週１回も掃除しないのですか？
>Ａ棟の方が入居者が少ないのに不公平ですよね。

入居開始の2008年12月からは、毎日のようにB棟内廊下は掃除機を掛けていました。
ブ〜ンという掃除機のファンの音が、微かに聞こえていたので
『毎日どうもありがとう』と思い、快適にマンション生活を送っていました。

けれども、半年ぐらい経過すると、掃除機のファンが週に1、2度くらいに減り
あれ？と思うようになったので、試しに内廊下と個別玄関の境界ギリギリにゴミを置いてみました。

1年半経過した今では、滅多にブ〜ンという掃除機のファンの音が聞こえなくなりました。
今では、自分の玄関前の内廊下くらいは、自分でコロコロを使用し掃除しています。

30階の建物の掃除は、18階の建物比べ、容易ではないことは察します。
まあ、B棟は内廊下でＡ棟は外廊下。
外廊下の方が汚れ易いから、毎日でも手摺を拭き掃除するのかもしれませんね。

[279: マンション住民さん]

数日前から、トントン！カンカン！ドンドン！ガガガガガッ！！ガリッガリッガリッ！と
何処かで室内？工事やってるよね？うるさいんだけど。

もしかして、これが高層階のクロス張替えの音？こんなに低層階まで響くの？
温泉は薄茶色でベトベトするし、勘弁して。

[280: マンション住民さん]

>>279
夜中に工事やってるわけじゃないでしょ？
そりゃ、どっかで内装工事とかやってる場合もあるでしょ。
ちょっと音がするぐらい我慢しなさいよ。
それか田舎の隣家が1kmも離れたようなところに引越なさい。
まあ今度はカエルの鳴き声がうるさくて眠れないとか言い出すんだろうけどｗ

[281: 素敵なニート主婦]

あたしゃぁ～今昼寝から目覚めたとこだよ～

爺と呼んでいいのだな･･･ﾑﾌﾌ

きっと今頃、、爺はお孫さんと青葉城で～ずんだシェイクを飲んでる頃ね♪

･･･

あれは、、エコキュートの室外機じゃないかぴら？

[282: マンション住民さん]

>>279
前田なら尚更だね。近隣は掲示板による告知の他に、菓子折り持参で挨拶なかったのかな？ｗ
普通、手ぶらでも挨拶位はあるでしょ。一般業者でも土曜日あたりから鉄筋切り刻んで工事してたね。
そこかな？いずれ挨拶くらいはあるでしょ？うちは入居前のエアコン工事でも近隣に挨拶しましたが･･･
>>280
>夜中に工事やってるわけじゃないでしょ？
>そりゃ、どっかで内装工事とかやってる場合もあるでしょ。
>ちょっと音がするぐらい我慢しなさいよ。
ここまでのレスは我慢してやるよ。ここから下は云い過ぎ。アンタも我慢しな。シッポをつかんで追い出してやる。
>それか田舎の隣家が1kmも離れたようなところに引越なさい。
>まあ今度はカエルの鳴き声がうるさくて眠れないとか言い出すんだろうけどｗ

[283: 素敵なニート主婦]

連投ですんまそん･･･

爺よ！心霊スポットなんて行ってないで～
パワースポットに行ったら？？？

場所は～

大崎八幡
瑞鳳殿
塩釜神社よ♪

お孫さんのこれからを考えたら～そっちの方がええんでない？

[284: 素敵なニート主婦]

うわっ☆

これじゃ私が３連投したみたくなっちゃったぁ(泣

282は私じゃありませんので･･･

[285: マンション住民さん]

>>278
18階外廊下の掃除を一生懸命なのは、「アパ」から指示があり、売れ残りが多く見学者に汚いところを見せられないので、毎日キレイに掃除するようなったらしいですよ。オバサン達も暑くて大変だぁ。

[286: 匿名]

じゃあ、売れたら掃除しなくたるってことですね。
ということは、永遠にA棟は廊下の掃除を毎日やってくれるということですね。

>>280さん、何をそんなにイライラされているのでしょうか？
いつまでも完売しないのでイライラしているのであれば、潔くあきらめて下さいませ。

[287: 匿名]

それは何故かといいますと、>>280さん、あなたみたいな住人がいるからですよ！
お気を付け下さいまし。

[288: マンション住民さん]

なんか怪しいなぁ
>>280
おい、君は今日は休みじゃないのか？だって、今日は天然温泉の旗が出てないぞ。
休みの日は大人しくしてなさい。
>そりゃ、どっかで内装工事とかやってる場合もあるでしょ。
内装工事肯定派？もしくは特定の内装工事屋か？

[289: マンション住民さん]

>>279
それはきっと、高層階ではなく...オタクの近隣のお住まいですよ。
案外モニタールーム当選者か、繰り上げ当選者かしら。
だんだん恥も外聞もなく売り始めましたね。今度は車庫付き。
普通に別々に買った方はどう思います？

それでもあなたは
平成22年7月25日（日）「マンナンヒカリ　食生活改善セミナー＆試食会」
に、足を運びますか？
出向くのは賃貸さんか、分譲値引き購入者だけでしょうね。

