シティタワー大阪天満 パート7

[匿名さん]

検討板→住民板への移行期間のスレです。
パート7のレスが1000を越した時点で住民板に完全移行します。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス

[1001: 匿名]

管理費が高い話は出たが光熱費の話題ははじめてだですね。
管理費が高い話題とすり替えて展開するとは。

[1002: 匿名さん]

光熱費に関してはアンチの完全敗北かもしれないね。
>>977とか>>978みたいな認識だったのかもしれないしね。
1万5千円で済めば御の字でしょ。

盛夏期や厳冬期はもっとかかるかもしれないし、
家族構成や、居住時間、お湯やクーラーの使い方にもよるだろうけどね。

[1003: 匿名さん]

998ですが、住民じゃないし・・・

[1004: 匿名]

管理費が高い？別に普通でしょ。何が言いたいんだ？
どっかの管理費激安マンションよりよっぽど安心だろ。
管理費が高いのは決して悪ではないことも知らんのか？

[1005: 匿名さん]

>>1002

CT西梅田なら通じた話だがね。。
あそこは、ホント蒸し暑いから。

[1006: 匿名さん]

>>1003
あそこのマンション、すてきな人が多いねなんて天満界隈では話題になっているのかなｗ

[1007: 匿名]

パート8です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/%83051/

[1008: 匿名]

>1003
住民じゃないなら余計怖すぎるわ。

[1009: 匿名さん]

>>1006
見栄っ張りの集まりで話題ですよ。
高速の出入口そばの立地でも買うんだから。

[1010: 匿名]

ひがまんでよろしい。
高速の出入り口は車持ってたら、普通に便利。

[1011: 匿名さん]

住環境の良さを諦めてまで、ここに住むには抵抗がある。でも安さは魅力。痛いとこつくなスミフは・・・。

[1012: 匿名]

>1010
高速出入口のほか、高速道路、都島通りと四方を排気ガスに囲まれている。
賃貸ならいざ知らず、排ガスから逃げられない環境の物件にひがみも何もない。
同じ金出すなら他に選択肢がある。

[1013: 匿名さん]

排ガス、排ガスって言うけど、排ガスから逃げれる環境が大阪市内にあるの？
市内で言えばどこも似たようなもの。北浜、レジデンス梅田ローレル、GMT、大阪福島タワーなどなど、
どこも大通りに面してるし、ここが他より排ガスが特別多いわけでもないでしょ。そうなんだったら、根拠示してよ。

ここはむしろ、緑が多く、他より空気はいいかもしれないしね。風の向きなんかもあるだろうし。
この排ガスネガはなんの根拠もない。

[1014: 匿名]

堺市の工業地帯を知ってるか？
すごい排ガスだぞ。この辺なんて、全然奇麗だよ
ガスで白もや掛かってるから

[1015: 匿名]

えー
わざわざ排ガスが多そうな他物件を引っ張り出してきて、「他と変わらん！(ｷﾘｯ)」とか言われても(笑)

[1016: 匿名さん]

まぁ、ザ・千里タワーとここなら、どっち？っていわれても、ここだけど・・・。

[1017: 匿名さん]

CT西梅田と比較してもこっちだろ。

[1018: 匿名さん]

四方に囲まれてる事実を開き直るとは。

[1019: 匿名]

電気殆どついてません。数えて３０くらいだった。

[1020: 匿名]

数える姿を想像してみた。気持ち悪かった。
皆さんはどう思います？ひとーつ、ふたーつ、みーつ、よしやっぱりここら売れてない。マンコミに書き込んでやるっていうガッツポーズまで妄想しちゃったよ。

[1021: 匿名さん]

そんな妄想してるあんたもたいがいやｗ

[1022: 匿名さん]

>>1018

四方が囲まれてる？どこが？
高速の入り口は確かに近いが圧迫感なんてない。
高速も距離は離れてるし、高層の建物が林立する
地域より、よっぽど開放的だろ。

で、ここの排気ガスが多い根拠は？早く出せよ。

[1023: 匿名]

1018は、今、必死でググってたりしてｗ
いちゃもん大好きだもんね。大阪市内で排気ガスの議論はほとんど無意味。

[1024: 匿名]

