東区のライオンズタワー葵の評判はいかがでしょうか？

[匿名]

中古を狙っています。
何でも良いので情報お待ちしております。

[83: 匿名さん]

外観がいいですね。憧れです。

[84: 匿名さん]

埼玉県のライオンズスクエア エルザタワー５５の小さい版みたい。

[85: 匿名さん]

そのまま40階でも良かったような気がしますが
規制の問題でしょうかね？

[86: 匿名さん]

名古屋のタワーでは一番いいと思います。
中古がなかなか出ないのが残念です。

[87: 匿名さん]

住人です。
某大手不動産仲介業者が
高層階の眺望の良い部屋で3LDKを3000万円前後で
売ってくれとチラシが入っていました。
その条件を満たすのは（高層階を15階以上と定義する）
分譲価格は最低でも6000万円以上ですので
いったい何を考えているのかと思いました。
相場も知らないこんな業者にあきれ果てた次第です。

[88: 匿名さん]

3000万なら買いまーす。

[89: 匿名さん]

>>87
住友でしょう。
家にも入ってました。
ふざけとるね。冗談かと思ったよ。

>>88
売たらん。
３０００万なら宝しか買えないよ。

[90: 匿名さん]

宝はいりませーん。

[91: 匿名さん]

どなたか売って頂けませんでしょうか？

[92: 匿名さん]

今の状況で売る人はいないでしょう。

[93: 匿名さん]

92さん
意味が解りませんので教えて頂けませんか？

[94: 匿名さん]

92ではないけど
これ以上の物件は、今後なかなか出そうもないから、
手放すのはもったいない。
よほど、お金に困らないかぎりね。

[95: 匿名さん]

この先値上がりするんでしょうか？

[96: 匿名さん]

94さん
そんなにいい物件だとは思えませんね。

[97: 匿名さん]

私も買えなかった一人。
欲しい。

[98: 匿名さん]

分譲時の抽選は倍率が高かったんでしょうか？

[99: 匿名さん]

今後の不動産価格上昇を考えれば、
現在建っているＧＡ、ＶＣタワーを狙う人は増えるかもしれない。
タワーマンションは人気出そうだ。

[100: 匿名さん]

高層階の倍率は高かった。
低層階は竣工までに完売しなかった。

[101: 匿名さん]

この物件を狙っている方にとってはGAはともかくVCなど眼中にないでしょう。

[102: 匿名さん]

知り合いは１０階以下、中部屋を竣工後６ヶ月位に
値引きしてもらって買ったようです

中を見せてもらったけど、どの部屋も狭かった
内装はあまりよくなく、南向きなのに日中でも電気をつけないと暗く
日当たりは良くないし、上層階なら中古でも買いだと思うけど
下層階はそれほど良くないと思うけど

駐車場もタワーですごく面倒だし

[103: 匿名さん]

良いのは立地だけってことか。
部屋が狭くて日当たり悪かったら住み心地も悪そう。
それでも魅力的に感じる人は多いと思う。

[104: 匿名さん]

立地がそんなに良いとは思いませんね。
地下鉄の駅まで結構ありますよ。

[105: 匿名さん]

102さん
地下にも駐車場ありますよ。
しかし高額な部屋の所有者優先ですけど（約7000万以上）。
一般庶民にとっては普通の物件ですね。

[106: 匿名さん]

>>102
15階以上しか価値ないと思うよ。
内装も違うし、見晴らしも違うでしょう。
エレベーターも低層・高層用に分けられているそうな。

また低層階の南向きは、すぐ南隣に賃貸マンションがあるから、
日が当たらないのは当然でしょう。
だから売れ残ったし、値引いて売ったんだよネ。

[107: 匿名さん]

高層階ですが分譲時の3割増でしたら売ってもいいですよ。

[108: 匿名さん]

>>107
あなたは、偽の住人でしょう。

[109: 匿名さん]

いいえ本物ですよ。

[110: 匿名さん]

このマンションにそんな価値ないでしょ。
いま中古で買う意味ないですよ。

[111: 匿名さん]

センタータワーよりはましな物件でしょう。

[112: 匿名さん]

>>109
先月タワー葵で、騒ぎになる事あったっけ？
昨年も同じことあったよね。

[113: 匿名さん]

そういや葵をすぐ南に行ったところってB地区だったっけ？
もしそうだったら葵には住みたくないよね。

[114: 匿名さん]

112　113は三流デベの社員ですね。

[115: 匿名さん]

デベじゃないよ。
白○中は越境入学で避けるって聞いたからさ。

[116: 匿名さん]

中区の話ですね。
関係ないです。

[117: 匿名さん]

でも、南にほんの数百メーターだよ。

[118: 匿名さん]

117はそこの出身ですね。
よくご存知のようです。

[119: 匿名さん]

なんでちゃちゃ入れてごまかすの？

[120: 匿名さん]

>>112
答えは、
ただ単に
火災報知の誤作動だけでした。
つまんない話でした。

[121: 匿名さん]

