東区のライオンズタワー葵の評判はいかがでしょうか？

[匿名]

中古を狙っています。
何でも良いので情報お待ちしております。

[236: ご近所さん]

いつ撮影ですか？
見にいきたいです。

[237: 入居済み住民さん]

6/27もしくは6/28らしいですよ。

[238: ご近所さん]

>>237

有り難うございました。
放送される日時も決まったら教えていただけると助かります。

[239: 入居済み住民さん]

AM9-11頃に来るらしいです。

[240: 購入検討中さん]

19階の6700万円は徐々に値下げしるけど売れないね。
このレスをみてると立体駐車場とか眺望とか外廊下とか
購入を躊躇するような意見も多くあるからね。
また新たに８階も売りに出たけど低層階は魅力ないみたいだね。

[241: デベにお勤めさん]

>>240
ごもっともな意見だよね。
いくら基本的に場所が良くても、世帯の全部が価値があるわけでないよ。
1棟の中で価値があるのは、限れるよ。
これは全てのマンションに言える事だね。

[242: 入居済み住民さん]

眺望の良くない低層階には価値はないと思います。

[243: 販売関係者さん]

２０階だけは価値ありだね。
それ以外は同じかも。

[244: マンコミュファンさん]

20階は確かに特別ですが
それ以外は同じなわけないでしょう？
やっかみですか？
こういう投稿はみっともないですよ。

[245: 匿名さん]

たしかに。
とても販売関係者の発言とは思えないな

[246: 販売関係者さん]

>244
多分あなたはスカイステージの住人では？

やっかみで書いた訳でなく、つい本音を書いてしまって・・・
最上階は売るような金に困った人が住まないし
キャッシュで買っているから、売り急ぎはしない
また殆ど出ないから、下がらないと言いたかっただけ。

[247: マンコミュファンさん]

20階以外は同じという意味自体が不明です。
どんなマンションでも最上階以外は同じだと
お考えでしょうか？
すばらしい理論ですね。

[248: 販売関係者さん]

葵は特別でないよ
勘違いしないでね

[249: マンコミュファンさん]

↑営業成績悪そうな人だわ

[250: 販売関係者さん]

売りたい時は相談にのるよ。

[251: マンコミュファンさん]

眺望の良い上層階の3LDK以上を2000万円台で売る馬鹿がいるわけないよ。
もっと勉強して下さいね。

[252: 入居済み住民さん]

頭の悪い営業は無視しましょう。

[253: マンコミュファンさん]

売りに出ない............

[254: 匿名さん]

>>253

なんでこの物件にこだわるの

[255: マンコミュファンさん]

立地と外観です。
見た目がかっこいいじゃないですか。
個人の主観ですので反論はよして下さいね。

[256: 匿名さん]

タクシーで帰ると運ちゃんに、
すごい所にお住まいですねと言われるけど。

それ以外は、住んでみるとたいした事ないよ。

[257: マンコミュファンさん]

すごい所にお住まいですね
なんて言われるような物件は名古屋（都心）にはあまりないですよね！
それだけでも価値があると思っています。
分譲時の価格で購入された方がうらやましいですよ。
批判や中傷はご遠慮下さいね。

[258: マンコミュファンさん]

これが40階建てだったらなあ...........と思う今日この頃。

[259: 匿名はん]

確かに、六野と比べたらねえ格段に良いから。

[260: 購入検討中さん]

１９階が８５００万円で売りに出されてますが、どちら向きなんでしょうか？新築時はいくらだったんでしょうか？大京は今日休みなので知ってる方みえたら教えて下さい。

[261: 物件比較中さん]

>>260
名古屋弁ですね(^^;

[262: 入居済み住民さん]

8050万です。
価格表を持っておりますので、間違いありません。
意外と良心的な価格で売りに出していますね。

[263: 購入検討中さん]

高いなあ。

[264: マンション投資家さん]

やはり、いくら広くて立地が良くても、5千を超えると売れにくいねぇ。

投資としては成り立たないからねぇ。

[265: マンコミュファンさん]

所詮名古屋でマンション投資は無理なんじゃないですか？

[266: 入居済み住民さん]

最上階出ました！
8800万！
私にはとても無理ですけどね。

[267: 購入検討中さん]

新築時おいくらだったんでしょうか？

[268: 入居済み住民さん]

8250万です。
今思うとかなりお買い得ですね。

[269: 匿名さん]

ライオンズタワー葵(築年月2004/01)
・地上20階建て/20階部分
・146.64m2/4LDK/8,800万円
・管理費28,900円/修繕積立金9,970円/月
・空家/即時引渡し

どうよ？

[270: マンコミュファンさん]

現在建設中のタワーはどれも場所が良くないので
これを買いたい人も多いんじゃないでしょうか？
ただしリッチな方限定ですが。

[271: 匿名さん]

みなさん六野にお引越し？

それとも那古野かな？

[272: マンコミュファンさん]

そんな奇特な方がいますかね？

[273: 入居済み住民さん]

