シティタワー大阪天満 パート7

[匿名さん]

検討板→住民板への移行期間のスレです。
パート7のレスが1000を越した時点で住民板に完全移行します。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス

[63: 匿名]

竣工してから一年以内に中古がでる。

はたして中古感覚か？

逆に今の状況やから、初期に購入し、賃貸で利回りにしてるのでは？

このマンションの場合、階層と向きで、希少価値はかなり幅があるかと。

[65: 匿名]

リバー並みに荒れる板だな、おい。

[66: 匿名]

シティタワー天満と八尾のメガシティの板が酷いね。
マイナス意見よりもプラス派か購入者か知らんけど、そっちのレスの質が最悪。
火消しに躍起なのが伝わりすぎ、逆に余計嫌なマンションに見える。

[67: 匿名]

ターゲット層がはっきりしないからね。

残り半分以上厳しいだろうな。

行く末どうなるのかな？最後はまとめて賃貸市場に放出？
クリスタルブライド天満橋と同じだねぇ。

[68: 匿名さん]

ネガレスもひどいし、どっちもどっちでは？
特に売れていないこともないし、注目度も高い。
淡々と、売れていって残り100戸くらいからが
勝負かな。

[69: 匿名]

天六のタワーもいいけど、豊崎のローレルもいいね。
梅田の再開発も進むし、梅田徒歩圏のマンションは買いでしょ。

[70: 匿名]

こんなとこがよさそうですってくらいのレスならいいけど、業者顔負けのアピレスが多いので、
読んでてあきれるのは事実。

[71: 匿名さん]

確かに豊崎は無いわ。
まだここの方が建物含めよい。

[73: 匿名さん]

44階の賃貸広告に室内や眺望の写真がたくさん掲載されている。
http://sumaity.com/5-27/s/6702/6702080/12657166/qst-5-27-N-300000-N-N-...
この部屋、広告が出てから大分たつけど、やっぱり35万は負担が重いのかな。

[76: 匿名さん]

というか、今新築で売れてる売れてるマンションなんてあるの？
月どのくらいペースだと売れてると言えるんだろ？

[78: 73]

44階だと「ぷら天」も下に見えるね。
しかし、こんな風景だと空中浮遊感覚にならんかな

[80: 73]

結構高層の建物のローレルハイツ北天満がこれほど下に見えるというのもすごいな

[86: 匿名さん]

相変わらず、にぎわってるね。

5期って7月末販売ってなってるけど、
天神祭りには、間に合うのか？？

[88: 匿名さん]

突き出し窓の効果はありますか？
風入る？

[89: 匿名さん]

何で売れないの？

[90: 匿名]

突き出し窓の効果。

確かに風が入るので、室内気温は下がりますが、他の懸念がありますので、空調（エアコン）で対応しています。

何か問題ありますか？

[92: 匿名さん]

>90
　ありませ～ん！

[94: 匿名]

窓あけると風は入りますが、通りの騒音も入ってきますので
普段はあけませんね。
掃除の時くらいしか。

[95: 匿名さん]

洗濯物は部屋干ししかできない？

[96: 匿名]

17階までは外で干せます。それ以上はダメ。