シティタワー大阪天満 パート7

[匿名さん]

検討板→住民板への移行期間のスレです。
パート7のレスが1000を越した時点で住民板に完全移行します。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス

[801: 匿名さん]

>>799
検討する気すらなければマンション掲示板には来ないよ
ただ、ケチつけて値下げを狙っているんじゃないかな
でもそいういう輩は、少し値引いた位では買わないから
ケチをつける殆んどのレスは無意味だけどね

[802: 匿名はん]

いやいや。検討する気なくても、掲示板を荒らしにくる輩は多い。

[803: 匿名さん]

そりゃ誰も買わんわって言うくらいの大ネタは無いの？

最近のネガ書き込みは同じ事の繰り返しでつまらん。

[804: 803]

ここはネガVSポジの書き込みの応酬が面白くて見に来てるのだけど・・・。

最近つまらない。。。

[805: 匿名さん]

ネタ切れですか。残念でしたね。

[806: 匿名さん]

買った人のブログとかないかな。

[807: 匿名]

とにかくここは買わないほうが得策みたいですね。
安かろう悪かろうやね。

[808: 匿名]

悪いのは環境だけ。

[809: 匿名]

あの窓あかないのは息つまりそう…

[810: 匿名さん]

>>809
それはCT西梅田やろ。
天満は突き出し窓があるで。

[811: 匿名はん]

809

検討者じゃないの丸出し。ぷっ（笑）

[812: 匿名さん]

811

小さい突き出し窓が開くだけで、基本的には開かない。
検討者じゃないの丸出し。ぷっ（笑）

[813: 匿名さん]

>811　>812
自分で突っ込むなんて久しぶりすごい自演を見た。

[814: 匿名さん]

過疎り過ぎて、自演で賑わうCT天満スレ。

[815: 匿名さん]

ここまでの間抜けな自演は初めて見たかもｗｗ

[816: 匿名さん]

どうして自演ってばれちゃうの？おしえてー

[817: 匿名]

祭りまでに売れそうですか？

[818: 匿名さん]

さあ皆様このスレは7/24までにレス数を1000までに届かせましょう。
7/24・7/25はpart8で祭りの実況を…

[819: 匿名さん]

思い込みと欺瞞に満ちた書き込みが多いですね。

[820: 匿名]

今年の天神祭
｢まだ売れてないの？｣

来年の天神祭
｢今年も売ってる。好評分譲中だって。恥ずかしくないのかな？｣

[821: 匿名さん]

>820
さびしいやちゃな

[822: 匿名]

永遠の好評分譲中

アデニウムに客を取られてこの一年も閑古鳥。

アデニウムが完売の頃に天六タワーが販売開始。

そして竣工から５年。入居率は念願の５割を超えた。

[823: 匿名さん]

まじめに10年売れなかったらどうなるのだろう
値引きがなければあり得ると思う

西梅田くらいの空き数ならわかるし、あそこは北ヤードの将来期待あるから平気とおもえるが

[824: 匿名]

こないだ いった。ガラガラやった。 えらそうなオンナの社員。

[825: 匿名]

北ヤードはサッカーを中心としたスタジアムできるらしいよ。

[826: 匿名さん]

↑その情報は飽きた。他に無いのビックリ情報。。。

[827: 匿名さん]

天六周辺にタワーが二つも出来るので、ここに建設を企画した人は泣きそうなんじゃないの。
そろそろ竣工半年なので、気合入れて頑張れ～。
人口の流入は天満・長柄周辺の発展にもつながる。

[828: 匿名さん]

半額セールやったらいいのに

完売すると思うよ

[829: 匿名はん]

お前ら値引きなかったら買えんのか。必死やな（笑）

[831: 匿名]

いつも釣られてくれるから、そのお礼。


>829
ここは半額は未だしも、３割引近くが妥当な値段だよ。だって、この上ない最悪な立地。おそらく高速付近という事でできた、隣の風俗営業法の傘下の建物に迷惑だと思わない無神経な企画。住民には排気ガスを吸わせるお粗末な有様。ダメでもともとだね。倫理という意味を学ぼう！
買おうと思う人は大阪大空襲も詳しく調べよう！わずか５０年くらい前、この地は…
皆様のよき買い物をお祈りしております。

[832: 匿名さん]

そんな昔より未来でしょう。

[833: 匿名さん]

>>830

こいつをアク禁にしたら、ここのネガスレがほとんどなくなるんじゃないか。もはや異常者としか言いようがない。ご愁傷様です。物件をけなすというより、とりつかれたようなネガレスのルーチンワーク。中毒症状も末期だね。そつまらんネタばかりだから、そろそろ釣れる人も少なくなって、相手にされないようになってきてるけどねｗｗ

[834: 匿名さん]

831も同様。

[835: 匿名]

そして誰にも相手にされなくなった

[836: 匿名]

空襲って、、、831は異常者か？？？？

[837: 匿名]