そんなウマシカいるわけないでしょう。
高い所が好きなウマシカでもそんな選択しないと信じたいですね。

[274: 低層階希望]

チラシの翌日、売れたみたいです。最上階。
・・・8800萬現金で。

[275: マンコミュファンさん]

何でそんなに詳しいの？

[276: サラリーマンさん]

こんなことは

大京リアルドで中古マンション情報を検索すれば

すぐ解るよ事だよ

[277: 匿名さん]

>>276
毎日チェックしていれば翌日売れた事なら分かりますが
8,800万現金で売れたという事実は当事者でないと
知り得ません。

つまり・・・そういうこと。

[278: ご近所さん]

>>277

当事者は、ここには書き込まないよ。

書くのは、このマンションに住んでいる野次馬でしょうね。

おそらく・・・。

[279: マンコミュファンさん]

これいいなあ！

[280: マンコミュファンさん]

2階が安く出てますね。

[281: 購入検討中さん]

２階の西向きでは、タワーパーキングしか見えないよ。

[282: マンコミュファンさん]

だろうね。

[283: マンコミュファンさん]

高層階が欲しいです！
2割増しでも構いませんよ！

[284: サラリーマンさん]

↑
しつこいね

[285: マンコミュファンさん]

しつこいよ！
欲しい物は欲しいですからね！

[286: ご近所さん]

このあたりコインパークで車上荒らしが頻発してます。注意です

[287: 入居済み住民さん]

気をつけます。

[288: 入居済み住民さん]

近所にコインパーキングはとても多いですが、そんな話は初めて聴きました。
本当ですか？
いいかげんな事は言わないで下さいね。

[289: 匿名さん]

隣ですよ。警察来てましたよ。三件目です　ちなみに私の会社近くですが　二回空き巣にやられてます　本当ですよ。。

[290: 周辺住民さん]

セコムが必要になりますね。

[291: 入居済み住民さん]

高層階だから気にもならんよ。
侵入不可能です。

[292: 周辺住民さん]

でも、セコム付けている世帯いるよ。

なぜ？

[293: 入居済み住民さん]

よっぽど心配性なのか、自宅に多額の金品を保管してるんじゃないの？
そんなことより火事の方がよっぽど心配ですよ。
高齢者のみの世帯もあるようだし。

[294: 入居済み住民さん]

テレビのCM見ました！

[295: １]

そうだよ　葵は＊＊老人が多いと聞きましたが、いかがですか？

[296: 入居済み住民さん]

見かけませんヨ。
管理人さんが一番年配な感じです。

[297: 入居済み住民さん]

AGE

[298: 入居済み住民さん]

6階の北西角が売りに出ていますね。3780万です。
分譲価格は3680万です。
資産価値はまだまだ下がっていないようですね。

[299: サラリーマンさん]

>>298

駐車場しか見えないのでは。

西日は避けられるけどね。

[300: 入居済み住民さん]

それでも買う人がいるって事でしょう。
私はいやですが。

[301: マンション投資家さん]

スカイステージ以下はｘ

[302: 入居済み住民さん]

しかも角以外は×

[303: 近所をよく知る人]

しかも南側以外はｘ

[304: 入居済み住民さん]

西は西日が強いからパス。
東は景色がイマイチ。
全部アウト！

[305: 匿名さん]

3アウト　チェンジ　です。

[306: ご近所さん]

でも人気がある様ですよ。

[307: 近所をよく知る人]

引越しおおいねぇ。

[308: 物件比較中さん]

ライオンズタワー葵のマンション素敵ですね！　もう少し安ければ買いたいのですが・・・広くなくてもいいので誰か売る人がいればお願いします。

[309: 入居済み住民さん]

分譲価格の2割増でもよろしいでしょうか？
高層階角部屋です。

[311: 匿名さん]

>>309

スカイステージの南側の角ですか?

[312: 匿名さん]

>>309

おーい　どこいった？

[313: かとちゃん]

葵はやめた方がいいですよ。２０階にへんなおばさんがいます。

[314: 入居済み住民さん]

へんなおばさんについて教えて下さい！

[315: 近所をよく知る人]

シムケン？

[316: 入居済み住民さん]

変わり者の住人が多いので引っ越したいです。
しかし候補の物件がないので困る。
場所は良いのだが住民のモラルが低過ぎ。
賃貸や低価格住居の住民だろうか？
高額住居の住民にも変なのがいるし
マンションなんて所詮そんなモノなんでしょうね。
仕事が一段落したら郊外の一戸建てにでも移住します。

[317: 入居済み住民さん]

タワー駐車場の壁は、だれが壊したの？

[318: 入居済み住民さん]

理事の一人です。
管理人のおじいさんにでも聞いて下さい。
いつまでたっても修理しない理事会にも多いに問題ありです。
ウォーターガーデンも同じです。

[319: ななな]

以前私の部屋に警察が来て２０階の変なおばさんについていろいろ聞いてきました。

[321: ゛]