ここのマンションって外観がいいだけだと思う
１５階以上は専有部分もいいかもしれないけど
低層階の専有部分はどこを居室にするの？って感じ
タワー駐車場に出入れするのに桜通りに何台も並んでるのを何度もみたよ
土日のデパートの駐車場みたいで自宅に帰るのにうんざりだと思ったよ
住人の方も懲りて、近くの青空駐車場に変えた方もいらしゃるとか
やっぱり車に乗る人は毎日のことだし、人それぞれ生活条件は違うけど
生活しやすいマンションではないと思う
外見だけで判断されるのは人間も同じだけど
やっぱり中身をよくみなくては

[122: 匿名さん]

ここはみんな知っているのかどうかは知らないけど施工中に火事が起こったんだよねぇ。

それを思うと躯体が不安になる。

[123: 匿名さん]

122そんな嘘言ってどーすんの？

[124: 匿名さん]

買いたくても買えなかった経済的に不自由な方々の
中傷ですので相手にするのはよしましょう。
所詮住んでいる世界の次元が違いますので
私たちとはネット上でしか接点はありません。
掲示板でうさをはらす事しか出来ない
かわいそうな人たちなのです。
これも格差社会の賜物でしょう。

[125: 匿名さん]

必死でちょーウケルんだけど。

[126: 匿名さん]

>>123
嘘ではないですけど？あそこがまだビニールシートで覆われていた頃ですけど上層階のところからしっかりと煙がでていましたが。。。まあ小火程度だったという話です。近隣の住民や職場の人なら知っていると思いますよ。うちの会社でも話題になっていましたし。大京さんはそのことの説明を行わずに販売していたのですかね？ならあなたがたはお気の毒ですね。
>>124
ここって4000万くらいからあったでしょ？その程度で住んでいる世界の次元が違うと言われてもねぇ…

[127: 匿名さん]

批判ばかりしてる連中はいったいどんな豪邸に住んでるんでしょうかねえ。
125にたいして反論してる時点でおつむの次元が違うわな。

[128: 匿名さん]

>>127
デベ営業か資産価値を上げたいか知らんが
B地区すぐそばの物件に価値はない。
本の順位はデベ営業の力だろ。

[129: 匿名さん]

4000万と言ってもとってもせまいですからね。
宝だったら2500万位でしょう。
セルシオ乗っててSクラスなんか安いとか言ってても
単なる負け惜しみにしか聞こえませんよ。

[130: 匿名さん]

[131: 匿名さん]

あんたにも買えるかもしれないね。
よかったね。

[132: 匿名さん]

[133: 匿名さん]

買う金のない人は景品欲しさでモデルルームに来ないでね。

[134: 匿名さん]

[135: 匿名さん]

無理に買う必要はないでしょう、この物件は。

[136: 匿名さん]

無理に買うものじゃあ無いですよ、マンションは。
金がないならあきらめなさい。

[137: 匿名さん]

[138: 匿名さん]

自分は何様なんですか？低所得者ですか？

[139: 匿名さん]

[140: 匿名さん]

ニートですが何か？

[141: 匿名さん]

[142: 匿名さん]

>>127
125に反論はしていませんが。どんな豪邸って…。某所のグランドヒルズですけど。。。別にここに嫉妬はしていません。ただ今のは不便な場所なので千種区の低めのタワーマンションに移る予定です。
>>129
車だけで勝ち負けを決めるなんて幸せな人ですね。
>>133
じゃあ景品なんて用意しなければいいじゃないですか。
>>137
ここには営業さんがいっぱい書き込みしているのですか？

センタータワーとは比較にならないでしょう。こっちの方が断然格上でしょう。センタータワーはどちらかというと千種の方に近そうな感じですが。
ところでここの施工ってどこかご存知の方教えてもらえませんか？

[143: 匿名さん]

大林組です。

[144: 匿名さん]

[145: 匿名さん]

>>126
この程度のことが話題になるとはずいぶんとご立派な会社にお勤めのようですね。
>>142
車の話は単なるたとえ話でしょう。
景品は少なくとも購入を検討している方に差し上げる物でしょう。

[146: 匿名さん]

高層階が欲しいです。

[147: 匿名さん]

白山中が近くじゃね・・・

[148: 147]

新栄周辺（千種区南西部の方も）を検討している人は白山中のニュースは読んどいたほうが良いと思う。
住環境は元より子供の教育環境も大事ですから。

http://d.hatena.ne.jp/nobodyknowsme/20051215/p2

[149: 匿名さん]

147はしつこいですね。
近くないですよ。生活圏外ですので関係ないです。
大きなお世話です。
他人様の事より自分の事を心配して下さいね。
買うお金がないからといって妬むのはやめましょう。

[150: 匿名さん]

しつこいとかじゃなくて、心配要素の1つとして挙げてるだけ。
県外や市外から越して来る人は知らないでしょ？
愛知県で1番、いや東海地方で1番ひどいと言われてる学区がすぐ近くにあるってことを。
引越してからでは遅いのです。
事実に対して話をすり替えて誤魔化すのはやめにしたらどうですか？

[151: 匿名さん]

この程度ですぐ近くなどと言っていたらどこにも住めませんね。
普通に生活していれば何の影響もありません。
心配しているようなふりをして中傷するのが得意なようですが
みっともないのでやめたほうがいいですよ。

