シティタワー大阪天満 パート7

[匿名さん]

検討板→住民板への移行期間のスレです。
パート7のレスが1000を越した時点で住民板に完全移行します。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス

[325: 近隣]

なるほど！だから最上階とその下は一度も電気がつかないのですね。

賃貸はまだ貸せてなく、もちろん転売もできる訳が無いですね。
賃貸は借り手が出るなら25万くらいでしょう。
立派なタワーだけど、中層階以下は誰も買わないでしょう。

[326: 匿名]

ここのスレは評論家が多いですな。

[327: 匿名さん]

9000万でもなく8980万でもなく8800万でもなく
8940万ってのは何か語呂があるのかな。白紙？

[328: 匿名さん]

ここはネガチャンの巣だね。
評価下げるのに必死で哀れ。
ここの表面的な事しか、見てないし。
全く参考にならん。買う気もないのに
いつまで張り付いてんだろ。

[329: 匿名さん]

>>325
景観を遮るものがないから、むしろ中層階が美味しいのでは。

[330: 匿名]

↑実際、高層より中層の方が眺望良かったよ。南側だけどね。

[331: 匿名]

次は中層販売という事ですね。

大変ですね。

[332: 匿名さん]

中層狙いでいってみるかぁ！

[333: 匿名]

>328

下がるのではなくて

それが適正評価だから

[334: 匿名]

早く全戸売り出してくれ～

[335: 匿名さん]

333

脳内妄想が多いね。

[336: 匿名]

中層も売れなそうで大変ですね。

[337: 匿名]

中層も売れてしまいそうで大変ですね

[338: 匿名さん]

>322

ここは検討板ですが、
立地の検討余地がなければ、
ほかの検討板で検討したほうが賢明では。。。

[339: 物件比較中さん]

もし44階南西角（賃料35万で借り主募集中）が6500万なら、
45階南西角の値段はいくらだったのかな？　大理石のオプションは高そうだけど。
8940万とは、かなり強気の値段設定なのかな。

[340: 匿名]

↑強欲は恥ですよ。
謙虚になりましょう。

立地は三流なのに、かなり立派な建物。
何故か健気に思えてきて。精一杯頑張ったんだろうなと。

[341: 匿名]

このスレのネタばれを以前に書いたんやけど、消されたんかなｗ

[342: 物件比較中さん]

希望価格で買ってくれる人がいたら、これを（取引事例として）テコにして
価格維持あるいは値上げの浸透に利用することができるんじゃないかね。

[343: 物件比較中さん]

>>340
立地はいいよ。

[344: 匿名]

ここの利害関係者の皆様、天六のほかのスレを荒らすのはやめてください。バレバレです。