レジデンス・ザ・武蔵小杉

[レジデンス]

レジデンス・ザ・武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.kosugi-1.jp/

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市 中原区新丸子東3丁目1111-1（地番）
交通：東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
価格：3598万円-6598万円
間取：1LDK-4LDK
面積：64.51平米-92.63平米

[3: 物件比較中さん]

南側はシティハウス、野村ビル、西側はフィットネスクラブ〜と階数、位置よってお見合いになってます。Googleマップだとそれぞれ70m、24mくらい離れてるかな？
戸建の間隔からすれば、かなり離れているような気もしますが、実際はどんな感じなんでしょうか？

[4: 匿名さん]

フィットネスクラブとは五階くらいまではお見合い。
ただし、西向きでも南よりの数戸だけが被ってます。
南向きはわかりません。

[5: 匿名さん]

昨日の調布の花火大会は見えましたか？
タワーマンションが邪魔になりませんでした？

[6: 匿名さん]

あれ、調布の花火だったのですか！
どこかなーと思っていました。

西棟ですが、ＭＳＴとＳＦＴの間から見えました。

[7: 買い換え検討中]

このマンションの耐震構造は何でしょうか？
また震災の際は上層階の被害はありましたか？

[8: 匿名さん]

壁の一部が(出っ張りあり)制振壁になっていた気がします。大豊建設という(タワーマンションは唯一ここだけか？)マイナーなところが施工したようです。コストが安く済む事を強調してますね。
http://www.daiho.co.jp/tech/contr/index.html
リクルートコスモス末期の小杉でお買い得感を狙った物件だったので(68m2の狭めの3LDK4500万前後がセールスポイント)なるほどと思わせますね。

[9: 匿名]

このマンションの強み

消防署と同じラインで電気供給さていて震災でも停電しない。
駐車場も自走式で安い。
エレベーターホールや廊下から見える東京タワーの景色も綺麗。


同じく弱み

ゴミ出しが外
廊下側の手摺の仕上げが波打っててボロボロ
古くさい吸音ガラス素材の廊下側寝室の壁面が殺風景
南向きの眺望がゼロ
西向きは消防署の緊急出動で叩き起こされる