Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60365/
新日鉄都市開発プレスリリース＝http://www.nscp-net.com/news/2009/20091218.html
＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県横浜市西区花咲町四丁目111番2他（地番）
交通：地下鉄ブルーライン桜木町駅より徒歩5分、根岸線桜木町駅より徒歩6分
総戸数：368戸（分譲対象は314戸を予定）
入居予定：2011年12月末予定
売主：新日鉄都市開発、三菱地所
販売会社：三菱地所リアルエステートサービス、伊藤忠ハウジング
設計・監理：日建ハウジングシステム
施工：戸田建設
[スレ作成日時]2010-06-10 15:35:36
横濱紅葉坂レジデンス Part2
| No.151 |
by 匿名さん 2010-06-17 10:46:36
削除依頼
なるほど、ここは家政婦さん達が住む地域なのですね。
山手に通うには便利なのでしょうね。 |
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|---|---|---|
| No.152 |
by 匿名 2010-06-17 11:19:17
中古物件なら安いからね。家政婦が住んでるかはわからないがたいていの人が買えるんじゃない？紅葉坂レジデンスは難しいかもしれないけど。
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| No.153 |
by 匿名さん 2010-06-17 14:06:08
荒らしは無視しましょう！
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| No.154 |
by 匿名さん 2010-06-17 15:46:12
西区民の平均所得は横浜市ＴＯＰですから、それなりに稼いでそれなりに高いマンション住んでます。
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| No.155 |
by 匿名さん 2010-06-17 20:43:07
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| No.156 |
by 匿名さん 2010-06-17 20:56:19
146=155
もう少し上手く演じてよ！ |
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| No.157 |
by 匿名 2010-06-17 21:35:56
155 何十年もダイヤが変わらないと思っているの？
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| No.159 |
by 匿名 2010-06-17 22:27:57
日ノ出町まで10分で歩ける？？
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| No.160 |
by 匿名 2010-06-17 22:49:05
＞159
マンションからは10分じゃ無理でしょう。 |
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| No.161 |
by 匿名さん 2010-06-18 03:07:38
不動産表示的には１０分だと思う。実際歩くと１２～３分かかる。
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| No.162 |
by 匿名さん 2010-06-18 04:41:06
>>157
何十年先も変わらないと思う。 ＪＲ根岸線で折り返し運転可能な駅は、大船、磯子、桜木町の３駅のみ。 新たな設備投資をしてそれ以外の駅で折り返せるようにするのは、 その必要性もないしあり得ない。 乗客需要は今後とも 桜木町以北＞磯子以北＞大船以北 なのは変化しようがないだろう。 桜木町折り返しのダイヤは今後もずっと続くと予想される。 |
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| No.163 |
by 匿名さん 2010-06-18 07:51:28
京浜東北線の夜の品川から横浜方面は、２本に１本は蒲田止まり。
おかげで蒲田から先は本数は少ないし、混むし。 蒲田に操車場があるので仕方ないが、せめて乗客が多い鶴見まで運転してほしいよ。 鶴見を過ぎれば空くから我慢できる。 |
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| No.164 |
by 匿名さん 2010-06-18 09:14:01
またでたっ！
162=163 ＞ＪＲ根岸線で折り返し運転可能な駅は、大船、磯子、桜木町の３駅のみ。 ＞京浜東北線の夜の品川から横浜方面は、２本に１本は蒲田止まり。 嘘ばっかり！！ |
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| No.165 |
by 匿名さん 2010-06-18 12:32:24
明日から、強気な営業が始まります。
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| No.166 |
by 匿名さん 2010-06-18 12:42:02
このようなことにならぬことをお祈りします。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1226893917 |
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| No.167 |
by 匿名さん 2010-06-18 14:01:38
そうなるのもならぬのもタイミング。
自分で決断した事ですから・・・ 人のせいにしないで下さいね。 |
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| No.168 |