何百年、何千年、地球の歴史をさかのぼったらどんな土地でもいろんなことあるにきまってんじゃん。
そんな近い昔のことだけ気にしててもいい買い物できないよ～

[838: 匿名さん]

その未来がガラガラヘビーな空き部屋だらけのマンション

空き部屋は比率でなく戸数で考えよう

数百の空き部屋あるマンションで５年経っても垂れ幕あるなんて住みたくないな

[839: 匿名]

600は多すぎたかもだけど、市内なら転勤による異動者が常にあるので、
関東から異動してきたりなら、逆にお手頃だから買っちゃうんじゃないかな。
宣伝もあまりしなくなったし、気長戦略でやるんじゃないのかな。
ただ、あと２つタワーが予定されてるので長期戦略は痛いかも。

[840: 匿名さん]

８３８のような意見はいつも根拠が無い

勝手な個人的な不動産の素人のイメージばかり先行

なにかあったら具体的な事例で示していただきたい。

[841: 匿名さん]

ここは人気物件なんで徐々に売れていくでしょうね。
それより838の頭がからっぽなのがイタイよ。空室だらけじゃないの？
つまってますか？？ここを心配するより、自分のこと心配したら？
毎度、早朝から張り付き御苦労です。

[842: 匿名]

↑
笑ろたｗ

もうすぐ天神祭ですが、花火が見えるのって、東、南くらいなんですかね？
やっぱりその辺の間取りが人気なのかな？

[843: 匿名]

大阪大空襲を調べましょう！異常扱いしたい人がいるという事はそこに隠したい事実があるからでしょう。

[844: 匿名]

>841

低学歴が丸出しですよ。

もう少し知的になりましょう。

[845: 匿名]

>841

こんなカキコミがあるからあてにならない。

[846: 匿名]

不人気物件の人気掲示板。

[847: 匿名はん]

844,845

同じ人物
向きになりすぎｗｗｗｗ

[848: 匿名]

>>843-846

釣れた！釣れた！
大量ですな～。んんん・・・
何だ同じ奴か。キモイ・・・

[849: 匿名さん]

大阪大空襲。ふ～ん。それで？それがどうかした？

不人気って、リアルに人気あるでしょ？どこと比較していってるの？

これだからネガの書き込みはあてにならん

[850: 匿名さん]

頭空室多くて情報たくさん入る838です。
売れる根拠出せないからって、空室だらけの現実自体に根拠求めるって、それ左脳腐ってて右脳感覚だけで生きてるのかしら？

[851: 匿名]

長柄にふさわしいやりとりになってますね。

[852: 匿名]

空襲が原因でいろいろあったのかもだが、住んでる人が悪かったわけじゃないでしょうに。
長柄は日本史にも出てくる由緒ある歴史がありながら、空襲によりとんでもない目にあっただけ。
誰が書いたかわからんネットを信じてちゃかすな。

[853: 匿名]

だいたい、ここ長柄じゃないし。

情報は正確にお願いします。ただでさえ匿名サイトなんですから。

[854: 匿名]

被害がないわけないでしょうに…

[855: 匿名さん]

いずれにせよ、空襲ネタで遊ばないでほしい。
多くの人が亡くなってるのに、神経疑う。

[856: 匿名さん]

↑ほんとそうだね。
ええマンションなだけに、嫉妬心、対抗心が絡んでるとはいえ、
道徳心を疑わざる得ないね。

[858: 匿名]

天六周辺のマンションに頑張ってもらいたい。
年寄りばっかだから(笑)
ファミリーが増えるといいです。

[860: 匿名]

御年輩の方が多い方が、静かでいいんでない？

[862: 匿名]

↑つーか、おまえ大空襲をネタにしてる奴だろ。
なら、そういうのがある原因も一番わかってんだろうに…アホ…。

[865: 匿名]

掘ってて出てきたら撤去。
見当たらなかったらそのまま建てるでしょ。
そもそも爆発して建物崩壊した例なんてあるの？

[866: 匿名]

自演粘着(笑)

[867: 匿名]

そういうことを専門にした会社があるんだよ。
土中探査しながら、掘削も進めるし、安全確認の範囲も法律で決まってますよ。
また、売買契約書の重要事項説明には土壌について説明しなければいけませんから、不動産購入経験者であれば驚くことではない。
それをわざわざ掲載するのは賃貸住まいしか知らない荒らしさんでしょうね。

[868: 匿名さん]

検討掲示板なんだから、はじめてマンションを購入予定の人もたくさん覗いてるのでは？賃貸住まい＝あらし
とはずいぶん失礼な方ですね。周りを敵に回しますよ。

[869: 匿名さん]

この板
最低やな

けなす奴も、まともに相手する奴も
お前ら、自分の時間をもっと大事にせーよ。
ほんとに情けない。ボケスレ遊びしかすること無いんか？
いい若いもんが。

[870: 匿名さん]

>868
言い方はまずいけど、賃貸住まいを馬鹿にしてるんじゃなくて、そういうことは説明されることを知らずに荒らしている人に向けていってるんでしょう。
でも、空襲ネタからずっとひっぱってかなり悪質ですから、いいんじゃないですか。
そもそも荒らしが悪いのにつっこみどころちがうよ、あんた。

