川西市けやき坂の中古マンションの値段を教えて下さい

[東急ドエルアルス川西けやき坂]

川西市けやき坂1丁目のマンションを売りに出しています
内見には６組程来て頂き
「綺麗にお使いですね」
「そのまま住めそうですね」など皆様口を揃えておられますが
なかなか金額交渉や条件交渉といった段階に至らず
”本当に売れるのかなぁ”と不安になります
客観的に見ても手頃な価格で特にクロスの張替えやフローリングの張替えなども
必要なく入居頂けると思うのですが・・・・・

立地がけやき坂で間取りが３LDK・２階だと（エレベーターは止まりません）
どれ位の価格設定が妥当なのでしょうか？
物件を見てみないと何とも言えないと思いますが
ご意見頂ければ幸いです

[1: 東急ドエルアルス川西けやき坂]

川西市けやき坂1丁目のマンションを売りに出しています
内見には６組程来て頂き
「綺麗にお使いですね」
「そのまま住めそうですね」など皆様口を揃えておられますが
なかなか金額交渉や条件交渉といった段階に至らず
”本当に売れるのかなぁ”と不安になります
客観的に見ても手頃な価格で特にクロスの張替えやフローリングの張替えなども
必要なく入居頂けると思うのですが・・・・・

立地がけやき坂で間取りが３LDK・２階だと（エレベーターは止まりません）
どれ位の価格設定が妥当なのでしょうか？
物件を見てみないと何とも言えないと思いますが
ご意見頂ければ幸いです

[2: 内覧前さん]

このマンションの中古を探しています。

1000万前後の物件が多いと思います。
実際の売値はわかりませんが･･･。

2階78平米で売りに出されている物件ですか？

個人的な意見ですが
水周りのリフォーム代込みであれば魅力的な金額だと思います。

[3: 東急ドエルアルス川西けやき坂]

NO,2内覧前さん

物件は2年前に壁クロス・フローリング・畳表替えを行っております
あくまで現状渡しで考えておりますが水周りの洗いに相当する費用は売却金額で価格調整出来ればと思っております
大きな汚れや故障等も全く無いので、不動産屋からも
「現状渡しにしてその分安く出しましょう！」といわれております
（私自身もそこらの賃貸物件より綺麗だと思います）
ご興味あれば是非内覧にお越し下さい