by 匿名さん 2010-06-18 14:27:38
>>162
「嘘ばかり」とは言わないが不正確と思われる。 鶴見と東神奈川でも折り返ししている。ただ、多くはない。 >>163 蒲田で折り返すのは、最も本数の多い時間帯で３分の１。２分の１は言い過ぎ。 例えば１８時台の下りでは蒲田止まりは４本だけで（あと１本が鶴見止まり）、１５本は桜木町まで行く からまったく不便はない。１９時台で、１８本中１２本は桜木町まで行く。 桜木町から先に行くものは１８時台では１０本に減ってしまうが、磯子止まりが多くなるのは夜遅くなって からなので、大船まででもそんなに変わらない。２０時以降だんだん辛くなってくる。 まあ、利用者数に比例した適切なダイヤと思われ、当分変わる可能性はないと思う。 |
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| No.169 |
by 匿名 2010-06-18 19:11:29
>154
確かに横浜の町別の平均所得を調べてみると、 4位宮崎町 8位花咲町 9位桜木町 とこの付近が上位にはいっている。 ちなみに、1位はやはりというか山手町。 所帯当たり金融資産でみると、 2位宮崎町 6位桜木町 9位老松町 10位花咲町 とこの付近が上記にかなりはいっているね。 ちなみに、こちらもダントツの1位は山手町。 |
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| No.170 |
by 匿名 2010-06-18 19:20:12
ついでに横浜の沿線別別所得ランキングでは、
1位東横線 2位田園都市線 3位根岸線 4位京浜東北線 5位横須賀線 沿線別所帯当たりの金融資産ランキングでは、 1位東横線 2位根岸線 3位田園都市線 4位京浜東北線 5位京急線 まあ、順当かとおもうが、金融資産の5位京急がちょっと意外。 |
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| No.171 |
by 匿名さん 2010-06-18 19:26:27
金持ちは株や土地で資産を持つからこんな比較は無意味だよ。
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| No.172 |
by 匿名 2010-06-18 21:16:25
明日から要望書の受け付けが始まりますね。私は来週末行く予定なので先に今週末MRいく方がいたら状況教えて下さい。
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| No.173 |
by 応援者 2010-06-18 23:59:44
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| No.174 |
by 周辺住民さん 2010-06-19 00:00:48
黄金町、桜木町の風俗でお父さんはスッキリ、妹はヘルスでアルバイト。みなとみらいのタワーを購入したら家庭が崩壊しました。
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| No.175 |
by 物件比較中さん 2010-06-19 00:02:17
風俗は桜木町のシンボルです。
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| No.176 |
by 匿名さん 2010-06-19 00:33:15
根岸線をはさんであっち側（海側）とこっち側（内陸側）の違いが面白い。
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| No.177 |
by 匿名 2010-06-19 07:53:37
繁華街には風俗はつきものだろ。まぁ紅葉坂にないから関係ないけど。
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| No.178 |
by 匿名 2010-06-19 08:45:23
＞174、175
女に相手にされない風俗通いしてる奴がこのマンション掲示板に何か用？(笑)あっ！ﾋｷｺﾓﾘだから部屋でセ○ズリか(笑)早く部屋から出てこいよ(笑)お前みたいな女に相手にされない奴が性犯罪をおこさないように風俗はあるんだよ。ママにお小遣いもらって早く行ってこい(笑) |
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| No.179 |
by 匿名さん 2010-06-19 09:19:15
＞１７３
そうなるのも運ですからね。値引きをしてもらうに越したことはありませんが、自分の欲しい間取りを買うにはしょうがないですね。価格発表会が７月入ってからなので同じようになるかどうかもわかりませんし。 安くても残り物で妥協はできません。 |
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| No.180 |
by サラリーマンさん 2010-06-19 12:17:52
みなとみらいの中古とこちら、さて、どちらにすべきか
みなさんのご意見を！ |
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| No.181 |
by 匿名 2010-06-19 14:32:40
＞180
ここは横浜紅葉坂レジデンスの掲示板。ほか行け。 |
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| No.182 |
by 匿名さん 2010-06-19 14:38:01
名前だけ聞くとだまされそうだな。
何も知らない東京都民相手にうろうということですか。 |
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| No.183 |
by 匿名 2010-06-19 14:47:46
＞182
なにをだまされる？ |
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| No.184 |
by 匿名 2010-06-19 21:38:17
