東区のライオンズタワー葵の評判はいかがでしょうか？

[匿名]

中古を狙っています。
何でも良いので情報お待ちしております。

[42: 匿名さん]

40さん
国産のボロも良く見かけますよ。

[43: 匿名さん]

ここは北側を走る桜通がうるさくありませんか？

[44: 匿名さん]

[45: 匿名さん]

43さん　深夜は意外な程交通量が少なく静かですよ。
しかし、たまに出没する暴走族や改造車の爆音はすごいです。
あと警察署、消防署が近い為、パトカー、消防車、救急車のサイレンがうるさいです。

[46: 匿名さん]

>>45
それより、工事中のプレサンス（西側）の音の方が苦痛。

南向きでは、桜通りの騒音は殆ど気になりません、というか深夜じゃないと聞こえない。
二重ガラスじゃないから…と思っていたのですが、締め切っている限り、相当静かです。
ただ、冬場と台風の時期は風がすごいです。地上は穏やかでも、上層階は暴風ですよ。

[47: 匿名さん]

タワー物件って、維持費がだんだん高くなるって聞いたんですが、ここもそうですか？
ＧＡタワーは、普段払っているのとは別に、修繕積立金を何年かに一度たくさん支払わないと
いけないらしいんですが・・。

[48: 匿名さん]

中古物件がだんだん値下げされていますが
高層階はなかなか出ませんね。

[49: 匿名さん]

[50: 匿名さん]

49さんは住人の方でしょうか？
よくご存知ですね。

[52: 匿名さん]

外観がおしゃれですね。
狙ってますがなかなか出ませんね。

[53: 匿名さん]

売らなければならないような方が買ってないのでは？

[54: 匿名さん]

[55: 匿名さん]

タワーとしては低い（20階）ですが外観の美しさは名古屋で一番だと思いますよ。
ライオンズタワー千種やVCタワーと比べても一目瞭然だと思います。

[56: 匿名さん]

2

[57: 匿名さん]

中古狙っています。
何か情報ないでしょうか？

[58: 匿名さん]

>>57
低層階なら売りにでてます。
高層階は中古とは言え値段は下がらないでしょう。
本気で買う気があれば、新築価格より高値になると思います。

[59: 住人]

今この時期あの金額でもうこの場所で買えないよね〜。買ってよかった！

[60: 匿名さん]

高層階は既にプレミアついてるんでしょうか？
名古屋のタワーマンションでは最高の立地だと思います。

[61: 匿名さん]

>>59
高層階を買われたんですか？

[62: 匿名さん]

私も欲しいなぁー
でも高いんでしょうね
高値の華かな

[63: 匿名さん]

買っときゃ良かったです。
あーあ.....

[64: 匿名さん]

私も欲しかった。
高層階っていいよねー

[65: 匿名さん]

住人の方なにか情報を教えて下さーい。

[66: 匿名さん]

高層階の角部屋の大きな窓がいいですね。
東京のタワーマンションではよくあるようですが
名古屋の物件ではあまりありませんね。
希少価値があるのではないでしょうか？

[67: 匿名さん]

>>59
５９住人の方は、上記の部屋に住んでみえるんですか
いいですね。
羨ましいかぎりです。
なん階ですか？

[68: 匿名さん]

低層階におじゃましたことがあるけど、内装設備とかは高級ではなかった
間取りもいまいちで、５帖の部屋が多かった
確かに外観、１階エントランスはイイけど
高層階は設備も違って高級なのかな？

[69: 匿名さん]

そう言えば、以前営業マンが高層階は仕様が違うよって言ってたよ。
59住人の方はよく知ってみえるのではないでしょうか。

[70: 匿名さん]

営業で伺ったんですがエントランス凄いですね。
エレベーターも4基とは参りました。
うらやましい限りです。

[71: 匿名さん]

知人が住んでいます。
高層階ですが約80㎡で4500万円程だったそうです。
立地を考えてもかなり割高だと思いました。
やはり庶民には手が出ませんね。

[72: 匿名人]

もしかしたら、ですが、
角部屋ですが真ん中より上の部屋ですが、
売りたいかもです。

冬は、南アルプス、御岳、白山が見えます。

買い手って付くのかなぁ〜？

[73: 匿名さん]

ちなみに売りたいお部屋は何階で何平米ですか？
価格は？
検討したいです

[74: 匿名さん]

