アクアプレミアム（旧称：アクアプレミアム東京プロジェクト）

[マンコミュファンさん]

バス便になりますが、全戸南向きで隅田川ビュー、住宅版エコポイント対応予定。皆さんどうでしょうか。


＜全体物件概要＞
所在地：東京都足立区宮城1-44-2（地番）
交通：山手線田端駅からバス17分、京浜東北線王子駅からバス10分、いずれもバス停から徒歩2分
総戸数：216戸
入居：2012年3月下旬予定
売主・管理：名鉄不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション

[419: 匿名さん]

足立区は人口が増えてるといっても、マンションは供給過剰気味で安くしなきゃ厳しいでしょう。
特に西新井に安いのが出てますしね。

[420: 契約済みさん]

結構、通勤や通学には不便ですね・・・先日バスで「池袋駅東口」に行くのに一番近いバス停に行きましたが最低でも７分程度かかりますね。（道が暗くて行き方間違えました（笑））それに夜になるとバス停が見えない！方向オンチな私にはちょっと不便だった（苦笑）バスも１２分遅れてきました（汗）でも今まで電車に乗らないと池袋に行けなかったので、時間はかかるケド少し便利かな？
初めてサンクス行く時にも道迷った・・・裏道はシーンとしてて田舎みたいだった。でもたくさん公園はあったから小さいお子さんがいらっしゃる方には便利だと思います。

[421: 物件比較中さん]

>>419
西新井のマンションの価格はここと殆ど変わりませんよ
この前見てきましたが売りだして全戸数１５０位で２カ月で１１０は契約済みのようで余ってる部屋が少なかったです
環境は西新井のほうがいいですね
ここは残ってる部屋はやはり残ってる理由があるんでしょうか？
南国のような敷地エントランスなどはこちらのほうがいいですね

[422: 入居済みさん]

>420さん
バス通り行くとそこまで迷わないと思いますが、
ちょっと路地入ると歩き慣れないとダメですね。
ただ、これはどこも同じではないですかね。
それと池袋行きのバスは朝と夕方は4〜5分、普通でも
10分に1本にあるので12分遅れてたら前後のバスが
来ていませんか？

>421さん
西新井の物件はこれをみるまで知りませんでしたが、
向こうは施設が充実していますね。
ただ、こちらのエントランスと他にはない魅力なので
その辺を感じて貰えればと思います。
住人として、ここは魅力ですよ。

[423: 物件比較中さん]

南国みたいで綺麗ですねここは

[424: 匿名]

関係無いけど、千住大橋のオーベルグランディオが残り1戸ですか!?

[425: 入居済み]

>423 さん
私は既に住んでいます。ホームページでは、確かに南国の様ですが、実際には木の本数が少なく目隠しの意味がなしていません。また、最悪なのは、ヤシの木が枯れています。これから青々するのかわかりませんが、現在はイメージが悪いですね。
ガッカリです。メインゲートはブロック風で良いのですが、あとは、粗末な植栽で敷地が囲われています。
確かに安いからしょうがないのですが
ホームページとはイメージがかなりちがいます。

[426: 匿名さん]

西新井の長谷工さんに決めようと思ってます。
ここは中州で地盤も心配ですし、あちらは２４時間スーパーが目の前にあるし住環境もよさそうなので・・・。
ここはここでいいでしょうが西新井の長谷工より環境はかなり劣ります。
南国風？そてつですか？あれは。あんなのはいくらもしないでしょう。

[427: 匿名さん]

売主さんが違うだけで、同じ長谷工の施工マンションでも設備等、
いろんなところに違いがあり面白いですね。
西新井のオール浄水システム、カーシェアリング、キッチンの大理石カウンターに
惹かれちゃいました。

[428: 匿名さん]

西新井のHP見ましたがとても良さそうですね。
サイクルポートに平置式駐車場、地盤等。設備も変わらないし、広さが若干狭いかな。
舎人公園も近そうですし、子育てには良いのでは。

アクアプレミアムは販売の時にホームページのような南国のイメージになると言ってた記憶があります。
425さんのことが本当ならひどいですね。

[429: 購入検討中さん]

こちらを検討しているものですが、入居されてる方の住み心地は、いかがですか。近隣では虫とか臭いとかあるようですが、こちらは住まわれてて、どうでしょうか。

[430: 入居済み住民さん]

入居して２か月半が経ちました！いろいろなご意見があると思いますが私は気に入っています。今のところ臭いは気になりませんし虫の被害もないです。元気な子供たちと朝のエレベーターで一緒になる事が多くて毎朝楽しいですよ！昨日の朝はお庭や階段に人がたくさんいましたね～。金環日食を楽しんでいる姿も微笑ましかったです。静かでのんびりしていますよ。

[431: 購入検討中さん]

静かで住みやすいんですね。
不便なのかもしれませんが、周辺に何もないのがいいと思っています。
あとは、植栽が育つといいんですね。

[432: 匿名さん]

ここは街が寂れてるというか昭和の匂いがしますね。
そういうのが好きな人はいいかもしれません。

[433: 匿名]

安いのだから多少のことは…

[434: 匿名]

うん、価額に反映されてるんだから文句は言えない。
リセールはともかくやっぱ安いよね。

[435: 購入検討中さん]

入居されてる方々のモラルは、どうなんでしょうか？
バルコニーに布団とか、共用廊下に云々とかの投稿があるようですが。

[436: 匿名]

大抵、何処のマンションでも1戸位は布団の件は出ますね…
我が家は価格改定を期に現在検討中です。
値頃感有るよなぁ

[437: 匿名さん]

場所柄モラルとかは期待できなさそう。

[438: 購入検討中さん]

やしの木ではなくてソテツの木みたいえすね。