シティタワー大阪天満 パート7

[匿名さん]

検討板→住民板への移行期間のスレです。
パート7のレスが1000を越した時点で住民板に完全移行します。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス

[900: 匿名]

瑕疵担保特約では、OBPの土壌汚染発覚みたいなケースは
購入額が保証されるんですか？
それとも時価？
調べてもよくわからなくて。

[901: 匿名]

時価だったら購入額の六割くらいになるじゃん…。

[902: 匿名さん]

ここは土壌汚染の噂でもあるのか？立地が汚染地帯だからその分安い。それでいいじゃない。

[903: 匿名さん]

買えばわかるよ。そんなこと。

[904: 匿名さん]

このマンション、お風呂の排水溝がキツく臭うそうです。
住民専用板で話題になってました。立地がダメな反面、建物にはお金掛けてるって
いってたのに。いいところ無しですね。

[905: 匿名]

住みたくない、立地が悪い、まぁ周りの営業の皆さん潰しに必死ですな。

周辺の物件のかた、頑張って〜。

[906: 匿名さん]

>905
あなたはスミフの営業さん？あなたたちこそ頑張って！稼ぎ時の土曜日ですよ～、
パビリオンに人いないんですかぁ？あと４００戸！気合いれて売らにゃあ。

[907: 匿名]

＞906

というあなたも営業さん。

このスレ、業界関係者ばっかりだ。意味ないね。

[908: 匿名さん]

やっぱり突っ込み所の多いマンションのスレは荒れますね～。
でも最近書き込みも減ってきて、このマンションの過疎化を象徴してますねえ。

[909: 匿名さん]

ザ・天満タワー

[910: 匿名]

今日初めてここのモデルルームに行ってきました。
このスレでは散々な書かれかたしてますが、モデルルーム見た限り、かなり好印象でしたよ。
昼過ぎでしたが、他にたくさん見に来てる人もいましたし、結構売れてそうな感じでした。

現地のモデルルームもいい感じでした！百聞は一見にしかず。

[911: 匿名さん]

>910
好印象でよかったですね。価格表は見られましたか？このスレでよくいわれてますが、どれくらい部屋は空いていましたか？

[912: 匿名さん]

やっぱり2年位で大半は売れなきゃねー
コスモスクエアのマンションも同じ位の数が2年くらいで売れてなかったっけ？もうちょっとかかってたかな？

[913: 入居済み住民さん]

コスモはただでさえ、８０㎡が2千万前半だったのに、最後は叩き売り（うわさでは２千万前後）でしたからね。
スミフさんは値下げしないのでいつもでかかるやら。
>910
土日で人こなかったらおわってるので・・・普通でしょうね。

とりあえず、とっとと完売させてください。パートいくつまでいくか心配です。。

[914: ビギナーさん]

45階が中古で早くも売りに出てますね

[915: ご近所さん]

こんなに早く中古が出るなんて・・・・。よっぽど◯◯なんでしょうね。

[916: 匿名]

>914
45階って買った人いたの？

[917: 匿名]

それで何平米のいくらだったのがいくらででてるんですか？

[918: 匿名さん]

市内のタワマンなら金持ちオーナーさんが投資用にとりあえず購入するからね。
借り手もなさそうならすぐ売ることはよくあります。
また、転勤などいろいろあるし、悪い意味で中古販売について持っていくのは荒らしでしょう。
私もマンション買った翌年に母親がなくなり（父は8年前に他界）、実家の方が広かったので当時最新設備満載のマンションを1年で売りましたよ。

[919: 匿名さん]

918さん
荒らしって、中古販売の事を書くと荒らしですか？
ちょっと屈折していません？

中古ですが、86.08m2で8,940万円ですね
この立地でいくら内装に手を入れたからといってこの価格では買い手はないと思いますね
売り出した理由は不明ですが・・・
ただ、家具や内装に手を入れているので、住む予定だったのではと思いますよ