このマンションは程度の悪いのが多いので、普通にしているのがバカバカしい。気分はらしにカッシーナ家具にボールペンで穴でも開けてやろうと思います。

[322: 入居済み住民さん]

そんなことして気が晴れますか？
情けない事言わないで下さい。
駐車場の前にタバコを捨ててるような人
自転車を共用廊下に置いている人
犬をロビーやエレベーターで抱いていない人
ロビーでお菓子を食べながら騒いでいる学生
そんな連中を紳士的にスマートに注意して恥ずかしい思いを
させてやりましょうよ。
おかしな住人が多いとはいえ全体数から考えればほんの一部だと思いますので
まともな住人同士が協力して対処するしかないと思います。
やけになって自分もそんな連中と同じレベル迄落ちてしまっては本末転倒です。
最後に笑うのはのはまともな人間だと信じてお互いがんばりましょう。

[323: く]

322さんへ
おっしゃることはわかります。でも人間が言ったことを守る動物とは思いません。そんな人間が多ければ戦争はおきません。
最後に笑うのがまともな人間とは思いません。まともなふりをして陰で悪いことをするのが今の世の中一番得をします。ちなみにカッシーナ穴だらけにしてやりました？みなさんも陰で少しずつマンションに傷を付けましょう。

[324: いつか買いたいさん]

最近中古物件の値段が下がって来てますね。

[325: 入居済み住民さん]

ちなみに、ロビーのソファ等、カッシーナじゃないよ。
最初の管理人さんが言ってた、モドキだって。

別にそれはどうでもいいけど、飲酒運転で突っ込んで、駐車場のカベを壊して、
修理代払わずに、国産高級新車に乗り換えた、お前！
イイカゲンに責任もって修理しろよ！

[326: 入居済み住民さん]

修理は保険が効くらしいですが
同じ色のタイルがないので直せないという
信じられない理由で放置されている模様です。
理事会はいったい何をしてるのでしょうか？
まあ壊した本人が理事なのでどうしようもないけどね。
普通の神経だったら一刻も早く修理出来る様に奔走するんでしょうが
残念ながらこの人はまともではない様ですね。
ああ引っ越したい！
でも金がない。
ジャンボが当たったら引っ越します。

[327: 入居済み住民さん]

どこらへんの部屋の人？

[328: 入居済み住民さん]

ここで詳しくは明かせませんけど
4000万円台の部屋ですのでまあ貧乏人です。

[329: 入居済み住民さん]

低層階の方ですね。

[330: 入居済み住民さん]

まあどうでもいい事ですが、
ここは2階から19階迄まんべんなく4000万円台の部屋がちらばっています。
低層階でも5000万円台もありますし14階で3000万円台もあります。
15-19階にも4000万円台がかなりあります。
20階だけは別格です。
今更ながら分譲時の価格表を見ると割高の部屋と割安の部屋が混在していますね。
中古価格にその影響が出ている様です。

[331: 入居済み住民さん]

ま、分譲価格の4000万円代を貧乏人と言えるかどうか…は、社会通念からどうかとは思うけど。
実際には、高層階だから、低層階のお前らとは違う…という概念の方はいるんでしょうね。
有名なある資産家のかたは、低層階ですが…こういうタワーマンションでは、そういった、わずかな収入格差を、人間が違うことのようにあげつらう方が、存在してしまうんです。
駐車場問題しかり、生活水準が異なる人の多いマンションですから、前の理事長のように公私混同したりする輩が出るわけで。
そういや、19階の色んなもの…あいつ持っていきやがったよね。

[332: 入居済み住民さん]

前の理事長は見た目痛い感じなので許してあげましょうね。

[333: 購入検討中さん]

１６階南側売りに出ていますが、どうですか？
角部屋じゃないことと、地下駐車場が使えるかどうかが気になります。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=23&md=...

価格も分譲当時より高いですか？

[334: 入居済み住民さん]

分譲時6190万円ですね。
自分としてはこの間取りは割高な価格だと認識しております。
理由としては共用廊下に面した部屋が2つもあるということですね。
この間取りの両となりは角部屋ならではパノラマウィンドーもあり
分譲時の価格はかなりの割安感がありました。
しかしながら良い部屋は手放す方がいませんので悩ましい所ですね。
地下駐車場については解りませんので、販売会社に問い合わせたらいかがでしょうか？

[335: 入居済み住民さん]

引越して来てまだ数年も経っておりませんので
偉そうなことは語れませんが
ここのマンション生活にはとても満足しております。

入居した頃に一番驚いたことは、多くの方がすれ違う時に
挨拶をされる文化がありますよね？老若男女問わず。
当たり前のことかもしれませんが、挨拶はやっぱり気持ち良いです。

但し、生活に支障はありませんが気になる点もあり
立体駐車場の外壁やウォーターガーデンに関しては
修復されることを心から願っております。

今は壊れている状態を見慣れて感覚が麻痺しておりますが
修復した状態を見た時には必ず「やっぱり素敵だった」と
再認識する筈です。　何とか検討してくれないですかね〜