神戸製鋼の「吹田千里丘」倶楽部は「ジークレフ吹田千里丘」

[近所の住人]

もとスレは、
　神戸製鋼の「吹田千里丘」倶楽部
でしたが、マンション名が入ってなかったので新スレ立てました。
もとスレは、こちら。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1247/

[2: 匿名はん]

14日に再度モデルルームを覗いてきました。
申し込み済みの部屋は21に増えていました。
うちの考えていた部屋はもうほとんど埋まっていました。
皆さん考えるのはやはり同じようですね。
うーん悩みます。

[3: 匿名はん]

こなれた価格なんで人気になってますよねー。
私も当初茨木〜高槻で探してたんですが色々見た中でも
このマンションは総合的に判断しても良いんで悩み中なんです。

[4: 匿名はん]

＞こなれた価格なんで人気になってますよねー。
＞私も当初茨木〜高槻で探してたんですが

特に茨木市役所あたりは高いですね。
ＪＲ千里丘は普通しかとまらないけど、買い物とか便利です。
ただし道（産業道路）は、どうにかしてほしいほど渋滞しますが。

[5: 匿名はん]

そうですよねぇ現地にいったのは夕方6時前だったんですが
車で行ったものでなかなか進まずにちょっと参りました。
まあ通勤は電車なんで差ほど影響はないと思うのですが。

[6: 匿名はん]

悩んでいたら　新芦屋上にも結構大きなマンションが建つことが
わかりさらに悩みが深くなりました。
う〜ん結論が出せない(汗）

[7: 匿名はん]

子供の立場になって、千里丘中学か山田中学かどちらに通いたいか
考えれば悩むことあるかな？

長野西や東なんて真昼間でも擦れ違いざまに尻撫でてく自転車乗り
中学生が多いよ。当方３０代なのに何回触られるたか…

イズミヤへの抜け道で車の流れも速いし、路駐天国だし安くて当然！

[8: 匿名はん]

千里丘中学って今でも偏差値高めなのかな？

[9: 匿名はん]

>>07
そんなに違いがあるんですか？
地元ではないのでよく知らないんですよ

[10: 匿名はん]

千里丘がずばぬけて良いだけで、いたって普通ですのでご安心してください。

まー好きに選べるなら千里丘、山田東、吹田一、に通わせたいとは思いますけどね。
個人的に吹田は全体的に教育環境がよいと思いますよ〜

[11: 匿名はん]

学校の環境は数年で変化します。今良くても２〜３年後はわからないと思います。もちろんその逆もありますし。そこまで気にするのなら私学に行かせたらいいのでは。

[12: 匿名はん]

優先申し込み最終日ですね。
聞いたところによると全体の３分の１程度の戸数に
申し込みが入っているとか。
う〜ん

[13: 匿名はん]

>06さん
新芦屋上のマンションってここのことですよね？→http://www.k-skn.com/vita/default.htm#stop
創建って確か戸建ての会社だと思ってたんですがマンション大丈夫なのかなぁ？

[14: 6]

そうです。
たしかに戸建が多いのでマンションは未知数ですが
子供のいる世帯（うちです）にはよさげに見えたんですよ。

[15: 匿名はん]

創建のチラシが先週入ってました。ジークレフと確かに悩みますね。うーーーーん・・・

[16: 匿名はん]

創建のマンション、周辺住民から反対されてたと思うんですが、解決したのかな。

[17: 匿名はん]

建設反対ののぼりは現場周辺の狭い場所になん本か建ってますね
けどそれほど大規模ではない様子です
スレ違い失礼します

[18: 近所の住人]

マンション建設って、だいたい日陰になってしまう住宅が反対運動してますね。
もともと住んでいる人は、日当たりがわるくなるし、生駒の山が見えなくなるし、
よいことはありませんがね。

旧スレに、ここは高い、と書いてありましたが、どうなんでしょうか？？？
少し前にできた駅３分とか駅４分とかのマンションには、低層階で２０００万円
くらいの部屋もあったからでしょうか。

[19: 匿名はん]