排ガスいらなら生駒の山奥がオススメ～
あ、それでもまだ排ガスきつい？

[1025: ビギナーさん]

ここは、マンション建築前には何が建っていたんですか？
ご近所の方等ご教示ください。

[1026: 匿名]

↑
必死の話題そらしか？？？

[1027: 匿名]

ラブホ隣接、高速出入口隣接、都島通そば。逆に排気ガスが少ないとか市内は同じという
データが知りたいわ。開き直りにしか聞こえない。

[1028: 匿名]

排ガスが多くても市内だから仕方ないし普通に住みたいけどな。

[1029: 匿名]

排ガス別にしたとしても、お世辞にもお洒落感が無さすぎやわな。

[1030: 匿名]

そうですか？
最近見たどこよりもオシャレだと思いましたが…

[1031: 匿名さん]

あまりイイ物件に出会ってないね。かわいそう。

[1032: 匿名]

では貴方の考えるお洒落感のある売りだし中のタワーって何処ですか？
是非検討したいです。現在市内でタワー検討してるもんですから、よろしくお願いします。

[1033: 匿名]

今って、プチバブル崩壊後後の低迷期だから、良い物件ないですよね。
良い所は軒並み去年、一昨年で出ちゃってるし。
少し待てばまた出てくると思いますよ！

[1034: 匿名さん]

ここほど、眺望の良いマンションはそうそう出てこんよ。

[1035: 匿名さん]

>1034
他のマンション見たことないんだね。というか狭い話だね。
眺望がすきなら六甲・宝塚などいけばいいのに。

[1036: 匿名]

↑ここは大阪板ですが？兵庫の話しをしたければあっちでどうぞ？それとも追い出されたか？
相手してやろうか？六甲のオススメは？

[1037: 匿名さん]

>1032
ザ・千里タワー。座屈なけりゃ最高物件でしょ。

[1038: 匿名さん]

↑頭ほんとに悪いじゃない？座屈がなければお洒落だと思ってるんだ…ふ～ん、やっぱり参考にならないね

[1039: 匿名さん]

↑現地見学してみな、価値観変わるから。

[1040: 匿名さん]

千里のスレではないですが、現地行きました。
建物はショボイと思いました。

セルシーとかも一昔前のような商業施設で、
閑散としてましたね。

どこが最高物件なんですか？

>>1037

[1041: 匿名]

このスレで他物件の具体名出しても無駄なんだって。
ほんとポジ荒らしに餌をやるだけだから。
しょうもない挑発はスルーに限る。

[1042: 匿名]

1041貴方はその書き込みからするとネガレス荒らしさん、という事ですね。そうなんですか？
どうなんですか？
ねぇどうなん？

[1043: 匿名]

1041 あんた天満のもう一つの板にも書き込んでたね。流し見してたらすぐにわかったよ。
いや、ほんとそのパワーを他で活かして下さいよ。お願いしますわ

[1044: 匿名さん]

＞ほんとそのパワーを他で活かして下さいよ。ほんとそのパワーを他で活かして下さいよ。

例えば、少子化対策で子作りか？

[1045: 匿名さん]

ハンドパワーで契約率ＵＰ。無理か・・・。

[1046: 匿名さん]

もう売れません。限界です。Byスミフ

[1047: 匿名]

売れすぎて。。苦しい。。あんまり売ると、お上が怒る。。

[1048: 匿名さん]

なんで？

[1049: 匿名さん]

明らかに売れてないでしょ。
現地行ったらわかる話。

[1050: 匿名さん]

現地行かなくても、CTシリーズは長期販売型経営。細く長く売り上げを出す。

[1051: 匿名さん]

↑ということは、またどこかにタワー建てるのか？

[1052: あげ]

あげ

[1053: 匿名さん]

CT桜ノ宮。近すぎるか。。。

[1054: 匿名さん]

CT本町もいいかも。

[1055: 匿名さん]

大阪でCTシリーズって、玉造の出たら終わり？

[1056: 匿名さん]

いやいや、スミフは虎視眈々と次を計画中。場所は知らんけど。

[1057: 匿名さん]

だ・か・ら、CT寺田町。

[1058: 匿名さん]

