検討板→住民板への移行期間のスレです。
パート7のレスが1000を越した時点で住民板に完全移行します。
所在地:大阪府大阪市北区樋之口町38番1(地番)
交通:
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取:1LDK~4LDK
面積:55.02平米~98.49平米
売主:住友不動産 関西支店
施工会社:大林組
管理会社:住友不動産サービス
[スレ作成日時]2010-06-09 20:02:35
シティタワー大阪天満 パート7
22:
匿名さん
[2010-06-10 21:33:37]
中層か・・・。眺望はどっち方面がいいの?自分で現地見に行けってか、ハイハイそうします。
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23:
無運苦裸迂奴
[2010-06-10 21:39:11]
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24:
匿名
[2010-06-10 21:59:30]
中層ならやっぱ、南側の眺望がいいんじゃない?
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25:
匿名
[2010-06-10 22:32:43]
南東がだんどつですね!
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26:
匿名
[2010-06-10 23:35:10]
南東は、横の桜ノ宮リバーシティが気になるんんじゃない?
あんまり気にならないのかな? |
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27:
匿名
[2010-06-10 23:49:30]
北側と西側もおすすめ。
ってことは全方向抜けててそれなりに良いってこと? |
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28:
匿名
[2010-06-10 23:52:48]
東は桜ノ宮リバーシティーと砂置場が気になります。中層以上なら東以外が良かったですよ
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29:
匿名
[2010-06-11 00:07:33]
東以外は抜けてるね。
これから先もほぼ眺望は確保されるでしょう。 |
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30:
物件比較中さん
[2010-06-11 00:20:15]
選挙じゃ何倍で違憲とかいう話があるけど、
ここは本当に安いのから高いのまで価格差が少ないし、 いいコミュニティができるんじゃないんかな |
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31:
物件比較中さん
[2010-06-11 00:22:34]
程よい共同体意識が作られると思うよ。
西天満にも八尾にも負けんような |
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32:
物件比較中さん
[2010-06-11 00:25:18]
船渡御じゃないが、
基本的には同じ船に乗った仲間の意識は 西天満よりも八尾よりも生まれやすと思うよ。 良いマンションやね。 |
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33:
物件比較中さん
[2010-06-11 00:27:48]
バランスじゃ、シティタワー中、トップ級なんじゃないの。
実質価値ナンバーワン! |
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34:
32
[2010-06-11 00:29:25]
訂正
生まれやす思うよ→生まれやすいと思うよ |
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35:
32
[2010-06-11 01:56:29]
○○ショー徒歩3分ってストリップファンには
こたえられない環境では。 なにわミュージックも近い。 バカにしてはいけません。 ストリップはなかなかいいもんよ。 |
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36:
匿名はん
[2010-06-11 02:02:39]
大通りに隔てられてるっていうけど
大通りの東側からみれば、 パントリーもスポーツ施設も病院も大川淀川ジョギングコースもフレスコ都島店も 大通りの向こう側。 天満シティタワーはいい立地だね。 |
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37:
匿名さん
[2010-06-11 06:15:17]
なんだかんだ言っても完成在庫だらけじゃないの
いつ完売していつから価値でるの? |
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38:
周辺住民さん
[2010-06-11 07:02:16]
目の前の宮脇書店は重宝しますね
24時まで開いてるのもいい |
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39:
匿名
[2010-06-11 07:13:05]
在庫が多いのは、みんな見る目がないから。
こんな素晴らしい物件は世界を見渡してもここだけ! |
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40:
匿名
[2010-06-11 07:41:43]
市内のタワマンの中でも屈指のダブつき感だね。
希少価値ゼロで中古になって価値なんて出るはずないし。ま~わかりきってた事だから、 心優しい?参考になるはずの否定レスも沢山あったけど、購入者か知らんけど、 荒らしだまた同じネタだの、過去レスみればわかるだの、貧乏人乙だの酷かった。 住友にしたらいいお客さんだっただろうな。 |
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41:
匿名
[2010-06-11 07:58:00]
↑ダブついてる意味わかってないね 笑
これ程、売捌けてるマンションはそうないよ 君こそ乙だね さいなら~ |
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42:
匿名さん
[2010-06-11 08:03:03]
否定レスというか、重箱の隅つついて煽ってた荒らし行為でしょ、あれは・・・
心優しいというか、心汚い輩だったね。 最近は、方角どうのとか多少まともにはなってきてるけどね。 どうやら、住み心地はよさげなんだよね?検討してもいいかなあと思ってきた。 |
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43:
匿名
[2010-06-11 08:13:18]
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44:
匿名
[2010-06-11 08:47:53]
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45:
匿名はん
[2010-06-11 08:58:13]
どこと比較して言ってんの?
東京にある大規模タワマンならざらにあるけど? |
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46:
36
[2010-06-11 10:45:06]
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47:
匿名さん
[2010-06-11 18:22:04]
シティタワー大阪天満は今日も快晴の空の下で輝いていましたか?