大規模でも創建のマンションは結構高いでしょうねえ。
あの辺りはもともと高いですから。

[20: 匿名はん]

3LDKで3500万ぐらいからだと聞きましたよ。
昔だと普通ですが、最近の周囲のマンション価格と比べると価格の差は大きいですね。
ただ環境はとてもいいと思います。

[21: 匿名はん]

だれかもうジ−クレフ買われた方おられますか？

[22: 匿名はん]

>>18
高い・・・ですか
最近計画されている物件から価格を見ているので昔は
知りませんが普通の価格だと思っていました。ちがうのでしょうか？
駅３，４分のマンションって準工業地に建っている物件でしょうか？
それならわかるのですが。

優先分譲33戸は完売したとのメール便がきていました。
一人くらいココを見ていないですかねぇ

[23: 匿名はん]

>>>22
高いのは近くにできるいや近くでもないですが、創建のマンションのルナビ−タ千里の丘のおはなしですよ。
ジ−クレフのことではありませんよ。

[24: 匿名はん]

＞＞22
高いのは創建のマンションで、ジ−クレフの事ではありませんよ。

[25: 22]

>>23
あれ？そうだったんですか？
>>18　のカキコに「旧スレに、ここは高い、と書いてありましたが・・・・」とあったので
「神戸製鋼の「吹田千里丘」倶楽部」の32の書き込み のことをいわれていると考え
ジークレフの話をしているものと勘違いしておりました。
間違いであればすいませんでした

[26: 匿名はん]

ジ−クレフって環境的にはどうなんですかねえ？
確かに駅近ってのはよくわかりましたが。
近所の方おられましたら教えて下さい。

[27: 近所の住人]

＞ジ−クレフって環境的にはどうなんですかねえ？

最近引っ越したものですが、それなりに住みやすいと思います。
子供はいないので教育環境は良く分かりません。
吹田市は裕福なのでよいです。

しかし産業道路（前の道です）は交通量は多いし、暴走族もいます。
まあ、何を優先するかですが。

２２さん、わたしもジークレフの話と思ってました。ははは。

[28: 匿名はん]

MR行かれた方おられますか？
営業マンの雰囲気とかをどうでしたか？
だいぶ売れてると聞いたのですが、どんな様子でしたか？

[29: 匿名はん]

そうそう↑これ知りたいです
ジークレフの話しようよ　営業マンどんな感じなの？
創建のルナビータなら　スレあるからそっちにいって
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359/

[30: 近所の住人]

＞営業マンの雰囲気とかをどうでしたか？

たぶん、ＭＲにいる営業マンって、

●販売提携(代理） 三友株式会社

の人です。以前に別のマンションのＭＲが同じ場所にあったのですが、
そこにいたのも販売提携の人でした。

[31: 匿名はん]

営業マンは若い人が多かったですね
お客は小さな子供を連れた家族連れが多かったですね

[32: 匿名はん]

営業マンはサイテーでした。ぜんぜん、やる気なし！こっちは、このマンションに興味があるから足を運んでいるのに、
何の説明もせず、MRを見る前にいきなり「どうですか〜？別にいやだったらいいですよ〜」って言ったんですよ！
ものすごく気分悪かったです。一応MRを見ましたが、そんな強気発言（？）されるほどの内容ではなかったし。
と、いうわけで私はこのマンションだけは買いません！！
ちなみに私が行った１月末時点では、お花は１／３ぐらい付いてました。（土曜なのにMRは、がらがらでした。）
その後２月中旬にDMが送られてきて、２／３弱ぐらい申し込み済みマークが付いていました。（うろ覚えですが）
あの営業マン以外は、まともな人だったのかもしれません。

[33: 匿名はん]

私が行った時はごくごく普通の対応でした。
阪急や野村の様な設備の整ったMRではなかったですが、MR自体は悪くは無かったです。
ただ宣伝に金をかけてないってゆうのはまる分りでしたね。
それもひょっとして強気の表れ？なんですかね。確かによく売れていたようですが。
個人的には子供の面倒をおねえさんがよく見てくれたので良かったですが。

[34: 31]