とりあえず、CTブランド回復のために、間引きしてくれ。

[1059: 匿名さん]

ここは、間引きの有力候補か？

[1060: 匿名さん]

CTやめて、BELISTAに転売したら？

[1061: 匿名]

↑何故そのように思われるんですか？わかりやすくご説明ください。興味があります。おそらく多くの方が疑問に思われる書き込みだと思いますので是非とも宜しくお願いします。

[1062: 匿名]

ここ旧スレよ・・・
大丈夫か？

[1063: 匿名さん]

すでに、おかしくなっている。

[1064: 匿名さん]

ここを買ってしまったら必ず後悔しそうですね～

[1065: 匿名さん]

↑そんなことは無い！

[1066: 匿名さん]

後悔はスレの量に比例する。

[1067: 匿名さん]

書き込むごとに、後悔するのか？

[1068: 匿名さん]

そういうこと。

[1069: 匿名さん]

これで、後悔が増える？

[1070: 匿名さん]

買うと後悔するって本当ですか？

[1071: 匿名さん]

本当です。

[1072: 匿名さん]

売れるのが先か、熟れるのが先か？

[1073: 匿名さん]

CT西梅田と変わらず暑い部屋が多いねぇ。

[1074: 匿名さん]

ガラスウォールの運命だね。エコ時代なのに・・・。

[1075: 匿名さん]

ある意味、時代遅れ。安いからいいけど。

[1076: 匿名さん]

安くても嫌なものは嫌。だから売れ残る。

[1077: 匿名さん]

↑嫌なら買わなくてもいい。客はいくらでもいる。買う人が少ないだけ。

[1078: 匿名]

もちろん買いません！バカにされたくないも～ん。

[1079: 匿名さん]

こんなとこ買ったら１００％後悔するね。

[1080: 匿名さん]

質問！ここを買うと、何を指摘されてバカにされるのでしょうか？

[1081: 匿名さん]

↑これだけバッシングされている物件をあえて買う神経を疑われる。正常か？

[1082: 匿名さん]

長期戦決定。まぁ10カ年計画で販売してください。

[1083: 匿名さん]

１０年でもこんな価格なら売れんでしょ。
ゴーストマンション決定！

[1084: 匿名さん]

確かに完売することは永久になさそう…

[1085: 購入検討中さん]

さあ、どうなるかな。一応計画的に売り進めているんだろうからね。

[1086: 匿名さん]

ここって、販売計画ってあるの？是非教えて欲しい。

[1087: 匿名さん]

２～３年かけて売る計画だって聞いたよ。

それでも利益出るからいいんでねえの？

計画より好調と言われました。だから値引きもありえません！だって。

[1088: 匿名]

実際、利益出てるって事はスミフは全国的にもこのやり方で販売計画をしっかり練って成功してんじゃない？

財閥なんか大体そうだろ？

確かに一戸につき何百円も値引きしてる方が効率悪そう。

そうやって利益を出すから会社は成り立つんだしそこに財閥系のプライオリティーがあるわ。

アデニウムタワーみたいにいつ潰れるかわかんない会社の物件に安いからって竣工前に手付払って契約するやつの気持ちの方がわからん。

まあ俺は一戸建てにするけど。一戸建てでも高くても住林か積水にするわ。

[1089: 匿名さん]

＞一戸建てにするけど。
大和ハウスはダメ？

[1090: 匿名]

大和でもいいじゃないですか？

好みの問題です。

[1091: 匿名]

この売行きで利益でてるって、販売価格にどんだけ利益乗っけてるわけ？ものすごいボッタクリ！

[1092: 匿名さん]

超ぼったくりマンションなのは業界でも有名。

こんな安い土地やったらもっと安く販売せんとあかんやろ！

[1093: 匿名]

→1091、1092
馬鹿？

乗せて価格をちゃんとコントロールしてるからだろ？

安かったら売れるって。

理屈で考えろよ。

今更そんな事言い出すなんてみじめ

[1094: 匿名]

>1093

　意味不明。日本語勉強してください。それともただのキチガイ？

[1095: 匿名]

1094

ほんとにわからんの？
ご愁傷様。

[1096: 管理人]

管理人です。

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