中古マンション掲示板（名古屋）

[匿名さん]

（名古屋）中古マンション購入板が無いので作成しました、購入の経験談、失敗談などお願いします。

[No.101 by 匿名 2007-04-03 21:26:00]

オール電化のマンションを検討しています。
築6年ですが、室内はきれいに使ってみえたようですが、お風呂だけは気になっています。
電気温水器で追い焚きできないタイプなので、不便なことはないでしょうか？
ちなみに、昔、実家が温水器で、冬になるとお湯がなくなる・・・とういうイメージがありました。
今の温水器はそんな心配はありませんか？

[No.102 by 匿名さん 2007-04-13 00:13:00]

南山のグランドヒルズって中古出るのっていつも角部屋なのはなぜでしょうか？
もともと部屋によって販売価格にかなり差があったらしいですがおいくらぐらい？

[No.103 by タカマル 2007-04-17 12:32:00]

西区の名駅アイ○スってどうでしょうか？アクセスよさそうだけど。

[No.104 by 買いたいけど買えない人 2007-07-17 00:06:00]

昭和区の中古マンションを探しています。ただ、購入希望が２年後なのですが、今から仲介業者に相談したほうがいいのでしょうか？昭和区の学区はどうですか？

[No.105 by 匿名さん 2007-07-19 01:00:00]

いい物件が見つかるまでじっくり捜す姿勢はいいです。いい物件に出会えたら2年後を待たずに購入を決めれるのであれば、早めに動くのは吉ですが、2年後しか購入できないとなると売却時期と合わないでしょうね。中古マンションはタイミングがとても重要です。
学区はいろんな見方があるので一概には言えませんが、昭和区の学区は総じて評判はいいようです。ただ、区単位では判断できませんので、関連スレ等で情報収集してくださいね。

[No.106 by 匿名さん 2007-07-20 22:29:00]

中古でマンションを探しています。
杁中ヒルズかグランドメゾン楽園町が候補です。
眺望を取るか新しさを取るか・・・週末見に行ってこようと思います。
見学の際に見るべきポイントがあれば教えていただけますか？

[No.107 by 匿名さん 2007-07-21 21:05:00]

この２つの物件ってそんなに築年数は変わらないんじゃないですか？
立地・間取り等ご自身の希望に合う方を選ばれればよいかと。
眺望に関しては、資産価値の意味合いは別として、よく眺めるのは最初のうちだけで、生活を始めてしまうとほとんど見なくなります。

[No.108 by 匿名さん 2007-07-22 21:29:00]

アドバイスどうもありがとうございます！
今週末は連れが風邪を引いて見に行けませんでしたが、
来週末こそは実際に行ってみて周辺の環境・部屋の雰囲気等
見てこようと思います。
昭和区は子供の環境に良いという評判を聞いて決めましたが、
一生の買い物だけにその他考慮すべき点がたくさんありますね・・・

[No.109 by 匿名さん 2007-07-23 17:43:00]

ものすごくミーハーな意見ですみません。
私はグランドメゾン楽園町
のほうがあこがれます。
近くを通ると
羨ましく思えます。
あとはライオンズヒルズ高峯
なんかはエントランスが
素敵だと思いました。
私の買える値段まで下がって欲しい

[No.110 by 匿名さん 2007-07-23 20:15:00]

家探しにはロマンも必要だと思いますよ！
僕も杁中ヒルズに惹かれる一番の理由は広いバルコニーなんです。
日当たりの良い部屋にはパワーがもらえる気がして。
グランドメゾン楽園町の落ち着いた雰囲気も捨てがたい。
１階じゃなければもっといいんですけどね。

[No.111 by 匿名さん 2007-08-22 10:59:00]

いりなかヒルズ値段下がったね。最上階１戸というのは確かに魅力的だけど暑さ、寒さが半端じゃない。エントランスも豪華さがない、外廊下だし。固定資産税、管理費など考えると５千万円でも高いと思うよ。

[No.112 by 匿名さん 2008-02-26 16:40:00]

名古屋守山区のパークシティーエムズガーデンについて何かご存知の方教えてください。
愛知県の出身ですのですこしの土地勘はありますが現在は遠く離れていて、現在どんな雰囲気なのかわかりません。おねがいします！

[No.113 by 匿名さん 2008-03-16 22:11:00]

