シティタワー大阪天満 パート7

[匿名さん]

検討板→住民板への移行期間のスレです。
パート7のレスが1000を越した時点で住民板に完全移行します。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス

[63: 匿名]

竣工してから一年以内に中古がでる。

はたして中古感覚か？

逆に今の状況やから、初期に購入し、賃貸で利回りにしてるのでは？

このマンションの場合、階層と向きで、希少価値はかなり幅があるかと。

[65: 匿名]

リバー並みに荒れる板だな、おい。

[66: 匿名]

シティタワー天満と八尾のメガシティの板が酷いね。
マイナス意見よりもプラス派か購入者か知らんけど、そっちのレスの質が最悪。
火消しに躍起なのが伝わりすぎ、逆に余計嫌なマンションに見える。

[67: 匿名]

ターゲット層がはっきりしないからね。

残り半分以上厳しいだろうな。

行く末どうなるのかな？最後はまとめて賃貸市場に放出？
クリスタルブライド天満橋と同じだねぇ。

[68: 匿名さん]

ネガレスもひどいし、どっちもどっちでは？
特に売れていないこともないし、注目度も高い。
淡々と、売れていって残り100戸くらいからが
勝負かな。

[69: 匿名]

天六のタワーもいいけど、豊崎のローレルもいいね。
梅田の再開発も進むし、梅田徒歩圏のマンションは買いでしょ。

[70: 匿名]

こんなとこがよさそうですってくらいのレスならいいけど、業者顔負けのアピレスが多いので、
読んでてあきれるのは事実。

[71: 匿名さん]

確かに豊崎は無いわ。
まだここの方が建物含めよい。

[73: 匿名さん]

44階の賃貸広告に室内や眺望の写真がたくさん掲載されている。
http://sumaity.com/5-27/s/6702/6702080/12657166/qst-5-27-N-300000-N-N-...
この部屋、広告が出てから大分たつけど、やっぱり35万は負担が重いのかな。

[76: 匿名さん]

というか、今新築で売れてる売れてるマンションなんてあるの？
月どのくらいペースだと売れてると言えるんだろ？

[78: 73]

44階だと「ぷら天」も下に見えるね。
しかし、こんな風景だと空中浮遊感覚にならんかな

[80: 73]

結構高層の建物のローレルハイツ北天満がこれほど下に見えるというのもすごいな

[86: 匿名さん]

相変わらず、にぎわってるね。

5期って7月末販売ってなってるけど、
天神祭りには、間に合うのか？？

[88: 匿名さん]

突き出し窓の効果はありますか？
風入る？

[89: 匿名さん]

何で売れないの？

[90: 匿名]

突き出し窓の効果。

確かに風が入るので、室内気温は下がりますが、他の懸念がありますので、空調（エアコン）で対応しています。

何か問題ありますか？

[92: 匿名さん]

>90
　ありませ～ん！

[94: 匿名]

窓あけると風は入りますが、通りの騒音も入ってきますので
普段はあけませんね。
掃除の時くらいしか。

[95: 匿名さん]

洗濯物は部屋干ししかできない？

[96: 匿名]

17階までは外で干せます。それ以上はダメ。

[97: 匿名]

太陽にあてたい・・・

[98: 匿名]

その気持ちわかる。
でもタワマンって上層階で干せる物件てあるの？

[99: 匿名]

タワー大阪もシティタワー福島も高層で干せる

[100: 匿名さん]

スカイヲーカーに土人って言われちゃうｗ

[101: 匿名]

それでも外に干したい。
ベランダの手すりにかけるわけじゃないんだから。

[102: 匿名]

禁止されてて洗濯物が落ちちゃって怪我や損壊なんて事になったら賠償が凄いよ。そのへんのルールは守っておいたほうが自分を守る事にもなるよ

[103: 匿名]

タワマンは干せないとこ多いけど、
庶民タワーは干せるようにしてほしいよねぇ。

[104: 匿名さん]

総フローリングだけど、ふとん生活を続けられている方もいますか。

[105: 匿名さん]

>>103
その代わりに快適な浴室換気暖房乾燥機があるから大丈夫では。

[106: 匿名]

阪神高速走ってたらカッコイイマンションでええなぁと思ってたらベランダにふとんが・・・あれはよくないのでは。

[107: 匿名さん]

>>90 >>94
少しでも風が入るのはいいですね。
同じダイレクトスカイビューでも全然開かないのは
水槽にでも閉じ込められている気分にならないかなｗ

[108: 匿名さん]

>>73で44階の写真を見ることができるけど、
この高さだと北側や東側はどんな風に見えるんだろうね

[109: 匿名さん]

太陽と乾燥機では違うよ。干したことないのかよ。

[110: 匿名]

今のマンションは浴室乾燥機ついてるけど、
わざわざ洗濯物干す人あまりいないよね。
家族分干すの大変だし。
やっぱ外のほうがいい。
手すりより下で干せば安全の問題もないし。

管理組合で規約変更とかすれば出来るけどなかなかねぇ。

[111: 匿名]

こういうスタイリッシュなマンションでは、景観の問題もありますからね。

天日干ししたい人には向かないと思います。個人的には、こういうタワマンでは、あまりベランダに干して欲しくないと思います。

[112: 匿名]

111＞
そりゃ西梅田やったらわかるけど。。