わたしも普通の対応でしたね。
うちの子もかなりの時間、おねえさんに相手してもらって
恐縮してしまうくらいでした。

[35: 匿名はん]

MRの中ではゆっくり見れた方かも。
設備的にも悪くなかった様な気がします。。
あとワイドスパンを強調されてましたが、そのせいか、かなり部屋が広く感じました。
あの価格帯だと家族連れがほとんどかとおもいますね。
年配の夫婦の人もいれましたが。
最近の売れ行きはどうなんでしょうかねえ？

[36: プー]

こんばんは。

＞それもひょっとして強気の表れ？なんですかね。確かによく売れていたようですが。

出来上がるまでに完売すればいいのでしょう。最近できた周辺のマンションも
売れ行きを参考にしているのではないですか？

[37: 匿名はん]

購入された方、いらっしゃいませんか？
いろいろと教えてください。

[38: 匿名はん]

私も購入された方と情報交換希望です。
他のスレみたいに盛り上げていきたいですね。

[39: 匿名はん]

サンメゾンより300万は割高感がありますが吹田ブランド代です。

[40: 匿名はん]

ジークレフのスレだよ。
サンメゾンなんかと比較するなや！

[41: 匿名はん]

＞サンメゾンなんかと比較するなや！
　最近できた、近所のマンションですので、それなりに参考になると
おもいますが。

[42: 匿名はん]

サンメゾンってどの辺りに建っているのですか？安かったのかなあ？
やっぱり周辺のマンションの値段も気になるものですよね。

[43: 匿名はん]

誰かここのマンション買われた方いませんか？
情報交換したいです。

[44: 匿名はん]

サンメゾンは、ジークレフ建設現場の道路挟んだ産業道路側に立地しています。
近所でも吹田と摂津では、坪２０万円程の差があるようです。

[45: 匿名はん]

あそこは摂津になるんですか。
変な市境ですねぇ。なんか小学校とかが急速なマンション建設ラッシュで
教室が足りないって聞いたのですが、そのあたりの情報もってる人いたら教えてほしいです。

[46: 匿名はん]

MR見学しに行ったけど、まぁ安いだけあってそんなに中身の印象がナイ…。
営業の方に、「価格がお手ごろなのは判りましたが、値段以外にこのマンションの特徴
というか、ウリってなんですか？」と聞いてみたら、
「ウリは…やっぱり価格が安いということです」との回答だったので、購入見送りました。
それしかないって言われちゃったら…ねえ。

[47: 匿名はん]

近くの小学校はマンションの建設ラッシュでパンク状態になるようです。
少し前に建ったライオンズマンションは学区を変えられたみたいです。
まあこのクラスのマンションだけなら大丈夫でしょうけど。
ただ大企業の社宅が多かった土地柄だけにこれからまだまだ建つでしょうね。

[48: 匿名はん]

売れ行きはどうなんでしょうか？

[49: 匿名はん]

　４６さんとちょっと考え方が違うのですが、ここって駅から近くて
幹線道路から少し奥なので、そんなにやかましくなく、普通の
マンションですね。クリーニングの引継ぎをやってくれるとか、
シアタールームがあるとか、温泉がついているとか、不要な設備が
ついているよりは、私はシンプルなほうが好みです。

　教室、足りないでしょうね。吹田の東山田小学校も、１学年2クラス
になったのに、最近のマンションラッシュで、クラス増えているようです。
校区割りも大変みたいですね。

[50: 匿名はん]

購入を考えてますが、どなたか同じ様に考えておられる方がおられたら、
情報交換希望です。価格と設備と環境を考えると非常によいかとおもってます。
このあたりはまだまだマンションが建つのでしょうか？
隣のガレ−ジや資材置き場に今後何か建つ可能性があるのが少し不安ですが。
また隣の郵政公社の官舎もいずれはマンション建設予定地になるのかなあ？
今日もチラシが入ってましたね。

[51: 匿名はん]

ＪＲ千里丘は摂津市だから、周辺のマンションははっきり言って安い。
周辺に社宅多いから環境がいい？
＊＊ちゃうか。