横濱紅葉坂レジデンス Part2

[購入検討中さん]

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60365/

新日鉄都市開発プレスリリース＝http://www.nscp-net.com/news/2009/20091218.html

＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県横浜市西区花咲町四丁目111番2他（地番）
交通：地下鉄ブルーライン桜木町駅より徒歩5分、根岸線桜木町駅より徒歩6分
総戸数：368戸（分譲対象は314戸を予定）
入居予定：2011年12月末予定

売主：新日鉄都市開発、三菱地所
販売会社：三菱地所リアルエステートサービス、伊藤忠ハウジング
設計・監理：日建ハウジングシステム
施工：戸田建設

[981: 申込予定さん]

なーんだ、また根拠のないネガレスか。
販売が好調と知ったら、今度は騒音や排気ガス、周辺環境の荒探しに必死になってるみたいですね。
素直に良い場所と思いますけどねー

[982: 匿名]

上の人が仰るとおり。
海上保安庁の社宅は今もフル稼働だからそのまま残るので、関税のスペースにしか建物はたちませんよ。
20メートルなんてありえないし。建つとしたら低層マンションとかじゃないかな？

[983: 匿名]

公務員宿舎の建て替えならともかく、民間売却なら確実に20メートルのマンション建つでしょう。このご時世に、宿舎を建て替えるとは思えないね。

[984: 申込予定さん]

第三管区海上保安本部紅葉ヶ丘宿舎
→公務員宿舎として建替え検討予定　但し公務員制度改革の一貫で先行き不透明。こちらは民間による大規模マンションとして十分活用可能。大規模提供公園の条件付した売却により環境整備と売却収入の両立、住宅整備を行う良好な土地。

ってことは、紅葉坂レジデンスも良好な土地ということになりますね。

[985: 匿名]

＞984
土地の広さ知ってるのか？(笑)それともみんなを笑わせるためのギャグ？(笑)

[986: 匿名さん]

土地の広さ知ってるのか？(笑)それともみんなを笑わせるためのギャグ？(笑)

（笑）

[987: 匿名さん]

土地の広さ知ってるのか？(笑)それともみんなを笑わせるためのギャグ？(笑)


（笑）（笑）（笑）

[988: 匿名さん]

985　

ギャクでちゅちゅ。

[989: 購入者]

988
頭大丈夫ですか？

民間に売られようがあの狭いスペース見に行けば20メートルの建物なんか無理だと分かりますよ。

とりあえず、善良な方が購入していただきたいものです。

[990: 匿名]

だろうな(笑)ネガにしては無理矢理過ぎるよ(笑)

[991: 匿名]

984さん、
良好な土地だからこそ欲しいデベは多いでしょうね。
公務員宿舎の建て替えであっても、20メートルの建物が建つ可能性はあると思いますよ。普通に考えれば、6階だてぐらいですよね。
土地が狭いから建たないというのは支離滅裂ですね。土地面積を踏まえた高さ制限が20メートルですよ。揺るぎない事実です。

[992: 匿名]

＞991
日照権の問題もあるし、あとは法律上、目の前の道路幅を考えると高さ制限は20メートルにはならないのでは。道路幅を調べてないから確実ではない話しですがね。あなたも何にも調べないで書き込んでいるのでしょうから一緒でしょうがね(笑)

[993: 契約済みさん]

それに、他の建物が建つとかなんて誰も聞いてないしね。

[994: 購入者]

993
憶測だけの無意味な話ですよね。

[995: 匿名さん]

・横浜税関紅葉坂寮
→公務員宿舎として建替え検討予定　但し公務員制度改革の一貫で先行き不透明。

・第三管区海上保安本部紅葉ヶ丘宿舎
→公務員宿舎として建替え検討予定　但し公務員制度改革の一貫で先行き不透明。こちらは民間による大規模マンションとして十分活用可能。大規模提供公園の条件付した売却により環境整備と売却収入の両立、住宅整備を行う良好な土地。

↑　これの根拠ってどこにあるの？　　ガセだよガセ。　
　　こんなのに惑わされるやつって一体何を考えているんだか。。。。

[996: 匿名]

↑建ってしまうのが世の常。

[997: 匿名]

↑建ったからなんなの？

[998: 匿名]

現時点で税関寮は入札予定もなし。
海上保安本部寮は立ち退き情報すらなし。

[999: 匿名さん]

みなとみらいのタワマンの例だと『みなとみらい地区の都市計画では、居住人口が1万人までなので、おそらくこれ以上マンションは建たないでしょう』とうたっていたはずが、結局34街区にマンション立てるからね。
しかも1200戸売りまくった三菱地所張本人が新たなマンション計画を立案
↓
怒った住民が約束が違うと抗議
↓
そんなこと言っていない　と三菱地所の説明

つまり、参番館の西側は20M(おそらく6階建て)のマンションが建つよ。
営業トークを真に受けないようにね。

[1000: 契約済みさん]

９９４
ですよね。
根拠のない販売不調説が敗れたから、次から次へと作話にがんばってるんじゃないですか？