覚王山駅から徒歩１０分にあるザ・マスターズフォートの中古を検討しているのですが、日泰寺の影響や周辺道路の夜間の静けさ、居住者の分譲購入・賃貸入居・会社兼用などわかる方がいらっしゃいましたら教えてください。
よろしくお願いいたします。

[No.114 by 匿名さん 2008-03-29 09:34:00]

ここのマンションの近くに　新しい道路が開通しますよ
結構　うるさそうです

[No.115 by 匿名さん 2008-04-07 22:42:00]

>114さま
情報、ありがとうございます。この道路建設、住民ともめてますね。

インターネットで調べたら、賃貸や、会社のオフィスとして使用している部屋もあるようですね。
分譲で購入してお住まいの方がほとんどだとよいのだけれど。

[No.116 by 匿名さん 2008-04-15 17:32:00]

名古屋市西区のライオンズガーデン南堀越はどうですか？すぐ北側に東レの大きな工場とかあるみたいなんですが。ご存知のかた教えてください。

[No.117 by マンコミュファンさん 2008-04-19 10:19:00]

１１２さん
むかしエムズガーデンの仕事をしておりましたので意見を述べさせていただきます
三井の物件では、当たりの物件でしたね。
大規模物件ですから　小幡の駅も整備されたのでいいと思いますが
あとは、瀬戸線物件をどのように評価するかと思います。
瀬戸線物件は、マンションがあまり売れませんので、このマンションが好きなら買いですね。。

[No.118 by 賃貸住まいさん 2008-04-22 12:36:00]

エルグランデ栄は自己居住用としての購入は絶対に避けたほうが宜しいかと思います。

販売元、管理会社の対応、管理人、その他すべてを勘案し
賃貸でよかったと痛感している次第です。

[No.119 by 匿名さん 2008-05-27 00:55:00]

中区で中古マンションを探しています。3DK以上1,000万以内は難しいですかねぇ？？

[No.120 by ご近所さん 2008-05-28 14:01:00]

駅から徒歩15分くらいで築30年でもいいならあると思います。

[No.121 by 匿名さん 2008-06-03 18:33:00]

東区葵界隈で築浅物件を売りに出そうか迷っています。
ニーズあるでしょうか？
[e-mail]

[No.122 by ご近所さん 2008-06-04 04:26:00]

物件によります。

[No.123 by 購入検討中さん 2008-06-23 00:55:00]

昭和区、千種区で探しています。ライオンズ八事ガーデンがどうかと思うのですが、どうでしょうか。それと、千種区ではタウン千代田橋がどうかと思うのですが、どなたか、情報ありませんか。

[No.124 by 匿名さん 2008-07-17 23:24:00]

グランドヒルズ東山、１０３．８６㎡で８２００万、築四年というのがチラシに
入っていましたよ。
なかなか強気の設定ですよね。最高値の去年売れたマンションでさえ、１１０㎡以上で
７０００万強だったのに。

[No.125 by 住まいに詳しい人 2008-08-10 08:36:00]

ライオンズマンション八事ガーデンはいいマンションですが、昭和５８年築でもう古いです。昔、人気のあった４ＤＫ、５ＤＫなどの間取りが多く、使いづらいでしょう。
１番館から３番館まであり、３番館がやや人気がありましたが、今はもう同じです。
昭和５８年には活気的な２重オートロックでマンションだけで町内が形成されています。

[No.126 by 物件比較中さん 2008-08-13 13:20:00]

藤が丘の徒歩圏内で4LDKを探しているんですが、なかなか少ないですね。
照が丘のモアグレースは売れてしまったのでしょうか？

[No.127 by 匿名さん。 2008-08-25 00:13:00]

金山にある築5年程のローレルコート金山が 最近空いている部屋があると聞いたのですが　売りに出ているかどうか知りませんか？
情報があったら教えて下さい

[No.128 by 匿名さん 2008-08-25 00:58:00]

はじめまして
金山で物件を探しています。中区側でなく熱田区側で築浅のいい物件知りませんか？
ちなみに徒歩5分程の場所にローレルコート金山があって、気になっているのですが今、空いているとか、売りに出ているとか、何か情報がありましたら、こちらも教えて下さい。

[No.129 by 匿名さん 2008-08-25 08:32:00]

>>127
>>128
不動産屋に聞いたほうが早くない？

[No.130 by 匿名さん 2008-08-30 10:31:00]