[290: マンション住民さん]

エントランスの応接セット２ヶ所とも、カーペットが生臭く吐き気がします。
なんとかしてください。(>_<)

[291: (^ム^) 愚かな年金生活者]

おはよう>>283
昨日は大変だったのじゃ。何と言おうか、プチ熱中症じゃ。
歩きで青葉山はキツイのぉ。帰りはタクシーじゃｗ
次は、お薦めの大崎八幡･瑞鳳殿あたりかのぉ。
アドバイスありがとう！感謝じゃ。
今朝ポストまで行ったが、カーペットが生魚臭いのぉ。猫の反応が見たいのじゃ。
猫はおらぬか、猫は。出合えぃ、出会えぃ、出逢えぃ。
やはりストレスマグマが噴出じゃな。素敵なニート主婦はどう思う？

[292: 素敵なニート主婦]

>>291

爺よ～こんばんは！
プチ熱中症はいかがかしら？
年寄りは暑い日は家にいても熱中症になるらしいから
気をつけて♪
あ！涼しい？エントランスの応接セットで涼しむのはいかが？
猫が寄ってくるのを待ってみては？

私が先週あの応接セットに座った時は～生臭さはなかったわね！
暑くてモワぁ～～ッとしたわよ！

扇風機を５台くらい寄付して下さる方はいないかしら？

私もマグマが･･･

そうそう！ゴミ収集の方、、垂らさないでほしいわ！
液漏れしてるじゃないの！！！
あの水色やつ？どうしてフタあけて運んでるの？
臭いわよ！！！

[293: (^ム^) 愚かな年金生活者]

こんばんは、Mrs Neat．
今日はゆっくり温湯（仙台五橋ぬる湯温泉）に３回ほど入り充電させてもらったよ。
夏場の温泉はありがたいのぉ～。
カーペットは掃除の関係じゃろうか？
誰じゃ、生ごみを出しているのは。出す者もわかるじゃろうが。
水物はビニール袋を二重三重にするくらいの気配りは欲しいのぉ。
せっかくの蓋が閉めて欲しいと言っとたろ？
Shining Mrs Neat．をイライラさせてはイカンのぉ。
こっそり管理人の耳元で、ひと声掛けてやってくれや。
お ク・サ・イ と･･･

[294: 他の温泉付マンション住民]

>>293

>ゴミ収集の方、・・・あの水色やつ？どうしてフタあけて運んでるの？
東雲では蓋も無いわな。エレベータ内ではガタガタぶつけて傷だらけ。
何度言われても改善なし。こういうところに書かれても知らん振り。
全国のノウハウを共通化って、やらないことを共通化しているのかな。

[295: (^ム^) 愚かな年金生活者]

>>294
えぇっ、あぁっ、わっ儂？
違うじゃろ？　292のShining Mrs Neatじゃろ？
294殿もどうじゃ？こっちのゲストルームで話をせんか？

まぁ、Shining Mrs NeatがＯｋなら儂と二人で東雲のゲストルームに出向くのもよいがのぉ。
どうじゃ、Shining Mrs Neatは？
東雲に行って、一緒にご馳走になるか？

[296: Shining Mrs Neat♪]

あ～～今夜は食べ過ぎたわあーーー！

さて・・・
私も五橋ぬる湯温泉で半身浴でもしようかぴら♪



∵:.（:.´艸｀:.）.:∵ぶっ

東雲・・・

遠いわね！いくらご馳走してくれると言われても～～

どうしようかしらん♪

考えときます☆( ﾟДﾟ)b

カーペットは、、あまり臭いのであれば･･･捨ててほしいですね！
早く>>290さんの吐き気を止めてあげたいです！

[297: マンション住民さん]

プレミアフロアのクロス張り替えってなんでやってるの？
ヒビ入ったかなんかしたの？

[298: マンション住民さん]

>>297
理由は掲示板の掲示者、もしくは施工業者に確認しレスお願いします。

ここのスレのルールは、疑問に思いレスした人が責任を持って調べ、結果をレスすると云う暗黙のルールがあります。レスした以上、自己責任で調査報告願います。通称、スレレスのルールです。

[299: 住民さんＡ]

マンション住民ですが・・・。
誹謗中傷の嵐ですね。ここは。
個人的には、前向きにいろんな情報交換をしたいですね。

[300: 住民さんＢ]

>>299　賛成です。しかし･･･

>マンション住民ですが・・・。
誰でも書き込みできますから、仕方ないですよ。ここの運営者に相談して下さい。

>誹謗中傷の嵐ですね。ここは。
どういった内容が「誹謗中傷」的内容ですか？具体的に教えて下さい。

>個人的には、前向きにいろんな情報交換をしたいですね。
公序良俗・信義則に反しない内容で具体例を示して下さい。

私は不要と思いますが、外部の人に邪魔されたくなければ
以下の様な方法もあります。【売主・管理会社抜き】での導入を管理組合に提案しては
いかがですか？
http://www.m-collabo.com/