>>72
北西角の13階ぐらいかな？

[75: 匿名さん]

で分譲価格よりはお安いんですよね？

[76: 匿名さん]

>>75
安くは売らないでしょう。
この物件は強気だから。

[77: 匿名さん]

プレミアついてるんでしょうか？

[78: 匿名さん]

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/50505697.html
によると分譲時より値上がりしているようです。
中部で唯一の値上がり物件だそうです。
買った方がうらやましいです。

[79: 匿名さん]

良い立地の場所が少なくなってゆくから
まだまだ上がるよ

[80: 匿名さん]

分譲時より値上がりしたけど、一時的だと思う。
これ以上、上がることはない。
売るつもりなら今のうちに。

[81: 匿名さん]

[82: 匿名さん]

最近周辺に賃貸を含めマンションが続々と建っていますね。
立地としてはかなり評価が高いようです。

[83: 匿名さん]

外観がいいですね。憧れです。

[84: 匿名さん]

埼玉県のライオンズスクエア エルザタワー５５の小さい版みたい。

[85: 匿名さん]

そのまま40階でも良かったような気がしますが
規制の問題でしょうかね？

[86: 匿名さん]

名古屋のタワーでは一番いいと思います。
中古がなかなか出ないのが残念です。

[87: 匿名さん]

住人です。
某大手不動産仲介業者が
高層階の眺望の良い部屋で3LDKを3000万円前後で
売ってくれとチラシが入っていました。
その条件を満たすのは（高層階を15階以上と定義する）
分譲価格は最低でも6000万円以上ですので
いったい何を考えているのかと思いました。
相場も知らないこんな業者にあきれ果てた次第です。

[88: 匿名さん]

3000万なら買いまーす。

[89: 匿名さん]

>>87
住友でしょう。
家にも入ってました。
ふざけとるね。冗談かと思ったよ。

>>88
売たらん。
３０００万なら宝しか買えないよ。

[90: 匿名さん]

宝はいりませーん。

[91: 匿名さん]

どなたか売って頂けませんでしょうか？

[92: 匿名さん]

今の状況で売る人はいないでしょう。

[93: 匿名さん]

92さん
意味が解りませんので教えて頂けませんか？

[94: 匿名さん]

92ではないけど
これ以上の物件は、今後なかなか出そうもないから、
手放すのはもったいない。
よほど、お金に困らないかぎりね。

[95: 匿名さん]

この先値上がりするんでしょうか？

[96: 匿名さん]

94さん
そんなにいい物件だとは思えませんね。

[97: 匿名さん]

私も買えなかった一人。
欲しい。

[98: 匿名さん]

分譲時の抽選は倍率が高かったんでしょうか？

[99: 匿名さん]

今後の不動産価格上昇を考えれば、
現在建っているＧＡ、ＶＣタワーを狙う人は増えるかもしれない。
タワーマンションは人気出そうだ。

[100: 匿名さん]

高層階の倍率は高かった。
低層階は竣工までに完売しなかった。

[101: 匿名さん]

この物件を狙っている方にとってはGAはともかくVCなど眼中にないでしょう。

[102: 匿名さん]

知り合いは１０階以下、中部屋を竣工後６ヶ月位に
値引きしてもらって買ったようです

中を見せてもらったけど、どの部屋も狭かった
内装はあまりよくなく、南向きなのに日中でも電気をつけないと暗く
日当たりは良くないし、上層階なら中古でも買いだと思うけど
下層階はそれほど良くないと思うけど

駐車場もタワーですごく面倒だし

[103: 匿名さん]

良いのは立地だけってことか。
部屋が狭くて日当たり悪かったら住み心地も悪そう。
それでも魅力的に感じる人は多いと思う。

[104: 匿名さん]

立地がそんなに良いとは思いませんね。
地下鉄の駅まで結構ありますよ。

[105: 匿名さん]

102さん
地下にも駐車場ありますよ。
しかし高額な部屋の所有者優先ですけど（約7000万以上）。
一般庶民にとっては普通の物件ですね。

[106: 匿名さん]

>>102
15階以上しか価値ないと思うよ。
内装も違うし、見晴らしも違うでしょう。
エレベーターも低層・高層用に分けられているそうな。

また低層階の南向きは、すぐ南隣に賃貸マンションがあるから、
日が当たらないのは当然でしょう。
だから売れ残ったし、値引いて売ったんだよネ。

[107: 匿名さん]

