横濱紅葉坂レジデンス Part2

[購入検討中さん]

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60365/

新日鉄都市開発プレスリリース＝http://www.nscp-net.com/news/2009/20091218.html

＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県横浜市西区花咲町四丁目111番2他（地番）
交通：地下鉄ブルーライン桜木町駅より徒歩5分、根岸線桜木町駅より徒歩6分
総戸数：368戸（分譲対象は314戸を予定）
入居予定：2011年12月末予定

売主：新日鉄都市開発、三菱地所
販売会社：三菱地所リアルエステートサービス、伊藤忠ハウジング
設計・監理：日建ハウジングシステム
施工：戸田建設

[186: 匿名さん]

>>185
あれはヨコハマタワーズのイーストですよ。
ポートサイドのはずれですから、そごうまでの間にはスーパー栄光があるだけで、確かに不便極まりないです。
でも、それをみなとみらいとして例えるのはミスリードです。
みなとみらいは「駅から近い」し「買い物」も便利です。

[187: 匿名]

みなとみらいをしらないくせに語るヤツ(笑)→185。 恥かいちゃうよ。

[188: 匿名さん]

超高層ビルシンドロームが怖くない人、
大規模修繕のお金が怖くない人、
なら、みなとみらいは魅力的だと思う。
超高層の問題は別にみなとみらいに限らないけどね。
少なくとも俺はそんなリスクはおかさない。

[189: 匿名]

荒れるからみなとみらいの話はもういい。180の思惑通りになってるだろ。

[190: 匿名]

昨日、今日MR行った方いますか？要望書の状況わかったら教えて下さい。

[191: 匿名さん]

ここから横浜球場まで電車で一駅みたいですが、
歩いて行けますかね？

[192: 匿名さん]

＞191さん

桜木町から横浜スタジアムまでは、歩いて行けますよ。
調べたら、約1.3キロでした。
ちょっとした運動になりますね。

[193: 匿名さん]

>>168
鶴見、東神奈川は京浜東北線の駅であって根岸線の駅ではない。
>>162は完全に正確。

[194: 匿名さん]

物件の地図を見ました。
位置的に悪くない感じがします。
日の出町や伊勢崎町の空気が苦手な人が多いようですが、このあたりの雰囲気はぜんぜん違いますね。
みなとみらいの雑踏というか観光気分も無いし。
住人が増えたら小型のスーパーが出店する可能性などないでしょうか。

[195: 匿名さん]

その昔、うちの父親は「おうだい線」って呼んでいた。
桜大線＝桜木町～大船ってことだったらしい。

[196: 匿名さん]

>>194
小型のスーパーなら既に周辺にいくつかあるし、もっと近くにということだと、出店する場所がないのでは？
西区はオフィス街や埋め立て地の面積が広い割に人口密度は市内２位です。居住地の人口密度は市内トップかと。
それだけの人口密集地ですから、それなりに便利施設もありますし、土地もない。
とにかく景気悪いときでも区内に空き地というものができない。みなとみらい地区を除いて。

[197: 匿名さん]

＞＞169
どこかのサイトでみれるんですか？
地域別所得。

[198: 匿名さん]

>>171
株は金融資産に含まれますけど、なにか？

[199: 匿名さん]

>>196
人口密度2位なんですか!!
ダントツ1位かと思ってました。
11階建てのマンションがひしめき合い、戸建てエリアも100平米が建ち並んでいるから。

ちなみに1位はどこですか？

[200: 匿名]

MR行ってきました。
価格についてさんざん叩かれてきたこの物件ですが、参番館では70平米台で4千万台〜の物件もあり、メリハリがついてやや買い易い価格帯に落ち着いた感じがします。
ただ、人気がある部屋はほとんど下がっていません。

事前登録状況でも、殺到している感じはないものの、部屋によっては抽選必至なところもありそうで、間取り•階にこだわらないなら焦らなくてもいいでしょうが、やはり買う人は黙って買いに入ってる感じですね。

[201: 匿名さん]

＞２００さん
タイムリーな情報ありがとうございます。
どの辺の部屋が人気なんでしょうかね？

[202: 匿名さん]

1位は南区でしたか。
かなり意外です。

http://www.city.yokohama.jp/me/stat/jinko/news-j.html

[203: 匿名]

200です。
私は参番館狙いなので、壱番館の状況は詳しく聞いてません。
参番館では最上階に人気が集まってるようです。最上階は東側の物件の上に出ますから、開放感、採光性でも8F以下とはかなり違いそうですしね。
あとは値段が4-5百万下がった中層の部屋も埋まりそうだそうです。
まああくまで営業さん情報ですから参考までに。

[204: 匿名さん]

＞２０３さん
２０１です。
私も壱番館を希望なのですが、９０平米以上の部屋の人気はどうでしたか？
今週末にＭＲに要望書を出しに行くもので気になってます。

[205: 匿名さん]

>>200さん

参番館の最上階っていくら位からあるんですか？