暑くなってきましたが、突き出し窓付きの改良型ダイレクトスカイビューは威力を発揮していますか? |
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48:
物件比較中さん
[2010-06-11 21:07:29]
陽射しは暑いだろうね。昼は太陽が高いからまだいいだろうけど、夕方近づくとキツイかな。
カーテン閉めたまま、エアコンフル回転かな。 窓開けると、日が沈まないと交通量落ちないから五月蝿いのかな? 周囲の団地の方が落ち着いた静けさあり住みやすそう。 |
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49:
匿名さん
[2010-06-11 21:14:21]
>39
「世界」は大袈裟でしょう。せめて「北区付近」にしときな。 |
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50:
匿名さん
[2010-06-11 21:53:18]
治安の話や校区の話であれる以前に「半分以上在庫」がネタになるとは。
阪急のタワーがきたらしゃれにならんでしょ。 八尾も1500戸もあるらしいけど、あれはここよりもゴーストになる可能性高いな。 |
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51:
匿名
[2010-06-11 22:03:41]
売れた戸数より在庫が多くたって、
環境が悪くたって、 中古の値付けが見込めなくたって、 いいんです。 素晴らしい物件ですから。 |
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52:
匿名さん
[2010-06-11 22:04:44]
ここの明かりの点き具合をみてると、ゴーストには見えない。
かなり入居者多いのでは?売れ行きも伸びてるんじゃないの? テレビで宣伝するとか、おおっぴらな広告費もかけていない ようだし。 |
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53:
匿名
[2010-06-11 22:07:09]
竣工してそれなりに経つが、中古が全然出てないのは何でだろうね?
住み心地はやっぱり、いいんじゃないの? |
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54:
匿名さん
[2010-06-11 22:38:28]
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55:
匿名
[2010-06-11 22:52:33]
完売するまで中古出しても売却できないでしょ。
はよ完売してもらわな! |
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56:
匿名
[2010-06-11 22:55:56]
>>54
お前、あほやな。 竣工してからと書いてるだろ。日本語も読めんのか? 誰も入居始まってって書いてない。 >>住み心地はやっぱり、いいんじゃないの? >これが言いたいがため、結論ありきのとんでもな理屈だなw ⇒意味分からん?ホンマのあほやね。 |
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57:
匿名さん
[2010-06-11 23:00:08]
3月くらいに44階の住戸と、最近22階の住戸が出てるくらいですもんね。投資用としてというより、自分が住む用に買ってる人が多いんでしょう。それにしても54さんは何が言いたいのか不明だね。
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58:
匿名
[2010-06-11 23:00:17]
54が正しい。
56はただ屁理屈言ってるだけ。 仮に中古に出しても適正に評価される環境が整うといいね。 |
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59:
匿名さん
[2010-06-11 23:03:34]
↑
自作自演おつかれさ~ん |
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60:
匿名
[2010-06-11 23:05:36]
あほは置いといて、W杯始まったぞ
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61:
匿名
[2010-06-11 23:43:23]
賃貸シュミレーション見せられたけど、どんな人が借りるのか想像つかない。
DINKSが住むには街外れだし、ファミリーが住むには環境がどうかな。 すでに入居してるのは、どんな方たちが多いんでしょう? |
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63:
匿名
[2010-06-12 00:08:58]
竣工してから一年以内に中古がでる。
はたして中古感覚か? 逆に今の状況やから、初期に購入し、賃貸で利回りにしてるのでは? このマンションの場合、階層と向きで、希少価値はかなり幅があるかと。 |
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65:
匿名
[2010-06-12 00:13:32]
リバー並みに荒れる板だな、おい。
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66:
匿名
[2010-06-12 00:17:34]
シティタワー天満と八尾のメガシティの板が酷いね。
マイナス意見よりもプラス派か購入者か知らんけど、そっちのレスの質が最悪。 火消しに躍起なのが伝わりすぎ、逆に余計嫌なマンションに見える。 |
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67:
匿名
[2010-06-12 00:21:08]
ターゲット層がはっきりしないからね。
残り半分以上厳しいだろうな。 行く末どうなるのかな?最後はまとめて賃貸市場に放出? クリスタルブライド天満橋と同じだねぇ。 |
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68:
匿名さん
[2010-06-12 00:26:16]
ネガレスもひどいし、どっちもどっちでは?
特に売れていないこともないし、注目度も高い。 淡々と、売れていって残り100戸くらいからが 勝負かな。 |
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69:
匿名
[2010-06-12 00:31:59]
天六のタワーもいいけど、豊崎のローレルもいいね。
梅田の再開発も進むし、梅田徒歩圏のマンションは買いでしょ。 |
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70:
匿名
[2010-06-12 00:33:40]
こんなとこがよさそうですってくらいのレスならいいけど、業者顔負けのアピレスが多いので、
読んでてあきれるのは事実。 |
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71:
匿名さん
[2010-06-12 00:34:37]
確かに豊崎は無いわ。
まだここの方が建物含めよい。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |