白庭台のかみまち台の開発前の土地はどんな土地だったのか？

[土地勘無しさん]

白庭台駅近くのかみまち台の開発前の土地は何だったのか気になります。

地形は山を切り崩したとわかりますが土地を造成している時の航空写真をアップにすると下方の方に沼地のようなものがあるのが気になります。

沼地のように水がたまっている所の造成地だけが建築条件なしのフリーの土地なので。建売は外観が安っぽく好みでないので建築条件なしの下方の土地が気になっているのですが沼地を埋め立てているなら地盤が弱く補強するのにかなりの金額がかかると思います。だから建売をしないで建築条件をつけないで売っているのかなと。

それとも山を造成する時だけ雨水が流れ出ないように貯水池のようなものを作るのか？
詳しい方教えてください。