今日MR行った人要望書の状況わかりました？
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| No.185 |
by 匿名さん 2010-06-19 21:38:29
＞180さん
みなとみらいの中古と同じ価格なら、新築のこちらが良いですね。 みなとみらいは駅から遠いし、紅葉坂の方が買い物その他、暮らしやすいです。 前にみなとみらいで、亀梨君と綾瀬はるか主演のドラマを撮影したマンションに住んでいる友人が、愚痴こぼしていましたね。 |
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| No.186 |
by 匿名さん 2010-06-19 22:13:42
>>185
あれはヨコハマタワーズのイーストですよ。 ポートサイドのはずれですから、そごうまでの間にはスーパー栄光があるだけで、確かに不便極まりないです。 でも、それをみなとみらいとして例えるのはミスリードです。 みなとみらいは「駅から近い」し「買い物」も便利です。 |
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| No.187 |
by 匿名 2010-06-19 22:27:26
みなとみらいをしらないくせに語るヤツ(笑)→185。 恥かいちゃうよ。
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| No.188 |
by 匿名さん 2010-06-19 22:53:45
超高層ビルシンドロームが怖くない人、
大規模修繕のお金が怖くない人、 なら、みなとみらいは魅力的だと思う。 超高層の問題は別にみなとみらいに限らないけどね。 少なくとも俺はそんなリスクはおかさない。 |
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| No.189 |
by 匿名 2010-06-19 23:02:01
荒れるからみなとみらいの話はもういい。180の思惑通りになってるだろ。
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| No.190 |
by 匿名 2010-06-20 16:41:05
昨日、今日MR行った方いますか？要望書の状況わかったら教えて下さい。
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| No.191 |
by 匿名さん 2010-06-20 17:45:38
ここから横浜球場まで電車で一駅みたいですが、
歩いて行けますかね？ |
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| No.192 |
by 匿名さん 2010-06-20 20:22:53
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| No.193 |
by 匿名さん 2010-06-20 21:46:27
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| No.194 |
by 匿名さん 2010-06-20 23:13:08
物件の地図を見ました。
位置的に悪くない感じがします。 日の出町や伊勢崎町の空気が苦手な人が多いようですが、このあたりの雰囲気はぜんぜん違いますね。 みなとみらいの雑踏というか観光気分も無いし。 住人が増えたら小型のスーパーが出店する可能性などないでしょうか。 |
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| No.195 |
by 匿名さん 2010-06-20 23:41:28
その昔、うちの父親は「おうだい線」って呼んでいた。
桜大線＝桜木町～大船ってことだったらしい。 |
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| No.196 |
by 匿名さん 2010-06-20 23:56:12
>>194
小型のスーパーなら既に周辺にいくつかあるし、もっと近くにということだと、出店する場所がないのでは？ 西区はオフィス街や埋め立て地の面積が広い割に人口密度は市内２位です。居住地の人口密度は市内トップかと。 それだけの人口密集地ですから、それなりに便利施設もありますし、土地もない。 とにかく景気悪いときでも区内に空き地というものができない。みなとみらい地区を除いて。 |
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| No.197 |
by 匿名さん 2010-06-21 10:16:00
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| No.198 |
by 匿名さん 2010-06-21 10:21:38
>>171
株は金融資産に含まれますけど、なにか？ |
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| No.199 |
by 匿名さん 2010-06-21 10:28:11
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| No.200 |
by 匿名 2010-06-21 11:13:04
MR行ってきました。
価格についてさんざん叩かれてきたこの物件ですが、参番館では70平米台で4千万台〜の物件もあり、メリハリがついてやや買い易い価格帯に落ち着いた感じがします。 ただ、人気がある部屋はほとんど下がっていません。 事前登録状況でも、殺到している感じはないものの、部屋によっては抽選必至なところもありそうで、間取り•階にこだわらないなら焦らなくてもいいでしょうが、やはり買う人は黙って買いに入ってる感じですね。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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