ってか、127と128は同一人物でしょ？
違うポータルから書き込んだだけで。

[No.131 by 匿名さん 2008-10-23 14:49:00]

中川区ではどうでしょう？

[No.132 by ラブ 2008-10-26 18:51:00]

芸能人で、石橋貴明が中古物件に、住んでいます。
【木梨憲武は、六本木ヒルズの会員証を持っています】
この違いは、何なんだろなぁ？
【芸能人で、中古物件って恥ずかしいね。→値段にも寄るけど】
何故→木梨憲武は、新築を薦めなかったのか？
【石橋貴明が中古物件を買ってから、CDを出しても二束三文→＊＊だね】

[No.133 by 中古マンション購入者 2008-11-24 10:18:00]

はじめまして千種区内で中古マンション購入希望、5〜10件ほど物件見ましたがリフォーム済みやしてないものもあり、していないものの方が安く自分の好きな方法でリフォームできるのではとマンションリフォーム業者も探しているが東京、大阪などは業者が多いが名古屋はあまりなく、金額や得意なリフォームなどがわかれば情報を下さい。ちなみに近くにニッカホームとか住友そっくりさん、安江工務店などがありますがどうなのですか？友人はシンデレラホーム？でリフォームしたそうです。

[No.134 by 周辺住民さん 2009-01-01 10:44:00]

覚王山のザ・マスターズフォート。
３ＬＤＫで３千万円代希望。
ありますか？

[No.135 by 物件比較中さん 2009-01-04 21:04:00]

リノベーションなら　アネストワン、リノキューブ、シンプルハウスが
おしゃれなリフォームやリノベーションしてくれますよ

[No.136 by 匿名さん 2009-01-21 01:14:00]

覚王山グランドヒルズの松風売りに出ないかな？

[No.137 by 匿名さん 2009-01-25 15:49:00]

127 128さん。
金山から徒歩10分ほどの物件があるようですが・・・。
築浅って言っても感じ方に個人差がありますよねぇ。

[No.138 by 匿名さん 2009-01-29 14:24:00]

ライオンズガーデン東別院はどうでしょうか？

[No.139 by もと不動産会社管理職 2009-03-03 16:57:00]

【管理担当です。ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。】

[No.140 by 匿名さん 2009-03-18 20:39:00]

東別院急にたくさん売物件出ましたね

[No.141 by 匿名さん 2009-06-03 21:04:00]

このご時勢に、一年前に分譲されたマンション（何故か東海地区では異常人気な物件）が、分譲価格より
二百万円もアップで、売り出された。
買う人いるのか？　確かに分譲された直後は、キャンセル待ちを望んでいた人が、結構いたらしいが・・・。

[No.142 by 匿名さん 2009-07-17 13:13:00]

名古屋での住まいをお探しなら、環境の良い千種区のゾンネンンハイム本山がお勧めです。

東南向き角部屋、３方通風、カバ桜無垢床材、木曾檜、天然杉仕様の本来の健康住宅

室内は、匠の技を駆使した、本格的な木造住宅仕様のようです。

ガレージ有

ホームページ　http://www.sonnemotoyama.jp

[No.143 by 物色中 2009-07-19 07:34:00]

141さん
どの地域ですか？
市内でそんな人気物件あったっけ？

[No.144 by 匿名さん 2009-07-29 01:22:00]

プラウド八事表山？

[No.145 by 匿名さん 2009-07-30 22:24:00]

池下のセントラルガーデンの未入居五千万円の物件だと思いますけどもう売れたみたいですよ。

[No.146 by 匿名さん 2011-01-08 12:33:16]

プラウド東山公園の最上階が、うりに出たよ～。

モデルルームと同タイプね！
だけど、3年も経ってるのに、800万くらい値段ｕｐしていた！
強気だな～。
1億超えるんで、そんなに簡単に売れるとは思えないんだけど・・・。

[No.150 by 物件比較中さん 2013-12-21 22:31:50]

金山の近く中古マンション買いたい!
JR、鉄道市内の高速がありますのでうるさいじゃないいま検討中？？

[No.151 by 口コミ知りたいさん 2019-12-26 08:22:59]

名古屋市千種区本山にお得な物件が出てました。駅徒歩2分でかなり中身もキレイそうです。見学可能らしいですが誰か情報ありませんか？