[871: 購入検討中さん]

意外と良さげなので買っちゃおうかなぁー

[872: 匿名はん]

立地が最悪だし、もっと良い場所にライバル物件が二件、厳しいな。

泣けてきます。

[873: 匿名]

長柄が由緒ある場所って
笑いました(笑)

[874: 匿名さん]

7/7、今日は七夕。
皆さん何かお願い事します？

[875: 匿名さん]

>873
否定するもんだしてみな。
所詮、ネットが根拠でしょうから～ｂｙ大阪大学図書館勤務の学芸員

[876: 匿名]

都市工学専攻の俺は、卒論のテーマが「現在、居住エリア」だった。
当時、ついでに歴史も調べたよ。
今の北区だったら、中津、舟場（中崎町）にはあったみたいやけど、半世紀以上前にそういう地域は消滅してるしね。
長年デベロッパにいると、正確な情報も入ってきますから、本庄・天満・長柄・国分寺・樋之口など天六周辺は戦争でいろいろあっただけで特に心配する土地柄ではありません。
ネットは便利ですが、イメージで適当に書かれたものが事実みたいに拡がり、風評被害を受けるのは悲しいですね。
所用で久々地元に帰ってきて、ここのタマワン見て驚いたわ。
地元のシンボルとして早く埋まるといいですね。

[877: 匿名]

最後の一戸を買うのは私。頭金貯める時間は十分あります。

[878: 匿名さん]

ガラス張りでかっこいいですね。
初歩的な質問ですが、洗濯物は部屋干しになりますか？
乾きぐらいはどんなかんじですか？
一人暮らしが長いので部屋干しに抵抗はないです。

[879: 匿名]

今日は水曜日なので回答もらえないかもね。

[880: 匿名さん]

ひとりぐらしで、ここに住むなら、洗濯乾燥機で乾燥まで完了ですかね。干す必要がありません。
また、洗濯乾燥機できないものは、空調された風呂場に干すでしょうね。

[881: 匿名さん]

排気ガスがたくさんのため、外には干せません。体調を崩す事が無いように必ず室内でお過ごしください。


大阪大空襲については必ず調べるべきだとも思われます。

[882: 匿名さん]

＞大阪大空襲については必ず調べるべきだとも思われます。
ここだけの話じゃ無いでしょう。

[883: 匿名さん]

いよいよ中層階も売り出した見たいですね。最近引越しが多いと思ったら、中層に灯りが多く見られました。

[884: 匿名さん]

究極は広島ですが、大空襲大空襲ってアメリカの人ですか？

[885: 匿名さん]

なんで空襲空襲って騒いでんの？

教えてください。

他の都道府県のそれとどう違うのですか？
あなたは自分が何を言ってるのか分かっているのですか？

もうそろそろやめといたほうが良いですよ。

[886: 匿名さん]

大空襲より上町断層大地震の方が真実味がある。
この辺のタワーはやばいだろうね。

[887: 匿名さん]

こんどはそのネタですか・・・
いい加減、、、あきたよ。
何の根拠もないネタで煽りすぎ・・・

[888: 匿名]

大概普通に根拠あるじゃん・・・
いい加減、、、あきたよ。
適当に打ち消すその印象操作・・・

[889: 匿名]

それでも売れてるんだから。
それが何よりの結果でしょ。
一

[890: 匿名]

どうしても、安かろう悪かろうと感じてしまいます

[891: 匿名]

土地がやすかっただけよ
建物は金かかってるからあの値段
引き算したら土地安い
つまりそうゆう土地

[892: 匿名]

大手デベは建設に関わる資金調達でメガバンと繋がってます。
土地のプロ同士VSここの荒らしの妄想、どっちが信頼あるか普通に考えたらわかる。

[893: 匿名]

そんなに価値があるなら、プロであるメガバンクなりファンドが投資してるんでしょうね？

プロでも全能ではない。
最後のリスクは購入者が負う他ない訳だし
ご自身で判断されれば。

物件に何らかの問題があっても法クリアしてれば
だれも責任とってくれないからね。
現に阪急とか札幌住友の実例もある。

[894: 匿名]

だから瑕疵担保特約ができたんだが、しらんのか。

[895: 匿名]

瑕疵担保は法クリアしてないことが判明した時でしょ？

心理的瑕疵にも適用されるの？？

[896: 匿名]

何が心理的なん？
ネットの書込みには判例がでたので適当に書かない方がいいんだが。

[897: 匿名]

今日は休み明けだから元気ですね〜。

とにかく普通に住みたくない物件です。

[898: 周辺住民さん]

↑
だったら、なんでここで張り付いてるの？
嫌がらせしたいからでしょ？

[899: 匿名]

働きなさい

[900: 匿名]

瑕疵担保特約では、OBPの土壌汚染発覚みたいなケースは
購入額が保証されるんですか？
それとも時価？
調べてもよくわからなくて。