高層階ですが分譲時の3割増でしたら売ってもいいですよ。

[108: 匿名さん]

>>107
あなたは、偽の住人でしょう。

[109: 匿名さん]

いいえ本物ですよ。

[110: 匿名さん]

このマンションにそんな価値ないでしょ。
いま中古で買う意味ないですよ。

[111: 匿名さん]

センタータワーよりはましな物件でしょう。

[112: 匿名さん]

>>109
先月タワー葵で、騒ぎになる事あったっけ？
昨年も同じことあったよね。

[113: 匿名さん]

そういや葵をすぐ南に行ったところってB地区だったっけ？
もしそうだったら葵には住みたくないよね。

[114: 匿名さん]

112　113は三流デベの社員ですね。

[115: 匿名さん]

デベじゃないよ。
白○中は越境入学で避けるって聞いたからさ。

[116: 匿名さん]

中区の話ですね。
関係ないです。

[117: 匿名さん]

でも、南にほんの数百メーターだよ。

[118: 匿名さん]

117はそこの出身ですね。
よくご存知のようです。

[119: 匿名さん]

なんでちゃちゃ入れてごまかすの？

[120: 匿名さん]

>>112
答えは、
ただ単に
火災報知の誤作動だけでした。
つまんない話でした。

[121: 匿名さん]

ここのマンションって外観がいいだけだと思う
１５階以上は専有部分もいいかもしれないけど
低層階の専有部分はどこを居室にするの？って感じ
タワー駐車場に出入れするのに桜通りに何台も並んでるのを何度もみたよ
土日のデパートの駐車場みたいで自宅に帰るのにうんざりだと思ったよ
住人の方も懲りて、近くの青空駐車場に変えた方もいらしゃるとか
やっぱり車に乗る人は毎日のことだし、人それぞれ生活条件は違うけど
生活しやすいマンションではないと思う
外見だけで判断されるのは人間も同じだけど
やっぱり中身をよくみなくては

[122: 匿名さん]

ここはみんな知っているのかどうかは知らないけど施工中に火事が起こったんだよねぇ。

それを思うと躯体が不安になる。

[123: 匿名さん]

122そんな嘘言ってどーすんの？

[124: 匿名さん]

買いたくても買えなかった経済的に不自由な方々の
中傷ですので相手にするのはよしましょう。
所詮住んでいる世界の次元が違いますので
私たちとはネット上でしか接点はありません。
掲示板でうさをはらす事しか出来ない
かわいそうな人たちなのです。
これも格差社会の賜物でしょう。

[125: 匿名さん]

必死でちょーウケルんだけど。

[126: 匿名さん]

>>123
嘘ではないですけど？あそこがまだビニールシートで覆われていた頃ですけど上層階のところからしっかりと煙がでていましたが。。。まあ小火程度だったという話です。近隣の住民や職場の人なら知っていると思いますよ。うちの会社でも話題になっていましたし。大京さんはそのことの説明を行わずに販売していたのですかね？ならあなたがたはお気の毒ですね。
>>124
ここって4000万くらいからあったでしょ？その程度で住んでいる世界の次元が違うと言われてもねぇ…

[127: 匿名さん]

批判ばかりしてる連中はいったいどんな豪邸に住んでるんでしょうかねえ。
125にたいして反論してる時点でおつむの次元が違うわな。

[128: 匿名さん]

>>127
デベ営業か資産価値を上げたいか知らんが
B地区すぐそばの物件に価値はない。
本の順位はデベ営業の力だろ。

[129: 匿名さん]

4000万と言ってもとってもせまいですからね。
宝だったら2500万位でしょう。
セルシオ乗っててSクラスなんか安いとか言ってても
単なる負け惜しみにしか聞こえませんよ。

[130: 匿名さん]

[131: 匿名さん]

あんたにも買えるかもしれないね。
よかったね。

[132: 匿名さん]

[133: 匿名さん]

買う金のない人は景品欲しさでモデルルームに来ないでね。

[134: 匿名さん]

[135: 匿名さん]

無理に買う必要はないでしょう、この物件は。

[136: 匿名さん]

無理に買うものじゃあ無いですよ、マンションは。
金がないならあきらめなさい。

[137: 匿名さん]

[138: 匿名さん]

自分は何様なんですか？低所得者ですか？

[139: 匿名さん]

[140: 匿名さん]

ニートですが何か？

[141: 匿名さん]