アップルタワーズ仙台 住民板

[入居予定さん]

住民同士で情報交換しましょう

[196: 住民さんＡ]

塩分の高い温泉水をずっとまいていて…まいていないと思いますけど。
植栽への水遣りに温泉成分がいいとか言う話は聞いた事がないですし…。
湧出場所がすぐ近く（同じではないですよ）のホテルもありますし、通常の汲み上げでは問題ないと思います。
そのホテルはそばを通ると温泉の臭いがする日があります。

[197: 他の温泉利用者]

>>194
めったに使わないけど、茶色く濁ったりはしません。
配管に沈殿物が溜まっているなら、最初に茶色の温泉水がでるはずです。
騙されないようにしましょう。

[198: 匿名]

もう一度、温泉のパンフレットを見てみましょう。濾過しているのに、鉄分の色が残っているなら濾過機能がうまく機能してないので、管理ミスです。一時的に着色する場合は、源泉の主管から枝管の配管長が各戸違ったり、各階での使用状況が違うので着色の可能性がありますが、濾過されていれば一時的な着色だけのはずです。
朝の８時～９時頃に、管理員が作業しています。よくご覧下さい。但し、管理員に技術的な説明を求めたのでは気の毒ですよ。何も教育されてませんから。

[199: 匿名]

>>195
ぶちまけてますし、破裂もしてますよね？
あの茶色は異常ですよね。かなり塩化物量が多いと思います。犬の小便同様に、建物には良くないと思います。

[200: 匿名]

マンションの温泉に入ったことの無い輩もおられるな

[201: キャメル匿名]

仙台の皆さんは、オヤスミですか？早いですね。

[202: 住民さんＡ]

マンション入り口(アパホテル側)がおしっこ臭かったよぉ

[203: 住民さんＢ]

>>202
犬？人間？
しんじられない、ここは24時間警備ですよ。防犯カメラちぇっ～く！

[204: 住民さんＣ]

>>202
粗相は、あなたじゃないの？

[205: 温泉？]

浴槽の蛇口から出るのが温泉ですよね？温泉臭も味もしないのでわかりません。温度もかなりぬるくて高温差し湯と半々くらいでないと体があたたまりません。うちのが故障してるだけでしょうか？

[206: 住民さんＡ]

>>203 是非チェックしてほしいですね！
　　　あのマットが臭いはずですから！！


>>204　そうですね、私ではありませんが、臭いは人間のともかんがえられるような臭さでしたよ！

[207: 冷泉]

>>205
いま点検に訪問してますよ。7/1～3、8～10の予定です。

[208: マンション住民さん]

温泉点検の案内は、いつ頃ありましたか？
うちには案内きてませんよ。冬お湯が冷たいのは、どうにかして欲しいです。契約違反ですよ。
たし湯は相当な量しますよ。温泉成分がなくなりますよね。お湯はすぐなくなるし、電気代はかかるし、水道代もかかります。なんとかしてくださいよ。

[209: 他の温泉マンション入居者]

東雲は、もともと１：２．５の希釈温泉で納得しています。
他のマンションは源泉を加温して供給しているので源泉たれ流し
で羨ましいと思っていたのですが、そうではなかったのですね。

[210: 匿名]

温泉の配管が破裂していたら、逆に温泉に泥が混じってしまいますよね。

早く治して下さい。

[211: ♨利用者]

>>205
壊れているのは、アパコミュニティ。早く治して下さい。早く治そうよ。早く治せよ。治せない理由があるのかな？　治せないアパコミュニティは壊れている。はや半年だよ。温泉も扱い方では環境汚染、環境破壊だよ。

だから温泉蛇口をひねると茶色い温泉水。
透明で無味無臭なんてありえない。本物の温泉水は低温でも体が温まります。

[212: 匿名]

嫁に聞いて掲示板の投書を見てきたけど、どうしたのかな？　
無記名じゃ信憑性に欠けますよ。

[213: ♨]

>>209
源泉をマンション内いたるところに循環させ、レジオネラを培養しています。
東雲には、培養施設はありますか？

[214: 仙台の住民さん]

仙台は加熱、循環式ではないのでレジオネラを循環させられる構造ではありません。蛇口でお湯と割ってカランから出るので冬季は６０度設定でも寒く、さし湯２回以上は必要でしょう。今の時期寒いとは考えられませんが、６０度設定で温泉を張っているでしょうか？
それからカラン下の温泉を確認して無味ということはないと思います。塩泉なので塩味がします。
温泉の一斉点検？も仙台ではありません。
仙台のマンションの板ですが、他の方が他のマンションのことを書かれていたり、荒らしが書き込んだりして情報が混乱し、荒れています。

ここらへんで、真の住民で不具合を見つけた方は管理と組合へそれ以外の方はこの板を遠慮していただけませんか？

[215: 匿名]

温泉施設は諦めるのが得策だと思います！
夢を買ったお気持ちは理解出来ますが、将来的に巨額なメンテナンス費用を請求される可能性もあります！
通常の給湯器で入浴しましょう！
専門家に将来的なメンテナンス費用を算出して貰い、毎月の温泉施設の維持費用を削減して、将来の修繕費用に充当しましょう！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77040/

[216: 匿名]

>>214
半分は正しいが･･･

[217: 匿名]

>>214
半分は正しいが･･･ 　君はなりすまし的工作員か？

[218: 匿名]

塩素濃度が濃い時があるのと、異物混入の可能性があるので、舐めたらあかん！

[219: 入居者さん]

特定の荒らしさんが居ると思います。こんなスレ閉鎖できないのかな

[220: マンション住民さん]

おはよう、住民さんに荒氏くん、なりすましくん。そして通りすがりのカレカノ。マンコミを利用する目的は？レスは自由。情報として捉えるか、スルーするかは自己判断。惑わされずに、話し半分？井戸端会議程度に考えましょう。真に受けると疲れます。総会や理事会だけの情報不足で、真実を知りたければ本当のマンコミを立ち上げ「住民交流の場」を作っって情報を得たらよろしいと思います。せっかく立派な集会所が併設されてます。利用しない手はありません。
利用規約　http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html　　
業者の方へ　http://www.e-mansion.co.jp/com/keikoku.html
掲示板マナー　http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
くれぐれも、このスレで情報を得たり判断するのは「アップルタワーズ仙台」の生活で何の肥やしににもならないと思います。まだ無記名茶封筒投稿者の方の方がマシだと思います。

[221: 他の温泉マンション入居者]

わたしも仙台出身ですが、東北人はまじめだね。東京東雲は温泉同様に冷めてるよｗ
なんたって1：2.5だから。1：2より源泉温度低いし。羨ましいよ。

[222: 匿名]

ここって分譲で売れたのは３分の1くらい？

[223: 匿名]

レジオネラ菌だけだったらいいけど、温泉の配管破裂してたら大腸菌も混入の可能性あり。
それじゃなくても屎尿臭いマンションなのに！

[224: 匿名]

ほぼ完売らしいですよ。いま売れ残りに駐車場つけて終了めざしている状況みたいです。
朝の通勤時間帯は、エレベーターもオフィスビル並みに混雑し、満員通過ランプが連続点灯状態です。

[225: 住民]

また住民以外の書き込みばかっり!!
追跡して通報するよ!

[226: 匿名]

大幅値引き中ってことですね。
朝のエレベーターが混むから嫌だと言えば、更に値引きしてくれそうですね。
ありがとうございます。

[227: 匿名]

>>214 >>219 >>225
どうやって住民意外と判断できるのかねｗ。君は住民であることをこの場で証明できるかな？楽しい人だぁｗ
今日の管理員の名前でも教えてもらおうかな？掲示物の内容を述べよっ！

[228: 匿名]

各棟それぞれの管理員室・掲示板の場所を教えてやって下さい。

[229: 匿名さん]

なぜ、アパマンのスレだけ賑やかなの？

[230: 匿名]

むかしの専売公社（日本たばこ産業）跡地だから、ニコチンやタールの土壌汚染地帯の温泉って大丈夫ですか？
健康被害はありませんか？

[231: 匿名]

229
アパタワーは業界最先端、アップルナビシステム導入だから賑やかなのです。
21～22Ｆ吹き抜けメゾネットタイプのゲストルームが隣接しているホテル業界の雄、天然温泉付きアパホテルと提携・連動しているから賑わうのです。
住民は天然温泉に入り鋭気を養うので賑やかなのです。アパ関連のスレはどこも天然温泉付きなので元気です。

[233: マンション住民さん]

「匿名」さん、たまには名前変えましょうよｗ
自作自演がばればれですよｗ
荒らして何か得になるんですか？

[234: 匿名]

>>231
暑くて頭がおかしくなっちゃいましたね。
夏までには販売終わらしたかったですものね･･･

[236: マンション住民さん]

アップルタワー＜東京キャナルコート＞２
管理会社「アパコミュニティ」ってどうですか？
233さん、こちらのスレの自作自演はもっと凄いですよ。自作自演のプロでしょうか？マンコミ劇団でしょうか？
コメントお願いします。

