横濱紅葉坂レジデンス Part2

[購入検討中さん]

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60365/

新日鉄都市開発プレスリリース＝http://www.nscp-net.com/news/2009/20091218.html

＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県横浜市西区花咲町四丁目111番2他（地番）
交通：地下鉄ブルーライン桜木町駅より徒歩5分、根岸線桜木町駅より徒歩6分
総戸数：368戸（分譲対象は314戸を予定）
入居予定：2011年12月末予定

売主：新日鉄都市開発、三菱地所
販売会社：三菱地所リアルエステートサービス、伊藤忠ハウジング
設計・監理：日建ハウジングシステム
施工：戸田建設

[458: 匿名]

今は供給少ないからね。
かなり用地取得も活発化して来てるので、今後は選択肢増えるでしょう。
紅葉坂にこだわるなら、こことグランドメゾン以外、今後も出てこないだろうが、広範囲で探していて、2-3年単位で待てるなら別に焦らなくてもいいと思う。

[459: 匿名だ]

一番人気はどの部屋でしょうか？
4〜5倍になるのかな？

[460: 匿名さん]

価格表が郵送されてきました。
親切ですね。

[461: 物件比較中さん]

このマンションで目の前が崖になるのは何番館のどっち向きの部屋でしょうか？
また、実質地下なのは何番館のどっち向きの部屋でしょうか？
教えてください。<(_ _)>

[462: 匿名]

ここはいつまでたっても売り出さんのう。即日完売！というために客を溜めてるんだろうけど。

[463: 匿名]

>461
MRでシミュレーター使ったらいいじゃん。
崖以外にも、隣のマンションと隣接してるとこも多いし。
狭い部屋は目の前塞がってるとこが大半、広い部屋は開けてるとこが大半。

[464: 匿名さん]

物件はとっても気に入りましたが、支払いが不安です。
誰か不動産会社の紹介とかではない、いいFPの方とか知りませんか？
できれば無料で・・・

[465: 匿名]

>464
無料って…
まずはマンションDBみたいなサイトで相談すれば？

[466: 匿名さん]

価格表を眺めていたら、以前より価格が下がっているように思えましたが、
実際微妙に下がってます？
>>450さん
8000万超えの部屋も倍率がついているんですか。
不況と言えども世の中、あるところにはあるんですねぇ。

[467: 匿名]

ここでは申し込みして、うまく当たり実際に購入することになったら10％の手付金が必要になると聞いたのですが、他の説明では聞いたことがありません。どなたかこのあたり詳しい方いらっしゃらないですか？

[468: 匿名さん]

モデルルームの隣のランドマークタワーの１７に入っている外資系生命保険勤務に無料でやってもらいました。

元N村不動産出身で４５１さんがいってた。登録の仕方みたいな事もいってました、ほかにも抽選とかの裏話も教えてもらいました。

間取りについてもはりの部分が畳数に含まれるとか、デットスペースの考え方とか、普通のFP相談に加えて、マンションの事も多く教えてもらったので、非常によかったです♪

[469: 購入検討中さん]

>>468

抽選の裏話しとは？？？
よかったら教えてください。

[470: 匿名]

＞467さん
手付金は基本1割と営業には言われましたが、5パーセントくらいまでなら交渉はできますよ！

[471: 467です]

470さん
ありがとうございます。資金に余裕が無くなってしまうので私も交渉してみます。助かりました。

[472: 匿名]

抽選の裏話、私も気になります。
公平な抽選をすると営業さんはおっしゃっていましたが、違うのですか？

[473: 応援者]

本日の登録者いらっしゃいますか？

[474: 匿名]

登録しました。
一番人気の部屋は10倍超えそうだそうです。
私の部屋は抽選なしか、せいぜい2-3倍ですが。

[475: 購入検討中さん]

普段の買い物はどうでしょうか
土地勘がないので教えてください
中央線の武蔵境からの転居を検討しています

[476: 購入予定者]

475
前のスレ見ろよ

[477: 登録者]

>474
私も登録しました。
抽選になるかならないか。。まだわかりません。