シティタワー大阪天満 パート7

[匿名さん]

検討板→住民板への移行期間のスレです。
パート7のレスが1000を越した時点で住民板に完全移行します。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス

[137: 匿名]

値下げ 値引き どちらも無

[138: 匿名]

中古が出るのは仕方無し。大損しても売りたい人は出るやろうし。

[139: 契約予定]

値引きはないなー。
ケンモホロロにキャンペーンの帝国ホテル利用券5万円ありますが、なにか？？くらいに流されましたわ。

ま、来週契約ですが。

あんまり言うと特定されてしまいますが、リビングを広げてあるタイプなので、残りが一つしかありませんでした。気にいった間取りが残っていて正直ラッキーでした。

[140: 匿名さん]

だから、今値引きあったらこの後どうするの？
完成したてで一番来場者に訴求できるこのタイミングで値引きするわけはないでしょ

値引きで買いたい人はじっくり腰すえてまたなくっちゃ
今が旬のマンションのタイミングは静観しとかなくっちゃ、よい条件はひっぱりだせませんよ

今届かないと思っている部屋も手が届くようになるかもしれないんだから・・・

[141: 購入検討中さん]

なんかわざわざ入居者にとって気分の悪い話をする人がいるね。
すごい悪意を感じるわ。

[142: 購入検討中さん]

入居者にとってというよりは契約者にとってかな
執拗に値引き値引きと。
買った人にとって買った物の価格が大きく下がることは
命を削って働いて得た金で購入した財産の価値が破壊されることを意味するのだよ。
それを願うような書き込みは慎むのが人間の常識だと思うけどね。
こんなこと言っても調子に乗るだけだろうけどさ。
心の底から軽蔑するわ。

[143: 購入検討中さん]

転売・投機目的や、運用目的で買っている人よりも
自分の家として、一生の買い物として買っている人の方が圧倒的に多いんだからね。

[144: 匿名]

北区の外れ。そこが痛い。

[145: 匿名]

北区のはずれだから生活するには便利なのにね。

[146: 匿名]

パンの種類を増やしてほしい。

[147: 匿名]

竣工時に半分以上売れ残り。
普通なら値引き販売しないと売り切るのは無理なレベルだわな。
西梅田も延々残ってるけどあそこは別として
ここはずっと残ってたらヤバイだろ。

ってか質が全然比べ物にならないけど（億ションもあるから）
東京のシティタワーもいつまでたっても残ってるね。
基本的に戸数が多すぎなんだよ。八尾のメガだって相当残るだろ。
別に不況とか関係ないぞ。

[148: 匿名]

でも意地になっても値引きはないですって。
待っても無駄なケースが多いですね。ホントタワー物件の住友さんは値引きしないですね。まぁ買う方としては安心だけど売れ残りもやや残念ぐらいかな。

[149: サラリーマンさん]

>>147
>質が全然比べ物にならないけど
質は一緒でしょ。つーか、麻生のシティタワー億ションよりも
天満の6000万台の方が質は上では？
大阪も落ちぶれたもんだね。だけど伝統の地だ。居住価値は大きいよ。
東京モンはアホちゃうか。豊洲だって麻布だったあんな大金出す価値ないよ。

[150: 匿名さん]

値引きの話の何が悪い？
完売しても隣の土地で安いマンションでたら同じこと。買った人はその部屋買った訳で別の部屋の値引きにとやかく言う筋合いはないでしょ。
後で値引き部屋あるかもと思いつつも気に入って買った部屋でしょ。
後で値引きあっても買った部屋の品質変わる訳じゃないし。
高い買い物なんだから買った人は買うときに後々値引きありそうか、あったら嫌なので買わないか考えてるはず。
値引きの話は買った人の部屋にケチつけてるような失礼な話じゃないよ。

[151: 匿名さん]

>150のような自己中が張り付いてるから荒れる

[152: 匿名]

でも値引きは無し。
そこらへんをご理解頂いた方がよろしいかと。

[153: 匿名]

街区が整備された豊洲と、ド大阪な天満比べても。
大阪は東京と違って、市内より阪神間や北摂の方が人気ありますよね。
もっと市内に緑増やすか、道路を整備したら
流れは変わるでしょうけど。
便利は便利ですよね天満。
大阪まで一駅で食が充実してる。

[154: 匿名さん]

大阪市の中でも住環境的に最も貧弱な部類の北区の外れですからね。
それをもって大阪市と言われても困ります。

[155: 匿名]

はぁ〜それでも普通は大阪市でしょ。北区も中央区も西成区etc全て大阪市でしょ。
誰も困りません。

[156: 匿名さん]

>大阪市の中でも住環境的に最も貧弱な部類の北区の外れですからね。
⇒これほど、生活利便性の良い場所で、貧弱？？
　どんな感覚してんだろうね。さぞ、素晴らしい環境にお住まいなんでしょう（笑）
　負け惜しみにしか聞こえませんがね