[237: 他のタワーマンション入居者]

まじめな話に戻って、
各戸の温泉計量メータはまともに動いていますか？
東京では温泉を使用しているのにメーターはゼロというお宅が増えているそうです。

[238: 住民さんＡ]

>>235
全部自分の発言なのに白々しいですね。
特定の条件がなければその名前にならないのに全員がその条件を満たすわけがないでしょ？
もうそんなくだらないことはやめなさい。
本当の住民の方たちが迷惑しています。

[239: 匿名使用マンション住民さん]

>>237 他のタワーマンション入居者へ
当マンションの竣工は2008年12月です。重要事項説明書では各住戸の温泉メーターは、8年に1回。長期修繕計画による温泉施設の温泉メーターは、4年に1回と明記されています。最近になり各住戸の温泉設備点検が始まりました。温泉の使用頻度により、微弱黄色～赤茶色の温泉水が流れ出る場合があり、温泉メーターに影響を与えるのでしょうか。使用頻度が高ければ微弱黄色～透明。使用頻度が低ければ赤茶色～濁水。と云う感じです。
237さんへ。メーター指針が0のお宅は温泉を使用していますか？使用しているなら温泉の吐出量は変化ありませんか？温泉を使用していて吐出量が変わらなければ、温泉によりメーター内部品を腐食させる成分が含まれている可能性が考えられないでしょうか...原因は異常に高い塩素イオン量による腐食でしょうか？しょっぱいだけのナトリウムイオンと混同しないでください。

[242: 住民さんＥ]

匿名さんは、１日中このスレッドに張り付いてますが、
どんな職業の方なんでしょうね？
ニートとか？
すぐレスしてくれるから面白いけれど、、
そろそろ飽きてきたよ！

[243: マンション住民さん]

>>239
Ｂ棟の住民ですが、各住戸の温泉設備点検が始まった…なんてお知らせも入っていませんが
本当でしょうか？
先日、そんな話を小耳に挟み確認しましたが各戸別の点検（室内に入らないものでも）がある場合は
お知らせしています。との返答でした。

それと温泉の使用頻度が極端に低い部屋の方にも（その方は月に1、2度）聞いて見ましたが
使用前には水道と同じく流し水をしてから使用しているとのことでしたが無色でしょっぱい温泉水だと
いう事でした。温泉が循環式ではないので階数によっての変化があるのではないでしょうか？

[244: 他のタワーマンション入居者]

温泉メータとガランのところにフィルターがあるそうです。
ここに逆流の汚物？が付着したり塩素イオンで白く錆びて？塞がると、結果的に温泉は流れずに浴室はお湯だけが出ることになります。
メータのフィルタを掃除すればメータは回るようになるとの事です。
温泉使用の状況は同じでも、当初からメータゼロだったり、少しずつ減って行ったり、ときどき回ったりいろいろな症状が有るそうです。
不純物がほとんどない塩素濃度も管理されている水道用のメータを温泉に使用することが保証外だし無理があるのでしょう。
長期修繕計画でメータの保守費や交換費は巨額ではありませんか。
事業者のランニングビジネスとしての利益の源泉と疑いたくなります。

[245: 匿名使用マンション住民さん]

244さま
確かにお話しの通りです。温泉と思ったら給湯器のお湯だけ。温泉が微量に出てれば塩味もしますが、舐めるほど衛生的ではない貯湯槽の保存状態ですから...温泉施設に行けば一目瞭然ですね。水道用メーターに塩水や鉄分を含んだお湯を流すのですから無理がありますね。それから温泉施設の長期修繕計画には「温泉逆洗ポンプ・逆洗槽」と云う名称の設備がありました。十分に管理や設備の不備で逆流が考えられますね。他の温泉付きマンションの友人からの情報では温泉施設修理代が、温泉施設施工業者と他の温泉施設業者では倍も違い、他の温泉施設業者で修理を行ったと聞きました。修理見積もりは東京に営業所があっても、金沢からの交通費だったそうです。見積もり内容を追求したら温泉施設のポンプ交換１台に、金沢から大型トラックで3名×3日で予定してました。他の業者はポンプはメーカー直送、人員2名×1日（実質交換作業は半日たらずでしたが、次回の事も考え請求書通りの支払いにしたそうです）
温泉付きマンションの先駆者である金沢にお住まいの方は、ざるに水を注ぎ込むように管理費を注ぎ込んでいるのでしょうか？気になります。
コンプライアンスを無視し、都合の悪い事を隠匿する体質の売主・管理会社には注意が必要です。