購入後、賃貸に

[マンション投資家さん]

自営業　３７歳独身年収４００万くらいです。

現在　親と同居　名義は親と、兄との共同名義に付き将来は出て行かなければなりません。

貯金、株と合わせて６００万くらい

５年後に１００万満期の生命保険（全額支払済み）

１３年後に６００万満期の生命保険（後、１５０万程度支払い必要）

１０～１５年落ちの、１５００万くらいのまでの、
中古マンションなら何とかなると思いはじめました。

今すぐに、欲しいと言うわけでもないのですが、将来、働けなくなり、少ない国民年金+国民年金基金
だけでは、家賃を払っていくのも馬鹿らしいかな～と不安になってきました。
そこで、ローンが組みやすい年齢の内に、マンション買って、５～１５年、
分譲貸しにしてローン返済にまわし、早期に繰上げ返済できないかな～　と思い
貸しやすいように駅から近く、将来、自分が住む前提として、、幹線道路沿いと西向きは避け、
駐車場完備の１００世帯くらいは住んでいるマンションが希望です。

ローンは１５～２０年として　家賃収入と、親と同居している間にお金が貯まったら
繰上げ返済に回します。

やっぱり無謀な計画でしょうか？