[157: 匿名さん]

住環境だから、騒音レベルとか空気とか緑じゃないですかね？気にしているのは。

[158: 匿名さん]

ですね。
環境面の話をしているのに、利便性がどうとか的外れですね。

[159: 匿名]

市内で騒音、空気の良いとこって、逆にどこ？

むしろ、ここは緑なんかは多い方だと思うが…

[160: 匿名]

ホームレスがすみやすい街、天満

[161: 匿名]

>>159

ここレベルで満足なら、それで良いんじゃないですか？
上を言い出したら、きりがないですからね。

[162: 匿名]

北区で住環境いいのは、同心から中之島の間やね。
緑はそれほどだけど、静か。
中古も値下がりが小さい。校区も人気だね。

[163: 匿名はん]

中ノ島に誘導か。。。
やっぱりと思った。。。

[164: 物件比較中さん]

敢えて住もうという人が少ない、川辺で高速道路脇の倉庫跡だからね。

利便性の中心(と考えている)エリアから幹線道路で隔てられているし、外れて環境が良くなるわけではなく逆に五月蝿くなっているからね。

もう少し立地選択に配慮して欲しかったな。
バラックやラブホ、ブルーテントなど普通住居の近くには有り得ないものが揃っているのはかなり貴重。

[165: 匿名はん]

自分とこは自分とこで頑張れよ。。。
こ○きみたいに、住友の客を引きに、こんなとこに来ないで。。。

[166: 匿名]

164は同じことばっか何回も投稿してしつこいね～

[167: 匿名]

市内で環境いいとこないって言う人は、検討者じゃないでしょ。
色々見て回って環境とる人もいれば、
建物のよさをとる人もいる。
ここは建物は、ほんとよく出来てる。
ダイレクトウィンドで一枚ガラス採用してるのは
シティタワーぐらい。
その分、立地は下げてる。
どちらを選ぶかは自由です。

[168: 匿名]

中之島は立地いいけど、建物はシティタワーの方がいい。
資産価値は高いけど、どちらにせよ手が届かなかった。

[169: 匿名]

>>167だけどこのマンションの隣にはあれがあるんだよね。

[170: 匿名さん]

>167
立地と建物か。。。俺は両取りで大金払いたい。

[171: 匿名]

そら両方とりたいよ。
けど、大多数の人は立地とるよね。
私は建物をとったけど。

[172: 匿名さん]

ここはいらん。
安くても買う気がしない。
魅力がない。

[173: 匿名]

あえて言わんでよろしい。

[174: 匿名]

まさにホテルのような建物
駅まで徒歩六分
スーパーが徒歩五分圏内に複数
食に定評のある大阪でも一二位を争う食の充実度
リバーサイド
最高ですね。

[175: 匿名さん]

＞まさにホテルのような建物
でっかいラブホか？

[176: 匿名]

買う気がしないと捨てゼリフ言う奴いるが、何でいちいち張り付いてるんだろうね 笑

未練タラタラなんか？

[177: 匿名さん]

>>174のような寒々しい宣伝レスが頻発しますよね。
他の物件スレでは、ここまで酷い連呼は見かけません。
なんだろうなぁ…。

[182: 匿名さん]

てゆうか、否定的スレを別にひとつずつ非難せんでも、否定的な人もひとつの意見なんだからそれでいいやん。
このマンションの感想を言ってる分だけ否定的スレの人のほうがましに感じるけど…

て言う私もこのマンションの感想言わなきゃ一緒なので言わせてもらうと、場所と建物がアンバランスな気がします

でも建物は魅力あるので見ては見たいかな
かなり前に南森町のモデルルームしか行ったことないので。

[183: 匿名さん]

じゃあどこ買うねん。
マンション見学が目的なんですか？
買うこと忘れてませんか？
ちゃんと決断できるんですか？
何かとケチつけて買わない理由見つけることが目的になってませんか？

[184: 匿名]

なってないでしょ

[185: 匿名]

別にマンション見学してもいいやん。興味本位で見てもいいやん。
予想外に気に入れば購入するかもしれない。
買う気がないとか余計なお世話だよ。

ほんと、シティタワー天満とメガシティータワーのスレって
否定レスの方がまともに見える。
荒しはよくないと思うけど、購入者というか肯定レスの方がが荒しに見えるわ。
明らかな荒しをスルーする事も出来ない乏しさ。

[186: 匿名]

本当に考えてる検討者はここに書き込むことなんかせずに、サッサと買ってるってことでしょ。でなきゃ、サッサとここを検討からは外してるでしょ。

第一、検討できるかどうかなんて、もっと言えば、買うか買わないかなんて、一回モデルルームなり現地に行くなりすれば、答えは出てるでしょ。

検討する振りをしてる時が一番の楽しいのはわかりますが、ただのチキンでしかないね。