[152: 匿名さん]

だから近くないってば
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F10%2F13.622&lon=136%2F55%2F37.0...
これで警戒するほど近いというなら都心にはすめませんよ。
郊外にでも一戸建てをどうぞ。

[153: 匿名さん]

子供がいるなら、都心なんかに住まわせるべきではないですよ。
葵程度のマンションは、所詮Dinksが住む70平米程度の広さしかないわけですし。
同じ額を出すならば、もっと広い、郊外のマンションに住むか
一戸建てにするかした方が絶対にいいですって。

それと葵小学校に通うがきんちょども、通学前にロビーに集合するのはいいが、
机の上に足を投げ出してソファーに座ってんじゃないぞ。
見かけたら注意してるけども、全く親の顔が見てみたいもんだ。

[154: 匿名さん]

住人の方でしょうか？

[155: 匿名さん]

13階が4300万で売りに出ましたよ。

[156: 匿名さん]

↑これって相場から見て安いのでしょうか？

[157: 匿名さん]

ちなみに分譲価格は4600万円だったようです。

[158: 匿名さん]

もっと上の階がいいです。

[159: 近隣住民]

>153
70㎡程度しかない部屋もある。が正解。
いま売りに出てるのは80㎡以上あるはずです。
また、100㎡以上の部屋数も150㎡以上の20階4軒、15-19階の南東、南西角はおおよそ130㎡以上、15階以上の南側と6-14階の南東、南西角部屋で100㎡以上、ですから全戸数の約40%近くが100㎡以上あります。
手元に発売時のパンフレットありますので、間違いありません。

また、住環境にしていえば、白山中の問題？は気にしなくてよいとおもいます。
まず、区が違いますので、交流する可能性がありません。
ですから、広小路沿いの中区のマンションであれば、それなりの配慮が必要でしょうが、東区の物件では
全く気にする必要はないと思われます。
同じことを言うのであれば、名古屋市で最も進学率がよいとされる冨士中も白山中と隣接していますので、理論的に成り立ちません。

また、田舎に一戸建てではなく、筒井、葵学区にも住宅用地の売り物件ありますので、お調べになってはいかが？
若干高めですが、利便性は相当高いですよ。
多治見や土岐まで広い土地を求めても、教育水準はちょっと落ちますし、何より時間が無駄です。
ご参考までに。

[160: 匿名さん]

進学率って大半の中学校が100％近いと思いますが（笑）
ちなみに私は冨士中出身ですが、同級生で高校に進学しなかったのは5人位いましたよ。

[161: 匿名さん]

[162: 匿名さん]

最近中部にもちょくちょくタワーマンションが建っているようですが
どれも外観が貧相で買う気がしませんね。
このデザインで40階くらいあれば絶対に買いたいです。
20階建てとタワーとしては最低クラスの高さが最大の欠点でしょう。

[163: 匿名さん]

欠点は高さ云々よりもデベと管理会社だと思う

[164: 匿名さん]

[165: 匿名さん]

大京がだめなのはわかりますが他はそんなに良いのでしょうか？
結局この業界はどこも大差ないんじゃないでしょうか？
自社の利益しか考えてないですよどこも。

[166: 匿名さん]

[167: 近隣住民]

＞160
どうも表現が不足していたようで失礼しました。
私自身は、東区の私立中学出身なので、近隣の友人から聞いた話で詳細は覚えてません。
進学率というのは、有名進学校への、が抜けていましたね。

ちなみに、単純に高校への進学率では愛知県は88％しかないのですよ。
無論、全国最低です。数年前のデータですがね。
冨士中は、やはり純粋な進学率も良かったようですね。
スレ違いで申し訳ありませんが。

[168: 匿名さん]

高層階が欲しい。欲しい。欲しい。

[169: 匿名さん]

高層階が売りに出る事はしばらく無いんじゃないでしょうか？

[170: 匿名さん]

4300万は高いなあ。

[171: 匿名さん]

19階の南側出ました。
しかし分譲時6400万ほどだったのに
7900万で出ています。
売る気があるのか？

[172: 匿名さん]

高過ぎでしょう。

[173: 匿名さん]

[174: 匿名さん]

>>171
欲しいので詳しい情報が欲しいです。
角部屋でなくて中部屋ですか？
㎡数は？

[175: 匿名さん]

174さん
ヤフー不動産です
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=23&md=...

[176: 匿名さん]

角でもないのに高過ぎです。
15-19階の角以外は魅力がないです。

[177: 匿名さん]

外観の美しさは全国有数でしょうね。
少なくとも名古屋ではNO1だと思います。

[178: 匿名さん]

13階売れたみたいです。不動産会社に問い合わせしたら言われました。やっぱり売れるんですね。

[179: 匿名さん]

この先の値上がりは確実でしょう。

[180: 匿名さん]

175の物件ですが7900万は高過ぎ！
6200万位が妥当じゃないの？

[181: 匿名さん]

なかなか高層の角がでないなあ

[182: 匿名さん]

出たとしても分譲価格の120-130パーセント位で吹っかけてきますよ。